[新聞] 凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅

看板 Changhua
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新聞內容︰ 凱福登超市舊址 將蓋彰縣最貴豪宅 〔記者張聰秋/彰化報導〕彰化縣即將蓋最貴豪宅大樓!前彰化市裕毛屋「凱福登」超市 舊址,台中建商砸約7.6億元買下1011坪土地,每坪高達75萬元,市場最近傳出建商將興 建地上14層樓、地下3樓的住商混合大樓,縣府證實傳聞屬實,規劃案進行結構外審中, 通過公會審核後即可申請建照。 「凱福登」超市舊址位處曉陽路、旭光西路、曉陽路17巷與中山路之間,周園有機關團體 、醫院、學校、公園,以及生活機能成熟的大埔商圈、曉陽路商圈,是彰化市精華核心區 。 去年9月超市結束營業,土地由台中建商買走,經查證雖非興建全縣最高的大樓,卻是最 貴的頂級豪宅大樓。有土地開發商以土地成本、建材和興建成本估算售價,未來推案上市 ,每坪不會低於40萬元,果真如此,將成為全縣最貴的豪宅大樓。 不願具名的土地開發商指出,這地段土地貴、建材貴、人工更貴,未來推案上市應會刷新 彰化縣住宅大樓的成交行情。 該名開發商表示,目前還不知道建商實際規劃總戶數和總坪數,無法精準算出每坪興建成 本,不過,若用每坪75萬元土地成本,以及每坪至少11萬元以上的興建大樓成本估算,蓋 14樓高的住商大樓,店面開出每坪50萬元也不為過,住宅每坪40萬元是合理反映成本,要 低於40萬元幾乎不太可能。 新聞網址︰ https://news.ltn.com.tw/news/Changhua/paper/1384183 附註、心得、想法︰ 前幾天有人說是26層,怎一下 就少了12層,看來全縣最高19層紀錄還可保持一段時間 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.181.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1593900306.A.2BF.html ※ 編輯: YEHhuan (1.163.97.82 臺灣), 07/05/2020 06:27:39
1Fthewtf: 發大財了 07/05 07:08
2Fthewtf: 以後彰化農地也能蓋豪宅 07/05 07:08
3Fcccmn: 不意外 然後大家繼續嘴房價高 07/05 07:50
4Fwidec: 看病送終最速抵達醫院 讚喔 07/05 08:15
5Fruln: 這種鬧中取近離醫院近的 很夯好嗎.... 07/05 08:16
6Fjoe0934: 沒百貨公司一樣沒用 07/05 08:41
7FXinzey: 是中油旁邊那裡嗎 07/05 08:53
8Fponpon5478: 彰化傳產的有錢人很多,年齡也夠大,再則彰化就適合 07/05 09:11
9Fponpon5478: 養老,這種建案如果真的推出了會賣的好也不是啥稀奇 07/05 09:11
10Fponpon5478: 的事,不然有錢不花你叫那些人將來帶到哪裡去?肯花 07/05 09:11
11Fponpon5478: 錢總比以後帶不走的好XDD 07/05 09:12
12Fyftsai: 100公尺內有兩家大型銀行,一家醫學中心,這地段全彰最貴 07/05 09:16
13Fyftsai: 應該沒有問題 07/05 09:17
14Fzzz41432: 不知道是哪個建商~很期待 07/05 09:32
15Fstanley6209: 我還是希望裕毛屋能回來啊啊 07/05 10:12
16Floking: 蓋大樓很好啊,彰化老房子市容太醜了 07/05 10:12
17Fruln: 看到寧願通勤就笑了 XD...........有錢人跟你在通勤? 07/05 10:17
18Fruln: 上面推文錯篇了 抱歉 一一。 07/05 10:29
19Fk44754: 中正雲端都賣光光了,君3千多萬的新屋也不怕賣不掉 07/05 10:53
20Fk44754: 人家建商鎖定的客群,就不是酸民啊 07/05 10:54
21Fk44754: 3千多萬那是君品建設~ 07/05 10:54
22Ftwnlove: 感覺是炒話題居多... 07/05 11:22
23Fnges10310: 薪水低於全國 房價卻高高 07/05 11:43
24FHiJimmy: 可以短租豪宅 專門給看病的人租 07/05 12:15
25FIUOIUOIUO: 再幾天就變6層了 不要急 07/05 12:41
26FGLUESTICK: 彰基醫師開團購 07/05 13:05
27Fa0921387223: 主打殯葬一條龍的建案 07/05 13:21
28Fchangmada: 這價位醫師買不起的拉 07/05 13:34
29FGLUESTICK: 附近兩間醫院主任醫師月收應該都有四十以上 07/05 14:21
30Ffish10241: 人工是在貴三小?粗工一天是領5000了?貴在老闆口袋吧 07/05 15:49
31Fer38933: 這地段本來就不是低新族群買的起了.不用擔心開太貴w 07/05 15:50
32Fluckdot: 蓋豪宅勉強可以 那邊是彰化市區少數有大公園的地方 07/05 16:38
33Fluckdot: 而且住宅區不會增加台一太多負荷 07/05 16:38
34Fluckdot: 如果要蓋大百貨 建議彰基還是自己拆了大樓讓曉陽路過去 07/05 16:39
35Fyu1111116: 中油旁邊是彰基立體停車場 07/05 21:00
36Fjim691115: 好奇那個位置算是好的嗎?只要開窗都會聽到救護車的聲 07/05 22:53
37Fjim691115: 音 07/05 22:53
38Fcgwishyou: 買不起的為什麼都要急著跳出來呢 07/06 00:25
39Fbuyerko: 建商是德鑫,後段班建商,可惜 07/06 02:29
40Fa1121210: 住宅40可以攻略台北地區了 07/06 07:14
41Fmactaya: 彰化及員林有學齡小孩子的醫生目前第一選擇是住台中 07/06 10:43
42Fcarolroom: 真假的!居然只是德鑫…那棟真的可以建天橋橫跨中山路 07/06 11:03
43Fcarolroom: 讓住戶就醫或上班(醫護)直接用走的就到,免去停車困擾 07/06 11:04
44FTaiwanotoko: 南瓜國小裏面不少醫生的子女好嗎 07/06 15:26
45Floking: 40應該很快就賣完吧 07/06 16:12
46Fgh126: 這附近新建案都很熱門,像是南西北區衛生所小巷弄裡的建案 07/06 17:20
47Fgh126: 在預售階段就賣完了。 07/06 17:20
48FDalaia: 蓋完大概店面70 住家50 07/08 14:54
49Froybaboon: 中正雲端沒有賣光,歡迎來買喔 07/12 19:58

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