[新聞] 解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

作者
看板 Gossiping
時間
留言 27則留言,26人參與討論
推噓 5 ( 10推 5噓 12→ )
udn 記者游智文 解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元 南港近來因大案進場,房市熱鬧滾滾,不過實價揭露,北市南港區豪宅「日升月恆」20樓 戶交易,屋主預售時以1.67億餘元買進,去年10月以約1.35億轉手,持有五年,大賠 3,200萬元出場。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,日升月恆基地面積大,戶數多達136戶,當年推案訴求南 港第一豪宅,吸引不少名人進駐,但成屋後房價直直落,過去單坪八、九十萬的亮眼高價 成交案件,如今都套牢,想轉手就得面臨高額虧損。 日升月恆位於南港經貿園區經貿二路巷內,樓高21層,2011年預售,2014年完工交屋,屋 齡已五年,總計有136戶。 根據實價資料,日升月恆預售期間,正逢房市大多頭,高樓層成交單價多在九字頭,總價 都在一億元以上,其中21樓頂樓戶以1.78億元售出,扣除車位每坪達98.4萬元,直逼百萬 ,中低樓層成交單價也都在80萬以上,總價約8,000萬上下。 但交屋後,碰到房市反轉,再加上社區有爭議,行情直直落,截至目前已有22筆實價賠售 紀錄,其中15樓戶預售時以7,500萬元買入、交屋後腰斬以3,750萬元殺出,賠售3,750萬 元最慘,其次為17樓戶賠售3,708萬元。 最新一筆交易為2019年10月,20樓屋主預售時以1億6,790萬元買下,每坪單價達91.2萬元 ,最後1億3,588萬元出手,賠了3,202萬元,拆算車位後,單價每坪約72.6萬元,跌幅約 二成。 https://house.udn.com/house/story/11137/4291227 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.83.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1579172212.A.831.html
1FJohnnie5334: QQ 39.12.96.114 01/16 18:57
2Fynd: 南港發大財 110.50.181.140 01/16 18:57
3Fnacy204327: 不會學韓國瑜跟台肥借錢 怎樣都賺 49.219.129.220 01/16 18:57
4Fscum5566: 才賠0.3億是在靠悲山小 36.233.138.130 01/16 18:57
5FCharleneTsai: 有1.6億可買的 也不用擔心他們賠錢 36.231.235.190 01/16 18:57
6Fev331: 台灣好有錢 至少136個N億富翁 36.224.86.88 01/16 18:58
7Fk33536: 自住跟本沒差 炒房就去死吧XDDD 1.0.190.126 01/16 18:58
8Fdevilkool: 這不是之前新聞寫的韓導那棟嗎 114.136.83.165 01/16 18:58
9Ftony15899: 阿是不會把錢拿去買台積電? 125.227.180.7 01/16 18:58
10Fpanzerbug: 入場文114.136.203.182 01/16 18:58
11Fhy0106: https://i.imgur.com/PM85ror.jpg 101.13.167.155 01/16 18:59
12Fericinttu: 炒房的四好 61.228.7.209 01/16 18:59
13FDASHOCK: 傻傻的 照媒體說法越放越賺 36.230.1.113 01/16 18:59
14Fwindwang: 夕鶴.jpg 223.136.75.252 01/16 19:00
※ 編輯: SP500 (220.133.83.84 臺灣), 01/16/2020 19:01:25
15Fcloud3455: 假的,按照PTT那麼多房產大師的房價只 110.50.139.210 01/16 19:01
16Fcloud3455: 漲不跌說法,這一定是假的 110.50.139.210 01/16 19:01
17Fdeepdish: https://youtu.be/TcsUguNF8IU 220.134.89.190 01/16 19:02
18Fmix5172000: https://i.imgur.com/UdoipZH.jpg 180.177.24.34 01/16 19:05
19Fdeann: 還不是柯文哲害的 49.216.51.253 01/16 19:05
20Fmioaria: 炒地皮的不要說賠 114.41.216.221 01/16 19:06
21Fhaseo00: 有1.x億炒房的不需要替他擔心 101.14.227.64 01/16 19:10
22Fzong780405: 沒有加價賣失拜 一直加價賣奇蹟自來 114.136.195.65 01/16 19:10
23Fpolestar0505: 你不加價賣當然賠錢 114.136.133.18 01/16 19:16
24Fmayko: 這個豪宅好像不太優. 36.229.82.42 01/16 19:27
25Fyu80408: 應該再賠多些 42.72.193.172 01/16 19:40
26Fgwenwoo: 好貴 114.32.164.59 01/16 20:14
27Fivla8432: 喔 118.167.70.127 01/16 20:57

八卦 看板熱門文章

最新熱門文章

25
51
2020/01/21 04:12:35