Re: [請益] 松山區預售屋

時間 2022/12/01 17:52:22

留言 84則留言，39人參與討論

推噓 38 ( 42推 4噓 38→ )

討論串 28

您好：我不太會酸女性提供幾個方法可以解決 1. 買個20坪以上 3 4 5樓的幾十年公寓次環境別黃賭毒就好 2. 叫雙方父母各拿500-1000萬也是買公寓坪數可以大一點次環境好一點先生很挑可以公婆先拿個1000萬出來啦 3. 要不買公寓去汐止看看吧不能接受就別想太多 4. 租想辦法收入double 或是好好教育下一代預售屋別浪費時間去看了不是只有坪數小房子爛尾你們可能都擔不起今天是銷售員說不會爛尾不是郭台銘說不會爛尾別想太多 ——— 你如果是男性我100%不會這樣回 XDDD ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言： : 我和先生結婚八年，小孩兩個(5/6歲) : 一直都是住公婆家，40幾年的老公寓... : 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方， : 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的， : 房間無對外窗，非常悶熱， : 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架 : 房間就一張床墊和一個大衣櫃，沒有多餘的空間了 : 眼見小孩要上國小了， : 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊 : 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了 : (連放書桌的地方都沒有) : 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈， : 不是靠近條通、酒店，不然就是出入複雜、一層十幾戶， : 這些都還開價1100-1300萬.... : 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生， : 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談 : 加上先生從小就沒離開過這生活圈， : 所以除了中山區以外的都不想看>.< : 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%， : 對我們小資夫妻來說，壓力比買中古屋要少一半!! : 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋， : 雖然房價不低，但至少頭期款我們拿得出來， : 不需要再跟雙方爸媽借了.... : 後面工程款的部分不是一次支付，而且至少還有兩年到三年的時間可以存， : 這樣能看的範圍就更加擴大了... : 本來買中古屋的預算只有900萬，瞬間就可以拉大到1500萬的預算了! : 今天看了一間在捷運松山站附近， : 也在饒河街夜市那， : 離松山國小很近，捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內) : 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園， : 溜小孩非常實用!! : 樓下就有一間7-11，馬路對面是全聯， : 對我這家庭主婦來說也超方便! : 先生工作地點在內湖，走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖， : 我們平時就很常逛內湖好市多，開車去也不遠 : 今天去接待中心， : 經理說這物件是地主自建自售， : 不用擔心爛尾，因為錢都是在信託那，不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託 : 一開始三個環節是10%，兩年半的時間會看施工程度收款，總共也是10% : 剩下的八成就是銀行貸款 : 各樓層和坪數的價格都不同， : 越低樓層越便宜，不過目前5樓以下小的坪數都完銷了 : 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪 : 我比較喜歡的是17.55這個坪數， : 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談) : 這樣總價要1800萬， : 沒有含裝潢，牆壁天花板都會漆好，也有附德國的品牌廚具和衛浴， : 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了) : 我和先生都是做業務， : 兩人年薪加起來150萬而已， : 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok， : 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借， : 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心 : 想請教版上各位大神， : 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈 : 有沒有什麼細節我沒想到的?? : 畢竟是首購..真的好多不懂....>.< : 在此先謝謝大家的意見 : (先生不接受三重新莊板橋五股蘆洲萬華等房價比較低的區域..我也找得好累) ----- Sent from JPTT on my iPhone --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.72.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669888344.A.02A.html

1^F噓 mark0204: 你也不太會酸 Ben12/01 17:56

=.= 心理還好嗎？ ※ 編輯: amordelcor (223.136.72.148 臺灣), 12/01/2022 17:57:51

2^F推 davii1i1: 猴性別歧視抓到 12/01 18:02

3^F推 nightA: 我想知道如果是男性您要怎麼回XD 12/01 18:11

4^F推 a1280547: 如果是像廢死苗那種外表男生理女你要怎麼回 12/01 18:15

5^F推 frowning1226: 空間才是最重要的事... 12/01 18:19

6^F推 F93935: 結婚八年才存150而且住公婆家，又不用房租…. 12/01 18:22

7^F推 darkdogoblin: 只怕男性是版上老空空之一 12/01 18:25

8^F推 KrisNYC: 笑死預售他們能買的真的對他們兩大兩小太小間了無解 12/01 18:27

9^F→ KrisNYC: 而且5/6歲預售蓋完變青少年連塞一間上下舖都難的年紀 12/01 18:27

10^F→ KrisNYC: 要買預售就買外面買大間點吧要賴在台北市真的只能找舊的 12/01 18:28

11^F推 F93935: 不解8年存150一年頂多存30怎麼付房貸…. 12/01 18:29

12^F→ F93935: 財務觀念也有問題…. 12/01 18:30

13^F推 julie0327: 我也想知道如果是男的會被怎麼回XD 12/01 18:34

14^F→ VSshow: 那你可以回一篇男性的嗎哈12/01 18:36

15^F推 GenesisXD: 人真好12/01 18:37

16^F推 F93935: 為什麼原本住老公寓…買要新大樓…12/01 18:38

17^F推 s26492755: 能住在暗房四個人擠一間已經是很刻苦的女性了12/01 18:39

18^F→ s26492755: 你看現在女生不要說生兩個都還不一定願意嫁12/01 18:40

19^F推 WMV: 比起屋齡或地段空間真的是無時無刻感受到的硬需求12/01 18:42

20^F噓 NTU303150195: 誤選巨嬰，眼光哪12/01 18:42

21^F→ fukku100: 想看男性的版本12/01 18:45

22^F推 nick45643: 因為他們頭期根本不夠買中古屋只能先買預售12/01 18:45

23^F推 KrisNYC: 我不知道他門收入多少但兩個孩子住台北市真的很難存錢12/01 18:48

24^F推 alexstag: 說了啊...家庭年收15012/01 19:01

25^F→ alexstag: 生兩個，respect12/01 19:01

26^F→ alexstag: 不過1500左右的預算去三重吧12/01 19:02

27^F推 weguin: 謝謝你^^ 真心感謝嫁了生了也回不了頭了,只好撐著XDD12/01 19:05

別篇你收入90 那男的只有60？你要不要請你先生上來po一篇我好好回他 XDDD.

28^F→ pauljet: 這個case 該酸另一半哪有人拿不出錢指定要住哪區投資12/01 19:05

29^F→ pauljet: 可以自住呵呵12/01 19:06

30^F→ pauljet: 剛需剛需剛需12/01 19:06

31^F→ pauljet: 講幾次了12/01 19:06

32^F推 KrisNYC: 150那我覺得合理一點就是婆家旁買個2房吧孩子成長期借12/01 19:07

33^F→ KrisNYC: 婆家一個房間撐到18歲之後趕出去那間小兩房退休好用12/01 19:08

34^F推 wseb: 剛發現8年存150真的太少了..還吃住家裡..12/01 19:11

35^F→ wseb: 同樣收入..我兩年就存比你們多了..我們還沒有長輩家可以吃住12/01 19:12

※ 編輯: amordelcor (123.252.9.9 臺灣), 12/01/2022 19:15:17

36^F推 pauljet: 別這樣有兩位小朋友能存錢是運氣沒存錢是正常 12/01 19:13

37^F→ wseb: 住板橋吧.. 12/01 19:13

38^F→ KrisNYC: 台北市的中產所有開銷都比外面高30%以上偶爾你還會想去 12/01 19:13

39^F→ wseb: 我也是兩個孩子阿 12/01 19:14

40^F→ KrisNYC: 踩一些高級的消費這是沒辦法的事 12/01 19:14

41^F→ KrisNYC: 郎朗來台灣彈琴你住遠一點可以不來聽住台北你就... 12/01 19:15

42^F推 nisi0773: 想看男性篇的回文XD 12/01 19:23

43^F推 iamiam: 光看推文說很常去逛好市多就知道平常開銷很大了 12/01 19:23

44^F推 wseb: 疫情三年不能出國玩..應該可以省不少吧XD 12/01 19:24

45^F推 weguin: 沒錯!!以往還會出國XD 疫情真的省了很多費用..哈哈 12/01 19:32

46^F推 Jodaro: 趁年輕出國玩比買房有趣多了 12/01 19:35

47^F→ Jodaro: 青春不能浪費12/01 19:35

48^F推 IS0987: ............XD12/01 19:36

49^F→ IS0987: 敲碗男性的回法12/01 19:36

50^F推 iamiam: 你們沒有存錢的概念就是買不起啦！養小孩開銷大沒錯，但12/01 19:36

51^F→ iamiam: 吃住水電都家裡，8年存150？真的很扯12/01 19:36

52^F→ iamiam: 我也每年出國噴掉20-30萬，年收90，住家裡但會支出家中的12/01 19:38

53^F→ iamiam: 錢，存的都比你們多了12/01 19:38

54^F→ weguin: 因為生第二胎後辭職在家帶小孩,不小心玩股票賠了100萬12/01 19:38

55^F→ weguin: 後來生活費都沒了..信貸借了50萬,當時月薪3萬就要還1萬12/01 19:39

56^F→ weguin: 以前都死薪水3萬,年薪才42...受不了才豁出去當業務了12/01 19:40

57^F推 Jodaro: 買到航運股嗎，前幾年股票要輸錢很難欸xd12/01 19:42

58^F推 weguin: 我是買到當年的2327(名字都忘了XD)也是被股版害了..哈哈12/01 19:51

59^F→ weguin: 也是不懂股票亂玩當沖..賠到再也不敢碰股票12/01 19:52

60^F推 pauljet: 拍拍人嘛都是被股市教訓才會想買房QQ12/01 19:55

61^F噓 bearma0613: 性別平權12/01 19:58

62^F推 tfct: 好市多、出國、開車。嗯嗯很重生活品質喔12/01 20:02

63^F→ sirloin: 是存150還是年薪150？我回去看是寫兩人年薪加起來150阿12/01 20:39

64^F推 kukukunew: 這家庭年收除非家裡有礦不然真的買外圍吧12/01 20:39

65^F→ sirloin: 不過兩人加起來年薪150也是母湯.....還生兩個12/01 20:40

66^F推 wseb: 喔喔..乖乖買中華電..我就是這樣..穩穩的12/01 20:52

生吃都不夠了

67^F推 iamiam: 目前只拿得出180，是能有多少存款？12/01 20:56

68^F推 kagaya: 男的我來幫忙說：甲賽咖緊…12/01 20:58

你人真好 ※ 編輯: amordelcor (123.252.9.9 臺灣), 12/01/2022 21:12:48

69^F→ ghjkl5566: 很挑的話拿1千根本沒得挑啊 12/01 21:56

70^F推 a128019900: 連買房都不會買了還玩股票理財觀念有問題好好存錢吧 12/01 22:05

71^F推 chouwang68: 真的，她先生上來開一篇絕對血流成河！但是我喜歡。X 12/01 23:30

72^F→ chouwang68: D 12/01 23:30

73^F噓 eeewwweeewww: 人家就卡頭旗還在那邊裝懂買公寓 12/02 02:23

74^F→ eeewwweeewww: 費文一篇 12/02 02:23

75^F推 idmaker: 公寓至少要40年以上不是幾十而已 12/02 04:09

76^F→ t7788921: 8年才存150,怎麼會有把握3年可以再存??? 12/02 13:46

77^F推 kusomanfcu: 先生上來回我就認真講血流成河 12/02 14:57

78^F推 kusomanfcu: 講白點股票別亂買啊 12/02 14:59

79^F→ kusomanfcu: 過來板橋買老破公寓基本上還ok啦我老實說 12/02 15:00

80^F→ kusomanfcu: 不然就要去南萬華了 12/02 15:00

81^F推 Cookie: https://i.imgur.com/ElOgA5g.jpg 12/02 18:58

82^F→ Cookie: ”先生不接受...萬華等房價比較低的區域” 12/02 18:58

83^F→ asasmapp: 如果是像柯屁那種媽寶你要怎麼回 12/02 20:43

84^F推 ltou: 雙方父母怎麼不拿5000萬～1億？ 12/03 20:23

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留言數	標題	作者	日期
1236	[請益] 松山區預售屋	weguin	2022/12/01 16:42:53
91	>> Re: [請益] 松山區預售屋	amordelcor	2022/12/01 17:52:22
42	Re: [請益] 松山區預售屋	godded	2022/12/01 18:47:08
18	Re: [請益] 松山區預售屋	kivenQQ	2022/12/01 19:02:07
26	Re: [請益] 松山區預售屋	shena30335	2022/12/01 19:18:45
39	Re: [請益] 松山區預售屋	F1239810	2022/12/01 19:37:43
33	Re: [請益] 松山區預售屋	ILoveRiva	2022/12/01 19:39:53
175	Re: [請益] 松山區預售屋	mfcke	2022/12/01 20:16:44
25	Re: [請益] 松山區預售屋	jamo	2022/12/01 20:40:58
50	Re: [請益] 松山區預售屋	coolben	2022/12/01 22:05:08
28	Re: [請益] 松山區預售屋	rabinson	2022/12/01 22:43:56
0	Re: [請益] 松山區預售屋	mayko	2022/12/01 23:28:25
12	Re: [請益] 松山區預售屋	ggcrick	2022/12/01 23:37:14
46	Re: [請益] 松山區預售屋	mekomas	2022/12/01 23:54:29
3	Re: [請益] 松山區預售屋	jily	2022/12/02 00:17:34
5	Re: [請益] 松山區預售屋	Evilbear	2022/12/02 00:38:31
110	Re: [請益] 松山區預售屋	t5957810	2022/12/02 01:02:27
0	Re: [請益] 松山區預售屋	alotofjeff	2022/12/02 08:17:53
15	Re: [請益] 松山區預售屋	shikao	2022/12/02 09:00:47
6	Re: [請益] 松山區預售屋	gerychen	2022/12/02 10:54:03
45	Re: [請益] 松山區預售屋	miauah	2022/12/02 11:13:07
26	Re: [請益] 松山區預售屋	yniori	2022/12/02 13:07:15
21	Re: [請益] 松山區預售屋	userHJS	2022/12/02 14:05:12
15	Re: [請益] 松山區預售屋	F1239810	2022/12/02 14:36:23
26	Re: [請益] 松山區預售屋	kusomanfcu	2022/12/02 15:15:01
0	Re: [請益] 松山區預售屋	mayko	2022/12/02 18:22:51
13	Re: [請益] 松山區預售屋	promote	2022/12/02 19:54:42
4	Re: [請益] 松山區預售屋	zerobx	2022/12/02 20:38:33

Re: [請益] 松山區預售屋

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