[心得] 如何避免預防房子被偷賣2

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如果我擔心(或是想預防)房子被偷賣(或是名字被拿去借錢) 有什麼簡易保全措施呢?6-2     第二個重要的方法大家應該都聽過了,就是申請土地和建物謄本。 然後仔細閱讀謄本裡面以下幾項重要資訊:   1.所有權人現在還是不是自己?如果已經不是了, 那就趕緊找律師吧~這段也不用再閱讀了   2.地址是否是自己現在居住或是很方便收信的地址? 這牽扯到如果地政機關要寄信給你的時候,你是否可以立刻收到; 當然地政機關沒事不會寄信給你,可是若有需要寄信的時候 都是極為重要的事情哦!絕不能漏信!   3.有沒有看不懂或是奇怪的文字出現?例如假扣押啦預告登記啦等等, 反正如果出現自己不知道又看不懂的奇怪文字鐵定是有問題!   4.大部分土地房子都有貸款,這時候要看清楚抵押權那邊 債權人是不是自己貸款的那一間銀行?有沒有看不懂的文字? 債務人那邊是不是只有出現自己的名字and自己的這一棟 房子跟土地(如果出現其他人名或房子跟土地要警覺)   5.最重要的一點寫在最後面啦!當然就是要看看這個房子跟土地 除了跟銀行貸款之外,有沒有被拿去跟其他人借款!!! 如果在謄本看見了抵押權設定的權利人是"非銀行"的任何內容, 不管是某某某或是某某投資公司等等,都是非常嚴重的問題。 如果發現了,那就趕緊找律師吧~這段也不用再閱讀了!   最後總結此篇重點:只要在謄本上看見奇怪的文字, 或是自己不知道的人名或公司團體等等,八成就是出大問題了!   待續...   應該不會有人不知道怎麼請領謄本吧?就不說囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.188.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590237914.A.E5A.html

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