Re: [請益] 松山區預售屋

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 46則留言,19人參與討論
推噓 9 ( 12推 3噓 31→ )
討論串 28
為何這篇文章會有這麼多嘲笑的人阿 照原po描述 他先生家中已有棟中山區30坪老公寓 沒意外的話 未來就是他繼承 只要賣掉 手上至少多出1500-2000萬現金 到時候怎麼會買不起台北市 原Po 一家人應該先用租的 等未來繼承 才是最划算的吧 一堆鄉民存一輩子都存不到的錢 你們未來已註定會得到了 到時就換你們來笑他們了啦 ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言: : 我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) : 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... : 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, : 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, : 房間無對外窗,非常悶熱, : 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架 : 房間就一張床墊和一個大衣櫃,沒有多餘的空間了 : 眼見小孩要上國小了, : 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊 : 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了 : (連放書桌的地方都沒有) : 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈, : 不是靠近條通、酒店,不然就是出入複雜、一層十幾戶, : 這些都還開價1100-1300萬.... : 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生, : 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談 : 加上先生從小就沒離開過這生活圈, : 所以除了中山區以外的都不想看>.< : 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%, : 對我們小資夫妻來說,壓力比買中古屋要少一半!! : 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋, : 雖然房價不低,但至少頭期款我們拿得出來, : 不需要再跟雙方爸媽借了.... : 後面工程款的部分不是一次支付,而且至少還有兩年到三年的時間可以存, : 這樣能看的範圍就更加擴大了... : 本來買中古屋的預算只有900萬,瞬間就可以拉大到1500萬的預算了! : 今天看了一間在捷運松山站附近, : 也在饒河街夜市那, : 離松山國小很近,捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內) : 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園, : 溜小孩非常實用!! : 樓下就有一間7-11,馬路對面是全聯, : 對我這家庭主婦來說也超方便! : 先生工作地點在內湖,走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖, : 我們平時就很常逛內湖好市多,開車去也不遠 : 今天去接待中心, : 經理說這物件是地主自建自售, : 不用擔心爛尾,因為錢都是在信託那,不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託 : 一開始三個環節是10%,兩年半的時間會看施工程度收款,總共也是10% : 剩下的八成就是銀行貸款 : 各樓層和坪數的價格都不同, : 越低樓層越便宜,不過目前5樓以下小的坪數都完銷了 : 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪 : 我比較喜歡的是17.55這個坪數, : 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談) : 這樣總價要1800萬, : 沒有含裝潢,牆壁 天花板都會漆好,也有附德國的品牌廚具和衛浴, : 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了) : 我和先生都是做業務, : 兩人年薪加起來150萬而已, : 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok, : 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借, : 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心 : 想請教版上各位大神, : 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈 : 有沒有什麼細節我沒想到的?? : 畢竟是首購..真的好多不懂....>.< : 在此先謝謝大家的意見 : (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累) --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 188.214.106.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669910071.A.3FD.html
1Fmayko: 她補充推文有大伯喔...又不是獨子 12/01 23:55
2Fminikai: 他有哥哥要分也是對半,而且到時兩個女兒都多大了,現在 12/01 23:55
3Fminikai: 重點是女兒已經大到住不下了 12/01 23:55
4Fmekomas: 沒看推文 那至少也分得到頭期阿 先租有什麼關係 12/01 23:57
5Fnets1976: 你真的是沒搞懂,繼承要等多久?? 12/01 23:58
6FIS0987: 先不說要等多久或是要分,你怎知道長輩身體怎樣,會不會 12/02 00:00
7FIS0987: 到最後要賣房? 12/02 00:00
8FIS0987: 而且他小孩都多大了就沒辦法等了啊 12/02 00:01
9FIS0987: 太多灣有的父母還偏愛長子,到時全給大伯怎麼辦?不要整 12/02 00:02
10FIS0987: 天打算長輩的財產啦,有留給你就感恩,沒有留給你也是剛好 12/02 00:02
11FIS0987: 而已 12/02 00:02
12FIS0987: *台灣 12/02 00:02
13Fkyova: 有特留分啦。 12/02 00:15
14Fytwu: 特留份的前題是變遺產,如果公婆早早贈與大伯他們就什麼都 12/02 00:18
15Fytwu: 沒有了 12/02 00:18
16FIS0987: 他爸媽在生前都給一人沒特留份問題啊 12/02 01:24
17FWaitJ321: 大伯也沒搬出去啊XD也是躺平了吧 12/02 05:24
18FF93935: 結果人家以房養老剛好沒剩 12/02 07:11
19Fs26492755: 對 生前逐年增與就掰掰 12/02 07:22
20Fs26492755: 繼承什麼不要想 有就當作賺到 不要規劃進人生比較好 12/02 07:22
21Fs26492755: 重點在於男方眼高手低 他們的狀況比較適合出去先租房 12/02 07:23
22Fs26492755: 換取空間 12/02 07:23
23Fddey: 現在長輩隨便都90歲 等早早繼承的通常 自己也活不久 沒用啊 12/02 08:07
24Fj8630222: 繼承什麼啦?又不是獨子 而且重點是他家看起來也不是很有 12/02 09:13
25Fj8630222: 錢 連頭期款都沒辦法給孩子 萬一爸媽沒退休金了 貸款個5 12/02 09:13
26Fj8630222: 成花用就好 讓兩個兒子繳以後分產 這樣真的有很爽? 12/02 09:13
27Fj8630222: 就是一堆不切實際的繼承論 才會有那麼多躺平族 家裡有錢 12/02 09:15
28Fj8630222: 就算了 家裡窮的還想等繼承超不實際的 勞保一定會修正 12/02 09:15
29Fj8630222: 萬一父母沒錢退休 還不是會去抵押 而且現在人80歲很普遍 12/02 09:15
30Ff2460f: 如果他父母100歲才走 他70歲 女兒也40歲了,那間古蹟房子 12/02 10:05
31Ff2460f: 值多少錢 12/02 10:05
32Fiamten: 台灣人怕死 老人超長壽 你慢慢等 12/02 13:37
33Fweguin: 娘家媽媽也總是說她的錢將來都是我和妹妹的,但我從來不 12/02 13:53
34Fweguin: 把這當我的財產,真的是有感謝沒有也正常。 12/02 13:53
35Fweguin: 先生的爸爸是銀行貸款部經理退休,財產是他們夫妻的養老 12/02 13:55
36Fweguin: 金,我們也沒想過要靠爸媽,才會看這麼久 12/02 13:55
37Fkusomanfcu: 對半分 到時候 拿一半還不是新北命 還想發大財勒 12/02 15:27
38Fkusomanfcu: 這種東西別去幻想隨便都是20年以上的事 再擠20年嗎? 12/02 15:28
39Fflamer: 先不管繼承與否 本來就可以去租啊 是她老公不要 12/02 16:16
40Fchouwang68: 2000萬一輩子存不到,也許吧,但那是在本版之外。房 12/02 17:02
41Fchouwang68: 板貧窮線是年收300(我還不到,對不起),資產5000萬 12/02 17:02
42Fchouwang68: 以下,這裡一堆一年進出就超過這數字的人,你是不是 12/02 17:02
43Fchouwang68: 誤會了什麼?!XD 12/02 17:02
44Fchouwang68: 還有魯與腦不是錯,畢竟都是個人選擇,但是整天謀算 12/02 17:04
45Fchouwang68: 父母財產是哪招?!當初就應該 12/02 17:04
46FC24128390: 這邊還是有80/20法則拉... 12/02 19:47

完整討論串

留言數 標題 作者 日期
1236 [請益] 松山區預售屋 weguin 2022/12/01 16:42:53
84 Re: [請益] 松山區預售屋 amordelcor 2022/12/01 17:52:22
42 Re: [請益] 松山區預售屋 godded 2022/12/01 18:47:08
18 Re: [請益] 松山區預售屋 kivenQQ 2022/12/01 19:02:07
26 Re: [請益] 松山區預售屋 shena30335 2022/12/01 19:18:45
38 Re: [請益] 松山區預售屋 F1239810 2022/12/01 19:37:43
33 Re: [請益] 松山區預售屋 ILoveRiva 2022/12/01 19:39:53
179 Re: [請益] 松山區預售屋 mfcke 2022/12/01 20:16:44
25 Re: [請益] 松山區預售屋 jamo 2022/12/01 20:40:58
50 Re: [請益] 松山區預售屋 coolben 2022/12/01 22:05:08
28 Re: [請益] 松山區預售屋 rabinson 2022/12/01 22:43:56
0 Re: [請益] 松山區預售屋 mayko 2022/12/01 23:28:25
12 Re: [請益] 松山區預售屋 ggcrick 2022/12/01 23:37:14
46 >> Re: [請益] 松山區預售屋 mekomas 2022/12/01 23:54:29
3 Re: [請益] 松山區預售屋 jily 2022/12/02 00:17:34
5 Re: [請益] 松山區預售屋 Evilbear 2022/12/02 00:38:31
110 Re: [請益] 松山區預售屋 t5957810 2022/12/02 01:02:27
0 Re: [請益] 松山區預售屋 alotofjeff 2022/12/02 08:17:53
15 Re: [請益] 松山區預售屋 shikao 2022/12/02 09:00:47
6 Re: [請益] 松山區預售屋 gerychen 2022/12/02 10:54:03
45 Re: [請益] 松山區預售屋 miauah 2022/12/02 11:13:07
26 Re: [請益] 松山區預售屋 yniori 2022/12/02 13:07:15
21 Re: [請益] 松山區預售屋 userHJS 2022/12/02 14:05:12
15 Re: [請益] 松山區預售屋 F1239810 2022/12/02 14:36:23
26 Re: [請益] 松山區預售屋 kusomanfcu 2022/12/02 15:15:01
0 Re: [請益] 松山區預售屋 mayko 2022/12/02 18:22:51
13 Re: [請益] 松山區預售屋 promote 2022/12/02 19:54:42
4 Re: [請益] 松山區預售屋 zerobx 2022/12/02 20:38:33

home-sale 看板熱門文章

11
26
2023/01/28 15:30:14

最新文章

8
30