[閒聊] 搶商辦恐是今年主流

看板 Home-Sale

作者 ppp123

時間 2023/01/31 09:14:15

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買住宅節稅被卡死之後以後節稅應該會以商辦為主商辦價格不比豪宅低所以也是富人節稅的好工具自於住宅就要看投資客的進場態度投資客自然會去分析有沒有利潤可圖時間週期要拉長到 10年 20年才能看出效益出來剛好把資產留給下一代受益 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.25.255 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675127657.A.7DE.html

1^F噓 IBIZA: 不要再鬼扯甚麼節稅好嗎 01/31 09:16

2^F推 topaaron12: 你真的很閒… 01/31 09:16

3^F推 toto123: 買商）買工）買住 01/31 09:16

4^F→ ppp123: 節稅是YT講的 01/31 09:17

5^F→ ceca: 商辦繼續持保留態度 01/31 09:22

6^F→ ceca: 商辦比店面不確定性更高 01/31 09:23

7^F→ ceca: 另外，商辦折舊超兇，店面比住宅更不折舊 01/31 09:23

8^F→ ceca: 大金額其實還有工廠工業地的選擇 01/31 09:24

9^F→ ceca: 現在農地重劃困難，工業地供給量被斷，還一堆被重劃成住宅 01/31 09:24

10^F→ ceca: 所以可以考慮工業地，廠房 01/31 09:25

11^F→ NovaShin: 這十一年買預售新店面的全部都….不好說 01/31 09:26

12^F→ NovaShin: 我絕對不會推薦我客戶去買店面除非老市區 01/31 09:27

13^F噓 sspider0829: 當你個版？ 01/31 09:27

14^F推 ceca: 不買新店面，多的金額沒意義 01/31 09:30

15^F→ ceca: 除非是重劃區第一批 01/31 09:30

16^F噓 IBIZA: 笑死現在不就是你一再轉述 01/31 09:35

17^F噓 Skydier: ㄏ 01/31 09:37

18^F→ NovaShin: 嗯嗯第一批就還行但最後一棒棒就…幫QQ 01/31 09:38

19^F推 jamo: 商辦在台灣漲幅不如住宅,基本都是企業自用或者收租 01/31 09:42

20^F→ jamo: 要增殖的很少買商辦! 01/31 09:42

21^F→ losmith: 節稅買住宅是能自用也能賣人套利吧? 買商辦要轉手不易 01/31 09:50

22^F推 kitten123: 無論如何，買就對了 01/31 10:05

23^F噓 fragment1000: 摁 01/31 10:06

24^F→ ceca: 最後一棒買店面大多是當公仔收藏 01/31 10:54

25^F→ ceca: 最後一個案，通常最貴又蓋的最趴，建築師最有名 01/31 10:54

26^F→ ceca: 收藏意義大於投資 01/31 10:54

27^F→ ceca: 重劃區最後案子都是這種路線，科科 01/31 10:56

28^F噓 yamax: 2 01/31 13:49

29^F推 thainai: 商業宅能進能退要噴了？ 02/01 13:09