[新聞] 豪撒現金打包!萬海陳家近2億買天母豪宅

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豪撒現金打包!萬海陳家近2億買天母豪宅 工商時報 郭及天 2022.05.18 https://ctee.com.tw/house/highlights/645110.html 天母豪宅夯,今年迄今已有「國泰天母」11樓、「華固天鑄」6樓等豪宅成交,且多為無貸款交易。根據最新實價登錄顯示,另一件天母豪宅「筑丰天母」頂樓戶樓中樓戶別,今年4月以總價1.98億、每坪122萬元出售,買方為僑外資的勇春公司,負責人陳清治為萬海航運陳家成員,也以無貸款方向買進。 這戶最新交易的「筑丰天母」頂樓戶在該案完工五年多來,一直沒有出售,不過近來傳出成交消息。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「筑丰天母」預售時正值房市高點,大多成交單價落在每坪116~135萬元上下,最高單價為2014年預售交易的19樓,每坪139.2萬元,不過之後房市進入修正期,因此後續交易價格小幅修正,近年該社區成交價多落在每坪95~111萬元左右。 今年以來,包括「國泰天母」、「華固天鑄」、「筑丰天母」等天母豪宅,買家都以無貸款方式入手,顯示買家資產實力雄厚。 張旭嵐表示,近年高資產族眼光確實多集中台北市區指標性豪宅,而天母豪宅客層獨特,具多區域地緣性、或是有海外背景的企業家,且多為家族式置產,整個家族一次或陸續買多戶,群居在鍾情的豪宅,由於對天母幽靜的異國氛圍有高度認同,在惜售心態下,轉手交易量也相對較少。 由於近來不少高總價住宅交易,買方都以法人名義購買,平均地權條例修正案擬對私法人購屋採許可制、取得五年內不得移轉,這也讓不少有置產計劃的法人積極趕在新制上路前購屋。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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1Fhot8899: 咕嚕咕嚕 101.8.20.237 05/18 17:01
2Fdeepdish: 發大財 220.134.89.190 05/18 17:01
3Fleoqqqoel: 人家花月薪買房 一堆智障貸款花40買房 116.241.118.50 05/18 17:02
4Fleoqqqoel: 40年 116.241.118.50 05/18 17:02
5Fdlam002: 業配文 39.8.168.242 05/18 17:02
6Fmanlike: 課了多少稅啊? 101.12.32.167 05/18 17:02
7Fleolarrel: 八仙樂園...118.165.120.215 05/18 17:05
8FSabo5566: 這案子很瞎 樓下開一堆爛店 周邊也髒 101.12.89.57 05/18 17:08
9Fseal998: 旁邊還有鬼屋,買這邊眼光真好,哈哈 27.51.130.189 05/18 17:11
10FImBBCALL: 那棟旁邊有鬼屋嗎 42.72.136.192 05/18 17:14
11Fssiou: 預售比成屋貴? 220.136.83.166 05/18 17:15
12Fsunnyyoung: 買來金屋藏嬌嗎? 101.12.40.152 05/18 17:18
13FNiubert: 士林建案,九成信心左手換右手 125.224.209.35 05/18 17:37
14Fq1478584: 人家賺爛了有錢買不可以嗎 223.138.32.75 05/18 17:58

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