[新聞] 【田僑仔】178個員林人藏1名億萬富翁

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【田僑仔】178個員林人藏1名億萬富翁 重劃區房價狂漲 https://tw.appledaily.com/property/20200629/5VU6PAYHNPBXVQYLDHOWNBVCXA/ 蘋果 2020/06/29 陳昱均/台中報導 彰化縣員林市外環員林大道一至六段周邊的「184重劃區」,因建地釋出多,不僅是建商 重點布局區塊,更是員林房市一級戰區,陸續有像是台中七期豪宅建商允將建設,以及深 耕當地的七碩建設等接連推出新案,使得區域大樓與透天產品近3年來的房價漲幅,明顯 優於員林市整體表現,透天產品甚至已站穩2字頭,加上員林人深藏不露,存款上億的富 翁比比皆是、購買力相當強,未來發展不容小覷。 根據彰化銀行公會資料就顯示,員林市每人平均存款逼近240萬,不僅只輸給首都台北市 、科技城新竹市,更遠遠超越其他縣市,有銀行業主管就估算,估算員林存款上億的就有 有700多位,相當每178個員林人,就有一位億萬富翁,強大的購買力,也是帶動近年員林 房市直線走高的主因。 根據屋比房屋統計近3年來員林市以及員林大道周邊184重劃區的房價變化,可以看出在中 南部依然相當受歡迎的透天產品,在184重劃區內的物件就從2017年時的21.2萬元漲至 2019年時的23.2萬元,漲幅達9.4%;而員林市的透天價格則是自2017年時的18.8萬元,漲 至2019年時的19.6萬元,漲幅僅有4.3%。 而在華廈物件的部分,184重劃區華廈價格自2017年時的16.5萬元,增長到2019年時的 17.3萬元,漲幅4.3%;而位在員林市的物件,則是自2017年時的15.2萬元漲至2019年時的 15.8萬元,增長幅度不大,只有3.9%。 屋比房屋彰雲投加盟總部執行長翁偉賢表示,員林人口眾多,過去曾有全台第一大鎮的美 稱,後來在2015年升格為縣轄市後,配合近年員林鐵路高架化、184重劃區開發等利多帶 動,員林房市買氣直線攀高,房市交易規模在彰化各鄉鎮市中僅次於彰化市,也成為建商 推案的大熱區,近年不少知名建商,如寶佳、坤悅、金永信、金富豐、泰強建設等,就因 看好員林區內產業蓬勃,具有建大、富強、彰源等知名企業大廠,區域買盤購買力強,紛 紛到此插旗。 翁偉賢表示,目前員林大道周邊推案熱度相當高,幾乎等同員林地區的「推案大道」,近 年區域案量不少,不過短線因房價漲幅較大,建議購屋者進場前,可找尋當地專業仲介諮 詢,只要能多看多比較,相信要買到自住又兼具增值潛力的好房並不難;另外,近期因武 漢肺炎疫情趨緩,以及未來彰南國民運動中心等建設題材陸續完工,「預期員林大道週邊 房市仍將持續是員林市場目光焦點,長線依然相當看好。」(陳昱均/台中報導) 在彰化縣 員林發展比彰化市還要好 除了北彰化的人會到台中消費 其他彰化人看電影還會往員林跑 炒員林比炒彰化市還要夯! 184重劃區能起來 不意外 --
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1Fkevin28: 重劃區人潮空空 06/30 08:57
2Falthea0628: 員林超多精密工業老闆 消費力強 06/30 09:12
3Fdragontwo: 看衰 1票 06/30 09:12
4Freil: 員林大道 06/30 09:23
5Fsaygogo: 問題不在員林人 問題在你要是老闆 而且通常你要幹一些 06/30 09:58
6Fsaygogo: 違法的事情比如說偷排廢水廢氣廢棄物 農地非法用途這一 06/30 09:58
7Fsaygogo: 類的 06/30 09:58
8Fpiliwu: 我看過年收千萬的員林人無業也只有一間收租 06/30 09:59
9Fpiliwu: 更沒有經營什麼公司 06/30 10:00
10Fpiliwu: 真的躺著賺年收都屌打我們這些打工族 06/30 10:01
11Fpiliwu: 不過會在員林置產也是聽聽就好兒女都在國外 06/30 10:02
12Fpiliwu: 我猜買在國外機會大很多 06/30 10:02
13Finthenchen: 沒人管的地方,違法就很容易發大財 06/30 10:29
14Feste1a: 農地工廠之都 06/30 10:55
15FGalaxy5566: 真的這麼多有錢人.消費力強 當地商業發展就不會只有這 06/30 11:07
16FGalaxy5566: 樣了啦 06/30 11:07
17Fjump0517: 允將算七期豪宅建商?業配感很重哦 06/30 11:13
18Fstonel: 幾個月就出現一次的文章還能算新聞嗎? 06/30 15:13
19Fgoodid520: 當初彰化養成一堆老闆 所以現在彰化到處都汙染 06/30 16:06
20Fgoodid520: 簡單來說 汙染留給大家幫忙吃 顆顆 06/30 16:07
21Fiele: 感覺不到,員林物價其實蠻便宜的 06/30 20:42
22Fkahnblue: 葉佩雯 07/04 13:12

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