Re: [請益] A7/A9 房產選擇

時間 2023/02/04 17:23:12

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推噓 9 ( 15推 6噓 29→ )

討論串 3

A7 / A9 的取捨有點像當初比較新竹東區和竹北當然兩地的現實條件不盡相同但邏輯上是些通用的概念先講結論我認為林口有點像當初的竹北 (但林口現況已經贏十年前的竹北) 蠻多空地還在發展某些小區給人感覺還蠻荒涼但有政府建設也有財團投資只看現況的話很容易讓人覺得房價太貴不值 A7則像是當初的新竹東區就是個上下班快速也很好解決三餐的地方但要說環境真的就普普就是為了上班而待的地方兩者比較上, 首重的痛點.. 交通：竹科回竹北靠北塞平時20分鐘的路程我下雨天開過一個半小時我沒真的在林口-龜山上下班過但估計也差不多扯機能：一開始是新竹東區比較多小吃不過竹北隨著大量住宅完工百貨商圈成形反而一舉超車但這就看人有些人不喜歡住家樓下附近是餐飲其他部分像是就業機會、人口增長我認為林口龜山算是生命共同體就像新竹竹北這樣當初我是新竹竹北兩邊都有買自己住新竹竹北租人我也不想浪費時間塞車但後來我還比較喜歡竹北竹北近年的發展超乎我的預期好像大家寧可塞也要住竹北記得以前住竹北的同事還說他就不想離公司近下班回家比較有放鬆的感覺塞車就塞但回到竹北環境就是比較舒服閒暇之餘也比較多公園綠地可以和孩子去活動以上供參囉 ※ 引述《open522222》之銘言 : 想請益各位意見，本人在華亞科技園區上班，最近想置產。 : 列舉以下針對個人優缺點考量，請教版上大大! : 個人預算想買兩房，總預算最緊只能1200w，因為本人能力不太足。 : A7 : 優點: : 1. 上班快速如果在正A7，騎車開車約5-10分鐘； : 如果在福地第一排中環到加油站那一帶，約5分鐘。 : 2. 捷運宅比較保值 : 3. 未來會有影城進駐(富宇哈佛院對面) : 4. 郵政局倉庫與PC home倉庫 : 缺點: : 1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的價位 : 2. 福地遷移問題 : 3. 機能還未發展完全 : 4. 可能未來空屋率高!? 園區剛需不足 : 謝謝大家提供的建議，小的都會參考。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.17.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675502594.A.690.html

1^F推 tyyouth: A7附近感覺更荒涼，吃的東西超少空地應該也比林口多倒是02/04 17:34

2^F→ tyyouth: 真的02/04 17:34

3^F噓 NodeWay: 不知道在比什麼 A7就是吃捷運到北市02/04 17:35

4^F→ NodeWay: 兩個完全不一樣02/04 17:35

原po就在林口台地上班去北市近是???

5^F推 NodeWay: 按到2 補推 02/04 17:37

6^F→ toto123: 林口不也是有機場捷運嗎? 不過我覺得這住兩的地方 02/04 17:37

※ 編輯: Coolno9 (49.216.17.95 臺灣), 02/04/2023 17:38:03

7^F→ toto123: 某種程度都算是放棄台北的捷運了桃園捷運還要烙到三重 02/04 17:37

8^F推 zerosum: 確實 A9 環境舒服蠻多的就算中後段現在還不是很熱鬧 02/04 17:39

9^F推 NodeWay: 我是說拿新竹來比較不知道在比什麼 02/04 17:41

10^F推 j401f2: 我也覺得不該類比不具參考性 02/04 17:45

11^F噓 yiling110: A7有什麼的話吃的請你告訴我... 02/04 18:05

12^F推 lovefisk: A7解決三餐是指自己煮嗎？ 02/04 18:09

13^F→ chrisstar: A7很好解決三餐的地方？？ 02/04 18:26

14^F→ chrisstar: 是吃土配水當三餐嗎？ 02/04 18:26

15^F推 open522222: 謝謝您的建議，小弟我目前三餐都在公司吃，晚餐也幾乎 02/04 18:31

16^F→ open522222: 在公司吃完才回家。 02/04 18:31

17^F→ open522222: 但真的很難抉擇，畢竟這攸關十年二十年後。以後如果有 02/04 18:31

18^F→ open522222: 換屋需求不希望迭太多。 02/04 18:31

19^F推 clvin: 類型差超大，真的是硬要類比欸 02/04 19:00

20^F推 angele: 拿竹北、新竹東區比真的很奇怪，最主要應該是竹北有空地， 02/04 19:02

21^F→ angele: 但東區有限吧？如果關埔重劃區腹地夠大可以像竹北這樣重 02/04 19:02

22^F→ angele: 劃拉公園綠地文小文中，光不過橋就完爆竹北了！興隆區早上 02/04 19:02

23^F→ angele: 7點20分、下午四點就開始壅塞了！ 02/04 19:02

24^F→ angele: 打錯是興隆橋，經國橋可能更可怕！ 02/04 19:03

25^F→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg 02/04 19:07

26^F推 CaLawrence: 不用硬要類比根本就不像 02/04 19:16

27^F推 cksai: 竹北像之前的林口或再差些，只是這波炒過頭 02/04 19:28

28^F推 genie0321: A8 好選擇 02/04 20:03

29^F噓 joseph4229: 抱歉這比較實在太不像 02/04 20:14

30^F→ toto123: 有大量社會住宅的地方別妄想要噴很難 02/04 20:40

31^F→ toto123: 桃園林口一堆社會住宅 02/04 20:41

32^F→ toto123: 香港人就是最愛買林口 02/04 20:41

33^F→ toto123: 林口買大坪數豪宅那種人家通常台北市也有房了 02/04 20:55

34^F→ convey1227: A8價錢跟A9沒什麼差別了 02/04 20:56

35^F→ convey1227: 乖乖買A7吧 02/04 20:56

36^F→ jabari: A7你就搞個長庚體大識別證混進去吃學餐啊 (無誤) 02/04 21:30

37^F推 smallkop: 為了要秀自己有買新竹竹北而發文不行啦，沒說價錢 02/04 21:45

38^F噓 fk87030: 噓小區 02/04 22:27

39^F噓 smallrice23: 竹東有a7 大的重劃區？ 02/04 22:41

40^F→ jayppt: 這兩個價格天差地遠耶 a9現在超貴 02/04 23:15

41^F→ jayppt: a8總價還是低於a9的因為有較老中古 02/04 23:17

42^F→ jayppt: 然後長庚大學裡面用餐很難吃別想太多 02/04 23:18

43^F→ jayppt: 長庚和體大的餐廳難吃程度我都在擔心我們運動員有沒有被 02/04 23:19

44^F→ jayppt: 善待 02/04 23:19

45^F→ jabari: 放心我吃很久... 超難吃 Q口Q 02/04 23:27

46^F推 childeviler2: 為啥不買A8中古? 02/05 01:19

47^F推 childeviler2: 要機能有機能，交通離雙國道閘口近，還有直達車，去 02/05 01:21

48^F→ childeviler2: 華亞也不慢，價格比A9前段便宜不少，A7機能也要用好 02/05 01:21

49^F→ childeviler2: 幾年來堆積，在意機能可以選A8阿 02/05 01:21

50^F噓 poiuy178: 這分析… 02/05 02:12

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留言數	標題	作者	日期
74	[請益] A7/A9 房產選擇	open522222	2023/02/04 13:23:44
50	>> Re: [請益] A7/A9 房產選擇	Coolno9	2023/02/04 17:23:12
29	Re: [請益] A7/A9 房產選擇	childeviler2	2023/02/05 01:54:50

Re: [請益] A7/A9 房產選擇

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