[請益] 百年房貸真的對投資客是好事嗎?

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留言 28則留言,16人參與討論
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如題 我知道如果房價不變,當然是貸款越久越好買房 但我有個問題哀 真的出現百年房貸 外加什麼年輕人九成 九五成貸款 一堆魯空不就衝去買房了 阿,魯空衝去買房 投資客們是要租給誰啦 會不會現在的狀況 稍微有點門檻的三十年房貸 才能繼續叫魯空租房 當然樓下可能會說買房只跟pr有關拉 不過剛變百年的時候 應該還是會有一波租客買房潮吧 討論看看吧 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.15.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652505959.A.DDA.html ※ 編輯: ntpuisbest (36.227.15.77 臺灣), 05/14/2022 13:27:40
1Fgodnnn: 租給移工,然後房價房租繼續井噴 05/14 13:27
2Fssiou: 所以限縮對投資客才是好事阿,會哀哀叫的都是魯蛇吧 05/14 13:27
3Fhide0325: 你可以參考瑞典為什麼房貸105年 05/14 13:27
4Fnautasechs: 瑞典跟日本一樣,持有稅嚇死你,你要被折磨105年 05/14 13:30
5FIBIZA: 房貸門檻主要是在頭期款, 而不在年限 05/14 13:30
6Fredmi2: 接下來升息 就變肥美的韭菜 05/14 13:30
7FIBIZA: 日本持有稅沒很高啊 05/14 13:30
8FSkyIsMyLimit: 房貸年限越長房價越高 05/14 13:31
9Fcocoi: 看完上面,不覺得又回到沒限頭期幾成的時間嗎?大家都只活 05/14 13:31
10Fcocoi: 5年?不知道發生什麼事了嗎? 05/14 13:31
11Flabell: 不好 05/14 13:32
12Flabell: 持有稅跟租金差別不大 所以日本不愛買房 05/14 13:32
13FIBIZA: 日本租金應該是遠大持有稅 日本持有稅比台灣高一點而已 05/14 13:33
14FIBIZA: 日本出租房屋是好生意, 我看很久了 05/14 13:33
15Fhide0325: 對岸的一堆人很早就去日本當包租公了 05/14 13:34
16Fhide0325: 現在去日本租房蠻容易遇到中國人房東 05/14 13:35
17Fsupereva: 不會有魯空都去買房這件事 房子沒那麼多給他們買 05/14 13:40
18Fsupereva: 不管政策怎麼改變 還是照排名來的 05/14 13:40
19Fjiinder: 房價只會上漲-.- 別傻了 05/14 13:42
20Fsupereva: 很多政策都能把房價打下來 只是房價下來這件事本身跟 05/14 13:44
21Fsupereva: 魯空買得到房 是兩件事 05/14 13:44
22Flynos: 先殺投客 05/14 13:45
23Fs26492755: 對我好事吧 我很好湊頭期 但因為自營商又沒營登401 貸 05/14 14:03
24Fs26492755: 款反而限制很多 如果可以開放的話 爽爆 05/14 14:03
25Flycer: 0元炒房的時代就來了 05/14 14:19
26Fspermbox: 魯空衝去買房??? 05/14 15:07
27Fspermbox: 魯空不會買☺ 05/14 15:07
28Fdog7667: 日本是賺價差,賠匯率 05/14 16:53

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