Re: [問題] 想在台南落地生根

看板 Tainan
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討論串 4
大內跟山上可以看看,生活機能可能沒那麼方便,但至少去善化市區還不算遠 官田也是可以看看,省道跟火車都有經過,交通算方便 其他靠近市區的房價都很高了 ※ 引述《j22702001 (ran)》之銘言: : 本身是屏東人,三年前到善化工作,目前想在台南落地生根,便開始積極找房。 : 至今看了幾個區域,自己預估抓1200的透天、要有車庫,離公司20分鐘內、附近要有健 : 房,但發現價位真的高的不得了。 : 1.善化、新市一坪幾乎27up : 2.麻豆也大概25以上 : 最近看到佳里去,佳里現在一坪還有21(這假日要去看屋)。 : 目前價位稍微低一點點的,大部分是預售屋!而且很多都是在地建商或是google沒什麼 : 價的小公司。 : 看了很多資訊,爬了許多文,有些人推薦永康、鹽行、安南區,機能離市區近但可能通 : 有點麻煩且價位又比善化新市麻豆高。 : 因為自己在台南生活三年,實在不太清楚哪個區域生活品質ok、房價又相對親民的地方 : 再麻煩各位台南兄弟姐妹提供一些建議,謝謝! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.34.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1656295802.A.D18.html
1Fzeroyaking: 山上真的蠻近的 從北區去善化 閒閒沒事都走山上 06/27 10:11
2Fzeroyaking: 台20線車子少很多 又舒服 水道博物館那條 06/27 10:12
3Fa5687920: 不如住柳營 新建案才600 06/27 10:12
4Fkiccoro: 考慮自住多年保值還是要買原市區和南科附近 06/27 10:29
5Fnjunju: 山上就差在機能 所以我才覺得原po價位和想法可能會在新化 06/27 10:29
6Fnjunju: 可能有機會符合他想法又在價位內 06/27 10:29
7Fnjunju: 我港口和中洲寮都有透天 但市區住慣後 要我回去還真有點難 06/27 10:32
8Fgs00001: 佳里生活機能就普通,人口持續外移,房價持續飆高(三年 06/27 10:32
9Fgs00001: 翻倍),道路狹小,門口容易被停車,美食沙漠,大家都吃 06/27 10:32
10Fgs00001: 丹丹。 06/27 10:32
11Fgs00001: 麻豆路更小,違規多到爆,好處是健身房比其他地區多很多 06/27 10:34
12Fgs00001: ,房子買在外圍地區比較好。 06/27 10:34
13Fnjunju: 但從我忍受度來看 新化大概是我臨界值 06/27 10:35
14Fgs00001: 柳營就是一個牛比人多的地方。 06/27 10:35
15Fnjunju: 我覺得麻豆以後未必會比新化好 06/27 10:36
16Fzeroyaking: 新化覺得ok阿~~不會離市區太遠 南科也近 環境也 06/27 10:36
17Fzeroyaking: 舒服 最基本機能也有 也有丹丹 <x> 06/27 10:37
18Fnjunju: 台1線還有看到龜子港800萬的廣告啊 06/27 10:38
19Fzoids0308: 不少人都考慮仁德關廟善化佳里都排除新化真的微妙耶 06/27 10:39
20Fzeroyaking: 那廣告打很大阿 善化啤酒廠年初跟去年底常看到 06/27 10:39
21Fzeroyaking: 可能覺得新化比較鄉村吧 從開元路到那邊大約騎車20分 06/27 10:40
22Fnjunju: 柳營旁邊一堆古代村落型態還保留至今 06/27 10:41
23Fzeroyaking: 看是走台20 或是東區永康走高鐵便道 06/27 10:41
24Fnjunju: 新化唯一輸其他地方的大概是地質結構比較差 怕地震 06/27 10:47
25Fj22702001: 我會看麻豆跟佳里是因為通勤都在20分以內 06/27 10:55
26Fdoomerptt: 新化還有中興林場可運動 多好(x 06/27 10:57
27Fdoomerptt: 新化也是一堆危停的阿 整台直接停在慢車道上買吃的很多 06/27 10:59
28Fdoomerptt: 新化果菜市場附近一堆開3輪車的菜車 亂鑽逆向也不少 06/27 11:00
29Fniravaabhas: 山上跟大內生活機能不太ok,新化還不錯 06/27 11:08
30Falfrend2001: 龜子港那個建案是第三期,印象中3.4年前第一期廣告 06/27 11:35
31Falfrend2001: 價是4開頭.. 06/27 11:35
32FNINGDA: 關廟不錯啊,不過透天新的沒1200內了 06/27 11:41
33Fabyepi: 同30樓,龜仔港最早剛蓋才4-5開頭 06/27 11:56
34Fkmkr122719: 佳里近20年人口都差不多是59000左右,哪有一直外移? 06/27 12:04
35Fr357687: 佳里離火車站很遠,新化離新市火車站還算近。兩邊騎去南 06/27 12:05
36Fr357687: 科感覺都差不多遠...? 06/27 12:05
37FSTARKUO: 官田我同事去看某建案說建坪50幾坪賣14XX,寧願買 06/27 12:31
38FSTARKUO: 其他地方 06/27 12:31
39Fpayaya: 山上機能完全不行吧 06/27 12:39
40FTTU1999: 佳里的人口流失不是很少嗎,相對穩定 06/27 12:44
41FRoger37: 山上只能買大一點自己把需要的東西都塞在家裡 06/27 13:16
42FRoger37: 南洲住了幾年唯一慶幸的是至少有7-11和飲料店 06/27 13:16
43Fkingingl: 我每次回佳里都覺得人很多,車子也難停了,請問到底哪 06/27 13:29
44Fkingingl: 裡人口外移 06/27 13:29
45Flee108112: 住新市,認真覺得官田的機能、距離還行 06/27 13:34
46Fchiaamay: 新市路太小 06/27 13:41
47Fvogue38: 別害人好嗎山上區那種鬼地方 免費房子送我都不要 06/27 13:55
48Fvogue38: 不在善化好歹也要在新市 除非你完全不想要晚上出去逛/買 06/27 13:57
49FRoger37: 樓上好有錢,山上現在都漲到本地人無心購買了 06/27 14:00
50FRoger37: 就不用說漲幅更高的善化新市大營等地QQ 06/27 14:00
51Fzhi1999: 善化跟新市就是70分跟75分的差別而已 善化進市區更遠 國 06/27 14:01
52Fzhi1999: 道也沒有 火車倒是有少數自強號停 06/27 14:01
54Fzhi1999: 依照內政部去年公布的夜間人口 佳里區實際居住的人大概4 06/27 14:04
55Fzhi1999: 萬8 比戶籍人口五萬九低了不少 算外流嚴重吧 06/27 14:04
56Fzhi1999: 新市區的實居人口都超過六萬了 06/27 14:05
57FRoger37: 善化和新市的街道大小應該也沒差太多,頂多一台機車寬? 06/27 14:06
59Fzhi1999: 善化的路寬就寬新市一點點 就真的是兩個小鄉鎮 沒差多少 06/27 14:09
60Fzhi1999: 善化多肯德基萵苣 新市多丹丹 但新市交通比較方便旁邊就 06/27 14:09
61Fzhi1999: 是永康 06/27 14:09
62FHo1liday: 透天預算不足的話,推薦買鹽行或北區新推案大樓,南山微 06/27 14:09
63FHo1liday: 風廣場快蓋好了,讚讚 06/27 14:09
64Fbennybennyb: 我不覺得北區甚至鹽行大樓推案會比較便宜,西門路加 06/27 14:15
65Fbennybennyb: 油站第一排旁成交45萬起跳,鹽行遠雄說也是40起跳… 06/27 14:15
66FHo1liday: 可能要咬牙捏一下 06/27 14:20
67Ftaristocrat: 佳里會有周遭的來消費 06/27 14:35
68Fpzevm: 新化機能好點,上國三也方便,outlet或市區逛都比善化近 06/27 15:14
69Fmsgg: 安平區試試 06/27 15:19
70FRoger37: 北區別傻了,塞到南科每天提早兩小時出門 06/27 15:21
71Fmecca: 上下班交通共花4小時哦?那還是不如住公司好惹 06/27 15:45
72Fzhi1999: 新化生活機能好?要不要先有麥當勞啊(喂~ 06/27 15:47
73Fzeroyaking: 新化有丹丹 葉麥克 哈哈 06/27 16:03
74Fzeroyaking: 話說新化到新市麥當勞不遠啊 遠東科大那條直走 06/27 16:04
75FsocoolJ: 新化空氣臭得要死 有經過沒住過的人 不會知道的秘辛 06/27 16:10
76FsocoolJ: 燒垃圾 飼料味 家禽公雞 焚化爐飄過來的味道等 新化跳過 06/27 16:12
77FsocoolJ: 大內 山上 基本上就蛋殼外的蛋殼了 買這不如繼續租市區 06/27 16:13
78Fkingingl: 原來如此,感謝57後R大的資料,不過回老家汽車難停是真 06/27 16:25
79Fkingingl: 的,還有附近透天一直蓋,也都賣光了,覺得人口變多 06/27 16:25
80Fdoomerptt: 賣光 但不一定住人 很多拿來炒的 06/27 17:15
81Fyanki826: 善化有國道阿 國三.. 06/27 17:58
82Fhank1391: 捏住LP住市區沒有之一 06/27 18:03
83Fyanki826: 其實南科房價跟市區差不了多少了....差在通勤. 06/27 18:13
84Fship1228: 市區還是比較高阿,平實、中西區不同等級的 06/27 18:50
85Fyanki826: 善化車站出來大樓已經有成交40萬 一坪大樓 至於平實那是 06/27 18:58
86Fyanki826: 超有錢人在住的吧. 06/27 18:58
87Fyanki826: 不過那大樓應該也蓋超過十年 感覺@[email protected] 桂田 06/27 18:59
88Frainbow624: 新化沒s大說的那麼誇張啊......五年前買新化透天全新 06/27 19:43
89Frainbow624: 不到800路過 06/27 19:44
90Frainbow624: 說大內山上真的不要害人...原台南縣人都不想買了 06/27 19:45
91Frainbow624: 以後如果小孩要唸書的時候就知道了 06/27 19:45
92Frainbow624: 就像不懂為何南科人一堆買安定... 06/27 19:45
93Fpzevm: 新化與大內山上比機能好,跟新市善化差不多都 06/27 19:46
94Fpzevm: 小鎮,但位置比新市善化好離市區近點 06/27 19:46
95Fpzevm: 新化市區沒什麼味道吧?? 06/27 19:48
96Fpoem1999: 山上真的超無聊的 移工跟蚊子都比人多 慎之 06/27 20:29
97Fyanki826: 因為善化新市炒完 換安定 然後安定其實蠻接近台積新廠 06/27 20:29
98Fsmoltzl29: 新市比善化難停車很多 路寬太窄 除非你騎機車 06/27 21:27
99Fkmkr122719: 工作職缺少的地方一直都是戶籍人口大於夜間人口,佳里 06/27 21:32
100Fkmkr122719: 戶籍人口59000高於夜間人口48000,只能證明佳里工作少 06/27 21:33
101Fkmkr122719: 沒意外的話應該這幾十年來都是如此,不一定是人口外流 06/27 21:33
102Fzhi1999: 我就問善化市區除了那個大城路 其他哪裡比新市區好停欸 06/27 23:13
103Fsmoltzl29: 新市買飯開車中正路仁愛街華興街都難停到靠北 除非你吃 06/27 23:28
104Fsmoltzl29: 比較遠比如地方法院那裡還比較有機會停車 新市的街面跟 06/27 23:29
105Fsmoltzl29: 善化比 路面邊線到店門口就是少一截馬路啊 拿大成路來 06/27 23:30
106Fsmoltzl29: 比會不會太好笑?你天天吃宏伯膩 善化連中山路都比新市 06/27 23:31
107Fsmoltzl29: 好停多了 不信一樣要去郵局 你去新市郵局旁邊停看看 06/27 23:32
108Fsmoltzl29: 之前為了要買波哥 一臨停車子是直接佔掉半條馬路好嗎 06/27 23:33
109Fazu0807: 善化那種道路規劃實在是... 唉 06/27 23:38
110Fnjunju: 新市都市計劃爛到有剩 06/28 01:59
111Fnjunju: 善化新市戶籍人口都比安定少 06/28 02:01
112Fnjunju: 但實際夜間人口就善化新市明顯多 06/28 02:02
113Fnjunju: 真的啦 原原po最佳選擇就新化麻豆、安定 其他都太遠 06/28 02:04
114Fnjunju: 新市善化新透天他都買不起 官田隆田太鄉下 西港佳里都太遠 06/28 02:06
115Fnjunju: 永康安南區遠又太貴 06/28 02:06
116Fnjunju: 這幾個地方我都有淵源 我在地人就是這樣覺得 06/28 02:07
117Fnjunju: 新化要去善化附近公司可轉國3還是回屏東 06/28 02:09
118Fnjunju: 善化到新化也有大眾交通,騎車路上也能經過一堆吃的 06/28 02:10
119Fnjunju: 推薦住九份子的到底對台南有多不熟 別害人啦 06/28 02:12
120Fnjunju: 鹽水溪環快沒通到善化好嗎 06/28 02:12
121Flanucelot: 新化很棒啊 往東有虎頭埤 還有一堆林場 農場 06/28 02:43
122Flanucelot: 區民進虎頭埤只要10元。要山有山,要水有水~ 06/28 02:46
123Flanucelot: 早上去二寮看日出 下午去虎頭埤划船 晚上308高地吃土雞 06/28 02:49
124Flanucelot: 一個字~爽。 06/28 02:50
125Ftndh: 捏一下買市區吧 至少休假可以在市區放鬆 06/28 08:39
126Fzhi1999: 什麼啦某樓哪來的數據安定戶籍人口最多啦 善化五萬新市三 06/29 06:52
127Fzhi1999: 萬七安定三萬整內 做夢夢到ㄉ嗎 06/29 06:52

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253 [問題] 想在台南落地生根 j22702001 2022/06/27 09:36:50
127 >> Re: [問題] 想在台南落地生根 bbq321 2022/06/27 10:10:00
29 Re: [問題] 想在台南落地生根 SCIKYO 2022/06/27 18:23:36
13 Re: [問題] 想在台南落地生根 cadcad 2022/06/28 01:57:17

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