Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎

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我4.5年前靠家裡贊助頭期款買了一間中古屋 那時候沒經驗沒時間全是家裡長輩處理 買了一間11年屋,離中山高交流道3公里 sogo3公里,影城3公里,購物中心5公里 權狀47,室內26,三面踩光,3間臥室全朝東 地段格局都很好,現在也住的很爽 因為這幾年省吃儉用,把房貸還了70趴 去年初興起了買第二間房給老婆順便投資的念頭 在她工作地點附近看了1.20間的物件 最後挑了一間在省道旁邊,幾乎是同區最便宜的一間正在蓋的預售屋 這時候因為做了不少功課 有知道這間建商後面就是寶咖咖 而且連營造廠去google之後才發現 跟我現在住的大樓的營造廠是同一家 才知道我現在住的也是寶咖咖蓋的…… 我只是想分享寶咖咖確實沒有那麼優 但就是一分錢一分貨,大毛病沒有小毛病一堆 去年底驗屋時總共有60幾頁缺失 地磚空心,馬桶裝歪,廚房櫃子裝斜 真的是做工很差,手路又粗 不過好在建商誠意也夠,等複驗時幾乎都有改善完成 今年初入住後一些缺失,像是瓦斯爐點火不順 電子鎖鬆脫,排風管跟牆壁處夕立康打沒確實 報修單寫一寫來處理也都很快 不過像是隔音不好,插座串連這種就無解了 人是一種很可怕的生物,很多東西習慣了就無所謂了 等以後房子漲價或是手頭寬裕後要換再換吧 要往上比永遠比不完,酸言酸語就不用理了 寶咖咖真的是首購跟投資的好選擇 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.20.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653536786.A.D8F.html
1Flynos: 馬桶裝歪真的經典,也是這家的特色
水平呎方上去氣泡整個在一邊 05/26 11:48
2Flynos: 還出現過大門鎖裝反,施工品質……05/26 11:48
3Flynos: 不過地點好,平價,一分錢一分貨05/26 11:49
4Fqurs: 哥..你列出的缺失還挺嚴重的欸XD
因為我也算半個同行,我也有工地主任牌 我們公司也是營造廠 只是公司重點在捷運橋樑重劃,國宅也有兼著蓋,所以那些缺失其實我心裡有數 有改好就好了 05/26 11:51
5FMTBF: 樓上 這是寶咖日常05/26 11:59
6FMTBF: 磁磚 電線 接縫這些小地方幾乎是每次驗屋都會看到的問題05/26 12:00
7Fjerry1019: 比我想的還可怕.....05/26 12:00
8Fpoz93: 別人是嚴重 這裡是日常
一坪才10幾萬,便宜治百病 05/26 12:11 Penny4321: 隔音不好,淺眠的人絕對無法習慣,要三思阿 真的很不好,不好到夜深人靜睡覺時 隔壁在開關電燈都聽的到 05/26 12:14
9Fwang56: 跟那群租客空仔比起來,雖自住一樣沒品質但已經賺贏了,一05/26 12:16
10Fwang56: 堆租客們還在等這些物件能便宜賣給他們05/26 12:16
11Fcck1229: 瓦斯爐跟建商有關嗎?找原廠吧!
保固內由建商處理,萬一原廠有產生費用也是跟建商請款 05/26 12:24
12Fctx705f: 便宜治百病05/26 12:24
13FNemophila: 市場上有俗擱大碗 cp值高的建商嗎?05/26 12:26
14Fsecrectlife: 這是缺失都蠻跨張的 是閉著眼睛在弄嗎
閉著眼鏡弄倒是不至於啦 不過現在缺工嚴重,師傅更缺 我就常常在案場看到師傅起個頭 後面就是外勞在做了 每個小包都要來借外勞 05/26 12:26
15Fjustareader: 寶佳適合首購。有錢再考慮更進階的建商05/26 12:27
16FSCurry30: 錯就錯在錢不夠只能選寶咖咖05/26 12:32
17Fpiliwu: 住6年後就換好建商了啦05/26 12:36
18Fpiliwu: 賺一筆還省房地合一稅05/26 12:37
19Fkyova: 以前的傳說更扯。不過現在寶咖咖也亂開芭樂價了05/26 12:38
20Fkyova: 有時候它也沒便宜到哪去。但至少格局是比較正常05/26 12:38
21Fpiliwu: 瓦斯爐點火不順我也遇過林內的 05/26 12:39
22Fpiliwu: 那是新機的問題後來完全正常05/26 12:39
23Fkyova: 漏水率大概要幾年才知道。
其實比起一些不給驗屋公司進來的建商來說寶佳算好了 至少當初驗屋公司4個人驗了3小時 建商都沒說什麼,後面整本報告給他們 他們就照著改 05/26 12:39
24FDwyaneWade: 寶佳那種組裝公差真的是一分錢一分貨05/26 12:41
※ 編輯: AWNESS (42.73.20.55 臺灣), 05/26/2022 12:59:25
25Frmna: 好鳥... 05/26 12:43
26Fqqphor: 真的,久了就習慣了 05/26 12:46
27Fpiliwu: 寶佳就是跟你公事公辦 05/26 13:00
28Fkl21: 插座串流問題,花錢重新配電就好,小事。 05/26 13:15
29Fsameen66888: 真的 要比永遠比不完... 可以負擔 可以住就好 05/26 13:18
30Fsameen66888: 要挑 要選 要比 真的等口袋 深一點 05/26 13:18
31Frivera5566: 新手預售買寶佳,真心不騙 05/26 13:47
32Fedgard: 建商就是多打聽多比較,品質優、售服優肯定是最貴的 05/26 15:14
33Fedgard: 不要去買到品質差、售服差又不是最便宜的雷包才是王道XD 05/26 15:14
34Fwiggyc: 覺得連開關電燈聲音都聽得到,實在太誇張了 05/26 15:15
35Fwiggyc: 隔音這麼差的原因是樓板很薄嗎?還是水泥牆很薄? 05/26 15:16
36Fphysicsdk: 本版邏輯:嫌寶咖爛的都買不起房租房子XDD 05/26 15:57
37Fru04hj4: 自住真的要三思 05/26 16:14
38FSamZJ: 插座串聯重配不用裝潢嗎 05/26 16:17
39FXX: 你嫌寶咖爛就不要買不要租到就好啦 你管啥邏輯呢 05/26 16:49
40Fphysicsdk: 覺得很荒謬嘴一下也要你管,當這邊你家? 05/26 19:03
41Fk85564: 開關電燈聽得到也太扯 05/26 22:44
42Fcabom: 在買房子前看完覺得誇張,買房後看完覺得都小事 05/26 23:17
43Fkl21: 自己裝潢時,這些問題都會一併整併,建商付的都是堪用 05/27 01:21
44Fkl21: 我家從事裝潢業40年,房子本來就是要照著居住者使用習慣配置 05/27 01:23
45Fkl21: 建商給的基本配備,大多都會拆掉重弄 05/27 01:24
46Fkl21: 另牆面歪跟門沒裝好,不止寶佳,一堆建商這個都很常見 05/27 01:25
47Fkl21: 隔音爛自己不會花錢鋪隔音天花板?地板裝隔音地墊? 05/27 01:31
48Fkl21: 牆面薄隔音不好,可以裝潢改善,這個問題很大?? 05/27 01:32
49Fkl21: 買寶佳省下的錢可以裝潢住的很舒服 05/27 01:33
50Fkl21: 隔壁開關聽得到,你確定?開關的聲音分貝很小 05/27 01:39
51Fkl21: 如果開關聽得到,隔壁講話看謎片你不就聽的非常清楚 05/27 01:40
52Fkl21: 這麼敏感,要住獨棟,集合式住宅不適合你 05/27 01:41
53Fkl21: 真心不騙 05/27 01:41
54Fwang56: 好了啦,寶佳最棒,自住品質最好了,發生問題都是個案或沒 05/27 12:35
55Fwang56: 花錢裝潢 05/27 12:35
56Fd88647511: 插座串聯要看 有的沒有做中繼的很難抽 05/27 15:39

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留言數 標題 作者 日期
258 [閒聊] 買寶佳錯了嗎 allenduncan 2022/05/25 21:09:36
40 Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 icemaydays 2022/05/26 01:08:16
22 Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 bebehome 2022/05/26 08:15:40
117 Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 XX 2022/05/26 10:50:03
56 >> Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎 AWNESS 2022/05/26 11:46:24

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