[閒聊] 買基隆預售屋有點後悔

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推噓 177 ( 210推 33噓 256→ )
第一次在這發文,買房小白,想問問大家想法 去年看了一陣子房子,考慮買基隆還是桃園A7,因老舊在基隆,工作在台北,通勤非常方 便,想了很久最後還是打算留在基隆生活,房子是2024年交屋,總價1000萬,一坪32萬, 自住使用。 問題來了, 買房後遇到基隆不停下雨,房市冷凍,反而擔憂起來是否買在基隆的選擇是錯誤,是否應 該將房子賣掉或是轉讓再回去桃園購屋?或是買第二屋? 分析一下兩地優劣處 基隆 優點:離老家近、通勤台北方便、2024交屋 缺點:常下雨、未來發展性差、人口素質不佳 桃園 優點:長期發展性佳、通勤台北較遠 缺點:總價高一點、離老家2小時距離 當初不買A7的原因是考量到通勤是基隆比較方便,沒注意到了桃園未來發展前景。 如果是再買第二間可能也要3-5年的時間,又擔心背兩間很辛苦,就擔心又錯過了桃園的 漲幅。 如果是大家會怎麼選擇呢? 1.轉讓基隆的預售屋,轉去桃園購屋,生活圈轉去桃園? 2.基隆房子不賣,3-5年再買第2屋?基隆出租使用 生活圈轉去桃園? 謝謝大家 --
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1Fpanpan: 投資桃園比較好 自住基隆比較好 看注重哪個? 01/25 16:20
2FZackRyo: 先不說轉讓,新屋拿去出租,投報率慘到不能在慘,要考慮 01/25 16:20
3FZackRyo: 好捏 01/25 16:20
4Fdestinygirl: 你基隆住得習慣就繼續住基隆就好。 01/25 16:21
5FZackRyo: 再來是擔憂的點是房市冷凍,你前面不是講說最後要留在基 01/25 16:21
6FZackRyo: 隆生活嗎?那跟房市多冷有什麼關系... 01/25 16:22
7Fshoes922: 你要當韭菜就趕快買第二間 01/25 16:22
8Fshter: 桃園前景跟 A7 沒啥關係,因為它在台地上 01/25 16:25
9Fgbman: 基隆自住還行!通常漲最後跌第一XD 01/25 16:25
10FMTBF: 老家在基隆的話沒問題啦 不用想太多 01/25 16:27
11FMTBF: A7的話真的不用幻想什麼發展挖到礦 01/25 16:28
12Fkutkin: 你是很喜歡付仲介費 01/25 16:28
13Ftien: 自住+生活圈 不用太擔心 01/25 16:29
14FMTBF: 如果你有結婚生子的打算 就會體會離老家或岳家進很重要 01/25 16:30
15Fdondon0419: 其實你就留著自住~~桃園買第二間中古屋租人 01/25 16:30
16Fpayaya: A7 別想太多 除非是當時買在便宜的 01/25 16:32
17FIS0987: 人人心中都有投資客QQ 01/25 16:32
18FMIT5566: 基隆哪邊預售屋開到3x? 01/25 16:32
19Fz19940702: 回M大 新橫濱跟夢悅城 最近廣告很大的建案XD 01/25 16:34
20Fglasslands: 自住感覺是 ok ,不用想太多 01/25 16:35
21Fprostar: 自住不要當投資 01/25 16:36
22Fz19940702: 回Z大,其實我基隆的朋友都離開基隆了,很擔心這決定是 01/25 16:37
23Fz19940702: 錯的,看身邊朋友都往桃園置產,就自己留在基隆在煩惱 01/25 16:37
24Fz19940702: 是否不該買在基隆,也換一個生活圈,買房新手真的很擔 01/25 16:37
25Fz19940702: 心決策錯誤 01/25 16:37
26Fjunior020486: A7現在不太適合買吧,不過桃園跟基隆,應該是桃園 01/25 16:38
27Fjunior020486: 比較好 01/25 16:38
28Fpauljet: 因為基隆就業機會都被台北吸走 你的朋友們當然都離開啦 01/25 16:38
29FCCOOGG: 去基隆買1000萬 恭喜最後接盤.... 01/25 16:39
30Ffaust218243: 基隆到台北上班哪邊容易? 01/25 16:39
31Fcutesuper: 這價位不就國道三號頭那幾個預售屋嗎 01/25 16:39
32Fpauljet: 我覺得氣候還是其次 你看台北氣候哪有好過 01/25 16:39
33Fcutesuper: 講真的看你哪個上班方便啦 其他不用想太多 01/25 16:39
34FCCOOGG: 以前100萬也沒人敢買的地方 01/25 16:40
35Fz19940702: 回C大,沒錯的!就那個建案~ 01/25 16:40
36Fcutesuper: 如果是台北東邊 從基隆過去真的比A7方便啊 01/25 16:40
37Fprostar: 自住就算虧也是OK的啦 本來就是活在世上的成本 01/25 16:41
38Fjunior020486: 不過A7要發展起來吼,還很久啦 01/25 16:41
39Fcutesuper: 剛好前幾天才經過 我是好奇完工後那邊道路如何負荷 01/25 16:41
40Fcutesuper: 然後基隆到台北上下班通勤就是會卡死在汐止 硬傷 01/25 16:42
41Fz19940702: 對的,在台北信義區那邊,離家裡真的很近的 01/25 16:42
42Fcutesuper: 但講真的 A7如果開車也是卡死在林口 沒差XD 01/25 16:42
43Fcutesuper: 信義區喔 那客運下來就是了 基隆ok啦 不要嚇自己 01/25 16:43
44Fjunior020486: 老家在基隆住基隆就好,以後生小孩有後援 01/25 16:43
45FCCOOGG: 基隆又濕又不好開車 買那邊要賣誰... 01/25 16:44
46Fz19940702: 原本A7是打算搭捷運通勤 買2027交屋的預售屋 但真的很 01/25 16:44
47Fz19940702: 想要有一間房 就買了基隆的房子 結果現在一直很怕決策 01/25 16:44
48Fz19940702: 錯誤 在想是否要脫手或轉讓 身邊沒什麼前輩可以討論 01/25 16:44
49Fz19940702: 所以才想上來問問大家 01/25 16:44
50Fkklarinet: 壞人真多XD 01/25 16:44
51FCCOOGG: 連在基隆工作的都不會買那邊了 真的勇... 01/25 16:45
52Fyuuga: 你買哪個?樹學院嗎? 01/25 16:45
53FCCOOGG: 現在完全沒有人要買房 也脫不了手... 01/25 16:45
54FCCOOGG: 祈禱FED降息繼續炒房吧 不然準備套10年UP 01/25 16:46
55Fbms: 基隆至少你熟悉還有工作交通方便 這兩個就有桃園那未來還不清 01/25 16:46
56Fbms: 晰的發展性了 01/25 16:46
57Fcutesuper: 我正妹同學 大學開始基隆台北通勤到現在逾20年 ok啦 01/25 16:46
58FBrioni: A7等那上萬間交屋後再看看也行 01/25 16:46
59Fbms: 這兩項因素就贏 01/25 16:47
60FCCOOGG: 桃園未來怎會不清晰 捷運跟航空站都是正在施工了... 01/25 16:47
61Fbms: 別人正經八百請教空空還總是要來亂 哀哀 01/25 16:48
62FCCOOGG: 基隆氣候交通問題+人口持續遷出 工作少 01/25 16:48
63Fcutesuper: 我學長夫妻中央菸酒院工作 一樣安樂區住20幾年 01/25 16:48
64Fleeroy: 新橫濱不用擔心啦。 複製以前城上城造鎮的經驗啦。 只要 01/25 16:48
65Fleeroy: 附近有交流道這類重大交通建設都不用操心 01/25 16:48
66FCCOOGG: 正常是買桃園不會買基隆= = 01/25 16:48
67Fbms: 通勤台北會住到航空城喔 在說什麼鬼話 01/25 16:49
68Fs910242123: 基隆未來發展性也不錯啊 應該不比桃園差 01/25 16:49
69Fz19940702: 回CCOOGG 雖然是這樣 附近城上城建案已經賣到38/坪 當 01/25 16:49
70Fz19940702: 初買是想說不定住個幾年也可以小漲 01/25 16:49
71Fbms: 問人家為什麼不買 靠腰就生活圈不在那邊啊 01/25 16:50
72Fcutesuper: 如果是自住真的不要嚇自己 挑習慣的地方即可 至於價格 01/25 16:50
73Fcutesuper: 你自住短期沒要出脫就別多想了 01/25 16:50
74FCCOOGG: 桃園的科學園區已經快跟新竹接軌了 工作只會多不會少 01/25 16:50
75FCCOOGG: 基隆 的 電 交通 人口 工作 怎麼看都差桃園好幾層.... 01/25 16:51
76Fcutesuper: 鍵盤鄉民看標題就亂回啊 原文都寫基隆通勤方便又是老家 01/25 16:51
77Fjunior020486: 自住不要想那麼多,你當初就算買A7,也會自己嚇自 01/25 16:52
78Fjunior020486: 己覺得基隆比較 01/25 16:52
79Fjunior020486: 好 01/25 16:52
80FCCOOGG: 基隆千萬豪宅 難以想像 01/25 16:52
81Faa00788: 最喜歡看頭期都生不出來的租房魯空嚇唬人 01/25 16:52
82Fwinemoon3: 以後援為主 01/25 16:52
83FZackRyo: 首先你要分清楚你要自住還是要投資,兩樣喇在一起的人基 01/25 16:53
84FZackRyo: 本上不會選基隆預售屋 01/25 16:53
85Fleeroy: 投資也許桃園好些。 但你老家在基隆 自住買附近完全沒問 01/25 16:53
86Fleeroy: 題。結婚有小孩就會知道附近有後援的好 01/25 16:53
87Fz19940702: 謝謝 bmw大 原本是打算跟男友一起置產桃園 後來無緣了 01/25 16:53
88Fz19940702: 才想說留在基隆生活 只是以投資概念來說真的是該房子 01/25 16:53
89Fz19940702: 買在桃園 但就是怕口袋不夠深跟抉擇錯誤 01/25 16:53
90FCCOOGG: 去年真的套一堆首購族 慘 01/25 16:53
91Fleeroy: 更何況你自己通勤也是基隆方便。 這種送分題有什麼好猶豫 01/25 16:54
92Fleeroy: 的… 01/25 16:54
93FZackRyo: 自住就是要挑住的爽和通勤時間短的,朋友在哪我個人不會 01/25 16:54
94FZackRyo: 太care,又不是天天聚,線上社交軟體很方便的 01/25 16:54
95FIsaacNewton: 桃園的科技園區大部分都低薪系統廠,跟新竹差多了 01/25 16:54
96Fbms: 人家問自住當然是生活圈還有台北工作方便為主 在那邊喊燒什 01/25 16:54
97Fbms: 麼航空城 01/25 16:54
98Flovefisk: 自住買基隆就好 之後存到錢要投資再考慮其他地方 01/25 16:54
99Fstayfoolish: 離老家近工作又方便,住基隆沒問題 01/25 16:56
100Fz19940702: 那會不會沒買桃園 之後又錯過大漲的時機 目前要買桃園 01/25 16:56
101Fz19940702: 可能還要3-5年 除非我有男友了哈 01/25 16:56
102Fdondon0419: 朋友在桃園 聚餐約在台北就好啦XD 01/25 16:57
103Fcutesuper: 就自住還幻想投資 不要勉強太多 而且去年下班年起這波 01/25 16:57
104Fcutesuper: 投資黃金期就過了 01/25 16:57
105FHAHAHUNG: A7沒肉了 01/25 16:57
106FZackRyo: ...你不要又自住又怕大漲錯過啊= =,再來真的要重新大漲 01/25 16:58
107FZackRyo: ,漲到基隆只是時間的問題 01/25 16:58
108Fdestinygirl: A7早漲完了,你才要跳進去接?現在不是一坪4X萬了嗎? 01/25 16:58
109Fbms: 預售屋就是自住爽 要投資根本不會挑預售屋 01/25 16:58
110Fdondon0419: 不過你投資要租人也是盡量選近一點,比較好處理 01/25 16:58
111FLaurara: 會留在基隆的人是沒錢的人 01/25 16:58
112FKeade0325: 各有優點 挑離家近 工作方便的吧, A7 目前進入盤整 01/25 17:01
113Fa9470302: 請問老家是基隆哪裡 a7過去塞爆也不用兩小時 01/25 17:01
114FKeade0325: a7 除非機捷+轉捷運1小時內可以到工作 01/25 17:03
115Fbms: 他買的建案到信義區不塞車半小時 塞車40-50分鐘 01/25 17:03
116FZackRyo: 降息QE的大漲,就是站在風口上的豬也會飛,目前買了你就 01/25 17:03
117FZackRyo: 安心住,買在桃園,光通勤你就懷疑人生 01/25 17:03
118Fe73103999: 套個20年 沒關係的 自住沒差 01/25 17:04
119FFUKK: 房子是拿來住的,不是拿來炒的 01/25 17:06
120Fryusenming: 不用後悔阿,因為這已經是你那個當下做出最好的決策了 01/25 17:06
121Fyes010916: 絕對是離工作近第一優先,買房自住求爽第一啊!有閒錢 01/25 17:07
122Fyes010916: 再去考慮發展性! 01/25 17:07
123Fryusenming: 你現在很像研究很久買的股票都不會動,想換另一隻股票 01/25 17:08
124Fryusenming: 會不會飆上去這樣 01/25 17:08
125Fshowskyer: A7 現在不適合進場,謝謝 01/25 17:08
126Fjoseph4229: A7現在好的要36-43了,早就沒肉,相比至少基隆離你老 01/25 17:10
127Fjoseph4229: 家近,選基隆本來就是正確的選擇,不要想太多了。 01/25 17:10
128Fkmtboxer: 奇怪耶自己住基隆然後買基隆然後靠北基隆氣候發展都不 01/25 17:11
129Fkmtboxer: 佳,難道基隆下雨是這一年才開始下雨嗎… 01/25 17:11
130Ficeonly: 結婚就能體會老家在附近的好。什麼現在是單身?那努力結 01/25 17:11
131Ficeonly: 婚讓這個優點發揮作用啊 01/25 17:11
132Fkmtboxer: 抱著這種吃碗內看碗外的心情,到時候去桃園你也會靠北 01/25 17:11
133Fkmtboxer: 桃園素質低外勞多空氣差 01/25 17:11
134Fokita3088: 新橫濱就那樣..... 基隆能開發的點不多了 01/25 17:12
135FInfinite: 自住我選基隆一票 自住還是以自己習慣以及喜歡生活的地 01/25 17:13
136FInfinite: 方為主 01/25 17:13
137FHall: 桃園的科學園區跟新竹接軌?!這哪門子的外行阿 01/25 17:13
138Fkklarinet: 桃園讓給別人買,替他感謝你 01/25 17:13
139Fz19940702: 謝謝k大,原本我沒有這想法,主要身邊的人告知買基隆是 01/25 17:14
140Fz19940702: 盤子笨蛋之類,一直告知決定錯,讓我非常動搖,才想說 01/25 17:14
141Fz19940702: 來問問大家的建議>< 01/25 17:14
142Flibur: 桃園應該就差不多了,消費力不及過去強勁 01/25 17:14
143FHall: 桃園哪邊能提供新人畢業200萬的薪水?說來聽聽 01/25 17:15
144Fhisting: 自住非投資,明顯選基隆就好 01/25 17:15
145Fclamperni: 沒漲看到的都是缺點 有漲看到都是優點 結論漲價治百病 01/25 17:15
146Fraslin: 加價賣 漲漲漲漲漲 01/25 17:15
147Faa06697: 確定要脫手基隆會有人要接嗎?還是你是打算賠多少都沒關 01/25 17:15
148Faa06697: 係? 01/25 17:15
149FHall: 桃園我去年看根本一個月一個價在亂炒 小檜溪 中路 A7 青埔 01/25 17:16
150FHall: 房屋供給量都很大 01/25 17:16
151Fplpil: 有小孩之後 你就會知道住在父母家附近是有多麽重要 01/25 17:19
152FInfinite: 自住是要提升自己生活品質 你裡面都分析了基隆通勤方便 01/25 17:19
153FInfinite: 離老家近 生活圈習慣 總價比較低... 01/25 17:19
154Fleosung168: 都自住了考慮漲價做啥勒? 01/25 17:21
155Faa00788: 自住蠻爽的 無腦買方便總價可負擔的地方就好了… 01/25 17:21
156Fdrive822: 剛從住了6年桃園八德搬回基隆七堵,我覺得基隆至少還蠻 01/25 17:24
157Fdrive822: 清幽啊,也沒桃園那麼多人車、紅綠燈,開車煩,空氣也好 01/25 17:24
158Fdrive822: 不少,去台北市區也近 01/25 17:24
159FCCOOGG: 2022大套牢年 01/25 17:25
160Fglory5566: 基隆桃園通勤距離根本沒差吧? 不都半小時上下? 01/25 17:26
161Fh760108: 新橫濱買2字頭根本不可能賠,還有好幾期會一路拱上去的 01/25 17:27
162Fh760108: 。 01/25 17:27
163Fmark31326: 基隆人口年齡偏老,桃園越來越年輕,可能真的選錯了 01/25 17:29
164Fcheckman: 一堆基隆人通勤台北市工作 01/25 17:29
165Fklausa: 原來是在擔心買兩間的問題 我還以為台灣人都買不起 01/25 17:30
166Ffreshbud: 去年也自住買基隆不後悔 加油 01/25 17:30
167Fcutesuper: 新橫濱買到2字頭現在做夢都在笑吧 那個基期很低啊 01/25 17:30
168Fglory5566: 一樣是通勤台北上班,如果是搭車就買在桃園鐵路地下化 01/25 17:31
169Fglory5566: 沿線,如果是開車就買在藝文特區附近,通勤時間不會比 01/25 17:31
170Fglory5566: 基隆久,除非你是說基隆到南港 01/25 17:31
171Fcm1241: 不買房都是空空,買房後都是多多 01/25 17:33
172Fjaricho: 便宜啦 幹嘛轉讓 直接桃園再買第二間 期間都用寬限 之後 01/25 17:35
173Fjaricho: 增值再增貸再買第三間 01/25 17:35
174Fz19940702: J大,我上網查寬限期只有一間能寬限,第二屋就無法了, 01/25 17:37
175Fz19940702: 所以這波操作有點不知道該如何進行 01/25 17:37
176Fzzyzx: 誰說a7還能漲 現在就已經是未來價了 01/25 17:37
177Fbleufish: 都說擔憂房市冷凍了,還想在這節骨眼跳下去買另一間單 01/25 17:38
178Fbleufish: 價更高、對你個人而言實用性低的? 01/25 17:38
179Fyuzukeykusa: 看你喜歡的生活呀,我就喜歡都市、熱鬧,也不喜歡潮 01/25 17:40
180Fyuzukeykusa: 濕的環境,所以我情願換生活圈,當然回老家次數一定 01/25 17:40
181Fyuzukeykusa: 會變少 01/25 17:40
182Fdomybest1125: 國道or快速道路旁的房子根本送分題,千萬不要轉賣 01/25 17:43
183Fdomybest1125: 台北信義區上班買基隆沒毛病。 01/25 17:44
184FIS0987: CCOOGG大大去年不是說要移民了還啥嗎@@? 01/25 17:44
185Fjohnny4785: 基隆真的不太好 01/25 17:45
186Fkmtboxer: 呃我認真想知道買兩間的原因是啥,搬到桃園每天通勤然 01/25 17:46
187Fkmtboxer: 後基隆租人?(妳自己都覺得爛的地方要租給誰)還是住 01/25 17:46
188Fkmtboxer: 基隆把桃園新屋租人…你有錢買兩間的話幹嘛不買一間台北 01/25 17:46
189Fkmtboxer: 市的就好了 01/25 17:46
190Fchris44099: 基隆預售都要32了哦== 01/25 17:48
191Floserboy: 噓人口素質不佳 你又多好? 01/25 17:53
192Ffickle85: 老家基隆就選基隆啊,反正你又不在基隆上班,發展好壞 01/25 17:55
193Ffickle85: 影響不大吧,生活機能ok就好了。之前在信義區上班,不 01/25 17:55
194Ffickle85: 少同事住基隆,開車通勤還算方便 01/25 17:55
195Fayj104x: 感覺也想炒房 不就是自住 在那裡想東想西 01/25 17:55
196FKENGOD0204: 你是不是搞錯什麼了,要未來性怎麼可能買基隆 01/25 17:59
197FAlanLinKL: 你素質???? 01/25 17:59
198FPoloHuang: 基隆不適合人住 01/25 17:59
199FKENGOD0204: 如果你要炒房,居然連自己家鄉特性都不懂,基隆房價超 01/25 18:00
200FKENGOD0204: 級穩定 01/25 18:00
201Fgk1329: 台灣人口素質都不佳吧 笑死 01/25 18:00
202Fpsappp: 我南部人搬來基隆一年 還無法適應這裡冬雨氣候 對北漂族 01/25 18:03
203Fpsappp: 來說不算首選 01/25 18:03
204Fchrisdddd: 桃園也很雨啊 01/25 18:07
205FRon51320: 靠北,桃園素質是好到哪裡,圍停一堆路又小 01/25 18:08
206FFK6819: 再買一間桃園 01/25 18:10
207Fhowwy49: 工作在信義南港內湖的話蠻適合的 林口如果通勤台北東區 01/25 18:12
208Fhowwy49: 真的會懷疑人生 01/25 18:12
209FShotOnWall: 光天氣就秒選桃園了…… 01/25 18:12
210FShotOnWall: 人民素質還有待加強 畢竟還沒開發到進步都市 01/25 18:12
211Fnobeldd: 龜山的雨也是。。。 01/25 18:13
212FCCOOGG: 基隆穩定的低 越來越低... = = 01/25 18:16
213Fppp123: 基隆買32盤子價 01/25 18:16
214FCCOOGG: 2022套慘太多人了 這種文以後越來越多 01/25 18:16
215Fmedama: 基隆已經32了喔?算了吧 自助沒差 01/25 18:16
216FCCOOGG: 這次會套非常久 慘 01/25 18:17
217Fmedama: 除濕機買起來 01/25 18:17
218FCCOOGG: 基隆買32還好 一堆盤高雄台南買40的qq 01/25 18:17
219Fppp123: 基隆32要賣肯定賠售 01/25 18:19
220Fppp123: 除非你找到下一個腦袋有問題的盤子接盤 01/25 18:19
221Fhank11431: 講的好像基隆第一天下雨? 01/25 18:22
222Fopple: 台北也下到哭阿 台北基隆兩個照台灣最低 基隆平均每月多下 01/25 18:26
223Fopple: 三天雨 01/25 18:26
224Fopple: 北北基宜就是氣後互相倒數1234有啥有推來推去 01/25 18:27
225Fazasibyl: 老家在基隆現在還在抱怨基隆天氣也是很妙啊。如果父母 01/25 18:28
226Fazasibyl: 也在基隆買基隆還是比較方便啦 01/25 18:28
227Fopple: 新北桃園人最愛酸基隆 真心不騙 01/25 18:31
228Fopple: 可以彌補買不起台北心情 但省轄市就是僅次於直轄市 比中南 01/25 18:33
229Fopple: 部非省轄直轄好很多了 01/25 18:33
230Fopple: 如果所有行為都要開車走 那買哪裡都沒差 01/25 18:34
231Fjinso7410: 其實自住沒差 01/25 18:42
232FPTTtsmc: 很簡單啊 你就自住的 01/25 18:47
233Falotofjeff: 通勤近跟遠都是優點,我開你不要寫算了 01/25 18:48
234Fk798976869: 住老家比較好 上班又近 爽 01/25 18:48
235Fdarkholy: 基隆住的下去的我都很佩服,長年濕氣重加海風,不管什 01/25 18:48
236Fdarkholy: 麼都很快壞光光 01/25 18:48
237FCCOOGG: 住基隆沒問題 1p超過20萬非常有問題 01/25 18:54
238FCCOOGG: 後面是有誰跟你1p超過30萬接 只剩自己 01/25 18:55
239FVett: 基隆光物價就打死林口了 別怕 01/25 18:55
240Fchobo318: 選通勤近的不會錯,而且又自住。A7那裡現在不適合進了, 01/25 18:57
241Fchobo318: 機能不優 01/25 18:57
242Fqqphor: 壓力太大喔,在乎別人想法幹嘛,你到底是自住爽還是投資 01/25 18:59
243Fqqphor: 啊,傻傻搞不清,什麼都要,唉什麼,你已經比很多不買的強 01/25 18:59
244Fqqphor: 了 01/25 18:59
245Fqqphor: 要投資再買第二間啦像個男人起手無回大丈夫,這是市場不是 01/25 19:01
246Fqqphor: 橡皮擦擦啦 01/25 19:01
247FIchneumon: 阿不是要自住... 01/25 19:02
248Fsismiku: 賣掉阿==難道等法拍嗎 01/25 19:02
249FKOKEY: 買之前基隆是不下雨?? 01/25 19:07
250Fzerobx: 恭喜套牢 01/25 19:07
251Fsss700304: 人都是貪婪的,要自住又要增值,去玩大富翁比較快 01/25 19:09
252FIchneumon: 認真建議,你還要當個社畜的話還是選工作方便的地方吧 01/25 19:14
253FIchneumon: ,除非您買桃園之後要換到桃園工作 01/25 19:14
254FDM56: 林口不適合通勤台北啦 除非你要七點出門先到公司發呆 選通 01/25 19:16
255FDM56: 勤距離近的一定沒錯 01/25 19:16
256Fheismyfrient: 火車站附近通勤到台北比桃園方便啊,又容易有位置 01/25 19:17
257Fbightt97018: 自住 考慮三小漲幅? 01/25 19:17
258Fk85564: 3x? 01/25 19:17
259Fqqphor: 不動產的交易成本?你想了嗎 01/25 19:18
260Fkitten123: 你口中的人口素質,你也貢獻了不少XD 01/25 19:21
261Fz19940702: 謝謝大家~腦波太弱一被說基隆不好就質疑自己決定,太 01/25 19:23
262Fz19940702: 怕住了一輩子資產沒漲,還是會好好住著的! 01/25 19:23
263Fokita3088: 自住想那麼多 01/25 19:24
264Fz19940702: 當有10以上的人說你買基隆是笨蛋,真心會害怕,尤其是 01/25 19:26
265Fz19940702: 投資小白:(( 01/25 19:26
266Fkadolong: 呵 還想賺一筆喔 01/25 19:26
267Faa00788: 自住增值的想法低調想就好,不然會被連頭期都生不出來的 01/25 19:30
268Faa00788: 租房魯空的眼紅酸,共勉之。 01/25 19:30
269Fkadolong: 整天魯空魯空在那講的 呵 01/25 19:33
270Fjs52666: 類自助 純粹想兼個房東 01/25 19:34
271Fpagier: 基隆買到32真的挺驚人的 01/25 19:37
272FTokyoHard: 新橫濱喔~~被洗腦了啦 01/25 19:37
273Falexstag: 3字頭還好吧..營造成本就這麼高 01/25 19:40
274Falexstag: 要找更低的其實沒啥選擇了,不用想太多 01/25 19:41
275Fs789123852s: 難道有人希望資產多年持平甚至縮水嗎 01/25 19:42
276Fshawncarter: 買基隆跟買淡水想要增值差不多意思 01/25 19:48
277Fbest0811: 通勤大於一切 01/25 19:50
278Floking: 如果不結婚 我覺得離家人近是好事啊 01/25 19:51
279FWeylulu: 買來住還在擔心房市冷凍喔 01/25 19:54
280Fmp60707: A7 雨也是少一點而已啦 01/25 19:56
281Fa741236985: 桃園除濕機也是開好開滿吧? 01/25 20:00
282FBalbeleet: 北台北就業,選基隆;南台北就業,選A7;基隆往台北的 01/25 20:01
283FBalbeleet: 客運還是很強大的… 01/25 20:01
284Fchuntin36: A7也是炒很大 01/25 20:06
285Fa128019900: 基隆買預售太盤了吧 01/25 20:07
286FMerkle: 上班在內科買基隆還行 01/25 20:10
287FIscholar: 基隆常下雨是老早就知道了,買了房才抱怨?! 01/25 20:10
288Fnmkl: 盤爆 01/25 20:12
289Fdeantings: 你素質又好到哪?又想便宜行事方便近,又要考慮房價漲 01/25 20:14
290Fdeantings: 幅,還要考慮天氣變化,都給您想的這麼美?有一好沒兩 01/25 20:14
291Fdeantings: 好,吃著碗內又看碗外,會不會買在桃園又要抱怨工作塞 01/25 20:14
292Fdeantings: 車 01/25 20:14
293Frailwayman: 如果是我,我會超後悔 01/25 20:16
294Fh760108: 會說買基隆是笨蛋的問他們這輩子去過幾次基隆? 01/25 20:16
295Frailwayman: 為什麼要怎麼通勤?新北或桃園不行嗎? 01/25 20:16
296Frailwayman: 老實說,我去過2次,一輩子就不想去了。真心話 01/25 20:17
297Fryusenming: 再找一個住桃園的男友(誤) 01/25 20:19
298FCHENXOX: 自住房4冷不冷凍有差嗎 投資就有差 01/25 20:20
299Fdaisy77117: 基隆爛地方 01/25 20:22
300Findoman: 笑死 就是覺得沒賺錢後悔 01/25 20:23
301Fcm1241: 等要賣再考慮漲幅,別人替你付房貸嗎?幹嘛在意別人說甚 01/25 20:23
302Fcm1241: 麼 01/25 20:23
303FCCOOGG: 系列文第一篇 有點後悔買xx 01/25 20:24
304Fbreader: 素質不佳???? 01/25 20:25
305Fcm1241: 自住客賣房沒有說不能賺錢,但自住客以住為優先,等得起, 01/25 20:27
306Fcm1241: 短線投資客才等不起 01/25 20:27
307FKrisNYC: 我同意一樓 人有時候沒辦法選擇你的出身 01/25 20:32
308FCCOOGG: 一堆到底有沒有買過房 自住有沒有買貴差最大 01/25 20:35
309FCCOOGG: 自住要繳一輩子 買很貴天天幫銀行打工嗎? 01/25 20:36
310FCCOOGG: 還自住沒差 年夜飯都噴出來 01/25 20:36
311Ftheclgy2001: 你自己住管房市冷凍? 炒房仔會怕就好 01/25 20:38
312Fliocorno: 基隆放棄 去哪裡都遠 01/25 20:39
313Fgm3252: 基隆很棒啊,預售32萬有什麼好嫌的 01/25 20:41
314Fgm3252: 而且又自住,有經驗就知道自住沒差 01/25 20:42
315Fwhitemarch: A7氣候好像也沒好到哪裏去 01/25 20:43
316Fmmchen: 老家在基隆會不知道常下雨? 01/25 20:46
317FSugimoto5566: 自住還在意漲跌是騙誰 01/25 20:50
318Fkkk242526: 基隆併入新北才有救 01/25 20:52
319Flynavicux: 自住當然沒差,錢又不是說沒差的人出 笑死 01/25 20:54
320Fkimono1022: 信義區上班 基隆超OK吧 基隆路: 01/25 20:57
321Fkimono1022: 自住還在意漲跌是騙誰+1 01/25 20:57
322FGYGY5566: 好了啦 就說你傻多 還說自住咧 01/25 20:59
323FGYGY5566: 笑死 活該接刀下去摟 01/25 20:59
324Fyayaya9487: 到底是自住還是投資 算了反正都是盤子 01/25 21:03
325FFRANK831029: 剛買房症候群 跟產前憂鬱一樣 01/25 21:06
326FFRANK831029: 等你交屋後 習慣了 就會有認同感 當初的優點都沒錯 01/25 21:07
327FCCOOGG: 交屋了開始繳貸款了後悔的會更嚴重xd 01/25 21:09
328Fbigfoot: 當年城上城24覺得太貴 現在.... 01/25 21:13
329FSweet83921: 一直下雨不是應該早就知道的事嗎xDD 01/25 21:14
330Fbigfoot: a7天氣沒有比基隆好太多其實 01/25 21:14
331Fmiyomiyo: 若有生孩子的打算,離後援近很重要。 01/25 21:15
332FBDBB: 基隆桃園通勤台北真天才 01/25 21:15
333Frunning9977: 基隆那種天氣早就出局了 01/25 21:21
334Froy0710: 一間被割不夠 那你可以買兩間 01/25 21:22
335Fm54k600ive80: 熱門文章 01/25 21:34
336FLoveFood: 你是基隆人 家鄉有家鄉無形的價值 01/25 21:38
337FVSshow: 不用想,你基隆繼續住 01/25 21:42
338Fbb031v2k: 沒什麼好猶豫的 之後再買一間就好了 想想一兩代後的事吧 01/25 21:43
339Fa0510111: 你老家在基隆 住的習慣而且就好 01/25 21:43
340FGenesisXD: 基隆一坪32 幫QQ 01/25 21:47
341Fover999: A7除了捷運站旁邊或是最接近交流道的區域以外都不 01/25 21:54
342Fover999: 用考慮 01/25 21:54
343Fkenbo: 這就是我要的盤子!!! 01/25 21:57
344Floliloso: 現在二字頭信義區工作除了基隆也沒其他選擇 01/25 21:58
345Floliloso: 說盤子的應該是不知道米價了樓主選擇正確 01/25 21:59
346Fgani2e: 誰會買基隆 6 01/25 21:59
347Foverhead: 待在基隆吧 你是基隆人 待在基隆的總價值高於A7 01/25 22:00
348FVVVV5555: 桃園不選選基隆注定韭菜一生 桃園根本台中翻版 01/25 22:00
349Floliloso: 新橫濱原來三字頭了…..前年買大心也才23,房價真可怕 01/25 22:03
350Ffantasyeagle: 信義區工作沒必要住桃園,每天通勤來回2個多小時就 01/25 22:04
351Ffantasyeagle: 飽了,住基隆沒問題阿 01/25 22:04
352Fvs98and99: 基隆吧~你都說通勤方便了 01/25 22:05
353Fheyamo123: 基隆市區都上4了 老實說32不至於套多久 01/25 22:08
354Fheyamo123: 尤其自住有後援很重要 01/25 22:08
355Fljuber: 基隆我覺得比較好的點是大華戲院都更案 但1000萬不夠 01/25 22:10
356Fjemmy3ch: 桃園跟EE園區無縫接軌啊 01/25 22:11
357Fjemmy3ch: 你覺得基隆素質不好 那你也別對桃園人有太大的期待 01/25 22:12
358Fjemmy3ch: 路上也到處都是刺青+9 不愧是EE重災區 01/25 22:14
359FCoolno9: 笑了 還真的有人買基隆 01/25 22:20
360Finunoya: 老家在基隆 沒問題 第一間買熟悉區域是對的 01/25 22:22
361Fhappysingle: 基隆根本不適合人類居住 01/25 22:24
362Fover999: 基隆有原本的居民 桃園A7才是政府硬蓋給窮人住的地 01/25 22:27
363Fover999: 方 何來基隆不 01/25 22:27
364Fover999: 適合住人之說? A7才叫不適合住人吧 大家不都是沒 01/25 22:27
365Fover999: 錢才被迫買那邊 01/25 22:27
366Fover999: 的嗎 01/25 22:27
367Freverieh: 自住方便最重要 01/25 22:28
368Fnicole6428: 可以忍受一直下雨就自住,我雖然住汐止快30年,還是 01/25 22:28
369Fnicole6428: 受不了濕冷的氣候 01/25 22:28
370Ftswen: 雞農可以吧。離台北很近 01/25 22:30
371Fs850284: 基隆沒這麼不堪,說真的離你家跟工作近真的事很大的優勢 01/25 22:31
372Fs850284: ,又早交屋,下班可早點回到家休息,真的好過單趟通勤那 01/25 22:31
373Fs850284: 麼久。相信我下班還要通勤那麼久,回到家會很厭世。跟朋 01/25 22:31
374Fs850284: 友約台北市的話,新橫濱那邊也好過A7很多 01/25 22:31
375FArashi0731: 一年兩百天在下雨的地方,想到就煩 01/25 22:35
376FKeade0325: A7也沒這麼不堪拉, 很多推文是不是沒去那邊走過 01/25 22:36
377FKeade0325: 說窮人住的也太扯, 可以去看看那邊很多年輕家庭 01/25 22:38
378FKeade0325: 總價1200以內的物件很多, 小家庭負擔也不會太重 01/25 22:39
379FKeade0325: 搭機捷進台北上班, 比起很多捷運末站 房價相對低了 01/25 22:41
380Fhight0505: A7那麼大塊重劃加大量人口進去 之後商圈怎麼可能起不 01/25 22:45
381Fhight0505: 來 看雖的人也太多 01/25 22:45
382Fbadname: 大華戲院不是賣完了喔 01/25 22:45
383Fmonkleo: 我住A7站旁的社區 看完你的分享我只推基隆 從A7去信義區 01/25 22:49
384Fmonkleo: 真的太遠了 如果沒記錯你那個社區有社區巴士基金未來可 01/25 22:49
385Fmonkleo: 以直接進台北市 而且基隆去台北的客運選擇也很多 相信自 01/25 22:49
386Fmonkleo: 己最初的判斷就是了!想當初我們2021年要交屋前很多人也 01/25 22:49
387Fmonkleo: 是心裡再三猶豫 甚至還提早下車結果後悔莫及 只要你工作 01/25 22:49
388Fmonkleo: 確實很穩定了 別想什麼桃園會怎樣怎樣 省下通勤珍惜家庭 01/25 22:49
389Fmonkleo: 時光就對了 01/25 22:49
390Fsober921: 買都買了就不要想太多,以後有小孩離家長近點方便很多 01/25 22:52
391Frainbow321: 桃園還是好很多...... 01/25 22:54
392Frainbow321: 桃園》林口〉基隆 再怎樣也不會選基隆吧 01/25 22:55
393Ftsukasa107: 當然是再買一間啊 房地產穩賺不賠 第一天來房板? 01/25 22:57
394Flescholar: 買A7你現在又會擔心推案量太大會不會崩跌 上班會不會太 01/25 22:58
395Flescholar: 久了 01/25 22:58
396FKeade0325: A7 搭機捷轉紅線到信義安和 大概1小時-1小時15分鐘內 01/25 23:02
397Ffone1749: 我老家也在基隆 最後買A7 雖然兩邊都濕但下雨程度差很多 01/25 23:04
398Ffone1749: … 01/25 23:04
399FThomasKuo: 都給你爽就好了 買個房子要賺又要近 你怎不去好好投胎 01/25 23:17
400FThomasKuo: 就不用麻煩了 01/25 23:17
401Fover999: A7現在房價當然不一樣了 但一開始就是先以合宜宅起 01/25 23:21
402Fover999: 頭的啊 你看當 01/25 23:21
403Fover999: 年那個價格和生活機能 我就不信有錢人會想住 01/25 23:21
404Fover999: anyway 信義區還是買基隆合適一些 01/25 23:23
405Fbettybuy: 再怎樣也不會選基隆住吧,不過住習慣就沒差 01/25 23:27
406Fmodensam: 買基隆是對的 別被版上一堆人影響 基隆沒這麼不堪 01/25 23:27
407Fpsappp: 基隆在冬天會看到發霉的汽機車 還有一堆青苔 然後沒停過 01/25 23:33
408Fpsappp: 的除濕機 01/25 23:33
409Fblue28082: 一定首選父母家附近啊,你又沒有要投資 01/25 23:34
410Fclvin: A7只推文青區和遠一,基隆雖鳥,但你的案例還是選基隆合適 01/25 23:35
411Flabdog: 慘 01/25 23:36
412Foftheday: 基隆光下雨就下到懷疑自己 01/25 23:39
413Fru04hj4: 對不起 我覺得基隆除了離台北近剩下都缺點 01/25 23:41
414Fyoyoman0529: 你現在進場桃園太慢了…基隆可以先賣掉,在平均地權 01/25 23:43
415Fyoyoman0529: 條例上路前看有沒有辦法挑到好產品,不見得要預售屋 01/25 23:43
416Fyoyoman0529: 或25坪以上的房子 01/25 23:43
417Ft288850: 基隆要到台北安樂區長庚醫院附近是最方便的,上一高二高 01/25 23:46
418Ft288850: 都是10分鐘內的事,往台北的客運路線又超多,是我才不會 01/25 23:46
419Ft288850: 選中山區。 01/25 23:46
420Fmickl8101: 離老家和上班都方便 ok吧 01/25 23:48
421Ft288850: 桃園外勞超多,多到令人害怕,走到哪都是外勞,至少基隆 01/25 23:49
422Ft288850: 不會這樣。 01/25 23:49
423FxinWu: 自住沒差 01/25 23:52
424Fbbb55952000: 老家在基隆不知道會常常下雨? 01/26 00:11
425Fohlaohhh: 獅迷推,雖然覺得基隆發展不如桃園 01/26 00:17
426Fj198811: 你買來自住的到底在乎房市冷凍幹嘛 01/26 00:39
427Fyeng1217: 基隆不就這種天氣 反串? 01/26 00:57
428FCCOOGG: 差不多虧3~4百萬 當學費囉 01/26 01:15
429Fchienlihui: 如果之後有生小孩打算,當然後援很重要,然後基隆離台 01/26 01:22
430Fchienlihui: 北近是很大優點,但也要考慮小孩的教育問題還有接送問 01/26 01:22
431Fchienlihui: 題,下雨天接送真心超級煩,另外就是溜滑梯很少,基隆 01/26 01:22
432Fchienlihui: 的建設都是蓋好了但後續維護很差,後面這些桃園真的屌 01/26 01:22
433Fchienlihui: 打,光是看溜滑梯的維護就知道了 01/26 01:22
434Fcommonbase: 不覺得新橫濱會跌 靠近南港汐止內湖 01/26 01:37
435Fcommonbase: 其實地點很不錯 01/26 01:37
436Fil1beta: 以自住來說 老家基隆買基隆 很好啊 多聽多煩而已 01/26 01:46
437Fsuper2649: 信義區上班,新橫濱樓下直接搭客運1813d到市府站,來 01/26 01:57
438Fsuper2649: 回至少比a7一天省一小時 01/26 01:57
439Fdondon0419: 省上班時間真的划算阿..價錢也比桃園便宜 01/26 01:59
440FTatsuya72: 2 01/26 02:13
441Flaechan: 因後悔想賣掉時能賣的價錢會讓你更後悔 01/26 03:15
442Flaechan: 當初為什麼要買預售 01/26 03:15
443Fcm1241: 整天嫌棄自己住的區域跟買的房子不好,住到哪都一樣 01/26 03:22
444Fidmaker: 6都跟基隆比 當然還是6都比較有潛力啊 01/26 03:26
445Fbeewalk: 說桃園基隆天氣差不多的肯定跟基隆不熟 01/26 03:27
446Fbeewalk: 身為基隆人 連在台北租屋都覺得天氣好好 01/26 03:27
447Fbeewalk: 週末騎車回家過南港或汐止就要停下來穿雨衣 01/26 03:27
448Fykia: 自住基隆中古也很好,新屋看你的考量是什麼了 01/26 04:05
449Ftttkkk: 感覺今年或明年開始基隆會有拋售潮 太不適合居住了 01/26 05:40
450Ftttkkk: 很多人腦波弱買下基隆都是因為對比台北"似乎"有甜甜價 01/26 05:45
451Ftttkkk: 回beewalk, 基隆真的雨下到絕望.. 有錢誰不想離開基隆 01/26 05:46
452Ftttkkk: 台北每個月下雨只要比基隆少5天 就是巨大的差別了 01/26 05:47
453Ftttkkk: 更何況現在基隆下雨都不是間歇性的 是不會停的豪雨@@ 01/26 05:48
454Fhank9201: 基隆氣候跟台北差不多,就是每週下雨的日子多個1-2天 01/26 06:58
455Fhank9201: 就看自己接受度,桃園就好很多 01/26 07:04
456Fsanjik: 基隆還是有漲,城上城信義城哪裡沒漲?老社區雖然慢慢爬但 01/26 07:33
457Fsanjik: 比兩三年前也都是漲,山海關也是,以前一坪10萬以內,現 01/26 07:33
458Fsanjik: 在一坪10萬買的到嗎?早安國揚開賣有13、14萬的,現在成交 01/26 07:33
459Fsanjik: 也20幾萬,想大漲買基隆不容易,但跟隨通膨慢慢上去蠻穩的 01/26 07:33
460Fpol87063: A7沒好到哪 交通只會更慘吧 01/26 07:38
461Fa558815: 老家在基隆 通勤較短 如果你有生小孩的打算那基隆這點勝 01/26 07:46
462Fa558815: 出 01/26 07:46
463Fzusuki: 自住沒差.. 01/26 08:28
464Fbatistoota: 看地理位置跟天氣,還有整個經濟廊帶,一個在中間,一 01/26 10:01
465Fbatistoota: 個在邊陲,如何選擇已很清楚。但加入家人的因素進來, 01/26 10:01
466Fbatistoota: 就很難說了。選你所愛,愛你所選。 01/26 10:01
467FMixBear: 看你工作、生活圈偏那 其他都是多想的 01/26 10:04
468FFeatherNight: 自住想那麼多幹嘛? 不是應該以自身需求最合適的嗎 01/26 10:06
469Fchrischiu: 怎麼看你想的都是錢 01/26 10:20
470FMixBear: a7再怎麼不堪 收入也是不低好嗎 01/26 10:22
471FMixBear: 笑窮的是不知道更多住家裡 連房都買不起的受薪族有多少 01/26 10:23
472FMixBear: 嗎 01/26 10:23
473FZhChiEn: 啊你不是自住 管產值要幹嘛 要賣就賣少在那邊裝 笑死 01/26 10:28
474FZhChiEn: 而且誰要買基隆啊 難住得要死 01/26 10:30
475FCCOOGG: 崩盤慘賠 買在基隆雙倍賠 01/26 12:13
476Fdawn5566: 基隆下雨又不是現在才有的問題 買之前都住多久了現在拿 01/26 12:17
477Fdawn5566: 出來說?? 01/26 12:17
478Fwakaura: 光天氣就後悔一輩子 01/26 13:13
479FBeckettLai: 自住? 01/26 13:16
480Fwdpone5541: 我基隆桃園都住過,桃園人素質更差 01/26 14:18
481Floliloso: 那些戰居住地的是不是太自卑? 01/26 14:44
482FGiroro813: 買基隆可以阿,幹嘛買預售屋呢... 01/26 15:03
483Fcandyhuang: 你買的那邊:附近雖然靠近交流道且有一點生活機能,但 01/26 15:27
484Fcandyhuang: 是周圍全部都是老房子,只能靠他接下來幾期的銷售帶動 01/26 15:27
485Fcandyhuang: 漲聲,我感覺它的漲幅較受限。 01/26 15:27
486FOnlyRD: 等你第二間再來煩惱好嗎 01/26 17:12
487Fheidifans: 年輕人真的很愛買新房子、買中古屋捷運到得了的地方且 01/26 18:32
488Fheidifans: 有漲幅空間的新北不香嗎? 01/26 18:32
489Ffoxs9: 典型新房病 01/26 21:56
490Fginwer: 奇怪你土生土長基隆人新建案那個價格你怎麼買得下去 01/26 22:07
491Fginwer: 基隆1x萬/坪的中古屋比比皆是3x根本騙台北投資客價 01/26 22:10
492FCCOOGG: 2022大套牢年 01/26 23:19
493Fgx9900123: 信義區上班選新橫濱沒問題,反正回家就是睡覺而已 01/26 23:40
494Fgx9900123: 開車30分~60分以內一定可以抵達,桃園的話慢慢龜吧... 01/26 23:40
495Fbiggayman: 這最好自住 老家基隆不知道常下雨 01/27 04:04
496Fy10202: 買基隆老家在這,工作通勤方便,自住很好啊! 01/27 05:20
497Ftakosom: 自住+信義區上班,當然買基隆啊,離老家又近 01/27 15:31
498FSimplePraise: 老家基隆又東台北工作當然買基隆 買桃園未來準備通 01/27 16:16
499FSimplePraise: 勤到崩潰 01/27 16:16

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