[新聞] 陶朱隱園天價管理費曝光 上班族要不吃不喝拚4年

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陶朱隱園天價管理費曝光 上班族要不吃不喝拚4年 中時新聞網 陳駿碩 號稱全台最貴的豪宅「陶朱隱園」,過去還沒開賣時就造成轟動,近期開放VVIP客戶賞屋 後,管理費更隨之曝光,擬定在每坪500至550元,換算下來,每年管理費直逼200萬,月 薪4萬的上班族,要4年不吃不喝才有辦法存到。 陶朱隱園占地面積2468坪,規劃21層、40戶,每戶約300坪,其銷售價格建商中華工程始 終保持低調,不過市場推估一坪可能上看600萬,客層鎖定金字塔最尖端的客戶。而近日 陶朱隱園開放賞屋,外傳管理費暫定每坪約500至550元,若以一戶300坪、一坪550元計算 ,每年管理費高達198萬,是許多人年收入的數倍。 據了解,北市豪宅一坪管理費多在250元到350元間,雖陶朱隱園管理費用較高,但其服務 內容與品質,可能又提高到另一個檔次,對許多富豪來說是地位的象徵。 有網友在臉書社團「信義區兩三事」討論陶朱隱園的管理費:「嚇死人,一年管理費我要 工作三年多,不吃不喝才繳得起」。其他網友則回應,「想那麼多幹什麼,買得起就繳得 起啊」、「好野人沒差那個錢」、「首先,要先買得起一戶,才會有這個煩惱」、「聽說 不是賣不出去,是門檻太高,不然很多人有興趣」。 《中時新聞網》過去曾報導:「超級豪宅『陶朱隱園』竟開放民眾參觀 專家看傻:變陶 朱公園」,高源不動產估價師事務所陳碧源所長曾在臉書公布陶朱隱園使用執照,在執照 中的第八、九點中可見:「有關街角廣場,以及松高路側併同開放空間及公共街道退縮, 以利公共開放性」,還有「屋突層後續每年至少一次開放民眾參觀,並依切結之參觀計劃 確實執行」,此兩項證實,陶朱隱園將對外開放給民眾參觀。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220816004622-263301?chdtv --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.96.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1660739980.A.9C8.html
1Fjohnwu: 誰會想買 123.193.90.138 08/17 20:40
2FGGrunrundela: 認真不覺得陶珠醜 27.53.8.157 08/17 20:40
3Fa27588679: 有人買嗎? 180.177.33.135 08/17 20:40
4Ftasogare: 馬斯克買得起嗎?180.217.132.101 08/17 20:40
5Frailman: 好奇住得起的人是誰? 111.71.213.131 08/17 20:40
6Fk385476916: 沒差買不起 1.34.57.8 08/17 20:40
7Fwsdykssj: 這管理費是有附女僕嗎 119.14.85.132 08/17 20:40
8Fchinhan1216: 膨風的垃圾房 118.161.4.8 08/17 20:41
9Fcycutom: 所以是能多得到什麼?= = 123.252.54.50 08/17 20:41
10Fsnow3804: 我都拒買抵制 36.225.215.143 08/17 20:41
11Fqqstory: 這房價已經不是賣房子了 是當藝術品在賣 61.65.183.181 08/17 20:41
12Fkloah: 感覺住這沒隱私阿 114.32.230.145 08/17 20:41
13Fcycutom: 管理費這種東西還要因地點好而加價? 123.252.54.50 08/17 20:42
14Fsimon5030: 那意外破產 繳不出管理費怎麼辦 101.9.174.115 08/17 20:42
15Fqqstory: 藝術品值不值 好不好 就見仁見智 61.65.183.181 08/17 20:42
16Fcancer0708: 浪費國家土地 總有一天直接徵收蓋國宅 218.166.147.4 08/17 20:42
17Fpurplebfly: 每戶300坪,所以管理費一戶15萬?? 118.160.134.78 08/17 20:42
18Fdean1990: 有夠屌的管理費額,含餐嗎? 61.230.6.146 08/17 20:43
19Futomaya: 好奇管理費都用在哪?保全也用不了這樣多 219.70.203.19 08/17 20:43
20Fpurplebfly: 15萬我租不到好房子住嗎? 118.160.134.78 08/17 20:43
21Fsheng76314: 含睡嗎220.142.253.196 08/17 20:43
22Fbluepahahaha: 光管理費就能請四五個人了101.136.153.216 08/17 20:43
23Fabbei: 我已經簽拒買聲明書 42.70.1.96 08/17 20:43
24Fbenza: 這個住進去多生累積的福報頓時灰飛煙滅 42.76.17.86 08/17 20:44
25Fjohnny9667: 沒人買在那邊幻想可以收這麼高的管理 27.246.135.162 08/17 20:44
26Fashkaze: 這管理費是有附私人傭兵當保全嗎? 114.27.45.144 08/17 20:44
27Fjohnny9667: 費,當有錢人是白癡啊 27.246.135.162 08/17 20:44
28Fhigger: 你乾脆宰了我吧101.136.195.197 08/17 20:44
29Ffurnaceh: 有人買了嗎 61.222.66.250 08/17 20:44
30Fsheng76314: 萬一跟帝寶一樣住很多罪犯220.142.253.196 08/17 20:44
31Fsheng76314: 郭董會想住這裡嗎220.142.253.196 08/17 20:44
32Fmk203125: 這能隔幾間套房 出租 嘻嘻 42.73.10.157 08/17 20:45
33FVincient: 賣不出去?過了這麼多年還在打廣告 1.160.15.249 08/17 20:46
34Ffinal951753: 管理費這麼高就炫富用的 125.229.137.16 08/17 20:47
35Ffinal951753: 一句我家管理費多少就夠展現財力了 125.229.137.16 08/17 20:47
36FGiantChicken: 這管理費是打算一戶一個保全+主任? 114.37.78.121 08/17 20:47
37Fmax005: 你又買不起你管他管理費多少== 114.43.167.219 08/17 20:48
38FNinJa: 賣都沒賣掉孩管理費 219.71.220.48 08/17 20:49
39Fmoustique: 愈住錢愈少的富有感 1.161.96.245 08/17 20:49
40FLowpapa: 盤 住紐約市中心都沒這麼貴 36.227.209.164 08/17 20:50
41Fmoustique: 有錢人真有趣 1.161.96.245 08/17 20:50
42Fginsengwolf: 這是在算什麼 49.158.248.196 08/17 20:50
43Fmolsmopuim: https://youtu.be/K5-zIs8qUSs 112.78.92.211 08/17 20:51
44Fporu: 住那裏太張揚了.182.234.128.179 08/17 20:52
45Ftonyian: 人家一天要旋轉360度光電費就不知道多少124.218.244.180 08/17 20:54
46Ftonyian: 了,還有保養聽起來機械零件就是很多124.218.244.180 08/17 20:54
47Fwhk1895: 過這麼多年了,還是賣不出去 114.32.242.7 08/17 20:55
48Fihaveseven: 白痴喔 不吃不喝幾年 關你屁事 腦殘 101.12.26.139 08/17 20:55
49Fihaveseven: 發言 這種豪宅本來就和普通人無關 101.12.26.139 08/17 20:55
50Ftist: 智障盤 223.136.88.210 08/17 20:56
51Fxixixxiixxii: 金庸爸爸有賞屋過的樣子 39.9.173.67 08/17 20:56
52Fcolan8: 買帝寶都沒這麼盤 另外誰還跟你住大樓220.128.118.233 08/17 20:57
53Fcolan8: 有那個錢我就去三鶯的山上蓋獨棟 清幽靜謐220.128.118.233 08/17 20:58
54Fv21638245: 反正沒人會買,隨便他開 49.216.22.70 08/17 20:59
55Fgg553: 管理費200萬一年算買還是租? 1.171.5.215 08/17 20:59
56FSABA0: 重點很醜 150.117.153.65 08/17 21:00
summer3827:轉錄至看板 Property_M 08/17 21:04 summer3827:轉錄至看板 Property_M 08/17 21:04
57FNowQmmmmmmmm: 有錢人也不會想買吧寧願去買美國豪 220.142.73.101 08/17 21:04
58FNowQmmmmmmmm: 宅住到爽 220.142.73.101 08/17 21:05
59FNDSLite: 0人入住 111.71.215.98 08/17 21:06
60Fpptsuck: 還好吧 有很貴嗎? 180.218.145.8 08/17 21:10
61Fbeartsubaki: 那個 所以賣出去了嗎? 講這麼多 123.194.132.71 08/17 21:11
62Fvicious666: 媽的外國爽豪宅那麼多,那些有錢的買 61.228.197.101 08/17 21:13
63Fvicious666: 你這個 61.228.197.101 08/17 21:13
64Fseemoon2000: 30公尺對面有一棟比他還高的商辦 1.164.176.210 08/17 21:13
65Fbilllushana1: 根本到現在都還是廢墟 1.174.119.34 08/17 21:13
66Fseemoon2000: 有錢我也不想買 在陽台感覺被人偷窺 1.164.176.210 08/17 21:14
67FF1239810: 看起來就像危樓 114.40.157.19 08/17 21:16
68FNaouZ: 那個露台很快就長病媒了 111.251.78.2 08/17 21:16
69FRisperidone: 越住越窮 219.68.42.148 08/17 21:16
70Fdogdudu: 這管理費為何不乾脆請管家算了? 114.136.14.122 08/17 21:19
71Fxwindy88: 什麼智缺新聞,月薪4萬會去買? 27.247.98.36 08/17 21:19
72Fwxtab019: 4年 所以要1200萬喔? 175.180.80.44 08/17 21:21
73Fsurferblue: 有錢人最好會想住123.193.131.240 08/17 21:21
74FOsmium: 講白了就還是公寓 有錢直接買國外別墅 220.133.40.48 08/17 21:24
75Flittlelaba: 你以為我有差這每年200萬管理費??? 123.195.1.40 08/17 21:34
76Fasmp: 賣不出去的垃圾整天在買業配新聞。 27.52.204.164 08/17 21:40
77FMoDerF: 結果變中古屋連盤子都不想買 嘻嘻 49.216.23.245 08/17 21:43
78FAISC: 參觀xd 39.8.162.33 08/17 21:44
79Fsleepyrat: 人家也沒打算要賣給上班族 114.40.203.126 08/17 21:48
80Fjasonwalk: 有那個錢的不會買這裡 114.36.99.41 08/17 21:56
81Fjasonwalk: 有錢人最講究風水 這格局不方正 座向 114.36.99.41 08/17 21:57
82Fjasonwalk: 歪歪扭扭 鬼才想住這裡 114.36.99.41 08/17 21:57
83FEggMaruku: 這就不是受薪階級買的 在那叫什麼..106.105.208.218 08/17 21:59
84Fp1227426: 賣不出去 所以第一戶要包全部管理費? 111.71.215.21 08/17 22:02
85Fjasonpig: 有夠盤,去歐美可以買超級豪宅 150.117.237.92 08/17 22:06
86Fjasonpig: 到底誰會買這個我很好奇 150.117.237.92 08/17 22:07
87Fbasslife: 管理費200萬www 118.166.230.22 08/17 22:09
88Fgodbar: 所每年兩百是能直接叫物業進來打砲是不是 106.107.251.34 08/17 22:09
89Fsolarem: 每次從高樓看到陶朱 醜到不忍心看 36.231.78.166 08/17 22:17
90Figsq58: 豪之霸氣….帝寶退讓 180.217.57.203 08/17 22:18
91Fschumi7401: 一天要凹到3萬5的服務 不然不划算 42.79.51.58 08/17 22:29
92Fwantorgasm: 藝術品也該有個底線 不是所有東西加個 49.217.192.201 08/17 22:29
93Fwantorgasm: 藝術品三個字就能漫天喊價的 49.217.192.201 08/17 22:30
94FALENDA: 怎麼不敢談持有稅? 這種等級的豪宅持有稅 71.63.212.91 08/17 22:37
95FALENDA: 在台灣根本笑死人搞不好還沒有管理費的一 71.63.212.91 08/17 22:38
96FALENDA: 半 71.63.212.91 08/17 22:38
97Famfive: 有錢人才遇得到的詐騙集團? 1.200.151.128 08/17 22:38
98Fhyuchi0202: 窮人不要想太多好嗎 111.250.23.206 08/17 22:39
99Fhyuchi0202: 講得好像50萬的管理費就繳得起一樣 111.250.23.206 08/17 22:39
100Fhyuchi0202: 認識一堆買房給小孩 小孩繳不出管理費 111.250.23.206 08/17 22:40
101Fnostar: 尊貴不凡 42.79.202.126 08/17 22:43
102FIamCyuan: 租帝寶一個月差不多這個價,那幹嘛買? 125.228.185.41 08/17 22:44
103Fc0961128831g: 哇 49.216.184.215 08/17 22:48
104Fcarson1997: 叫隱園 然後被對面大樓看光光 27.247.195.152 08/17 22:51
105Fcarson1997: https://i.imgur.com/A7BoCfh.jpg 27.247.195.152 08/17 22:52
106Fzhandy35: 沒人買,只好買廣告了? 42.76.169.152 08/17 22:52
107Fselvester: 給他喊啊 旁邊公園鋪個厚紙板也可以喊 110.26.192.154 08/17 22:57
108Fselvester: 想用管理費騙沒買過房子的 貴就是好嗎 110.26.192.154 08/17 22:59
109Ffactotum: 阿就沒人要買啊 你吹得再高也只是笑話 114.43.116.98 08/17 23:01
110Ffactotum: 一場啦 大型裝置藝術 114.43.116.98 08/17 23:01
111Fkanehhh: 陶淵明都折腰了 180.217.153.93 08/17 23:06
112Fladisign: 最近曝光很多 是不是在急 14.12.65.64 08/17 23:15
113Ftrain60125: 到現在已經算是中古屋了吧118.165.143.135 08/17 23:48
114Fpchion2002: 一個月16萬??? 211.72.214.245 08/18 00:06
115Fvanson37: 這又不是給窮人住的 42.72.203.16 08/18 00:11
116Fqaz12453: 覺得地點有點糟 鄰近有個大安公園之類 49.217.6.210 08/18 00:14
117Fqaz12453: 的應該很棒 49.217.6.210 08/18 00:14
118Fjim1122: 開戰請老共送他們一顆東風 看看管理費跌 101.9.130.205 08/18 01:01
119Fjim1122: 多少?再肖擺看看? 101.9.130.205 08/18 01:01
120Fadamsung: 左手賣右手 實際一戶都沒賣出去 有錢人 111.71.109.84 08/18 03:28
121Fadamsung: 也不是白白當盤子的 111.71.109.84 08/18 03:28
122Fk798976869: 好了啦 賣出0戶 乖乖丟給銀行變貸款吧123.240.168.131 08/18 04:31
123Fkiy75: 醜 1.169.38.7 08/18 07:07
124Fawaken: 年收300watt的八宅是不想買 42.73.12.32 08/18 08:12
125FUrFather: 北七 兩百萬自己請保全跟傭人算了 223.138.48.82 08/18 10:26
126Fsaya2185: 自己蓋透天請個傭人管理員都不用那麼貴 210.242.157.80 08/18 13:29

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