Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?

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討論串 4
小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪 走道or玄關約1坪 牆壁柱子約占1.5坪 三房室內最低要18坪 客餐廳約5坪 房間2.5坪+2坪+2坪 廚房1.5 坪 廁所1坪+1坪 走道or玄關約1坪 牆壁柱子約2坪 假設一坪55萬 雨遮不計 陽台算1.5坪 公設比33% 權狀坪數↓ 兩房最少要買到23坪 約1260萬 三房最少也要買到29坪 約1600萬 建議如果你的預算考量買不到這個坪數 買到低於這個坪數硬格出來的 精美1+1房 或2+1房 真的會很不好住.... 尤其臥室坪數低於1.5坪的睡起來會很阿雜@@ 還不如買老大樓或是公寓 (O.S 台北小房子住慣了 回去南部阿嬤家的透天厝根本大型豪宅xD) ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G965F. --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.182.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590960415.A.96C.html
1FBaitman: 推 我也一樣想法 06/01 07:00
2Faesdu: 這還必須格局方正,否則走道或畸零空間會吃掉一些 06/01 07:27
3Fdragontwo: 我想你不懂什麼是尊爵不凡 06/01 07:29
4Fbenny3579: 兩房至少18坪 20坪剛好 06/01 08:35
5Fkchiwork: 推 06/01 08:54
6Fdakkk: 沒陽台? 06/01 09:08
7Fproudwit: 推 的確至少要這樣 06/01 09:20
8Fproudwit: 樓上 他有算到陽台啊 06/01 09:33
9Finthenchen: 厲害,跟我的印象差不多 06/01 09:40
10Fsos88: 這...... 06/01 09:44
11Fmmay: 14坪的2房真的是空間極大化的坪數 06/01 09:59
12Fheatsink: 推算很合理,而這也是台北上班族能承受的價格 06/01 10:04
13Fmagpie: 原po要北市新屋,55買不到吧,80差不多 06/01 10:08
14Fpiliwu: 更低的都買的到 華固新天地非常符合居住正義的條件 06/01 10:31
15Fta88893164: https://i.imgur.com/RC733Y9.jpg 06/01 10:44
16Fta88893164: 扣陽台14坪,空間利用到極致大概就是這種格局吧,一 06/01 10:45
17Fta88893164: 切都是堪用堪住,要多沒有這樣 06/01 10:45
18Fnotbed: 這種小坪數一定要找格局非常方正 06/01 10:55
19Fmomodeath: 車位沒算 06/01 11:04
20Fdakkk: 樓上格局很發哥 06/01 11:25
21FCombatant: 算法感覺不錯耶,太小真的很難住人 06/01 11:42
22FEtIris: 三房扣陽台要22坪才能活得像人 06/01 11:45
23Fhcbd: 三房20坪會不會過的有點辛苦 06/01 11:52
24Fpy602270421: 這種格居不要買 06/01 11:54
25Fbacktolove: 三房至少室內要24以上才能吧@@不然真的太痛苦 06/01 11:57
26Flinyap: 3房24我都覺得是2+1了 一定會有一間超小間 06/01 12:07
27Fjump0517: 樓上標準發哥格局 06/01 12:23
28Fwhface: 我的6*7雙人床就超過一坪了,南部透天住久了,實在無法想 06/01 12:24
29Fwhface: 像北部居住空間如此的狹小且又貴翻天 O.O 06/01 12:24
30FGeorgeHill: 推,這個跟某網紅35算得一樣 06/01 14:03
31FSteamTank: 根本發哥標準公式 06/01 14:08
32FMulsanne: 發哥三房室內大概19-20坪 06/01 15:23
33Fou123: 三房室內最好要23坪才比較舒服 06/01 15:24
34Fchihwei739: 18坪3房應該有間只能當和室打地鋪 06/01 15:43
35FUnsullied: 還是來桃園住70坪 06/01 17:19
36Fkikooo: 18兩房已經很小了 再小下去快跟監獄一樣了 06/01 18:31
37Fkrf08: 土地持分不到1坪,以後沒價值 06/02 12:24
38Fhcbd: 不如買公寓,新的兩房很小根本像在坐牢 06/03 07:29

完整討論串

留言數 標題 作者 日期
90 [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪? tw689 2020/05/31 23:17:05
38 >> Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪? f11299723 2020/06/01 05:26:51
15 Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪? Zodelyst 2020/06/01 14:22:44
7 Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪? Surlyn 2020/06/02 13:13:57

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