[心得] 北漂孩子的台北畢業文

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留言 105則留言,80人參與討論
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一、前情提要 距離成交也大約快一個月了,現在才真正意會到...阿我終於買房子了阿! 這種不真實的感覺,就好像突然發現自己原來已經是個大人的感覺, 上台北工作差不多滿十年多一點,從員工到創業,也從"政府德政22K"開始領薪, 原來根本不敢多有在這個台北市能安身立命的想法,但回頭看看都是人生過程... 二、看房過程(地點、地點、地點) 從看房開始,我就思考到底要找自己喜歡的,還是地點取向的,這問題實在困擾我很久, 最後因為個性比較保守的關係,決定以保值地點為主,再盡力把房子裝潢成喜歡的感覺, 從開始有一小筆頭期款開始看房到現在,陸陸續續也看了近兩年的時間, 但無奈地是台北市區的房價真的不是開玩笑的,存錢的速度絕對趕不上房東心態漲幅, 上台北的初期因為沒錢窩在新北市,到後來因為公司工作的關係搬遷到台北市, 深深感覺到雙北生活圈的差異,所以從一開始設定就希望能在台北市區有個自己的小窩, 在沒有任何長輩支援的情況之下,每分錢的運用都非常珍貴,所以做了非常多的功課, 也可能是因為個性的關係,所以我只要有時間,每天都會上網把各大售屋平台符合 條件的所有物件都看過數次,所以每次仲介要推薦的時候我都能很清楚地點或內容, 也能慎選出門看房的物件是否是自己所需,雖然看房經歷了近兩年,但掐指算算, 前後應該看不到30間房吧! 原本很中意中山區的某間高樓景觀,但屋主心態實在... 令人不敢恭維,我從整棟的實價均價出到略高均價10%~13%,都無法讓房東出來談... 最後只好無奈地被迫放棄,但看房真的是一個煎熬跟煩躁的過程,喜歡的永遠太貴, 適合價位的市區房屋齡動輒30~50年,台北市真的是個很奇妙的地方啊! 三、購屋過程 在下了兩次斡旋未果的情況下,仲介有天突然丟給我一個物件,地點在仁愛路四段, 屋況大約30年,人真的是會妥協的動物,我也因為剛好沒事出門看了這間房, 地點絕對符合我的需求,但看了之後因為大廳跟電梯都已有換新,所以覺得還不錯, 加上房屋剛好就在國館旁,生活機能跟氛圍都讓人非常舒服,在仲介的鼓吹之下我 就下了人生的第三次斡旋,也運氣非常好的約到了房東出來談! 四、斡旋過程 當天晚上大約8點健身完之後,被仲介約到了信義路上的仲介中心,一開始也跟屋主 打了招呼,可能因為有點緣分,一開始就跟屋主聊了近三十分鐘,後來就被帶到傳說中 的小房間等待看房仲演戲,第一次仲介也意料之中的皺著眉頭走了進來.. 仲:『屋主願意降一點,但實在差距還是有點大,希望你能加一點』 我:"屋主降多少,我就加多少,大家不要浪費時間了吧,你再去問一下" 過了許久.. 仲:『屋主實在沒辦法,我們已經盡力了,你再加一點吧』 我:"我不想拉扯,我再加50萬,如果屋主不行的話,我也沒辦法" 但看到房仲聽到我第二次加的幅度之後,一副更為難的樣子,也不願去談的表情, 我頓時覺得有點火大,結果我就說"要不要談你決定,不談我要走了" 仲:『好好好,請你稍等』接著房仲悻悻然的離開了房間... 但那時我還在氣頭上,也跟另一個仲介抱怨,都加價了還不談,出去上個廁所騙買方 你們真的有努力談,感覺也不至於這麼差...(以下省略五百字) 結果房仲再次進來時,我已穿好外套要離開了,但房仲說:『恭喜成交囉!』 我聽了之後愣了一下,結果默默脫掉外套坐下後...再次覺得有點不爽... 我:你們一直要買方加價,連戲都不演全套,如果我真的加了不是白癡嗎? 經過她們一陣安撫之後,順利的簽約,也完成了人生裡的第一次購屋! 四、購屋感想 對於房仲我真的沒有太多想法,他們有辛苦也有專業的地方,再讓我選擇一次, 我還是會找房仲來幫忙,但有時候素質的差異往往就是引起買賣雙方意見歧異的原因吧.. 關於房子,真的沒有100%滿意的房子,只能不斷地去理解跟妥協,找到80~90%適合的吧! 有時候猶豫太久,真的會讓自己扼腕不已,但有時候買房就是感覺跟緣分,也不要強求 以上畢業分享,希望各位鄉民都能找到心目中完美的房子! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.7.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579028672.A.9DE.html ※ 編輯: starkung (61.222.7.223 臺灣), 01/15/2020 03:07:34
1FLazi: 賀01/15 03:25
2Faskl817: 恭喜01/15 03:48
3Fchic9: 恭喜01/15 05:14
4FH2: 恭喜... 好地方01/15 05:55
5Fpopo889: 是小綠吧 恭喜還是買到好房子01/15 06:46
6Fyo706001: 恭喜!01/15 07:22
7Fshow1104: 恭喜01/15 07:34
8Ffillion: 白手起家在台北市買房,太勵志了!01/15 07:35
9Fjoin183club: 好猛,沒家裡支援可以買的起台北市的房子。 01/15 07:35
10Fjoin183club: 而且才打拼十年,猛猛的。01/15 07:38
11Fchinlinw: 恭喜,想知道北漂人在雙北都生活過對兩邊的看法 01/15 07:47
我有回復你私信唷,可能因為一開始住在新莊廟街,每天鞭炮聲實在讓我難受 加上廟街夜市有一點油膩跟髒亂,搬到台北市光是市容跟安靜度就大勝
12Fc90195h: 恭喜01/15 07:52
13Flivability: 恭喜 01/15 08:02
14Fa06030501: 厲害01/15 08:13
15Fcarterdunk: 恭喜 北棲成功01/15 08:16
16Fericeuro: 恭喜01/15 08:16
17Fknight313: 恭喜01/15 08:38
18Fpolome: 白手太猛01/15 08:39
19Fdakkk: 賀 成交 01/15 08:44
20Fdragontwo: 恭喜01/15 09:06
21FRainbowHeart: 恭喜!01/15 09:06
22Fluke2007: 台北買房靠自己 真的太勵志!01/15 09:14
23Fluke2007: 恭喜!01/15 09:14
24Fsamadhi: 請問國館是?01/15 09:18
25Fs26492755: 國父紀念館吧01/15 09:23
26Fgiveme520: 仁愛路四段 猛QQ01/15 09:26
27Flovefisk: 很強 打拼十年買台北市的房 恭喜01/15 09:27
28Fineda: 白手起家,從領22k到買仁愛路,這可以上雜誌封面了吧01/15 09:30
29FOptionWinner: 22k 北市 仁愛。嗯。年輕人別在怨買不起房囉 01/15 09:32
30Fkid1a2b3c4d: 買房需要演戲成這樣真的很煩...01/15 09:36
31Fvespa76123: 恭喜 01/15 09:38
32FCharleneTsai: 恭喜 太勵志了 推 01/15 09:38
33Fmakeme: 標題都幫記者想好拉~22k工作十年買仁愛路四段~01/15 09:42
34FJacky426: 這太勵志了01/15 09:48
35Fcytochrome: 成交總價多少,單坪多少啊? 01/15 09:52
總價這個不太好說,但單坪我記得是大約108.X萬
36FBMW740Li: 可以上新聞了01/15 10:08
37Fppp00003: 恭喜,太強大了,仁愛路四段,恭喜。01/15 10:16
38FF0r: 這沒有5000萬買不到吧01/15 10:16
有的時候說服自己,錢沒有不見,只是換了另一個喜歡的方式存在
39Fabasqoo: 新成屋感覺比較少一堆劇場煎熬 01/15 10:18
※ 編輯: starkung (61.222.7.223 臺灣), 01/15/2020 10:25:42
40FJimmywin: 可以透露多少嗎?6000?01/15 10:21
沒有這麽貴啦,真的也沒有能力買這麽貴的房子...
41Fgust0985: 真的蠻厲害的,已經可以自己創業當老闆了,雖然不知道01/15 10:22
42Fgust0985: 是不是虎爛的,可是30年的屋齡真的都沒什麼問題嗎?01/15 10:22
43Fgust0985: 我是蠻懷疑的就是……01/15 10:22
是創業了沒錯,公司營運今年已滿9年,一路遇到很多貴人客戶,幸運走到現在 我稍微查了一下附近的房子,剛滿30年的房子真的在這區算年輕的..
44FMagita: 恭喜,我也剛剛做了差不多的選擇01/15 10:26
※ 編輯: starkung (61.222.7.223 臺灣), 01/15/2020 10:31:11
45Famordelcor: 恭喜01/15 10:30
46Fjim930823: 太有錢了吧 01/15 10:33
47FF93935: 值得啦千金買屋 萬金買鄰有能力就往市中心就對了 01/15 10:33
48Fdakkk: 只有不爭氣沒有不景氣 原來是真的01/15 10:42
49FChris5566: 猛,仲介賣個房子還要演戲真的很煩01/15 10:44
50Fyakifone: 之前那個四維路的嗎,超棒的 01/15 10:50
51Fpiliwu: 仁愛路四段真強者01/15 10:54
52Fpiliwu: 我朋友在發哥工作也買不起台北市01/15 10:55
53Fgust0985: 本來就都買得起房子,就看要買在哪裡而已,新聞報導真01/15 11:01
54Fgust0985: 的講的太誇張了,我住的社區就一堆都7年紀生,有些人還01/15 11:01
55Fgust0985: 開進口車,各行各業都有……01/15 11:01
56Fgust0985: 買台北市真的是蠻硬的,但是入手新北市房子其實就沒那 01/15 11:03
57Fgust0985: 麼困難了……01/15 11:03
58Fshawncarter: 仁愛路四段單價一百萬 這個白手起家買得起很厲害01/15 11:06
59Fkevinhon: 恭喜! 等下會有靠爸媽數十年還買不下房的賴家仔來酸你人01/15 11:15
60Fkevinhon: 生就因此變彩色了嗎?01/15 11:15
61FHarryHTC: 樓上是幻想王嗎?01/15 11:26
62FNightu05: 覺得你原本租新莊的區太差吧....不是新北沒好區01/15 11:28
抱歉,我並沒有說過新北沒好區,若造成誤會很抱歉! 我在新莊住了大約三年多,主要也是因為公司後來設立在台北市而搬遷,所以有感受到 差異,並沒有完全否定新北市的意思! ※ 編輯: starkung (61.222.7.223 臺灣), 01/15/2020 11:34:09
63FNightu05: 我也北漂,住過七個區的感想是 台北好區多,但新北不是01/15 11:32
64FNightu05: 沒有,要挑 01/15 11:32
65Fgenius66: 工作10年買仁愛路四段真的強! 01/15 11:40
66Fchinlinw: 原po講的宮廟問題我超有感,我家附近最近就新開一家宮廟01/15 11:41
67Fchinlinw: ,非常令人厭惡。宮廟這問題在台北雖然不能說完全沒有,01/15 11:41
68Fchinlinw: 但我感覺是不像新北那麼囂張,想開就開,愛幹嘛就幹嘛, 01/15 11:41
69Fchinlinw: 新北是就算你原本住的區還不錯,哪天也可能天外飛來一01/15 11:41
70Fchinlinw: 間宮廟,然後跟公部門打交道真的會讓人很崩潰01/15 11:41
71Fmilker: 真的強 恭喜!01/15 11:52
72Fsuntex: 22K開始十年自己買仁愛路四段也太強了吧01/15 12:04
73Fcrossdunk: 工作十年,創業公司滿九年,好猛啊01/15 12:15
74Fcrossdunk: 恭喜恭喜 01/15 12:15
上台北工作十年多一點,但之前是在別的縣市工作,有累積一點工作資歷 沒有一開始工作就創業這麼猛啦! ※ 編輯: starkung (61.222.7.223 臺灣), 01/15/2020 12:28:05
75Fkirry: 恭喜01/15 12:35
76Fracoon151: 真強者!01/15 12:38
77Fchauling: 恭喜成為真天龍國人!01/15 12:40
78FYouGot5566: 努力還是有人買得起北市 偏偏有人不努力又想買 ㄏㄏ01/15 12:54
79FYouGot5566: 我絕對不會說那個人是htc 01/15 12:55
80Fj1o2s3e4p5h6: 超級猛01/15 13:29
81Ffenway18: 漲幅是看市場需求,不是看心態01/15 14:06
82Fwaiting0509: 恭喜 超厲害 好奇是創什麼業01/15 14:54
83FZaireWade3: 鄰居你好 我也住那附近(握手 01/15 14:55
84FMiniArse: 恭喜..猜是總樓層12F 的那棟中間樓層 ㄏ 01/15 17:10
85FHarryHTC: 我也絕不會告訴大家 YG56 是一年出國二次的下限王01/15 18:37
86FEvilbear: 方便了解貴庚??01/15 19:38
痾...今年36歲了,潛水很久的鄉民 ※ 編輯: starkung (223.136.160.187 臺灣), 01/15/2020 21:27:40
87Flovemost: 恭喜恭喜 01/15 21:57
88Fzerobx: 猛猛的 看來蛋黃區還是要創業才買得起 01/15 22:56
89Fmagpie: 是師字輩的嗎 01/15 23:07
90Fassho: 可憐哪 一樣歲數卻被洗出台北的我 01/15 23:19
91Fhappypink: 真厲害!我也被洗出台北市了... 01/15 23:27
92Fchouwang68: 自己創造一切真的有猛,比上次那篇自己買六千萬好太01/15 23:32
93Fchouwang68: 多了。01/15 23:32
94Ffuzzycool: 方便請教是個人嗎?還是有另一半一起出資?01/16 00:38
是自己一人居住,所以也是個人購買 ※ 編輯: starkung (111.71.26.132 臺灣), 01/16/2020 01:09:17
95Fcytochrome: 超厲害的,36歲而已就買蛋黃區 01/16 09:11
96Fgurucwc: 恭喜,真強啊! 01/16 09:38
97Fpiging22: 單坪108 你加總價50成交 難怪你不爽 01/16 09:51
98FPaulPoPan: 那個區塊屋齡30算中等了 好多都破40XD 01/16 10:23
99Fasole: 3....30年..... 01/16 11:29
100Float: 強 恭喜啊!!! 01/16 13:27
101Fineda: 上新聞了 01/16 14:04
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