[討論] 房租透明化對房東房客都有好處吧?

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留言 66則留言,41人參與討論
推噓 29 ( 30推 1噓 35→ )
市場的房租價格是個玄學 房東覺得我房子這麼值錢 這樣的價格便宜租你 已經夠佛心了 房客則會覺得 房東的房子這裡不好那裏也有缺點 居然敢租這麼貴的價錢 怪不得大家都罵房東吸血鬼 兩邊立場不同,自然會有不同的看法 如果有辦法讓房租透明化 484對雙方都有好處? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.51.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1659835706.A.881.html
1Fsam810626: 租屋網價格不夠清楚? 08/07 09:31
2FDanJill: 每間房屋屋況一樣嗎? 08/07 09:32
3FTyuzuChou: 要像實價登錄一樣,我才覺得有可比性 08/07 09:33
4Fnightone1022: 屋況、地理位子、內裝和內附都不同很難公開透明吧, 08/07 09:36
5Fnightone1022: 感覺怎麼訂都會有小漏洞鑽或灰色地帶 08/07 09:36
6Fwayneshih: 應該對房東沒有好處 08/07 09:36
7Flabell: 沒好處 08/07 09:39
8Flabell: 尤其收入繳20趴up 租金投報3趴而已 08/07 09:39
9FTyuzuChou: 請教你各位房東怎麼定價格的? 08/07 09:48
10Freinakai: 看附近591的廣告找條件差不多的比啊 08/07 10:07
11Foceanfishwu: 房租算透明了吧,又不像房價開價跟成交價會有落差 08/07 10:19
12Fjfw616: 很透明呀…. 08/07 10:24
13Fjfw616: 清清楚楚…你問就告訴你價格 08/07 10:24
14Fdodoru: 房租本身沒有不透明化 08/07 10:30
15Fdodoru: 不透明化的部分或較需要改善的是屋況 08/07 10:31
16Fdodoru: 有時房客已經認清現實接受偏貴的房租了 08/07 10:31
17Fdodoru: 問題是大部分的屋況都弄得蠻可怕的 08/07 10:32
18Fdodoru: 簡單乾淨不陰森的老房子就算不便宜大家其實可接受 08/07 10:32
19Fabyepi: 實價登錄也能同區塊聯合拉高房租,別小看貪財人心 08/07 10:38
20Fainosei: 不過以實價登錄而言,利還是遠大於弊 08/07 10:40
21FLuciusMalfoy: 不透明的應該是不准報稅跟申請補助 08/07 10:43
22Fcolobear: 我的房子租人都是按照法規簽約加公證,水電瓦斯照錶收 08/07 10:44
23Fcolobear: ,空調、冰箱、洗衣機也是安裝不到三年的一手設備,你 08/07 10:44
24Fcolobear: 要申請補助都可以,反正稅率很低我也誠實申報。只求有 08/07 10:44
25Fcolobear: 個好緣分碰到好房客 08/07 10:44
26Fajim36: 笑死,就是有了實價登錄,房價才永遠不會跌,不會有人願意賣 08/07 11:24
27Fajim36: 比旁邊低,租金也要的話,房東很歡迎 08/07 11:24
28Fkilhi: 公宅 08/07 12:15
29Fjohnnychenme: 登出來只會被追高吧 08/07 12:19
30Fblessbless: 實價登錄房租只會高哦 因為沒有人願意租比別人便宜 08/07 12:36
31FGSEC: Yes 08/07 12:38
32Fpopcorn206: 政府要承擔責任,強硬都要上報 08/07 12:43
33Fpopcorn206: 有營業就該交稅 08/07 12:44
34FRaiGend0519: 透明化是雙面刃 08/07 12:49
35FRaiGend0519: 會抑制不合理的供給,但也會把佛系供給的價格拉上去 08/07 12:53
36FRaiGend0519: ,而且租屋已經是最後底線,房子可以不買但不租屋就 08/07 12:53
37FRaiGend0519: 只能睡公園,最後韭菜是誰當想清楚XD 08/07 12:53
38FCloudVII: 4 但水很深党不愛公開透明 08/07 13:03
39FBlueBlueLuu: 應該加一條是否有壞鄰居 08/07 13:23
40Fjess851007: 實價登錄在房市多頭就是地板價 空頭就是天花板價 但 08/07 13:48
41Fjess851007: 多頭時期》空頭 08/07 13:48
42FTiamoNight: 591上看到便宜的打電話去問房仲都說租出去,實際上騙 08/07 13:59
43FTiamoNight: 你去看別間更貴的 08/07 13:59
44Fptrs810812: 尼想想 實價登錄2.0後 對哪邊比較好 模糊才有議價空間 08/07 14:19
45Fpowerbee: 房東備受尊寵 怎樣都不滿意啦 08/07 14:31
46Fsunshine38: 不讓租客入戶籍要訂罰則啦 不然根本沒籌碼 08/07 14:36
47Fx8109199: 房租已經很透明了,哪裡租多少都有明確的數字,還可以 08/07 14:50
48Fx8109199: 打電話去談 08/07 14:50
49Fx8109199: 你去買房,建商不想掉價還會請你簽AB約 08/07 14:51
50Fgm3252: 慘的會是房客,台灣房租普遍太便宜。跟外國比就知道了 08/07 15:07
51Flluunnaa: 覺得租屋比買房的價格更透明欸 08/07 15:13
52Fl8lcm: 租屋價格什麼時候不透明過拉!?? 你租房子都不知道價格的呀? 08/07 15:33
53Fiwinlottery: 薪資透明化會對老闆有好處嗎 08/07 15:44
54Ftomap41017: 噴上天了 08/07 15:48
55FTyuzuChou: 我沒租過房子啊 08/07 16:25
56FTyuzuChou: 我現在要準備將一間房子整理起來租人 08/07 16:25
57FTyuzuChou: 所以我才想知道要怎麼定價格 08/07 16:26
58Fcat0429: 網上有標價,所以是透明的,你講的 應該是要有一個指標。 08/07 16:45
59Fafter1: 參考一下做半套的實價登錄吧 08/07 17:49
60FTylorLin: 覺得租屋網滿多可以參考的 找找跟自己房子相似條件的房 08/07 20:45
61FTylorLin: 子 再憑自己感覺定價也差不多 08/07 20:45
62Frmoira: 看看日本租屋市場 那才是對雙方有利的樣子 08/07 21:13
63Fhansenay: 你不覺得去找個房東群組問比較快嗎 08/07 21:47
64Fkevin28: 依照房價透明化概念 以後不會有便宜的租金 甚至只會越來 08/08 04:57
65Fkevin28: 越高 08/08 04:57
66Fdearggg: 就再給政府抽一手啊 08/08 10:00

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