[請益] 4樓與13樓

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留言 138則留言,79人參與討論
推噓 74 ( 74推 0噓 64→ )
各位版友好 請教一個猶豫的點 目前購屋只打算置產 預售轉手,談的價位幾乎一樣 4樓 正三房 朝南面公園 13樓 2+1 朝西面20米路他棟大樓 請問各位怎麼選擇,謝謝。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.29.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669308444.A.F95.html
1FTattoo: 4樓11/25 00:48
※ 編輯: kimlike (1.173.29.227 臺灣), 11/25/2022 00:48:40
2Fghostsquares: 當然是選面公園的,視野是房子的靈魂 11/25 00:50
3Fkrit1009: 先查公園是什麼地 公園不一定永遠是公園 11/25 00:51
4Fkrit1009: 搞不好3年後變成停車場 5年後變成工地 7年後就蓋超過你 11/25 00:52
5Fkrit1009: 家了 11/25 00:52
6Fkimlike: 謝謝,抱歉剛剛修文好像不小心沒了其他留言,不好意思。 11/25 00:52
7FTochter: 4,面南又面公園對我而言是重要加分項,不過如果你習慣家 11/25 00:53
8FTochter: 裡窗簾拉緊緊可能就沒差 11/25 00:53
9Fo150209001: 格局好坪數大的 11/25 01:00
10FTINBING: 西曬真的要考慮進去 11/25 01:05
11Fandy2541: 4樓,有空間視野好,20米太近了 11/25 01:07
12Fkimlike: 公園已經好幾十年了,應該不會變@@ 11/25 01:09
13Fmachado13: 4樓 11/25 01:11
14Faq7778: 想問要怎麼查公園屬於何種用地? 11/25 01:12
15Fkimlike: 沒想到沒人投13樓的票,我以為20米路不算近,其實兩邊建 11/25 01:16
16Fkimlike: 築都還有退縮不知道幾米 11/25 01:16
17Fkrit1009: 誰說好幾十年就不會變的….台北市一堆十幾年的公園是建 11/25 01:16
18Fkrit1009: 商持有 11/25 01:16
19Fstststanly: 秒選四樓朝南面公園 11/25 01:17
20Fgerychen: https://maps.nlsc.gov.tw 國土測繪圖資 11/25 01:20
21Fgerychen: 到地圖那邊搜尋那棟預售的地段號,再看相對應位置的那 11/25 01:22
22Fgerychen: 個公園的土地使用分區是不是公園用地(綠色的) 11/25 01:22
23Fgerychen: 價格一樣空間更大還有公園,我也選四樓 11/25 01:23
24Fgerychen: 看馬路看對面大樓的對我而言不算景觀 11/25 01:24
25Fszuhan520: 絕對選面公園 11/25 01:30
26Fmaxboy06: 選3房的 11/25 01:31
27FJasai: 有林蔭景觀的四樓很讚,跟樹的高度差不多 11/25 01:39
28FJasai: 或比樹高一點,看出去會很有綠意 11/25 01:40
29Fray60803: 13樓…不喜歡吵,自己想想一天有多少時間是睡覺多少時間 11/25 02:16
30Fray60803: 看公園 11/25 02:16
31Fchimouse: 13樓如果不是頂樓 那還是4吧 11/25 03:03
32Fchimouse: 次頂遇到沒水準的樓上 也是吵 11/25 03:03
33Fchimouse: 路上那些吵雜聲都還能靠氣密窗 樓上則無解 11/25 03:04
34Faragorn1128: 面南的 11/25 05:23
35Fdir2007: 選正常的公園(就不是之後還會變更的) 11/25 06:31
36Finstratos: 比較高的大樓,13樓會設有中繼水箱 11/25 06:40
37Fmeowgy: 公園會有小朋友在放電或是大媽跳舞會很吵 11/25 07:16
38Froudolf: 是的一堆公園是養地的…新店裕隆城當初就是公園很久 11/25 07:56
39FLinuxKernel: 別買頭前運動公園那種CC 11/25 07:56
40Fkikipig: 轉手就是4樓啦 11/25 08:03
41Ftswen: 四樓 11/25 08:04
42Ffanlander: 4樓 11/25 08:11
43Fspsu: 高樓的原始目的是為了採光跟視野,高樓這兩項還比較差的話 11/25 08:13
44Fspsu: 選擇意義在哪? 11/25 08:13
45FTaiwanGSM: 13樓面大馬路還是吵,秒選4樓 11/25 08:25
46Fpopular5566: 4樓首選 11/25 08:32
47Fchen338: 當然4樓 11/25 08:32
48FPPTAlex: 看公園的性質~有的公園放假吵死你 11/25 08:40
49FCO2: 正三房 11/25 08:46
50Fkuosos520: 四 11/25 08:55
51Fmarcus1985: 我住過後中和中安街四號公園第一排的,老人早上四點 11/25 08:55
52Fmarcus1985: 半開始拍手,報警也沒用,真的是吵到你崩潰,公園第 11/25 08:55
53Fmarcus1985: 一排不要住低樓層真的很吵很吵很吵很吵很吵吵死人啦 11/25 08:55
54Fmarcus1985: ,我現在住面公園12樓真的超棒推薦給你 11/25 08:55
55Fericeuro: 推樓上 11/25 09:00
56Fericeuro: 找幾天一早去公園看看會不會有人在 11/25 09:03
57Fericeuro: 那裡跳廣場舞、拍手操。看看會不會 11/25 09:03
58Fericeuro: 吵。有些五六點就開始的會讓人崩潰 11/25 09:03
59Ffrank111: 早上拍拍手老人,老人回家後換廣場大媽,整天放音樂到 11/25 09:04
60Ffrank111: 晚上九點 11/25 09:04
61FDwyaneWade: 四樓,這個選都不用選 11/25 09:05
62Fesproject: 氣密窗不能解決? 11/25 09:13
63FTimetofeed: 信基督買4樓,信傳統宗教買13樓 11/25 09:19
64Fhankwanghow: 如果跟隔壁棟差20公尺 且高度差不多 其實不會影響採 11/25 09:24
65Fhankwanghow: 光 反而四樓蚊蟲/噪音是否能接受? 11/25 09:24
66Fjc761128: 低樓層遇到公園不一定好吧 沒看過廣場舞干擾神器的影片 11/25 09:25
67Fjc761128: 嗎 分貝數檢舉不完的喔XD 11/25 09:25
68Fataky: 不是拍拍手公園就是首選吧 11/25 09:29
69Flifestyle: 四樓+1 11/25 09:40
70FAnderson0819: 公園吵死了....你看清楚這些要你買四樓的人齁 11/25 09:45
71Fgk1329: 4 11/25 09:46
72Foutspoken123: 4 11/25 09:50
73Fbensoncms: 正三房~ 11/25 09:50
74Fhankwanghow: 覺得吵睡不著就下去跟他們一起拍 結果身體反而更好了 11/25 09:51
75Fhankwanghow: XD 11/25 09:51
76Fg0820413: 沒禁忌的話 4樓正三房欸 11/25 09:54
77Fplcc122: 公園夠大選4 視野優先 11/25 10:06
78Fsdhpipt: 四樓 然後新建案氣密窗品質通常不錯了 擔心的話就客變高 11/25 10:10
79Fsdhpipt: 級一點的氣密窗看看 選同品牌高階款加錢應該不會不讓你變 11/25 10:11
80Fsdhpipt: 拍手操很吵+1 幾十個人一起拍很誇張 11/25 10:12
81FCookie: 我家有2間正面公園(不同地點) 早上都很安靜沒人做操/跳舞 11/25 10:31
82FMrBeam: 低樓層面公園很漂亮,除非公園有卡拉OK的老人 11/25 10:34
83Fgm3252: 4 11/25 10:41
84Foceanfishwu: 先找時間去公園觀察一下吧,有的公園早上有老人跳舞 11/25 10:49
85Foceanfishwu: 或拍手操,假日下午又一堆父母帶小孩放風狂尖叫,遇 11/25 10:49
86Foceanfishwu: 到卡拉ok更慘,真的會吵死 11/25 10:49
87Fmarcus1985: 我過來人建議你去四號公園看看到底多吵 11/25 10:57
88Fmarcus1985: 而且是一整群一起拍手 11/25 10:57
89Fyoungerbro: 只是置產的話我會選13樓 11/25 11:04
90Ffitnessboyz: 西曬貼隔熱紙或窗簾就好了啦 11/25 11:12
91Ffitnessboyz: 現在西曬已不是問題才對 重點是view 11/25 11:12
92Ffitnessboyz: 你面公園 樓層太低,遇到尖叫雞小孩有的你受的 11/25 11:13
93FDwyaneWade: 頭前公園>>>四號公園>陽光運動公園 11/25 11:17
94Fevaqfuy: 當然四樓面公園啊 11/25 11:24
95Fevaqfuy: 綠意盎然的窗景無價 11/25 11:25
96Fdarkdogoblin: 又不是每個公園都像永和一樣塞滿人 11/25 11:26
97Fhowhow801122: 4樓有樹梢更讚 11/25 11:33
98Finstratos: 夏天面公園,晚上蟲子飛進來加菜 11/25 11:42
99Fk078787878: 4樓 空間跟方位比較好 11/25 11:43
100Fvava5566: 公園比較好吧 11/25 11:45
101FCookie: 還有哪區的公園這麼吵? 面綠意的安靜公園很棒 11/25 11:55
102Fghostsquares: 推文就一堆人喜歡拿極端例子來講。要是面公園這麼 11/25 11:58
103Fghostsquares: 差,幹嘛建商要把面公園的房子賣特別貴。 11/25 11:58
104Fmmay: 4、5樓的面樹梢綠意很舒服 11/25 12:00
105Fmmay: 面大樓或是一堆鐵皮屋真的是高樓層迷思 11/25 12:01
106FKayusumi: 4 公園 有樹 舒服 11/25 12:02
107Fghostsquares: 等等可能會有人回幹話,兩戶都買 11/25 12:13
108Fph54769: 兩戶都買 11/25 12:33
109FJasai: 台灣高樓層的view通常很悲劇,大安區某18樓的開闊景觀 11/25 12:57
111FJasai: 只有面林蔭、公園、水岸比較能看 11/25 13:06
112Fvava5566: 天阿,這...一堆鐵皮很噁心。寧可看不到景 11/25 15:09
113Fsintryhao: 二重埔喔? 11/25 15:48
114Fkagaya: 屋頂就是醜XD 平常沒人看得到XD 11/25 16:04
115Fkagaya: 之前去看一間很開闊的底下是一片傳統市場屋頂XD 後來選了 11/25 16:05
116Fkagaya: 看牆壁的XD 11/25 16:05
117Fcsshs: 面公園 11/25 16:18
118Fnewstyle: 4樓剛好樹梢,還不賴吧 11/25 17:12
119Fnewstyle: 但公園看是哪種公園,如果是有籃球場,表演舞台的,你會 11/25 17:14
120Fnewstyle: 崩潰 11/25 17:14
121Fmaxidogkimo: 4F 公園較佳 20米路未必好,車流可能大 11/25 18:06
122Fjpwd: 親戚家就面小公園4F,公園1800坪左右,客廳看出去一片樹稍 11/25 18:33
123Fjpwd: ,很漂亮 11/25 18:33
124Fraya61305: 三房你之後如果漲了 上漲單價*坪數會放大 而且幾乎永久 11/25 19:29
125Fraya61305: 視野好很多 11/25 19:29
126Fraya61305: 正三房也比較是剛需 11/25 19:30
127Fannler1218: 4樓朝南面公園+1 11/25 21:45
128FNoSex: 棟距不是問題,高樓層就算棟距再大,沒景觀的話view還是輸 11/26 01:33
129FNoSex: 公園樹梢戶啊~高樓層另一個採光較好的優點,遇到面公園的 11/26 01:33
130FNoSex: 低樓層,優勢也沒了。大家會選4樓很正常 11/26 01:33
131FNoSex: 現在預售新屋配的氣密窗等級要擋掉拍手聲綽綽有餘吧 11/26 01:35
132Fdreamdds: 4樓 11/26 01:48
133Fabasqoo: 4樓面公園 又正三房 爽 11/26 04:20
134Fa9940597: 4 11/26 06:11
135Fmokinased: 價錢一樣誒 秒選四樓有景的 11/26 09:35
136Fleo61532: 44444 11/26 12:47
137Fqqmini: 4樓,然後窗戶全改隔音窗,我住過面公園三樓,從清晨開始 11/27 15:37
138Fqqmini: 真很吵。 11/27 15:37

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