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[閒聊] 被預售屋狂call表示現在真的冷了吧？

看板home-sale 房屋作者enouch777 (雷)
時間. (2023-04-17 15:40:39)
推文162 (70推 8噓 84→) 被預售屋狂call表示現在真的冷了吧？ 一直有在南科或是北外環附近的建案暸解。 成屋有看，預售屋有看。想要找一個最適合的 FB有時候看到廣告 ，覺得還不錯的。也會留電話請銷售聯絡。如果打來覺得不錯，就會到 銷售中心暸解看看。 像我在FB 看到台南海佃國中小旁邊的遠雄藏翠廣告留電話 4/9週六居然晚上八點半到九點半 打了四通（手機當時充電沒接到）@@ 隔天有回撥真的熱 情邀約請我去看 https://i.imgur.com/WPzdpxn.png
上週六晚上9點22也有善化在地豪宅建商（什麼賢居的） 來問要不要去看他們新推出的華厦 （我九點45分有回電 居然也有接） https://i.imgur.com/Xi8zTck.png
相較於三、四年前，台南一整個賣方市場。 現場銷售大部分給我的感覺是： 你不買隨便你啦。後面很多人會買。 感覺現在銷售積極很多。有算是代表房市真的冷下來了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 42.77.192.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1681717241.A.F41
推 ppp123: 4#1 04/17 15:42
→ porter0917: 蛋白修正50% 蛋黃10-20%#2 04/17 15:43
→ porter0917: 拭目以待#3 04/17 15:43
噓 Expend: 價錢談到多少? 還不是死豬價 騙點閱率#4 04/17 15:45
推 ppp123: 電話接了也是白接 代銷會說議價空間幾乎沒有#5 04/17 15:46
→ ppp123: 不能議價 去展銷中心是要談啥？#6 04/17 15:47
推 tfct: 傳簡訊就好了吧 ㄧ直call不會反感嗎？#7 04/17 15:48
→ zeroyaking: 太認真工作都會被說急了....價漲量跌 代銷要吃飯啊#8 04/17 15:48
推 Robben: 沒人了#9 04/17 15:49
推 a9470302: 台南這種地方 差不多啊呵呵#10 04/17 15:51
→ ppp123: 開價7折再來談 不然懶得跑一趟 浪費時間#11 04/17 15:52
→ muscleloser: 沒空間，先不浪費時間跑一趟了#12 04/17 15:58
推 CCOOGG: 根本冰凍0成交 建商再裝阿#13 04/17 15:58
推 Diapolo: Jemdog 紅單484退很多R#14 04/17 16:00
推 jemdogdog: 還好吧，之前宗大不是搶房？#15 04/17 16:01
→ jemdogdog: 某D你要不要對賭喔#16 04/17 16:02
→ jeff12302000: 找你去談說要不要捏上去啊#17 04/17 16:02
→ jemdogdog: 一天了，沒錢嗎？XDDDDDDDDDD#18 04/17 16:02
→ jemdogdog: 目前本來就是case by case，標的的投資價值很重要#19 04/17 16:03
推 chen831030: 怎麼會？我在路上都沒看到房仲了欸#20 04/17 16:03
→ airjade: 星期日楠梓看三間，硬得跟石頭一樣#21 04/17 16:04
噓 Diapolo: 海電國中那什麼雞肛門區當然要狂摳#22 04/17 16:05
→ Morphee: 傻 大家都在等某案#23 04/17 16:06
推 jemdogdog: M大看看星期六如何XDD#24 04/17 16:09
推 kumoneco: 最近也在看桃園預售跟中古，真的市場偏冷，代銷跟#25 04/17 16:09
→ kumoneco: 房仲真的很認真#26 04/17 16:09
→ kumoneco: 推案，不過價格卻沒什麼跌就是，某些價格還是踩得#27 04/17 16:09
→ kumoneco: 很硬#28 04/17 16:09
推 Robben: 地段冷門重劃區會比較多#29 04/17 16:11
推 NeihuSnape: 魯空還是不會買 呵#30 04/17 16:16
推 kuanhunter: 穩了#31 04/17 16:16
→ yaomac: 最近一直被房仲打來煩跟前兩年差很多#32 04/17 16:18
推 jemdogdog: 如果十萬都拿不出來的話，你太令我失望了QQ#33 04/17 16:19
推 sweathart: 昨天看青埔外圍，晚上七點還有妹子上門問能不能看，櫃#34 04/17 16:23
→ sweathart: 檯跟她說目前銷售人員都在忙明天再來，看起來不冷欸#35 04/17 16:23
推 Robben: 就看地段啊XDD#36 04/17 16:24
→ Robben: 台北市的會缺人嗎#37 04/17 16:24
→ sweathart: 不過價錢好像有比較能談#38 04/17 16:24
推 amordelcor: =.= 上周也是被call 早上上班時間x1 晚上九點多x2…#39 04/17 16:25
→ amordelcor: 有那麼急嗎？ 1.31 1.17 1.75#40 04/17 16:25
→ amordelcor: 還有間1.03的 我直接說每個月6萬管理費 付不起 …#41 04/17 16:26
推 jemdogdog: 隨便就買百萬名錶的您，連十萬都縮，難道…..XD#42 04/17 16:29
推 jemdogdog: 我只有一隻幾千塊戴了幾年的爛錶，随便就買百萬名錶的#43 04/17 16:33
→ jemdogdog: 您，該不會沒錢吧XDD#44 04/17 16:33
推 kusomanfcu: 我窮到沒戴錶#45 04/17 16:35
推 ppp123: 真人pk?#46 04/17 16:38
噓 Diapolo: 善化還有人想炒笑死#47 04/17 16:40
→ Diapolo: 南部人把雞肛門區當寶一樣#48 04/17 16:40
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/2GU8557.jpg#49 04/17 16:41
→ kusomanfcu: 肛門吸食#50 04/17 16:41
推 iwcuforever: 回到平穩市場了，好事#51 04/17 16:41
→ kusomanfcu: amo 這個就是 北極企鵝的下場#52 04/17 16:42
推 jemdogdog: 好了乖，承認自己沒錢就好，為什麼非要引戰不可呢嘻嘻#53 04/17 16:42
→ kusomanfcu: Kiviak#54 04/17 16:42
→ kusomanfcu: 全世界最噁心的料理#55 04/17 16:43
推 wasi63898: 再不積極點 沒飯吃了#56 04/17 16:43
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/VIaoPXd.jpg#57 04/17 16:43
推 HeartBreaker: 什麼雞肛門，那邊轉個彎就上橋到北區了，好市多也#58 04/17 16:44
→ HeartBreaker: 不用10分鐘就到，笑死#59 04/17 16:44
推 jemdogdog: 有人就是口不擇言，唉#60 04/17 16:45
推 yftsai: 痾，你留了電話，他打給你，這不是很正常嗎？#61 04/17 16:50
推 IwasHappy: 預售很冷 中古偏冷#62 04/17 16:52
推 yftsai: 就算房市正熱，銷售多打幾通電話相賣更高價，也是有可能#63 04/17 16:54
噓 tku9527: 各國都在擬撤僑計劃 盤子還在追高#64 04/17 16:54
推 jeffsu: 南部真的慘 台中不動如山#65 04/17 16:56
推 jemdogdog: 我不知道其他建案如何，但我最近買的目前只剩下之前鎖#66 04/17 16:56
→ jemdogdog: 的高樓層，而且在星期六某指標建案開賣以後才調整價格#67 04/17 16:56
推 leecoco: 海平面要上升了 我建議買高山#68 04/17 16:57
→ jemdogdog: 台中不是有賠售？而且海線遠雄一直摳我喔#69 04/17 16:57
→ jemdogdog: 最少台南目前沒有賠售百萬的case出現#70 04/17 16:58
推 CCOOGG: 何止冷 現在根本六月雪急凍 有成交嗎？#71 04/17 16:59
推 heidilin: 是，真的很冷#72 04/17 17:03
推 yniori: 跌五成都嫌太少#73 04/17 17:06
推 itwt: 變積極沒錯，問題是價格還是很硬啊#74 04/17 17:07
→ cobrabaton: 趕快入印尼籍，火車站找移工結婚就能撤僑了#75 04/17 17:15
推 pavaro: Diapolo 沒錢沒關係 我借你！不能這麼沒面子！ 怎麼回高雄#76 04/17 17:16
→ pavaro: 做人！#77 04/17 17:16
推 pavaro: Diapolo 嗆賭下去！不要怕沒錢！#78 04/17 17:18
推 erowii: 還出現了建商賣的新屋價格比591上中古屋價格還低的狀況#79 04/17 17:37
推 jemdogdog: 開協尋公告好了XDD 有人極度深潛XDD#80 04/17 17:37
推 sai82320: 台南房子都要用搶的..手腳慢一點#81 04/17 17:38
→ sai82320: 隔天就被加價賣#82 04/17 17:38
推 kingingl: 目前有接觸的房仲都說房市還是很夯，有請z大說明#83 04/17 17:40
噓 Diapolo: 看到jemdog 壯膽就好笑#84 04/17 17:47
→ Diapolo: 100萬給你的話，結果你又退掉簽約的預售屋你還是賺欸#85 04/17 17:48
推 Skydier: 確實是之前留電話的一直打來了#86 04/17 17:48
→ Skydier: 但價格也沒多少空間啊#87 04/17 17:48
→ Diapolo: 醫生好會算哦#88 04/17 17:49
推 AtDe: 價硬量急縮呀#89 04/17 17:51
推 jemdogdog: https://i.imgur.com/9L0MAZA.jpg#90 04/17 17:54
→ jemdogdog: 誰跟你賭一百萬？沒看上面？#91 04/17 17:54
→ jemdogdog: 當然你要賭一百萬也ok，反正不管多少錢全部都捐出去#92 04/17 17:55
→ jemdogdog: 我一毛都不會拿#93 04/17 17:55
→ jemdogdog: 所以你敢嗎？#94 04/17 17:56
→ rockhart: 狂看建案留資料，等摳，價格夠誠意再去談#95 04/17 17:56
推 ian77: 臺南價格確實沒啥鬆動...想換屋都蠻難....#96 04/17 17:57
噓 musicaledio: 表示那些地方其實是吹牛吹過頭的蛋白區，打回原形了#97 04/17 17:59
推 alfi2016: 台南預售玩完惹#98 04/17 18:02
→ alfi2016: 一堆低首付30萬50萬讓你買房#99 04/17 18:02
→ alfi2016: 建商貨甩出去貸款繳不起你家的事#100 04/17 18:02
→ alfi2016: 台南房仲最近出現一個降價高手 沒事就在降價 呵呵#101 04/17 18:02
推 piliwu: 最不可能鬆就是蛋白，蛋黃才有空間鬆#102 04/17 18:02
推 heryi: 是啊，冷的#103 04/17 18:07
推 jemdogdog: 一堆有多少？在那一區？#104 04/17 18:07
→ jerrylin: 建商準備跑路 割最後一波韭菜?#105 04/17 18:07
推 amordelcor: 大安區#106 04/17 18:07
→ jimhall: 詐騙也狂call 啊#107 04/17 18:08
推 yychiuchang: 蛋白不可能鬆？淡水，海線，楠梓表示：我半價賣你。#108 04/17 18:12
推 yesyesyesyes: 善化那個,我猜是居X林園,高價格的透天豪宅喔#109 04/17 18:17
→ yesyesyesyes: 那一個案子2019就在賣了#110 04/17 18:18
→ yesyesyesyes: 幫朋友在看,南科附近沒啥鬆動#111 04/17 18:18
→ yesyesyesyes: 我也很想買10年前的LM透天 一評10萬#112 04/17 18:18
推 skyg: 屏東市跟鳳山區這種鄉下地方都不跌了，更別說正都會區#113 04/17 18:38
→ fanter77: 南科難鬆動啦，剛需太強，安平、九份子就不好說了XDD#114 04/17 18:43
→ ibsmalla: 哪裡有半價的蛋白我也想買...不會又是空氣屋吧#115 04/17 18:57
→ zeroyaking: 有些人就很奇怪 不降價罵人賣不掉 降價又能酸 以前靠#116 04/17 19:00
→ zeroyaking: 腰的案子又賣高高 笑死#117 04/17 19:00
→ zeroyaking: 果然悲憤仔怎樣都只能靠北考母#118 04/17 19:01
推 qwertymax56: https://i.imgur.com/TmH3ZnV.jpg#119 04/17 19:10
推 qwertymax56: 青埔那也是一直打 不過不給殺，只願意談工程款可以緩#120 04/17 19:13
→ chentran: 北區某案好像蠻搶手的, 週末好多人去看,現場好熱鬧.#121 04/17 19:13
噓 kyova: 我幾年前九份子14萬也被摳，後來結局大家都知道了#122 04/17 19:14
→ kyova: 3 4字頭老實說建商也沒太大議價空間。藏萃這地點價格，我#123 04/17 19:15
→ kyova: 寧願去買市區。或是北府苑投資客獲利了結，反正要交屋了#124 04/17 19:16
→ kyova: 租金噴成這樣不會自己算一算支撐在哪... 會覺得大幅修正的#125 04/17 19:17
→ kyova: 我建議趕快投胎比較快#126 04/17 19:17
→ kyova: 北區的素地自己看地圖盤點啊...有夠難找...幾個拚周轉的#127 04/17 19:19
→ kyova: 爛建商也是只能給你開芭樂價，完全沒看到鬆動#128 04/17 19:20
→ kyova: 鄭仔寮根本沒剩啥大基地。商20、文中小解編、九六新村、#129 04/17 19:22
→ kyova: 兵配廠這些都沒看到要動的跡象。加起來供給也很少。#130 04/17 19:22
→ kyova: 建商自己也買不到條件好又便宜的地，地價要用機會成本來看#131 04/17 19:23
→ kyova: ，你要它現在降價求售不太可能。現在大多也只剩財力比較#132 04/17 19:24
→ kyova: 雄厚能撐的中大型建商。#133 04/17 19:24
→ kyova: 九份子就是安南區當地買盤或北區外溢，科工區還比較相關，#134 04/17 19:25
→ kyova: 它有些案子價格確實太逼近市區，但你說它要能降多少我是很#135 04/17 19:26
→ kyova: 懷疑啦...大不了推遲推案，反正土地放著也不會爛掉。#136 04/17 19:26
推 hakkiene: 沒客人就要主動找客人啊！#137 04/17 19:27
推 MintTW: 只有中國涼了#138 04/17 19:59
→ MintTW: 台灣的不用怕#139 04/17 19:59
→ MintTW: 體制會護盤的#140 04/17 19:59
→ buike: 買土地的人都屁股很有肉，了不起慢點推案#141 04/17 20:03
推 SFC66: 蓋太多了，到處都是投資客，每個都想賺錢，拉高價，到底想#142 04/17 20:04
→ SFC66: 轉手賣給誰。朋友家仙姑說今年10月崩，我想等看看是不是真#143 04/17 20:04
→ SFC66: 的？#144 04/17 20:04
推 jabari: 10月就Q4 應該就 2021起漲第一波轉了三手的會交屋啊#145 04/17 20:13
→ ohyakmu: 最近都遇到房仲在公園發傳單了..以前可沒這樣#146 04/17 20:20
推 nitero: 最近真的蠻多房仲再發傳單的#147 04/17 20:40
推 johnny9667: 路上真的越來越多賣房廣告#148 04/17 21:08
→ johnny9667: 傳單還到處亂貼#149 04/17 21:08
推 weselyong: 朋友看新莊，要回頭去簽卻說沒有了…#150 04/17 21:29
推 yesyesyesyes: 我近期在Lm 收到房仲的傳單，問你要不要賣出自家透#151 04/17 22:23
→ yesyesyesyes: 天，而且還寫的文采並茂，說是為了台積電的工程師成#152 04/17 22:23
→ yesyesyesyes: 家用，那張沒拍照留存很可惜#153 04/17 22:23
噓 kadolong: 那是你看的很冷門#154 04/17 22:40
推 yftsai: 我住安南，也是時不時會收到房仲詢問售屋的傳單#155 04/17 22:41
推 yftsai: 你被狂call，很可能只是你這次遇到的房仲代銷比較積極而已#156 04/17 22:43
→ bogy26: 台積電打房 代銷吃土#157 04/17 22:50
→ gn01693664: 假的 人家是佛心出貨 現賣現虧#158 04/17 23:09
推 cparalph: 看炒房社群就知道台南有夠冷，都要辦活動來炒#159 04/18 00:12
→ LonyIce: 台中熱門建商在熱門地段的新案也一直聯繫我，讓我很意外#160 04/18 02:12
→ LonyIce: 就是了#161 04/18 02:12
推 frank111: 那些無腦多的都去哪了，快出來接單阿#162 04/18 11:42