[請益] 擔保本票遭代書遺失

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 37則留言,14人參與討論
推噓 16 ( 16推 0噓 21→ )
討論串 3
房蟲們,晚上好! 今天一早還很高興要從代書交屋那邊交屋,準備迎接在大都市裡裡嶄新的生活,可是,我他 媽真是雖、內心幹爆。 代表代書來的小妹有點姿色,隻身一人來赴約。帶來的東西卻缺這個缺那個。大門鑰匙少了 1隻、磁扣一個都沒帶,另有一串房內的小鑰匙有點亂就先擺著… 當然,如果只是幾根鑰匙磁扣不齊全,還不算大事。只是今天,連本票都沒帶來!!!不等 我們從驚嚇中醒來,小妹還一直想讓這件事”圓滑”一些,小妹接著直接拿起本票的影本, 想直接寫上切結書之類的東西 後來我開著車下去地下室,想瞅瞅和試試我那精美的B2平面大車位。我看到了,我靠近了, 我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車位上啦沙小!再往B1上去,一樣想去瞅瞅我那可愛的 機車車位,但同樣地 ,我看到了 ,我靠近了 ,我離開了 馬的怎麼還有車停在我的車 位上啦殺小啊! 代書把本票遺失,我方是否應立即找律師來協助,向代書求償並執行相關法律程序? 切結 書、聲請狀等 若賣方於交屋時仍佔據我的汽車與機車位,尤其是來自第三方的車主,要請賣方即刻排除。 此部分律師有戲份嗎? 上述一切活動的律師費,是否應主張由代書全權負責? 有網路資訊分享,「代書遺失本票行為,可考慮就侵權行為向該代書請求損害賠償,並至縣 市政府地政局進行檢舉」。這裡提到的侵權,是侵了我什麼權? 另外,我們去地政局檢舉 代書,對代書會有什麼影響? 求學長們給點建議,感恩~ --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.48.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653245595.A.FD8.html
1Frailwayman: 為什麼當下不直接打給代書說這個問題?還是簽約時,連 05/23 06:33
2Frailwayman: 代書的名片聯絡方式都沒拿? 05/23 06:33
3FLouisPrime: 你的房仲在做什麼? 05/23 06:40
4Fleoth: 報警吉他 05/23 06:55
5Fdakkk: 他指的是民法185條的訴訟標的 不過蠻奇怪 代書應該有跟你 05/23 07:05
6Fdakkk: 簽訂委任合約 應該先就合約求償 05/23 07:05
7Fdakkk: 不過本票遺失真的要小心 可能不只交屋問題 撿到的人跑去強 05/23 07:07
8Fdakkk: 制執行 可能就糟了 05/23 07:07
9Ffrgthy: 請代書本人到場處理看看 05/23 07:25
10Fkobe741107: 之前問過 律師費很難涵蓋到損害賠償裏面 05/23 08:00
11Fkobe741107: 因為提訴訟請律師幫忙非一定必要 05/23 08:02
12Fkobe741107: 法院會認為是你自己要多出這個錢的 非侵權方該負責 05/23 08:02
13Fmaymayya: 要聲請本票遺失 05/23 08:02
14Fkobe741107: 所以可能搞到後來損害賠償拿回來的錢還比律師費少... 05/23 08:03
15Fkobe741107: 然後真的很想講一下...不專業的代書一狗票 這麼簡單的 05/23 08:05
16Fkobe741107: 事情都能搞一堆破洞鳥事出來 到底哪來的臉拿幾萬塊的 05/23 08:06
17Fkobe741107: 代書費 專業到底在哪裡完全看不到 仲介也是一堆廢材 05/23 08:06
18Fkobe741107: 買房最不爽的就是出好幾十萬付給這些沒專業的廢物 05/23 08:07
19Fdakkk: 民法代理人也不一定要律師 最方便的是 請律師寫訴狀 自己出 05/23 08:25
20Fdakkk: 庭 05/23 08:25
21Fahlolha: 這代書根本兩光到炸 最保險就是公示催告 不然那張被撿到 05/23 08:47
22Fahlolha: 對方拿去亂你還是會有個繁瑣過程 05/23 08:47
23Fkoyo167: 所以我拿本票出去都會加註房屋住址及僅供交屋用這些字 05/23 09:00
24Fkoyo167: 不過你的代書有夠兩光 05/23 09:02
25FIS0987: ..................... 05/23 09:09
26Fsdhpipt: 小劇場? 05/23 09:24
27Fa386036: 代書提供等值不動產設定擔保 05/23 09:36
28Fkobe741107: 老實說本票上面加啥字也都沒用 人家拿去強制執行 05/23 09:50
29Fkobe741107: 你還是要去提債權不存在訴訟 還是要浪費那個錢跟時間 05/23 09:51
30Fkobe741107: 我還遇過拿到本票的人拿去還他的債務,然後變成第四人 05/23 09:52
31Fstejiang: 就低端社區被低端鄰居偷停吧 有時間劇場,不如去社區群 05/23 09:52
32Fstejiang: 組幹譙 05/23 09:52
33Fkobe741107: 去強制執行,這樣變成你的訴訟費還不能全部叫他賠,因 05/23 09:52
34Fkobe741107: 為他也是未知情的人,訴訟費你還要跟他一起分一半 05/23 09:52
35Fkobe741107: 然後這邊處理完你還要去跟代書提訴訟 如果你兩邊都找 05/23 09:54
36Fkobe741107: 律師這樣你的律師費是兩筆喔 虧死你 05/23 09:54
37Faskey: 公示催告除權判決 05/23 09:59

完整討論串

留言數 標題 作者 日期
37 >> [請益] 擔保本票遭代書遺失 kizfunk 2022/05/23 02:53:13
3 Re: [請益] 擔保本票遭代書遺失 a386036 2022/05/23 12:18:32
0 Re: [請益] 擔保本票遭代書遺失 sonybug 2022/05/23 14:31:52

home-sale 看板熱門文章

最新文章