Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價

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在大都市,論公園的實用價值,面積、可近 性和設施,如果都可以兼顧,那是上上選。 以台北市為例,我覺得最棒的公園,對房價 也最加分的,就是台北市各行政區的防災公 園了(如上圖所示)。 不像二重大都會公園這種要走一段路,且翻過高 高堤防。也不像塔城公園這種小小的社區公園 這幾個各行政區防災公園的面積適中,走路輕鬆 到達,有一定親子或運動設施。假日溜小孩,晚 餐後散步遛狗,晨間慢跑,失戀散心,約會親嘴 ,融資斷頭睡公園...等,非常適合。 類似屬性的,還有中正紀念堂,華山的中央藝文 公園...等,雖不是典型的公園,但有類似的功能。 公園第一排是不是很吵,住公園第二排才是最佳解 ,就見仁見智了,但公園第一排比第二排貴是定論吧? ※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 01/21/2022 15:20:10
sdhpipt: 不一定 新公園對房價就沒啥提振效果 01/21 15:23
sdhpipt: 玉泉公園四周圍更是沒有任何普通民宅 01/21 15:24
Freighter: 新公園還不錯呀,玉泉就真的偏僻了點 01/21 15:34
DwyaneWade: 新北大都會公園算是河濱當然要經過河堤,不過那個公園 01/21 15:35
DwyaneWade: 我去過一次,風景很驚人太遼闊了 01/21 15:35
sdhpipt: 就二重疏洪道啊 每次下大雨植被就是推掉重來 01/21 15:37
sdhpipt: 新公園就多元性別公園 旁邊的房子基本不會主打公園 01/21 15:38
sdhpipt: 大部分都主打博愛特區 城中這些概念 甚少提到公園 01/21 15:39
Freighter: 二重疏洪道現在下大雨完還是重來嗎?或已整治得各種地上 01/21 15:48
Freighter: 景觀已定型? 01/21 15:48
sdhpipt: 真的颱風淹沒疏洪道 那些花圃怎麼可能留存 XD 01/21 15:50
sdhpipt: 有時候連運河的地形都會改變哩 01/21 15:50
Freighter: 記得幾次颱風,河水暴漲台北幾個河濱公園常被推掉,不 01/21 15:58
Freighter: 曉得二重疏洪道和幾個河濱公園比,哪個比較常被推掉? 01/21 15:58
Freighter: 有沒有水利專家鄉民知道 XD 01/21 15:59
sdhpipt: 二重疏洪道淹沒的機率比較低 但是你找老照片 本來應該有 01/21 15:59
sdhpipt: 很多花海的 但是現在的google map都沒有花海了 很明顯是 01/21 15:59
sdhpipt: 推掉了 01/21 15:59
sdhpipt: 我印象最深的就是內湖大溝溪生態治水園區 01/21 16:00
sdhpipt: 有時候去有花海 經過颱風之後去花海全部沖走 過一年去又 01/21 16:01
sdhpipt: 在不同位置種花海 然後又被沖掉或推掉 反反覆覆 01/21 16:01
Freighter: 原來如此,謝謝。 01/21 16:03
Freighter: 我印象最深刻的是蘇迪勒颱風下的中正河濱公園,整個泡 01/21 16:03
Freighter: 水。 01/21 16:03
sdhpipt: 聽愛打壘球的學妹說過 颱風天之後河濱球場有時候連紅土都 01/21 16:05
sdhpipt: 不見了 XD 01/21 16:05
F93935: 台北的公園只有安森 跟其他 01/21 16:12
F93935: 南安森 北榮星 其他的都不太能打 01/21 16:12
nenpow: 榮星還排在南港大湖青年之後吧 01/21 16:17
abyssa1: 花博公園比較大吧 東西也豐富 01/21 16:19
DwyaneWade: 榮欣花園比大湖好多了 01/21 16:19
abyssa1: 看好 國父紀念館+松菸+台北機廠超越安森 01/21 16:20
nenpow: 漏了新生 01/21 16:21
F93935: 科科大湖 青年 是什麼咖 公園第一排破百了嗎 01/21 16:22
Freighter: 好慘,沒有紅土守內野超慘 01/21 16:22
Freighter: 青年過幾年居民素質改善後,不得了,長期看好。 01/21 16:23
F93935: 大都會公園那個叫疏洪道 你看能不能蓋永久性設施 01/21 16:23
F93935: 大都會公園 蓋個游泳池看看啊 01/21 16:24
F93935: 大都會也算公園的話 大佳河濱公園吊打十條街 01/21 16:24
F93935: 去大佳騎腳踏車,騎完去飛機巷多浪漫,再去吃上引 01/21 16:25
nenpow: 阿是在比公園還是比房價.. 01/21 16:28
abyssa1: 台大公園也不錯 01/21 16:30
leota: 同意aby 大大 01/21 16:34
Freighter: 台大公園真的也不錯,但夜深的農學院要避開 01/21 16:40
OxFFFF: 同看好松菸+機廠+國父紀念館,離信義商圈又近,會很厲害 01/21 16:56
Freighter: 好像也不用看好,國父紀念館+松菸+台北機廠附近夠貴了 01/21 17:04
yuui: 榮星就別搞笑了 新房一坪賣不到80萬 01/21 17:04
Freighter: 我倒是看好華山+中央藝文公園+司法園區北側到長安東路 01/21 17:05
Freighter: 的一條通到四條通的未來。 01/21 17:05
Freighter: 旁邊還夾著三創+光華+台啤酒廠都更 01/21 17:13
chipretender: 台大公園真的讚,校友住附近更划算,新體設施也便宜 01/21 17:25
chipretender: ,小孩找家教絕對很好挑,不像新北很多地方只能選 01/21 17:25
chipretender: 國中就跟不上的私大普大生來教…… 01/21 17:25
chipretender: 話說為什麼夜深農學院為什麼要避開? 01/21 17:25
Freighter: 很黑又沒人,相當可怕XD 01/21 17:39
how90825: 國父紀念館+大巨蛋+松菸+台北機廠+台泥,最後接河濱公園 01/21 17:43
how90825: 這裡未來非常看好會超越安森 01/21 17:43
chipretender: 我還以為是會看到有人野外運動……其實還好啦,總 01/21 17:47
chipretender: 圖後面那區也沒人,常會看到一些比較激情的畫面。 01/21 17:47
chipretender: 傅園都有人在裡面嗎Ooxx了沒在怕的 01/21 17:48
wolfcry: 飛機巷說要封講好幾年了結果還在 看來跑道不用拓寬了呢( 01/21 17:59
wolfcry: 因為疫情? 01/21 17:59
nctugoodman: 台北公園很多狗屎.. 01/21 19:14
f860506: 花博更棒吧 三個大公園連在一起 從花海 樹 湖 玫瑰花 到 01/21 19:37
f860506: 展覽、小農市集都有 01/21 19:37
f860506: 可以帶小孩看飛機、逛林安泰古厝、北美館、大人也可以去 01/21 19:40
f860506: 酒吧喝酒聽唱歌跟看高中妹子跳舞 01/21 19:40
leota: 但要等台北機廠可能還要很久 01/21 19:59
hw5566: 麥鬧啊 國父紀念館那正常的房子已經噴的不要不要的了 01/21 20:00
abyssa1: 國父紀念館週邊40年前就很貴了 台北機廠才有便宜的啦 01/21 20:12
Okubo7788: 新北熊猴森公園 讚!! 01/21 20:58
babyMclaren: 景美好像有個超大公園要蓋 01/21 21:33
Freighter: 是指文山森林公園嗎?那個在景美運動公園旁邊 01/21 22:21
Hardi: 大安森林公園真的不行 去竹南運動公園看看吧 真的森林 01/21 22:37
kevinhon: 大安森林公園不行的話,房價一坪20萬收 01/22 00:50
drin: 本末倒置啦,台北的高價區早就固定了,公園整理好壞根本不影 01/22 05:37
drin: 響,青年公園整體比大安森林公園好,還有多種運動設施,但 01/22 05:37
drin: 房價根本就差很多,還有很多地方只有小公園,還不是房價超 01/22 05:37
drin: 高 01/22 05:37
JackSilence: 大湖和碧湖公園都不錯啊 01/23 12:57

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留言數 標題 作者 日期
123 [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價 jump0517 2022/01/21 11:58:37
81 >> Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價 Freighter 2022/01/21 15:17:49
11 Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價 momofafa777 2022/01/21 22:54:29
96 Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價 ceca 2022/01/21 23:47:52
171 Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價 Refauth 2022/01/22 16:24:29

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