[新聞] 房市利多 銀行法天條擬鬆綁

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推噓 22  ( 33推 11噓 20→ )
1.原文連結: https://money.udn.com/money/story/5613/4042980 2.原文內容: 2019-09-12 03:01經濟日報 記者邱金蘭/台北報導 金管會將全面檢討銀行法「天條」72條之2建築融資規定,包括電廠等融資、銀行海外分 行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算,及依法取得登記的廠房認定程序從寬等 三大重點,一旦放寬將有利銀行不動產授信,間接挹注房市資金。 金管會銀行局高層昨(11)日表示,有關銀行法第72條之2規定,會整體考量,業者建議 都會檢討,未來也會洽中央銀行等相關單位意見,今年第4季應該會有結果。 銀行法第72條之2規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額,不得超過存款總 餘額及金融債券發售額之和的30%。 72條之2被視為「天條」,不能輕易變動,去年8月金管會以函釋方式,增加排除適用項目 來作放寬,共增列廠房、都更興建等八項,免計入建築融資上限30%限制。 最近銀行基於實務需求,再度向金管會建議放寬規定,金總白皮書也提出建言,金管會內 部正進行檢討。重點包括第一,電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程,能否排30% 上限。 官員表示,依規定,只要資金用途用於不動產,就要納入30%上限,換言之,電廠、汙水 處理廠的融資,如果資金是用來購置設備,理論上是不用計入30%,但過去金管會並無明 文解釋,因此各銀行作法可能不同。 金管會正了解各銀行實務上作法後,再評估是否統一作解釋。 第二,銀行海外分行建築融資能否排除適用。官員表示,根據現行規定,須納入30%上限 計算的授信,除國內住宅建築及企業建築放款外,也包括海外分行承作的外國當地建築融 資業務。 銀行反映,這項限制會影響海外分行業務的發展,因海外分行的所在地當地無此限制,台 灣的銀行金融業相對吃虧。金管會已請銀行公會蒐集國外規定,作為金管會評估參考。 第三,依規定,廠房興建貸款也可排除適用30%上限,但前提須依「工廠管理輔導法」申 請許可或登記的工廠,業者反映,實務上,會先蓋好廠房後再辦理登記,但興建過程就需 要銀行融資,兩者會有時間差,希望金管會能從寬解釋。 官員表示,這部分金管會內部還在討論;原則上,只要銀行做好評估及控管,確保興建的 廠房會依法辦理登記,而不是違章工廠,程序上可以考慮從寬認定。 3.心得/評論: 金融股、營建股利多來了, 廠房興建貸款放寬這真的是大利多阿。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.126.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1568254742.A.362.html
1Fseason2011: 垃圾 09/12 10:22
2FPigQ: 大家來炒房 09/12 10:24
3Ffallinlove15: 大賣空怎麼來的 現在在幹嘛 09/12 10:27
4Fonly0nly: 原來電廠 污水廠 也是炒房 要選舉了 什麼都能扯 09/12 10:27
5Ftctv2002: 釣到一堆不看內文的 嘻嘻 09/12 10:29
6Fdeann: 民間哪有辦法蓋電廠跟汙水廠 還融資蓋? 09/12 10:32
7Fdeann: 農地工廠都可以融資也太扯了 09/12 10:33
8FCger: 住宅和工廠都利多 也是炒房 09/12 10:34
9Fc1951: 地下金主要投資電廠 汙水廠圈錢啦 政府趕快配合 09/12 10:34
10Fspidina: 香港人來的正是時候 大鬆綁 炒起來 09/12 10:35
11Fstb: 炒起來 09/12 10:36
12Fstd410301: 不要小看炒房的實力 09/12 10:38
13Fstd410301: 鼓勵不買 看空的真的.... 09/12 10:38
14Ftransfight: 炒起來 房價炒起來! 09/12 10:40
15Faegis43210: 對銀行短期利多,長期會變呆帳 09/12 10:42
16Faegis43210: 營建的話,少子化,看誰要去接盤 09/12 10:43
17Fsstarss: 全民電廠時代來臨 09/12 10:44
18Fcapirex: 空空哭哭 09/12 10:56
19FYJJ: 針對一些部分做改變 是不是其他地方之後要限制 09/12 10:56
20Fsole772pk37: 年輕人滾回去跟爸媽住,房子是給有錢的大人賺錢的 09/12 10:57
21FMarty: 意思是 現在廠房、電廠的授信額度 空出來啦 09/12 10:58
22FMarty: 這些天上掉下來的額度 要拿去哪裡炒房呢? 好興奮啊 09/12 10:58
23FMarty: 一堆人自以為別人沒看懂 結果是政府餵甚麼吃甚麼 09/12 10:59
24Fspmark: 這是刺激產業發展的手段,關炒房啥事 09/12 10:59
25FMarty: [間接挹注房市資金] 看到了嗎? 09/12 11:02
26Fasiguo: 我是覺得太牽強了啦 09/12 11:06
27FMarty: 對 就是遷強 原本是好品質、壞品質的授信 加起來<30 09/12 11:12
28Fqqq5890003: 全民大炒房 哇勒草泥馬勒 09/12 11:13
29FMarty: 現在政府說 好的全部不用計入 壞的可以拉高到30% 09/12 11:13
30FMarty: 你跟我說 這不是增加銀行風險 助長炒房??? 09/12 11:13
31Fmecca: 怎樣都沒差 趕快撈到自己手上才是真的 09/12 11:15
32Fluc0919: 炒起來,窮人沒資格住房 09/12 11:15
33FEclass: 房價地價炒起來 謝謝最有台灣價值的民進黨 09/12 11:23
34Fiamlaw: 炒起來 哈哈哈 09/12 11:24
35Flion198: 印起來 09/12 11:29
36Fkm612tw: 汙水廠好賺的勒 09/12 11:29
37Flincon818: 鬼島 09/12 11:34
38Fjoe00477: 房子是金融商品,年輕人本來就沒有資格買房 09/12 11:35
39Flionghe: 蔡包..我說那個居住正義呢!? 09/12 11:37
40Fasole: 蓋工廠的營建利多啊 09/12 11:49
41Fnotime: 房價井噴 09/12 12:09
42Ftitigirl: 炒房比炒股好賺 傻傻的 09/12 12:28
43Ftitigirl: 桃園現在反而是低點 09/12 12:28
44Fonly0nly: 照風向雞的邏輯 川普要Fed降息也是為了釋出資金炒 09/12 12:39
45Fonly0nly: 房 絕不會投資其他對吧 笑 09/12 12:39
46Fonly0nly: 傻傻地 投給韓國瑜全國都發大財了 那需要炒房 09/12 12:40
47FMarty: 不對 美國是實價課稅 FED釋出資金拿去投房產 09/12 12:53
48Fonly0nly: https://i.imgur.com/njmpMnL.jpg 利多營建股這樣? 09/12 12:53
49FMarty: 並沒有效益 就事論事 並不困難 09/12 12:53
50Fonly0nly: 記者寫的 找記者負責 不要找政府 09/12 12:55
51Fonly0nly: https://i.imgur.com/dnPpmlG.jpg 金融這樣叫利多 09/12 12:57
52Fonly0nly: 要說服別人 拿點實據 不要像韓國瑜 只會吹跟騙 09/12 12:59
53Fs94516: 讚讚 政策終於往對的方向走 09/12 13:08
54Fjerry8507: 炒房垃圾 09/12 13:47
55Ftoddy5401: 垃圾!! DPP 有夠爛 幹你媽的 09/12 14:09
56Fkusomanfcu: 你寫股價都屁話啊,2008-2013 營建股有大漲嗎? 09/12 14:52
57Fkusomanfcu: 房價翻倍 但是漲的都比電子少 09/12 14:53
58Fzxm00038: 政府買給年輕人一人一棟啦 09/12 15:35
59Fcastjane: 房價已經很高了 09/12 15:52
60Fgodchildtw: 惡意炒高房地產 = 亡國 09/12 20:21
61Fjrbobo: 可惡 09/12 21:44
62Fsoyghcg: 2兆風電掏空抓緊了 09/12 23:45
63Ffunwing: 繼續炒 09/14 08:57
64Ffunwing: 台北房價所得比都快全球第一了 09/14 08:57

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