[請益] 房貸負擔請益

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大家好 最近朋友考慮買房 代朋友問 想跟大家請教預算抓多少比較不會那麼吃力 朋友男女雙方大概稅前年收 300 左右 這樣子如果想買新竹/竹北房 預算/總價抓多少會比較合適呢? (如果有買房的話就會再養一部車) 想了解比較有生活經驗的前輩們有甚麼建議? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.1.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642767242.A.DC8.html
1FIBIZA: 一般收入沒太高,用年收×10當上限 01/21 20:16
2Fhw5566: 要分你打算繳長 中 短期 一般是 30% 50% 80%現金流 01/21 20:17
3FGiantChicken: 小孩有沒有要生 差很多 01/21 20:17
4Fjecko: 2500~3000 01/21 20:19
5Fjames810323: 年收*10 01/21 20:30
6FKepic: 生活支出多少? 年收300養保時捷跟養台灣保時捷差很多 01/21 20:34
7FKepic: 用現金流才準 01/21 20:36
8Fj401f2: 現在買房要很多自備款 重點是你有多少現金 01/21 20:36
9Fgmjoin2007: 2500~3000+1 01/21 20:39
10Fpaul76318: 看你有多少頭期最準,竹北自備說不定要三分之一 01/21 20:39
11Fecegalaxy: 另一重點是幾歲呢?30歲年收300萬,和40歲年收300萬差 01/21 21:07
12Fecegalaxy: 很多! 01/21 21:07
兩人都大概32,33歲左右 想貸30年 車子的話預算100左右吧 存款接近400 生活費一人約40 目前無小孩 無房無車 還不大敢生 ※ 編輯: shisheng (180.177.1.173 臺灣), 01/21/2022 21:36:51
13Fjunior020486: 買了直接不用生 01/21 21:37
14Fshisheng: 這種家庭年收在新竹果然還是太勉強了嗎QQ 01/21 21:39
15FFrancix: 現在要買可能要先買2000上下,之後再換屋 01/21 21:41
16FGiantChicken: 2000-2500差不多吧 還是能保有一定的生活水準 01/21 21:41
17FFrancix: 主要卡在頭期不太夠 01/21 21:42
18FGiantChicken: 不過頭期應該不夠 至少要到600萬以上 01/21 21:42
19FFrancix: 你們頭期只夠買2000左右,而房貸月繳5萬多,生活很輕鬆啦 01/21 21:59
20FFrancix: 等之後資產多了再換房就行了 01/21 21:59
21Fgaryddt: 32-33快進高齡產婦階段,2-3年內得要考慮留停少一人所得 01/21 22:10
22Fgaryddt: 、幼兒花費對每月金流的負擔 01/21 22:10
23Fdika: 兩人都300滿輕鬆的,合起來300就找2000上下也不是問題 01/21 22:34
24Fkitten123: 不要超過月收五成 01/21 22:34
25Fdika: 可以考慮預售屋,這樣頭期只要10趴 01/21 22:34
26Fkitten123: 年收3000買3000剛好 01/21 22:35
27Fabyssa1: 所得高頭期少其實適合買預售屋 01/21 22:48
28FMorphee: 講這麼多 哲園跟新業一手搶到沒 如果沒有 現金最好準備 01/21 22:51
29FMorphee: 800到1000 才有入場卷 01/21 22:52
31Fqwe0902: 想裝潢的話抓4成現金 貸款月付額不要超過40% 01/21 23:11
32Ftswen: 幾房 自備款沒講。怎麼知道能買多少 01/22 00:09
33Fdeepwhite56: 如果要生小孩建議2000左右,不生3000可以 01/22 00:48
34Fdeepwhite56: 一胎500萬,只要生一個就買2500 01/22 00:51
35Fa61156114: 頭期不夠就買預售 01/23 11:03

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留言數 標題 作者 日期
13 [請益] 房貸負擔請益 TrySoHard 2017/08/26 07:56:32
42 [請益] 房貸負擔請益 dandoreen 2018/11/07 10:46:27
20 Re: [請益] 房貸負擔請益 Refauth 2018/11/07 17:01:40
152 [請益] 房貸負擔請益 xxooz 2018/12/11 14:01:50
22 Re: [請益] 房貸負擔請益 piglauhk 2018/12/11 16:57:42
17 Re: [請益] 房貸負擔請益 xxooz 2018/12/11 22:17:48
56 [請益] 房貸負擔請益 c98765432c 2019/01/29 11:34:25
25 [請益] 房貸負擔請益 bccbc 2020/03/09 11:34:24
30 [請益] 房貸負擔請益 juanh 2021/10/05 19:56:33
35 >> [請益] 房貸負擔請益 shisheng 2022/01/21 20:14:00
14 Re: [請益] 房貸負擔請益 Francix 2022/01/21 20:52:06

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