Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中

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因為房子不便宜,需要幾乎一輩子繳納,所以我覺得可以用簡單的方式估算: 養一個小孩從出生到念完書,估500萬 2個就是1000萬 一個大人生活費一個月2萬,所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費(估50年 )就是2500萬 房子1200萬貸款30年,估計最終繳納1400萬 所以最少一個家庭的支出應該就是1000+2500+1400= 4900萬 如果都是由一個人從頭到尾支出,那麼他工作50年年收入平均應該至少要100萬左右。 可以這樣估算來決定房子的預算 ※ 引述《xu3 (QQ)》之銘言: : 目前我31 女朋友30 預計今年結婚 : 婚禮因疫情暫緩 先登記 : 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員 : 每個月給家裡一萬 現金約150 : 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約60 : 預計在台中市區買三房預售 含車位1100 : 加裝潢家電就1200 : 2023年交屋 代銷幫我們算過貸30年 : ㄧ個月約還款3萬 我們目前無小孩無車 : 之後如果生小孩 因為工作性質 : 可能要找24hr保母 : 這樣買三房會太硬嗎? : 還是先買兩房? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.225.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590234146.A.322.html
1FNightu05: 原來我生得起兩個 05/23 19:46
2Fjunior321: 養小孩不只吧... 05/23 19:51
3Fjunior321: 一個要800-1000吧! 05/23 19:52
4Fzerobx: 這樣那年收入就必須還要提高!而且靠一個人應該會很辛苦 05/23 19:54
5FHardyJJ: 幼幼班一個月2w6給你參考 05/23 19:54
6FHardyJJ: 養小孩我覺得看地區 05/23 19:55
7FHardyJJ: 豪可怕的 05/23 19:55
8Fdragontwo: 看樣子,我可以學葉問:我要生十個! 05/23 20:06
9Fdaimlar: 養小孩到大學畢業要1000啦,500實在不可能 05/23 20:07
10Fsayya2311: 50年的工作都夠退休兩次了 05/23 20:09
11Fthinmon: 50年... 05/23 20:12
12Fturismo: 養小孩應該是看地區還有看怎麼養吧 05/23 20:15
13Fa9940597: 我小孩只花100萬給你參考 05/23 20:24
14Fkathydog: 1000萬養一孩 有一堆人養不起了 05/23 20:26
15Fjunior321: 100萬絕對是豪洨或凹父母幫養的 05/23 20:33
16Fiouhua: 一個小孩每個月兩萬,2*12*20=480萬、500萬很合理吧! 05/23 20:36
17Fiouhua: 我高中以前,每個月零用錢才2000塊。 05/23 20:37
18Fa9940597: 上大學自己貸款讀書呀 05/23 20:46
19FAGODC: 500萬是私幼私校雙語一路上來吧?.. 05/23 20:50
20FAGODC: 看到工作做50年,我也笑了。出社會算20歲,工作50年也70了 05/23 20:51
21FAGODC: ,你先確定能活那麼久好嘛 05/23 20:51
22Fzerobx: 一般人無意外死亡大概是80歲左右 以現在醫療看 05/23 20:54
23Fr40491101: 上明星學校狂補習? 說實在這個跟小孩比較有關,有人1 05/23 21:03
24Fr40491101: 00萬可以養台大孝子,有人一億養私立敗家子,Range太大 05/23 21:03
25Fr40491101: 惹 05/23 21:03
26Fibanes: 普通養法大約200-300萬,500是一路唸私校又學一堆才藝吧 05/23 21:05
27Fflexin: 養小孩要1000萬...笑了 還是這個是連幫出買房頭期都算 05/23 21:09
28Fzerobx: 如果越早退休那麼工作期間的年收入就必須要提高 05/23 21:16
29FNightu05: 小時候奶奶顧 我爸養我們有沒有一百萬都是問號XD 05/23 21:45
30FNightu05: 幾個同事還真的從小孩3歲起 每個月2-3萬在花 05/23 21:48
31Flovemost: 一個月生活費2萬...QQ...天方夜譚 05/23 22:12
32Fcmh1017: 我想說看房版都很高端…結果在討論一個月兩萬 05/23 22:29
33FILOVEluee: 看到工作50年 我就知道這篇不用看了 05/23 23:12
34FNightu05: 50年真的XD 05/24 00:31
35Falanbread: 算這個有意義嗎XD 05/24 09:54
36Fgust0985: 房子買太貴了,小孩也要看整個教育過程,父母教育水平 05/24 10:42
37Fgust0985: 夠高其實也可以省很多費用,小孩資質好父母自己也有能 05/24 10:42
38Fgust0985: 力可以指導,支持費用就沒有那麼高,有些走技職體系的 05/24 10:42
39Fgust0985: 可能高中就自己在賺錢了…… 05/24 10:42
40Fgust0985: 而且有能力置產的年輕人,我相信雙方家裡長輩經濟能力 05/24 10:44
41Fgust0985: 應該也不差,所以實際支出費用我相信沒那麼高…… 05/24 10:44
42Fggg1356114: 笑死 05/25 01:44

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留言數 標題 作者 日期
1 Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中 david98 2020/03/09 16:34:06
10 Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中 zelda312 2020/03/09 17:51:26
42 >> Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中 zerobx 2020/05/23 19:42:24
13 Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中 iouhua 2020/05/23 20:32:30

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