[請益] A7/A9 房產選擇

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討論串 3
想請益各位意見,本人在華亞科技園區上班,最近想置產。 列舉以下針對個人優缺點考量,請教版上大大! 個人預算想買兩房,總預算最緊只能1200w,因為本人能力不太足。 A7 優點: 1. 上班快速 如果在正A7,騎車開車約5-10分鐘; 如果在福地第一排中環到加油站那一帶,約5分鐘。 2. 捷運宅比較保值 3. 未來會有影城進駐(富宇哈佛院對面) 4. 郵政局倉庫與PC home倉庫 缺點: 1. 目前福地第一排都要35w-40w/p的價位 2. 福地遷移問題 3. 機能還未發展完全 4. 可能未來空屋率高!? 園區剛需不足 謝謝大家提供的建議,小的都會參考。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.98.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675488232.A.B24.html
1Ftoto123: 能力夠的 不太可能會想直接住在工廠附近 當然是林口較好 02/04 13:24
2Ftoto123: 林口前段某一些時間 都能聞到一點怪味了 02/04 13:25
3Ftoto123: 就是華亞飄過來的 02/04 13:26
4Ftupppp: 誠心提問 關於優點4 有什麼方便的呢 02/04 13:32
就是可以確保未來A7至少有人住,呼應缺點4
5Flasoon: 能住近盡量近吧...文化一路越來越塞車了 02/04 13:42
6Fsmallrice23: a7價位段只能買到a9後段,開車瘋掉,不如直接a7。未 02/04 13:44
7Fsmallrice23: 來跟a9後段價差不大,但住公司附近省時省力 02/04 13:44
8FDADAOH: 優點四應該是工作機會而已,對居民來講就是車流。 02/04 13:46
9Fkuosos520: 福地是優點 02/04 13:48
我的同事確實有人買在第一排,而且祖墳就在那塊
10Fkuosos520: 沒遷走前一大片綠無限視野,賞心悅目 02/04 13:48
11Fkuosos520: 如果遷走變成下一波發展重心 02/04 13:48
12Fkuosos520: 正面福地第一排是潛力股 02/04 13:48
13Fkuosos520: 不遷是景觀宅,遷了變核心 02/04 13:48
14Fkuosos520: 不過現在建案都避福地,我覺得反而可惜,明明視野遼闊 02/04 13:48
※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 13:52:06 ※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 13:53:43
15Fjabari: 金聯會標號55 02/04 13:56
因為有時候下班很晚,常態11.以後
16Fjabari: 是說在華亞科有必要住那麼近喔? 我以前在長庚大學 還不是 02/04 13:57
17Fjabari: 從板橋過去上班 買遠點沒差吧@@ 02/04 13:57
18Falfrog0414: 高總價族群才會開始有本錢思考離工廠遠吧 原PO這個總 02/04 13:58
19Falfrog0414: 價離上班近沒毛病 02/04 13:58
※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 14:03:07
20Ftoto123: 林口中古屋 是要多高總價? 02/04 14:07
21Fstevenshih: 幹嘛買靠福地的。明明有很多遠離福地的案子啊 02/04 14:14
因為離上班很近,我都騎腳踏車上班,目前沒有交通工具
22Fstevenshih: 富宇天匯有生活機能捷運 根本看不到福地。或是買文青 02/04 14:17
23Fstevenshih: 國小附近的案子也是都看不到福地啊 02/04 14:17
24Fstevenshih: 買合宜宅也可以 02/04 14:17
※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 14:18:23
25Fstevenshih: 那你買靠近捷運站的啊 02/04 14:19
26Fstevenshih: 上班騎腳踏車也可以 02/04 14:19
27Fa9470302: 除了A7.9 02/04 14:27
28Fa9470302: 下龜山上去華亞 02/04 14:27
29Fa9470302: 有忠義路跟振興路 02/04 14:27
30Fa9470302: 也是10-15分而已 02/04 14:27
31Fa9470302: 塞車程度應該比文化一路 02/04 14:27
32Fa9470302: 輕微許多 02/04 14:27
33Fa9470302: 有幾個預售建案 02/04 14:27
34Fa9470302: 兩房1200一定買得到 02/04 14:27
35Fconvey1227: A7上班買A7就好 越來越塞了 02/04 14:35
36Fcancelbow: A7上班住A9後段 以後再來後悔A7買不起 02/04 14:44
37Fkenny830724: 已經後悔A7買不起了 當初想說那邊空氣有夠不好 02/04 14:58
38Fcharacterlu: 樂善一帶蠻適合你,離福地有點距離,也有機能、學區 02/04 15:08
39Fcharacterlu: ,總價也差不多在1200 02/04 15:08
40Fevolution999: 買A9 02/04 15:10
41Fpoiuy178: 預算夠A9, 不夠A7 02/04 15:11
42FCaLawrence: 為什麼要捨近求遠 02/04 15:15
43Fsteve20: 有倉庫代表會有很多大貨車喔 02/04 15:19
沒錯!若買a7會猶豫要買在靠園區還是正a7 ※ 編輯: open522222 (42.73.219.192 臺灣), 02/04/2023 15:20:52
44Flin840621: 可以觀察下A7全區單價最高的社區,再考慮相對位置。 02/04 15:30
45Fwater7278: 物流中心是缺點吧,一堆大車在進出,怎麼變優點了 02/04 16:06
46Fanalogdesign: 1200買A9預售只能買到運動中心附近了,超遠 02/04 16:20
47Fstevenshih: A7我只推合宜宅捷運站附近跟文青小學附近 這兩個區塊 02/04 16:24
48Fcm1241: 重點是....你的交通工具是腳踏車,你還是買A7吧,林口後段 02/04 17:53
49Fcm1241: 要騎多久 02/04 17:53
51Fjoseph4229: 1200預算別去A9了,至於A7就合宜宅區或惡歐文青區挑一 02/04 20:59
52Fjoseph4229: 個就好,其他差很多 02/04 20:59
53Fjoseph4229: 不過影城XD 建議你當沒有就好 02/04 20:59
54FDarkAlex: A9自住品質高 本來林口沒啥好吃 近一年開了很多不錯餐廳 02/04 21:19
55FDarkAlex: 如果有慢跑習慣 住A9很不錯 街道寬闊 樹海多 街景漂亮 02/04 21:20
56FDarkAlex: 也曾看不上眼林口 但A9的確有打破我對新北的看法 且便宜 02/04 21:22
57Faibor: A7捷運宅,買就對了 離捷運太遠都不考慮 02/05 00:29
58Fchildeviler2: A8中古,目前正要推私辦重劃,價格我猜是會追上A9前 02/05 01:23
59Fchildeviler2: 段,如果看好的話,可以先去卡位 02/05 01:23
60Fpoiuy178: 1200這預算就A7, 不用看A9了 02/05 02:13
61FCharmny: 1200中古兩房還有,整體規劃漂亮而且未來性多,面對未來 02/06 23:18
62FCharmny: 可能發生的家庭需求,各方面都可以滿足不用煩惱 02/06 23:18
63Fasapfrdddd: A9 02/07 22:53
64Faeric15: 預算1200還是a7就好 如果能拉到1500左右 再選a9中古屋 03/15 13:01

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留言數 標題 作者 日期
74 >> [請益] A7/A9 房產選擇 open522222 2023/02/04 13:23:44
50 Re: [請益] A7/A9 房產選擇 Coolno9 2023/02/04 17:23:12
29 Re: [請益] A7/A9 房產選擇 childeviler2 2023/02/05 01:54:50

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