[新聞] 落實居住正義！使用權住宅 陳內閣拚上半

1.新聞網址︰ https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1565300 2.新聞來源︰ 自由時報 3.完整新聞標題 落實居住正義！使用權住宅 陳內閣拚上半年上路 4.完整新聞內容︰ 〔記者鍾麗華／台北報導〕行政院長陳建仁上任後，為落實居住正義，新內閣將著手規劃 「使用權住宅」，待內政部提出政策可行性方案後，政院將召開內政部、財政部與金管會 的跨部會會議。據了解，內政部將修「住宅法」，把使用權住宅納入社會住宅適用範圍， 財政部國產署也將盤點雙北約三百坪的國有地配合政策，如推行順利，最快今年上半年就 可推動。 蔡政府住宅政策（製表：記者鍾麗華） 修法納入社宅適用範圍 選定雙北優先推動 陳建仁一日拜會立法院民眾黨團時，在談及居住正義指出，最近研議「使用權住宅」，希 望讓年輕人住得起、買得起房。內政部官員透露，正進行使用權住宅細部規劃，完成後會 向陳揆說明。 低於市價 至少有20年使用權 官員解釋，使用權住宅並非「地上權住宅」，未來不排除定義為社宅的一種類型。社宅只 租不售，且最長只有六年，而使用權住宅可讓民眾用較低總價向政府購買至少二、三十年 以上的房屋長期使用權，既非出租、也不是出售，是一種使用權付費概念，會明訂最低使 用年限，但不會限制最長年限，可以協助「租得起但買不起」民眾穩定安居。 官員指出，若要把社宅擴大納入使用權住宅，未來需修「住宅法」放寬社宅定義，因要修 的條文很簡單，內政部很快就能提版本。比較複雜是政策規劃，快的話幾週，慢則要幾個 月才能定案。 排富且不得買賣、贈與、繼承 財政部官員則說，會以當地人口特性與需求，盤點區位良好的國有地配合政策。由於雙北 地區在市中心附近的國有地，已少有大面積區塊，因此會優先鎖定○．一公頃、約三百坪 以下的土地。 官員表示，為加快政策腳步，「也不一定要蓋新房子」，既有成屋也是一個選項。比較確 定的是，取得使用權住宅不得再進行買賣和贈與繼承，也會訂排富條款。至於使用權利金 部分，目前傾向可以向銀行貸款，尚待與金管會協商。 除使用權住宅外，三百億元的租金補貼也將升級二．○版，讓手續更簡化，內政部近期就 會把方案送行政院核定。而行政院二日也就全民共享經濟成果特別條例預算召開跨部會會 議，其中匡列一、兩百億元，給予購屋族房貸補貼，目前擬以家戶年所得一百五十萬元以 下做為排富標準。 5.附註、心得、想法︰ 蔡政府的居住正義終於來了 答案就是使用權住宅 以後年輕人都住使用權住宅就好 住20年30年使用期限到 之後趕出去 換下一批年輕人住 居住正義 讚讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1675594430.A.11E.html