Re: [新聞] 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半

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落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路 這句話要說三遍加個喇叭嘴的屁話XDDDD 如何驗證這個法案是打假球或是假打炒房? 驗證一:「預售屋換約限制不溯及既往」這就是假打炒房!照理來說至少往回追溯5年! 驗證二:只抓預售屋?「居然沒有抓中古屋(屋齡30年以上),現在開發實業有限公司     (也就是土地開發商與房產投資商)炙手可熱的投資項目(像是都更或是私辦都      在或者是改建大樓)這是炒地皮炒房價最賺的項目之一。」 驗證三:「中古屋(屋齡30年以上)這裡有會有一些開發實業有限公司開始入住或是插      旗然後整合,不配合的居住者就是以非暴力方式讓你家居住環境便糟糕,迫使 你自動搬離且低價出售,好讓開發實業有限公司低價收購整合。」 驗證四:「中古屋(屋齡30年以上)應該要規範私法人購入後30年內不得轉售(一甲      子60年),可是卻不敢制定!」 所以這就是假打炒房,平均地權條例修正演戲給不懂的人看,讓大家看起來政府有做事, 其實是在演戲。 使用權住宅!? 說個笑話大開後門給開發實業有限公司(也就是土地開發商與房產投資商),在各縣市自 治條例中的住宅區為保護居住環境而劃定,除本自治條例另有規定者外,不得為下列建築 物及土地之使用:        (1)汽車或機車修理業者。但設置地點面臨十二公尺以上   道路,且未從事汽車板金及塗裝者,不在此限。         ->在第一種住宅區至第三種住宅區來說,本身就不應該有種行業           ,結果為了放寬還加上但書,好笑不好笑XDDDD               (2)液化石油氣之分裝、儲存、販賣及礦油之儲存、販 賣者。但僅供辦公室、聯絡處所使用,不作為經營 實際商品之交易、儲存或展示貨品者,不在此限。 ->就已經是住宅區還可以設立! 如果我是開發實業有限公司,為了要做都更或是改建大樓,我就在第一種住宅區至第三種 住宅區且設置地點面臨十二公尺以上開機車行做改裝與維修,讓這裡的住戶不得安寧! 此外,再開液化石油氣辦公室讓居住空氣環境變得頭暈目眩! 打炒房只打新屋,怎麼沒打中古屋(屋齡三十以上),這是方便給開發實業有限公司做都 更還是改建大樓呢? 再來居住權怎麼都不看看要不要直接修補地方自治法?這又是為了方便給開發實業有限公 司以非暴力方式讓你家居住環境便糟糕,迫使居民自動搬離且低價出售給開發實業有限公 司,好讓開發實業有限公司低價收購整合做都更或是改建大樓。 結論:看破不說破,只能說陳建仁戲演的不夠好~~ ※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言: : 1.新聞網址︰ : https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1565300 : 2.新聞來源︰ : 自由時報 : 3.完整新聞標題 : 落實居住正義!使用權住宅 陳內閣拚上半年上路 : 4.完整新聞內容︰ : 〔記者鍾麗華/台北報導〕行政院長陳建仁上任後,為落實居住正義,新內閣將著手規劃 : 「使用權住宅」,待內政部提出政策可行性方案後,政院將召開內政部、財政部與金管會 : 的跨部會會議。據了解,內政部將修「住宅法」,把使用權住宅納入社會住宅適用範圍, : 財政部國產署也將盤點雙北約三百坪的國有地配合政策,如推行順利,最快今年上半年就 : 可推動。..... : .............,給予購屋族房貸補貼,目前擬以家戶年所得一百五十萬元以 : 下做為排富標準。 : 5.附註、心得、想法︰ : 蔡政府的居住正義終於來了 : 答案就是使用權住宅 : 以後年輕人都住使用權住宅就好 : 住20年30年使用期限到 : 之後趕出去 : 換下一批年輕人住 : 居住正義 讚讚 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.9.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1675618520.A.3A5.html
1FBlackDoor: 好大一盤棋 02/06 02:02
2FKurtCobain: 泥不知道30年危老要100%同意逆?還進場穩賺不賠哦? 02/06 06:26
3FKurtCobain: 講得跟在菜市場買賣豆腐一樣,知道地上權住宅貸款成 02/06 06:26
4FKurtCobain: 數低,利率高,再繳比地價稅多10幾倍的租金嗎? 02/06 06:26
5Fkof2200: 樓上,屋齡三十年以上,需要專業技士來判定危樓。 02/06 07:13
6Fkof2200: 有些屋齡十年也是有判危樓;也有些屋齡四十年也沒判危樓 02/06 07:14
7Fkof2200: 。 02/06 07:14
8Fkof2200: 危樓不等於屋齡。 02/06 07:15
9Fkof2200: 開發實業有限公司很會製造危樓倒是真的。 02/06 07:16
10Fkof2200: 舉個血例子可能很多人忘了!台南維冠大樓就是開發實業有 02/06 07:22
11Fkof2200: 限公司的代表作品。 02/06 07:22
12Fkof2200: 開發實業有限公司入住住宅區的大樓居住者就是災難開始, 02/06 07:24
13Fkof2200: 亦是土地開發商與房產投資商發財的契機。 02/06 07:24
14FKurtCobain: 樓上k大,是危老都更,不是危樓判定 02/06 08:55
15FKurtCobain: 新北市回報市政府,就有人會過來鑑定,小弟剛好長輩 02/06 08:58
16FKurtCobain: 有房子,目前在整合做危老都更,有做了些功課 02/06 08:58
17Fkof2200: 喇叭嘴 02/06 11:11
18Fkof2200: 做了功課還不去看自治條例。 02/06 11:12
19Fkof2200: https://www.cpami.gov.tw/最新消息/法規公告/28022-都 02/06 11:12
20Fkof2200: 市危險及老舊建築物加速重建條例.html 02/06 11:12
21Fkof2200: 第一條 為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及 02/06 11:13
22Fkof2200: 老舊瀕危建築物之重建,改善居住環境,提升建築安全與國 02/06 11:13
23Fkof2200: 民生活品質,特制定本條例。 02/06 11:13
24Fkof2200: 第三條 本條例適用範圍,為都市計畫範圍內非經目的事業 02/06 11:14
25Fkof2200: 主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值,且符合下 02/06 11:14
26Fkof2200: 列各款之一之合法建築物: 02/06 11:14
27Fkof2200: 一、經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆 02/06 11:14
28Fkof2200: 除、逕予強制拆除,或評估有危險之虞應限期補強或拆除者 02/06 11:14
29Fkof2200: 。 02/06 11:14
30Fkof2200: 二、經結構安全性能評估結果未達最低等級者。 02/06 11:14
31Fkof2200: 三、屋齡三十年以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐 02/06 11:14
32Fkof2200: 震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設置昇降設備者 02/06 11:15
33Fkof2200: 。 02/06 11:15
34Fkof2200: 前項合法建築物重建時,得合併鄰接之建築物基地或土地辦 02/06 11:15
35Fkof2200: 理。 02/06 11:15
36Fkof2200: 本條例施行前已依建築法第八十一條、第八十二條拆除之危 02/06 11:15
37Fkof2200: 險建築物,其基地未完成重建者,得於本條例施行日起三年 02/06 11:15
38Fkof2200: 內,依本條例規定申請重建。 02/06 11:15
39Fkof2200: 不要在唬爛人,屋齡三十年以上,需要專業技士來判定危樓 02/06 11:16
40Fkof2200: 。有些屋齡十年也是有判危樓;也有些屋齡四十年也沒判危 02/06 11:16
41Fkof2200: 樓;危樓不等於屋齡。 02/06 11:16
42Fkof2200: 總統府106.5.10總統華總一義字第10600056401號令制定公 02/06 11:21
43Fkof2200: 布全文十三條;並自公布日施行 02/06 11:21
44Fkof2200: 總統府107.6.6總統華總一義字第10700060031號令增訂公布 02/06 11:21
45Fkof2200: 第十條之一條條文 02/06 11:21
46Fkof2200: 總統府109.5.6華總一義字第10900045621號令修正第三條、 02/06 11:21
47Fkof2200: 第六條及第八條條文 02/06 11:21

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