[請益] 實用24坪,三房兩廳兩衛是否太小?

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留言 96則留言,44人參與討論
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最近看了一間預售屋,權狀34坪 扣掉29%公設後,實用24坪 格局方正,三面採光, 這點我還蠻喜歡的, 但就是不知道實用24坪的三房住起來到底會有多擠(?) 例如房間擺了床、化妝台、衣櫃後, 只剩一條小通道 或者客廳的沙發與電視距離近之類的... 有人可以跟我分享嗎? 或者建議再挑大間一點的^+++^ 不好意思,目前是兩個大人, 預計以後有兩個小孩, 補上格局圖~ https://i.imgur.com/tk0nOSK.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.194.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579184028.A.B59.html
1Fkillerbbt: 現在小三房都這樣吧 公設已經算低了 01/16 22:16
2Fj401f2: 27三房都嫌小了,何況24 01/16 22:17
3Fmisscat1982: 重點是幾個人要住?只有兩個人住就改兩房啊01/16 22:21
4FGarbolin: 很多21坪就三房了...01/16 22:21
5Fcutesuper: 有沒有樣品屋 沒有總該會給你縮小圖吧 自己花時間量一01/16 22:25
6Fcutesuper: 量很難嗎01/16 22:25
7Fas111531: 30都嫌小了01/16 22:25
8Fkatzlee: 24還好吧,就一般三房大小,其中一間單人床吧01/16 22:25
9Fas111531: 坐等樓下40都嫌小01/16 22:26
10Fcutesuper: 另外有人覺得房間10坪還不夠 有人一出生就三代同堂擠01/16 22:26
11Fcutesuper: 20坪 別人能幫你感受嗎01/16 22:26
12Fmagpie: 24三房很ok 也是新房趨勢 三房比兩房保值01/16 22:27
13Fs150114: 小三房真的很小,代銷還會鼓吹你自己打成兩房01/16 22:29
14Fjosh17: 現在新蓋的三房大約22-24左右01/16 22:29
15Fericeuro: 主建物多少坪?01/16 22:33
16FRaiGend0519: 沒圖說個G_01/16 22:33
17Fjosh0114: 勉勉強強 一間要迷你些 另外兩間才比較舒服 但還是得看01/16 22:33
18Fjosh0114: 格局01/16 22:33
19FRaiGend0519: 而且不同環境成長的人對大小的感受又不同01/16 22:34
20FRaiGend0519: 台北人可能10坪房就覺得天大地大房子大01/16 22:34
21FRaiGend0519: 台中人可能30坪還覺得小不拉G擠來擠去01/16 22:35
22FSkyFee: 台北大概15坪就活蹦亂跳了xd01/16 22:36
23Fcutesuper: 大學時南部同學來我家借住 住慣透天的他看到我睡單人01/16 22:45
24Fcutesuper: 床表示傻眼 他覺得房間應該擺雙人床才對 另一位台北同01/16 22:45
25Fcutesuper: 學則是對我從小就有個人房間表示羨慕 因為他跟哥哥共01/16 22:45
26Fcutesuper: 住 尻尻都不能隨心所欲01/16 22:45
27Fas111531: 主建物23~25坪的三房規劃有些主臥4坪多最小那間還不到兩01/16 22:49
28Fas111531: 坪坪,有些比較均衡三間都有三坪就還OK01/16 22:49
29Frockhart: 24坪好好規劃很夠了01/16 22:55
※ 編輯: iluvcafe (223.137.194.180 臺灣), 01/16/2020 22:56:02
30Fderainr: 我家2人要求主建30坪,三間都放得下雙人床為主 01/16 23:01
31Fmepe1018: 早期都是實坪27左右的三房~剛好而已 這個又更小 01/16 23:02
32Fmepe1018: 如果以後有兩個小孩 空間真的很擠 01/16 23:03
33Fmepe1018: 應該是看你買哪縣市 價格有差 坪數就有差 01/16 23:04
34Fcutesuper: 磁磚60x60 電視距離不就出來了 01/16 23:05
35Fqwaszx0101: 現在的三房坪數差不多就這樣,裝潢時記得多點櫃子 01/16 23:13
36Fas111531: 放雙人床很容易阿,不過雙人床也有分啊,5*5, 6*6甚至KI 01/16 23:22
37Fas111531: NG SIZE 01/16 23:22
38Fteleoldmom: 這格局廚房電器櫃跟冰箱只能擇一,另外我住25p 半夜 01/17 00:10
39Fteleoldmom: 都會想我怎麼花那麼多錢住哪嗎小間!哈哈 01/17 00:10
40Fmybbbb: 應該是看這的人個性,是購物狂還是極簡人? 01/17 00:18
41Fkillerbbt: 這格局很怪 那餐桌位置很差 01/17 00:20
42Fa06030501: 玄關稍長 01/17 00:24
43Fivanchien: 家具比例怪怪的 01/17 00:28
44Fa172003388: 太小,看起來已經沒有多餘能規劃的收納空間 01/17 00:32
45FBEAR0926909: 不缺錢就看四房再去改嘍 這三房算ok廚房旁那一房一 01/17 01:48
46FBEAR0926909: 樣改成單人床或許廚房就有電器櫃 01/17 01:48
47FRaiGend0519: 格局可以啦 01/17 01:54
48FRaiGend0519: 去ikea選個120 to 180cm的伸縮桌就好了 01/17 01:55
49FRaiGend0519: 然後看要繼續放中間還是靠右牆 01/17 01:56
50Fistom: 我怎麼覺得以這坪數這格局算很好 01/17 04:49
51Familove: 雖不太,但三面採光很不錯吧 01/17 06:27
52Fbagaalo: 我就是24坪住三大兩小 誠心建議 收納盡量做在玄關可做L櫃 01/17 06:58
53Fbagaalo: 另一面牆做鞋櫃 L櫃可當儲藏室 餐桌靠牆不要放中間 01/17 06:58
54Fbagaalo: 而且不要大 客廳不要桌子(買邊几) 沙發也是三人L型 01/17 06:58
55Fbagaalo: 這樣空間整個寬敞 01/17 06:58
56Fbagaalo: 住起來其實很舒適 因爲收納主要做做玄關 這樣室內空間就 01/17 07:02
57Fbagaalo: 利用性更高 玄關可再做玄關櫃(80cm~100cm寬)主要能掛 01/17 07:02
58Fbagaalo: 放外出服 包包 下面還能再做開放鞋櫃 (常用的鞋子放這) 01/17 07:02
59Fbagaalo: 別懷疑 好好利用玄關 家裡可以整齊很多 01/17 07:02
60Flivability: 預計兩個小孩,就是還不知道有幾個小孩。 01/17 07:19
61Flivability: 如果買這件案子就是可以當作日後小屋換大屋的跳板 01/17 07:20
62Flivability: 這個格局很好,三面採光,加上總坪數小 01/17 07:21
63Flivability: 以後要脫手容易。 01/17 07:21
64Flivability: 再考量一下房子的地址位置和坐向 01/17 07:22
65Flivability: 不錯的話就可以買。 01/17 07:23
66Flivability: 裝潢時以簡潔實用為主。用得到再買。 01/17 07:23
67Flivability: 小房間先不要買傢俱,可以當儲藏室。 01/17 07:24
68Flivability: 廚房那面牆可以放電器櫃 01/17 07:25
69Fsomia012: 27坪三房二衛都覺得有點小QQ總之就是房間小或是公共空 01/17 07:25
70Fsomia012: 間小,兩者看你們需求決定,我們主臥床尾離衣櫃只有60 01/17 07:25
71Fsomia012: 公分... 01/17 07:25
72Flivability: 餐桌也不用急著買,有需要有位置再買。 01/17 07:26
73Ffrice: 24 三房2衛 預算有限的話算可以了 略窄而已 01/17 07:51
74Ffrice: 只是你這個格局圖我覺得是不是少標了一些樑柱位置 01/17 07:52
75Ffrice: 另外就是陽台非常小喔 高度上也有可能還有一根梁頂著 01/17 07:54
76Famazgo: 取消預計的計畫就很夠用了 01/17 08:44
77Fnewstyle: 裝潢一下,收納其實很夠了 01/17 09:34
78Fbagaalo: 三面採光很棒 我們家也是(除非東照西曬) 01/17 10:05
79Fbagaalo: 房子格局很不錯 我家三房都是雙人床 所以收納請做在玄關 01/17 10:07
80Fbagaalo: 留出空間給其它地方使用 01/17 10:07
81Fchair209: 扣陽台跟兩間衛浴,剩不到20坪,三房是可以啦,但有點擠 01/17 10:29
82Fexuberant: 就是堪用 但也談不上寬敞 01/17 10:38
83Flefan: 就還行吧,當然不能跟實30比。 01/17 10:57
84Flefan: 一間房要舒服的標準是長寬3x3,少於這個就會有壓迫感 01/17 10:57
85Fgurucwc: 我室內26坪弄三房兩衛,只能接受廚房跟一間房很小,如果 01/17 11:38
86Fgurucwc: 實坪有30坪比較剛好,但台北實在太貴 01/17 11:38
87Fnextstar: 24三房ok啊,就目前普遍三房大小 01/17 12:04
88FMisterMouth: 24夠了啦 什麼老派思維才會覺得30才夠 01/17 12:23
89Fwater119: 夠 但要學會雜物斷捨離 01/17 13:03
90Fstevenkane: 還ok 01/17 13:18
91FMulsanne: 權狀40扣掉公設陽台雨遮差不多24 01/17 13:48
92FMulsanne: 兩大兩小我覺得很夠了 反正小孩上大學以後不會住家裡 01/17 13:49
93Fjalin0201: 這種房間都超小的,衣櫃書桌要放哪,不可能舒適 01/17 14:16
94Falmond0927: 這個坪數冰箱可以放廚房,雙衛浴都開窗還有獨立玄關 01/17 14:29
95Falmond0927: 算非常讚了! 01/17 14:29
96Fniko0202: 實用40坪 都覺得還小了點.....住農舍長大真不習慣 QQ 01/17 15:51

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