[討論] 為什麼會買不起房子?

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我一直在想這個問題... 我出來工作十三年(2009開始工作),自備款存了兩百萬, 月入四萬,應該買得起房子了吧? 而且十三年存兩百萬,其實也不多不難啊, 為什麼還會有人--我說主流民意那群人--在那裡叫買不起房子呢? 他們是一定要買台北市的房子嗎,還是說不想背貸款? 搞不懂耶。 -- "你要學會忍耐,哪怕周圍所有的人都不在了,只剩下你自己,你也要堅持到最後。" --<<祚明>> --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.185.12.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1656823110.A.008.html
1Fchugliang: 因為你如果賺得不夠多~會連頭期都存不到 07/03 12:38
一年存十五萬會很多嗎? ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:39:19
2Fchugliang: 沒有頭期,就更不用說後面的貸款 07/03 12:39
3Fhbj1941: 買不起(X) 怕付不出房貸(O) 07/03 12:39
4Fchugliang: 頭期是要透過存錢或投資來的,但你的收入跟支出頂多打 07/03 12:39
5Fchugliang: 平,是要怎樣能夠有多餘的來存錢呢? 07/03 12:39
省吃儉用,一個月存一萬二,我真的覺得不難耶。
6Felfish123: 不努力啊,整天想要屋主讓利 07/03 12:40
※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:40:47
7Fa1chemy: 存不了頭期+1 07/03 12:40
8Fgx8759121: 所以你買了嗎? 07/03 12:41
我是不想買,不是買不起.
9Fchugliang: 一年15萬非常少,你新北要買一坪要存3-4年,通膨你就沒 07/03 12:41
10Fchugliang: 了 07/03 12:41
11Fa1chemy: 呃,不是,你13年才買房子是打算什麼時候退休? 07/03 12:41
翻譯不用考慮退休問題:) ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:42:07 ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:43:02
12Fhbj1941: 根本沒必要買台北,桃園就很不錯,未來也很看好,通勤也 07/03 12:43
13Fhbj1941: 方便,買台北幾千萬的小公寓,然後生活品質低下,不敢生 07/03 12:43
14Fhbj1941: ,不敢買車,不敢出門玩,一生背著房貸大石,還要不能出 07/03 12:43
15Fhbj1941: 事生大病 07/03 12:43
16Fsamarium: 因為眼高手低,一堆人跑來台北做低端服務業替人家打工 07/03 12:43
17Fsamarium: ,還以為可以像外國電影影集一樣可以翻身,講白了就是 07/03 12:43
18Fsamarium: 白日夢做太多 07/03 12:43
19Fa1chemy: 好吧,但你這樣等於將近60歲才還完房貸...而且小孩只能窮 07/03 12:43
20Fa1chemy: 養(小孩一定有辦法養啦,只是沒太多資源給他 07/03 12:43
21Fchugliang: 200萬,你大概只能900萬左右的房子 07/03 12:44
我曾經想過回高雄置產。 ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:44:19
22Flesnaree2: 月薪4萬 頂多買400萬房子 07/03 12:45
23Fchugliang: 高雄目前900只有二手,你還要考慮屋齡...= = 07/03 12:45
不一定要新房啊,我有那麼挑嗎? ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 12:45:38
24Fchugliang: 不是新房,你要考慮屋齡狀況和維護,還有你不是現在就 07/03 12:46
25Farceus: 覺青世代一堆痛罵22k 代表很多到現在都只領最低薪資 07/03 12:46
26Fccl007: 台北市溢價主因 就上波全球化的資金回台 講白了父母吃了 07/03 12:46
27Fchugliang: 回去住;你買了要維護或是要租人才行... 07/03 12:46
28Fchugliang: 如果二手的產權和環境你一開始就沒弄清楚,到時會很慘 07/03 12:47
29Fccl007: 兩波人口紅利 幫小孩買房 負擔不起這價格的只好外移他縣市 07/03 12:47
30Farceus: 而且只想住台北或市區 根本買房無望 07/03 12:47
31Fa1chemy: 新房公設扣一扣也沒剩多少,但舊房就有可能根本沒有保全 07/03 12:47
32Fa1chemy: 沒人倒垃圾 07/03 12:47
33Fccl007: 而且實價登錄算推波助瀾台北市中古屋市場 一堆房屋價值0 07/03 12:48
34Fccl007: 只是因為預設都更土地價值高的 價格也水漲船高 老人又不是 07/03 12:49
35Fccl007: 笨蛋 人人都有智慧型手機會查價 07/03 12:49
36Fa1chemy: 台北市不會無望,但只能大同萬華 07/03 12:49
37Fccl007: 大同萬華是上個世紀最早一堆新公寓大樓區域 都更更難吧? 07/03 12:50
38Fchugliang: 大同萬華也是一堆老房卡著等都更,不可能便宜 07/03 12:51
39Fchugliang: 老房都更都不會便宜,因為原住戶都想1換1 07/03 12:51
40Fpiliwu: 台灣一年只有10萬新成屋大多人本來就是買中古屋 07/03 13:17
41Fpiliwu: 30年房貸不可能真的還30年好嗎 07/03 13:18
42Fpiliwu: 理財觀念錯誤你會窮一輩子 07/03 13:18
43Fonedayoneman: 塔綠班表示,買不起房的都是廢物,哈哈 07/03 13:27
44Famordelcor: 你10年大概買一坪 所以想辦法活500年就可以有三房了 07/03 13:58
為什麼一定要買台北市呢?又為什麼一定不貸款呢? 這就是我的疑問。 ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 14:39:03
45Fbudalearning: 真的好笑 全台灣都買不起房 就你買得起 07/03 15:06
46Fbudalearning: 不是真買得起 是情感上認為買得起吧 呵呵 07/03 15:06
47Ffaiya: 貸款為什麼一定要還完? 07/03 15:07
48Ffaiya: 我一個朋友最近花一百多萬裝潢家裡,原因是他覺得買不了房 07/03 15:09
49Ffaiya: 乾脆讓自己住舒服一點,但我看了他家附近的房價發現他只要1 07/03 15:09
50Ffaiya: 50左右的頭款就能買30坪左右的電梯中古屋,提供他意見後才 07/03 15:10
51Ffaiya: 發現原來他媽媽跟他說買房要全額不能欠銀行錢0.0 07/03 15:10
52Famordelcor: …… 一百多萬也太省了 07/03 15:13
53Fchugliang: 才150頭期算低了~總價大概750左右@@(哪啊?偷問) 07/03 16:13
54Fteresa1234: 你這個薪水買不起竹北的房子 07/03 16:21
55Flapis1999: 柯韓昌粉 不努力 不節省 又好高騖遠,當然買不起房子, 07/03 16:45
56Flapis1999: 整天只會怪民進黨 07/03 16:45
57FRune: 大哥 你的薪水是能貸到多少? 07/03 17:11
58FRune: 13年月入四萬的推薦他買九百萬的房子別鬧了 是要他貸40年嗎 07/03 17:21
59FRune: 幹了13年月收還是4萬 你打算每個月多少用來還房貸? 07/03 17:24
60FRune: 你每個月存的一萬二繳房貸好了 再加上你的200萬頭期款 07/03 17:26
61FRune: 買個不到600萬的房子就是你的極限 別想太多 07/03 17:27
我現在沒有一個月存一萬二啊,你沒搞清楚狀況吧? ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 17:31:42
62FRune: 嗯?那你是打算多少繳房貸 多少自用 多少留作存款備用? 07/03 17:37
63FRune: 簡單的數字算一算 就知道財務壓力多大了 別只會幻想 07/03 17:38
64FRune: 反正你也根本不會買 出張嘴打嘴砲 真正想買的一算就知道多難 07/03 17:40
但不管怎麼說,買得起沒錯吧? 六百萬到九百萬的房子也是房子啊,為什麼一定要好房子呢? ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 17:42:27
65FRune: 什麼叫買得起 乾脆說住公園就好 為什麼要買房 07/03 17:42
66FRune: 你的財務狀況買600萬房子 就要祈禱不要生病失業 或者家裡可 07/03 17:44
67FRune: 以支援 不然根本承擔不了多少財務衝擊 07/03 17:45
68FRune: 一般中產階級根本不想活得那麼提心吊膽 還有 你這是沒小孩 07/03 17:46
69FRune: 的狀況了 有小孩根本負擔不起 07/03 17:47
70FRune: 對了 憑你自己的經濟收入 根本別想能買900萬的房子 07/03 17:49
71FRune: 誠實面對自己財務狀況很重要 就算不想銀行也會 07/03 17:50
我覺得你把我看得太扁了,四萬只是比較謙虛的說法, 因為自由業本來收入就不是那麼固定的死薪水,其實應該是比四萬高一點的, 估個四萬是比較保守... ※ 編輯: jeanvanjohn (111.185.12.44 臺灣), 07/03/2022 18:22:08
72Fmacheal: 一年15萬很難 07/03 19:18
73Fmacheal: 很多人剛出社會就是三萬或不到,就算都單身也要房租 07/03 19:19
74Fmacheal: 有的可能還要寄錢回家更是慘,還要保持單身... 07/03 19:20
75FRune: 喔喔 那就合理了 說不定你月薪14萬 謙虛一下報個四萬而已 07/03 19:20
76FRune: 14萬的確能買個還過得去的房子吧 07/03 19:21

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76 >> [討論] 為什麼會買不起房子? jeanvanjohn 2022/07/03 12:38:28
4 Re: [討論] 為什麼會買不起房子? heartblue 2022/07/04 14:24:28
16 Re: [討論] 為什麼會買不起房子? vava5566 2022/07/04 17:12:39

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