Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎

作者 AWNESS

時間 2022/05/26 11:46:24

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我4.5年前靠家裡贊助頭期款買了一間中古屋那時候沒經驗沒時間全是家裡長輩處理買了一間11年屋，離中山高交流道3公里 sogo3公里，影城3公里，購物中心5公里權狀47，室內26，三面踩光，3間臥室全朝東地段格局都很好，現在也住的很爽因為這幾年省吃儉用，把房貸還了70趴去年初興起了買第二間房給老婆順便投資的念頭在她工作地點附近看了1.20間的物件最後挑了一間在省道旁邊，幾乎是同區最便宜的一間正在蓋的預售屋這時候因為做了不少功課有知道這間建商後面就是寶咖咖而且連營造廠去google之後才發現跟我現在住的大樓的營造廠是同一家才知道我現在住的也是寶咖咖蓋的…… 我只是想分享寶咖咖確實沒有那麼優但就是一分錢一分貨，大毛病沒有小毛病一堆去年底驗屋時總共有60幾頁缺失地磚空心，馬桶裝歪，廚房櫃子裝斜真的是做工很差，手路又粗不過好在建商誠意也夠，等複驗時幾乎都有改善完成今年初入住後一些缺失，像是瓦斯爐點火不順電子鎖鬆脫，排風管跟牆壁處夕立康打沒確實報修單寫一寫來處理也都很快不過像是隔音不好，插座串連這種就無解了人是一種很可怕的生物，很多東西習慣了就無所謂了等以後房子漲價或是手頭寬裕後要換再換吧要往上比永遠比不完，酸言酸語就不用理了寶咖咖真的是首購跟投資的好選擇 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653536786.A.D8F.html

1^F推 lynos: 馬桶裝歪真的經典，也是這家的特色

水平呎方上去氣泡整個在一邊 05/26 11:48

2^F→ lynos: 還出現過大門鎖裝反，施工品質……05/26 11:48

3^F→ lynos: 不過地點好，平價，一分錢一分貨05/26 11:49

4^F推 qurs: 哥..你列出的缺失還挺嚴重的欸XD

因為我也算半個同行，我也有工地主任牌我們公司也是營造廠只是公司重點在捷運橋樑重劃，國宅也有兼著蓋，所以那些缺失其實我心裡有數有改好就好了 05/26 11:51

5^F推 MTBF: 樓上這是寶咖日常05/26 11:59

6^F→ MTBF: 磁磚電線接縫這些小地方幾乎是每次驗屋都會看到的問題05/26 12:00

7^F推 jerry1019: 比我想的還可怕.....05/26 12:00

8^F→ poz93: 別人是嚴重這裡是日常

一坪才10幾萬，便宜治百病 05/26 12:11 推 Penny4321: 隔音不好，淺眠的人絕對無法習慣，要三思阿真的很不好，不好到夜深人靜睡覺時隔壁在開關電燈都聽的到 05/26 12:14

9^F推 wang56: 跟那群租客空仔比起來，雖自住一樣沒品質但已經賺贏了，一05/26 12:16

10^F→ wang56: 堆租客們還在等這些物件能便宜賣給他們05/26 12:16

11^F推 cck1229: 瓦斯爐跟建商有關嗎？找原廠吧！

保固內由建商處理，萬一原廠有產生費用也是跟建商請款 05/26 12:24

12^F推 ctx705f: 便宜治百病05/26 12:24

13^F推 Nemophila: 市場上有俗擱大碗 cp值高的建商嗎？05/26 12:26

14^F→ secrectlife: 這是缺失都蠻跨張的是閉著眼睛在弄嗎

閉著眼鏡弄倒是不至於啦不過現在缺工嚴重，師傅更缺我就常常在案場看到師傅起個頭後面就是外勞在做了每個小包都要來借外勞 05/26 12:26

15^F推 justareader: 寶佳適合首購。有錢再考慮更進階的建商05/26 12:27

16^F推 SCurry30: 錯就錯在錢不夠只能選寶咖咖05/26 12:32

17^F推 piliwu: 住6年後就換好建商了啦05/26 12:36

18^F→ piliwu: 賺一筆還省房地合一稅05/26 12:37

19^F→ kyova: 以前的傳說更扯。不過現在寶咖咖也亂開芭樂價了05/26 12:38

20^F→ kyova: 有時候它也沒便宜到哪去。但至少格局是比較正常05/26 12:38

21^F推 piliwu: 瓦斯爐點火不順我也遇過林內的 05/26 12:39

22^F→ piliwu: 那是新機的問題後來完全正常05/26 12:39

23^F→ kyova: 漏水率大概要幾年才知道。

其實比起一些不給驗屋公司進來的建商來說寶佳算好了至少當初驗屋公司4個人驗了3小時建商都沒說什麼，後面整本報告給他們他們就照著改 05/26 12:39

24^F推 DwyaneWade: 寶佳那種組裝公差真的是一分錢一分貨05/26 12:41

※ 編輯: AWNESS (42.73.20.55 臺灣), 05/26/2022 12:59:25

25^F推 rmna: 好鳥... 05/26 12:43

26^F推 qqphor: 真的，久了就習慣了 05/26 12:46

27^F推 piliwu: 寶佳就是跟你公事公辦 05/26 13:00

28^F推 kl21: 插座串流問題，花錢重新配電就好，小事。 05/26 13:15

29^F推 sameen66888: 真的要比永遠比不完... 可以負擔可以住就好 05/26 13:18

30^F→ sameen66888: 要挑要選要比真的等口袋深一點 05/26 13:18

31^F推 rivera5566: 新手預售買寶佳，真心不騙 05/26 13:47

32^F推 edgard: 建商就是多打聽多比較，品質優、售服優肯定是最貴的 05/26 15:14

33^F→ edgard: 不要去買到品質差、售服差又不是最便宜的雷包才是王道XD 05/26 15:14

34^F推 wiggyc: 覺得連開關電燈聲音都聽得到，實在太誇張了 05/26 15:15

35^F→ wiggyc: 隔音這麼差的原因是樓板很薄嗎？還是水泥牆很薄？ 05/26 15:16

36^F推 physicsdk: 本版邏輯：嫌寶咖爛的都買不起房租房子XDD 05/26 15:57

37^F推 ru04hj4: 自住真的要三思 05/26 16:14

38^F推 SamZJ: 插座串聯重配不用裝潢嗎 05/26 16:17

39^F推 XX: 你嫌寶咖爛就不要買不要租到就好啦你管啥邏輯呢 05/26 16:49

40^F推 physicsdk: 覺得很荒謬嘴一下也要你管，當這邊你家？ 05/26 19:03

41^F推 k85564: 開關電燈聽得到也太扯 05/26 22:44

42^F推 cabom: 在買房子前看完覺得誇張，買房後看完覺得都小事 05/26 23:17

43^F推 kl21: 自己裝潢時，這些問題都會一併整併，建商付的都是堪用 05/27 01:21

44^F→ kl21: 我家從事裝潢業40年，房子本來就是要照著居住者使用習慣配置 05/27 01:23

45^F→ kl21: 建商給的基本配備，大多都會拆掉重弄 05/27 01:24

46^F→ kl21: 另牆面歪跟門沒裝好，不止寶佳，一堆建商這個都很常見 05/27 01:25

47^F推 kl21: 隔音爛自己不會花錢鋪隔音天花板？地板裝隔音地墊？ 05/27 01:31

48^F→ kl21: 牆面薄隔音不好，可以裝潢改善，這個問題很大？？ 05/27 01:32

49^F→ kl21: 買寶佳省下的錢可以裝潢住的很舒服 05/27 01:33

50^F推 kl21: 隔壁開關聽得到，你確定？開關的聲音分貝很小 05/27 01:39

51^F→ kl21: 如果開關聽得到，隔壁講話看謎片你不就聽的非常清楚 05/27 01:40

52^F→ kl21: 這麼敏感，要住獨棟，集合式住宅不適合你 05/27 01:41

53^F→ kl21: 真心不騙 05/27 01:41

54^F→ wang56: 好了啦，寶佳最棒，自住品質最好了，發生問題都是個案或沒 05/27 12:35

55^F→ wang56: 花錢裝潢 05/27 12:35

56^F推 d88647511: 插座串聯要看有的沒有做中繼的很難抽 05/27 15:39

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留言數	標題	作者	日期
258	[閒聊] 買寶佳錯了嗎	allenduncan	2022/05/25 21:09:36
40	Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎	icemaydays	2022/05/26 01:08:16
22	Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎	bebehome	2022/05/26 08:15:40
117	Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎	XX	2022/05/26 10:50:03
56	>> Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎	AWNESS	2022/05/26 11:46:24

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