[賣/新竹/竹北] 竹北高鐵喬立CIAO稀有釋出

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本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。 建物門牌: 新竹縣竹北市隘口一街 房屋屋齡: 約1年 房屋類型: 大樓 所在樓層: 本案在 11樓/共 15樓 房屋坪數(以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上) 建物權狀: 53.53坪 主建物 : 26.09 坪 附屬建物:  3.05 坪 共同使用: 14.56 坪 車位  : 9.82 坪 建物權狀是否包含車位坪數:Y 土地權狀: 9.7 坪 格局  : 2房2 廳 2 衛 (填整數) (3改2) 開價  :  2988萬 停車位 : B2平面車位 交通  :5分鐘上興隆大橋、15分鐘內可上國3 本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/HivDAUO 本物件兩年內上一筆實價登錄: 照片連結: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10606604.html 專任!高鐵喬立CIAO三改二高樓層無限視野 屋主用心裝潢,歐洲進口耐磨地板、歐洲進口系統櫃板材、KD 塗裝木皮板、富美家美耐 板、歐洲進口六角花磚、仿清水模手感漆 10分鐘可至高鐵、生醫園區 5分鐘上興隆大橋、15分鐘內可上國3 優質建商無限視野 住居單純 大棟距 帶來別有洞天的視覺感 ----------------------------------------------------- LINE ID: leader1111 < LINE或電話 詢問回覆最快速> 立德本人是聯發科轉職房仲, 推薦您最優質的案子~~~ 得獎實績 107年年度業績新竹市個人業績第二名 (107-3月聯發科離職 107-4-2到職房仲業) 108年年度業績新竹市個人業績第二名 109年第二季業績新竹市個人業績冠軍 110年全國個人總業績冠軍 歡迎委託~ 聯絡資訊:0981833922或站內信 line leader1111 銷售來源:仲介 有巢氏房屋-園區光武加盟店(不動產有限公司) 公司地址 :新竹市慈濟路208號 公司電話 :035780708 經紀人姓名:劉宏正(91)嘉市字第00028號 營業員姓名:方立德(107)登字第330978號 收費方式 :賣方不得超過4%、買方不得超過2% --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642737175.A.9BA.html
1Flovemost: 一坪開65 01/21 11:58
有跟屋主溝通過價格 屋主認為高鐵區一坪60萬起跳, CIAO是新建照, 沒有雨遮 所以應該也是一坪60 再加上裝潢的部分 65萬一坪開價是合理的價格 我預估最晚應該四月底前可以售出, 目前詢問度蠻高的~~~~ 有意願的在告訴我跟我約看屋, 價格部分我會再跟屋主談談看 希望順利能幫有需求的買方找到房子, 也幫賣方順利找到合適的買方
2Flovemost: 這算是有符合新竹的價格了吧?樓下同意嗎 01/21 11:58
3FLinuxKernel: 買家佛… 01/21 12:00
4Fchris0711: 價格開了眼界,這麼小的房子主臥用double sink!笑死! 01/21 12:03
5Fgototheptt: 國三15? 01/21 12:22
6Fjeromeshih: 而且地點還在高鐵東 01/21 12:29
7Fopenrobert: 1000收 01/21 12:35
8Fj401f2: 附近最有質感的建案 比隔壁好多了 01/21 12:49
9FOxFFFF: 這價格高鐵西任選吧? 01/21 12:51
10FOxFFFF: 欸不過高鐵西問題是賣的東西太少就是 xD 01/21 12:53
11Forangeskit: 是裝潢失敗拿出來賣嗎? 01/21 13:04
12Filoveapple: 發哥的叛徒來賣房子 01/21 13:10
從聯發科畢業退科技爆肝工程師人生叫做發科的叛徒? 如果你的心胸如此 那相信你不管做哪一行都沒辦法成功 人生只有一次 追求自己適合的工作 做自己喜歡有興趣的事情 不論是甚麼工作 360行行行出狀元, 小時候如果老師教過你沒有聽, 現在可以學一下
13Fantigidu: 徵盤子 01/21 13:23
14Fblacktea5: 超越室內*100 01/21 13:27
15Fjeromeshih: 這在高鐵西同價格要徵應該就是合石的案子,不過合石不 01/21 13:30
16Fjeromeshih: 能轉單應該不會有人拿出來賣,比較接近案子就是葉慈了 01/21 13:30
17Ftswen: 為什麼要改兩房呀 真可惜 01/21 13:46
18FNIKEN: 賺爛了 01/21 13:51
19Fcharliebitme: page one再叫我 01/21 13:52
20FNEWinx: 花近3000萬住室內26坪? 01/21 14:04
21Fck0987515477: ?? 01/21 14:16
22Fleocat: 3改2拿去做更衣間,很難用很難賣吧 01/21 14:17
23Fazman1018z: 要不要再加一點 65太低不好賣 01/21 14:20
24Ftfshs0823: 改成超大兩房,等有緣人了 01/21 14:24
25FArietta: 3000萬買26坪不是問題,問題是格局亂改XD 01/21 14:36
26Fjames810323: 改兩房真的悲劇 01/21 14:38
27Flwuanma: +1 01/21 14:48
28Febeta: 有便宜到,是因為三改二才降價賣? 01/21 14:51
格局看個人需求, 主臥室有足夠的更衣室是一個賣點 客廳變大 對於一寶的家庭是夠用的
29Flwuanma: 給某一樓 page one成屋買比較好貸 01/21 15:17
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/21/2022 15:17:52
30Falotofjeff: 這個應該過完年就成交了 01/21 15:18
31Fchris0711: 裝潢後賣房還想拿回裝潢費!然後你太不懂竹北的人口結 01/21 15:30
32Fchris0711: 構,很多父母都外地人,家人來借住就是要有至少一空房 01/21 15:30
33Fchris0711: ,一個小孩最好也要三房! 01/21 15:30
34Fformemory: zzzzz 01/21 15:57
35Ftayatiffany: 沒有很特殊的裝潢啊 加真多... 01/21 16:00
36Flmtlmt: 這個裝潢真的很普通欸XDDDDD 01/21 16:13
37FLight8924: 開價是當初買價的2倍多 賺錢就是這麼簡單 01/21 16:29
38FStreetLight: 推立德學長 01/21 16:39
39Fming5566: 裝潢很普通啊 不就系統櫃跟耐磨地板弄一弄而已 用心在 01/21 16:40
40Fming5566: 哪XD 01/21 16:40
41Flog100: 徵盤子 01/21 16:43
42Fscitamehtam: 這價格幹嘛住新竹...我買台中台北不就好了 01/21 16:43
43Ffreekid: 客群有點尷尬 三改二變成奢侈屬性 可能不吃這種裝潢 01/21 16:53
44Fajinamoto: 預測一個月內賣出 01/21 16:56
45Fkk1234: 請問一下 ~ 這附近高鐵在跑聽得到嗎? 01/21 16:57
46Ff06123k: 是抬高價格花了非常多時間跟精神吧 01/21 17:05
47Fspsu: 就在新竹工作 要怎麼買台北台中… 01/21 17:07
48Fkentin: 這種裝潢要找八位設計師…?不過別擔心新竹什麼沒有盤 01/21 17:11
49Fkentin: 子最多很快就成交了 01/21 17:11
50Falanbread: 自住客無論什麼理由要換屋,都比我們房蟲還要敢開QQ 01/21 17:33
51Fericeuro: 白癡一直刷存在感,googlemap 不會用喔? 01/21 17:35
53Fnightjoker: 3000 不如買透天+自己開車,笑死 01/21 17:44
54FPlutojack: 總價問題,真的有人吞的下去? 01/21 17:46
55FDontco: 這個2300~2500我會買 破2500買這個根本是盤子 01/21 17:51
56FDontco: 這種價格真的很敢開 我都不知道新竹工程師賣肝賣成這樣 01/21 17:52
57FDontco: 甘願把錢丟給這種人賺? 01/21 17:52
58FDontco: 他媽花三千萬買這個 不如往高鐵另一邊找 生活機能還強很多 01/21 17:52
59FDontco: 108年1千多萬買3房 111年變成要3千萬 這漲幅誇張到不行 01/21 17:54
60FDontco: 然後政府還不出來管 就放給他爛 現在年輕人真慘= = 01/21 17:55
61Fspsu: 另外一邊沒釋出什麼好物件啊…除非要到東興路邊緣地帶了, 01/21 18:02
62Fspsu: 但環境甚至更差 01/21 18:02
63Fyasmydio: 賣太便宜了,至少開70/p 01/21 18:08
64Fyasmydio: 憑什麼你的鳥裝潢就要轉嫁下一手 01/21 18:09
65Fyasmydio: 神邏輯 01/21 18:09
66Fchipretender: 政府幹嘛管?賣不出去就降價了,政府管制多沒好事, 01/21 18:13
67Fchipretender: 讓市場自己平衡就好了。 01/21 18:13
68Fww9554199: 這種裝潢真的不用請到八位數的設計師~~八位數的設計 01/21 18:25
69Fww9554199: 師設計出這種裝潢真的會被笑XD 01/21 18:25
70Fleocat: 一個小朋友最好也要3房啦,傻傻的 01/21 18:34
71Fflydeer: 前面推文說叛徒的人應該是開完笑啦,就跟HowHow的 01/21 18:36
72Fflydeer: 粉絲會叫Howhow 01/21 18:36
73Fflydeer: 叛徒一樣 01/21 18:36
74Fjimmyzhan614: 不是我硬要挑毛病,這裝潢蠻常見的吧…. 01/21 18:37
75FM105: 大家這麼生氣幹嘛 一直說不如買高鐵西的 看看高鐵西現在多 01/21 18:39
76FM105: 少了 01/21 18:39
77Fcelloooo: page one在縣三,也沒比較便宜耶 01/21 18:44
78FStreetLight: 坐等成交後再來打酸民的臉 哈哈 01/21 18:55
79Fjunshinw: 賺一倍不止 01/21 19:03
80Fmfcke: 這是我當年賣掉那一間嗎 應該不是吧 我面北的 01/21 19:06
81Fhankyan919: 先不管價格,裝潢蠻普通的不像八位設計師.. 01/21 19:06
82Fkikinini: 沒有3000萬太便宜了 01/21 19:07
83Fiamala: 裝潢中規中舉,價格也還好。但還是想嘴一下,八個設計師 01/21 19:07
84Fiamala: ,看來問題不在設計師XD 01/21 19:07
85Fiamala: 但po的業績真的厲害。 01/21 19:08
86Fpistons0604: 竹北真的缺房缺那麽誇張喔0.0 01/21 19:09
87Ffallenedith: 8個設計師還以為會出現Finn Juhl的椅子...... 01/21 19:11
88Fchipretender: 會用八個設計師,通常是屋主低能的可能性比較大…… 01/21 19:33
89Fchipretender: 溝通跟表達能力有問題。 01/21 19:33
90Fmiku5566: 8個設計系剛畢業的學生嗎 01/21 19:36
91Fpxycho: 我眼界太低看不出裝潢厲害的點在? 01/21 19:36
92FHall: 這單價也太樂觀了吧 賣關埔價? 01/21 19:46
93Fcharliebitme: page one在縣三 交通不便學區差 拜託不要搶讓給我 01/21 19:51
94Fswl0917: 坤山高鐵東可以60萬一坪,喬立不見得可以。 01/21 20:06
95Fswl0917: 合石源源保留戶好像也沒這麼高 01/21 20:09
96Fsquall106238: 看來大家 都很有興趣 一直嫌 01/21 20:09
97Fgaz999: 兩房還ok吧 適合注重生活品質的頂客族 但是八位設計師是 01/21 20:14
98Fgaz999: 認真的嗎?只是談過而已的不算喔 01/21 20:14
99Fzzyzx: 八個設計師 一人設計3坪 拼裝車? 01/21 20:30
100Fiamneptune: 好便宜 準備秒殺 01/21 20:44
101Fru04hj4: 竹北最愛沒裝潢 01/21 20:52
102Fsteany: 太便宜 應該開9288 01/21 20:59
103Fs5517821: 看留言快笑死 01/21 21:14
104Ffrf2pujols17: 2988有9不吉利 至少也開個6888 01/21 21:45
105Ftobashi: 滾 01/21 21:54
106Flovemost: 竹北這邊真的是很瘋狂,4年前買18萬今年已經漲到50了 01/21 21:59
107Flovemost: 當初買價1450的房子,去年增貸到1800,最近送已經可以到 01/21 22:00
108Flovemost: 2400了,我都不知道即現在哪了 01/21 22:01
109Fcircus12345: 這裝潢不講我還以為統包做的 01/21 22:06
110Fjane80289: 這間預售就掛賣了吧 2019年底就看過這間 主衛雙洗手 01/21 22:13
111Fmurasei: 衣櫃遮掉一大半窗戶是什麼奇怪設計?? 01/21 22:14
112Fjane80289: 台印象深刻 記得當時就賣滿貴了 原來交屋裝潢賣更貴XD 01/21 22:14
113Ffocusjj101: 這裝潢超普通,頂多150萬甚至還更低,騙人沒裝潢過? 01/21 22:15
114Fkitten123: 討論很熱烈,年後大概就一坪70賣掉了吧 01/21 22:16
115Ffocusjj101: 裝潢150加價1500,活該賣不掉 01/21 22:16
116Fpcxpchou: 嫌貨才是買貨人啊 推文一堆憤青XD 01/21 22:21
117Fbebe5566: 只有我覺得價格沒開比其他人貴多少嗎? 01/21 22:48
118Flabell: 2房貴爆了 01/21 22:50
119Flabell: 那不如賣台北 青埔 01/21 22:50
120Fjerome20106: 統包做的嗎? 01/21 22:53
121Fjerome20106: 找8位是因為前面7位覺得客戶太難搞不想接吧… 01/21 22:57
122Fs30127s: 關新路 親家Qest 三房 主建25 最近成交3100多 給大家參 01/21 22:59
123Fs30127s: 考一下 這間問題在於客變成兩房 想要三房的人可能比較多 01/21 22:59
124FPhyserapb: 好慘花這價格只能住新竹 01/21 23:11
125Fwindrealm: 高中同學一堆在竹科,花這種錢買這種房,真為他們QQ 01/21 23:21
126Fkk1234: 這價位的新房在雙北也只能買新莊土城啊~全台噴發啦…… 01/21 23:25
127Fkk1234: 不是只有竹北比較猛 01/21 23:25
128Fkk1234: 你如果要有中庭及社區管理的大樓~在新店永和只有屋齡接 01/21 23:26
129Fkk1234: 近20的可以買 01/21 23:26
130Fkk1234: 以一坪6X來說 01/21 23:28
131Fyasea2004: 喬立算名牌 關埔跟高鐵的漲才主升段開始 01/21 23:34
132Fkk1234: 其實全台都才主升段開始~不是只有新竹 01/21 23:36
133Fkk1234: 前幾篇新聞有說 北市精華區老房從90已經漲到120了 ~ 當 01/21 23:38
134Fkk1234: 北市開始動了 …… 新北會不動嗎 01/21 23:38
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/21/2022 23:51:37
135FAlarmAlarm: 徵盤子 01/22 00:03
136Flovemost: 65萬一坪新莊和土城都還沒到,只有新板/新店五峰/央北 01/22 00:41
137Flovemost: 永和頂溪這幾個才有,新莊最貴的頭前也很難過55 01/22 00:41
138Flovemost: 土城連摸到50的很少 01/22 00:42
139Fjeterdai: 當初開賣時,被一堆人嫌到靠北,現在呢XD 01/22 00:53
140Fjeterdai: 不過高鐵區位置以及建商零釋出,應該過年後就賣出了, 01/22 00:58
141Fjeterdai: 加上通膨 01/22 00:58
142Fjeterdai: 然後生醫還有某家IC廠準備進駐,應該也在詢問 01/22 00:59
143FPhyserapb: 新莊頭前副都心有65上下,土城沒有,板橋新店的幾個捷 01/22 01:20
144FPhyserapb: 運站周圍很多都超過 01/22 01:20
145FPhyserapb: 土城50-60很多,實價登錄網的頁數比竹北多好幾頁 01/22 01:21
146FPhyserapb: 新莊也是50-60居多,比土城更多 01/22 01:25
147FPhyserapb: 只看2020至今 01/22 01:26
148FPhyserapb: 大坪林合環landmark和江子翠三輝玳門都有85以上 01/22 01:28
149FPhyserapb: 看起來新竹目前追到新北二環了 01/22 01:30
150Fkk1234: 樓上P大有了解行情 ~永和某還在蓋捷運站的 周遭1x年的 已 01/22 04:10
151Fkk1234: 經都站上6x了;沒有捷運在蓋 鳥蛋成功路 17年的老房子 坪 01/22 04:10
152Fkk1234: 數 5x坪以上 也都六字頭了 ~ 新北這建商 沒啥饑餓行銷這 01/22 04:10
153Fkk1234: 種東西 …… 01/22 04:10
154Fkk1234: 不過不用搞這些手段 …… 新莊頭前副都心也的確有新案成 01/22 04:15
155Fkk1234: 交6X了 …… 這次真的全台噴 ~ 新北鄉下 8+9集中地的新 01/22 04:15
156Fkk1234: 莊 跟全台四大畢業精英所在的竹北一樣行情 …… 說真的 01/22 04:16
157Fkk1234: 我覺得新莊這個還蠻屌的 01/22 04:16
158Fkk1234: 南港站上120了 …… 那您覺得和南港相似的板橋接下來會多 01/22 04:27
159Fkk1234: 少,新店永和會多少……大家閒到不行的土城新莊會多少 01/22 04:27
160Fkk1234: 板橋只要往上再跑一些 ~ 旁邊的新莊土城就會再動一些 01/22 04:28
161Fkk1234: 真的不是只有新竹在噴好嗎…… 01/22 04:46
162Ffreekid: 是阿 不過就漲幅來看 應該還是新竹最多吧 之前基期太低了 01/22 04:50
163Ffreekid: 板橋的話 新板卡大坪數 又沒建地無法帶頭衝算是可惜 01/22 04:52
164Ffreekid: 接下來我蠻看好府中跟遠東那裏 01/22 04:53
165Ffreekid: 推一些正常二三房坪數的建案 google這種科技人才會買單 01/22 04:55
166Fkk1234: 其實新莊頭前副都心 ~ 兩年多前 也一堆成交3X的 …… 現 01/22 05:09
167Fkk1234: 在中古的 全都5字頭以上 而且如P大所言 應該是比竹北成交 01/22 05:09
168Fkk1234: 的多 01/22 05:09
169Fkk1234: 然後新的就破六字頭了 01/22 05:10
170Fgigi0316: 我覺得竹北最近購買追價能量有減弱 01/22 07:07
171Falexstag: 確實有減弱,要看這一波分紅下來的態勢 01/22 07:58
172FQQeevv: 厲害 劍指新北 01/22 09:13
173Fkadc: 這個賣到天荒地老呀 01/22 10:06
174Fwaylont: 竹北房價已經到達了一線廠的員工都無法或不想負擔(除非 01/22 13:37
175Fwaylont: 雙薪都一線廠) 01/22 13:37
176Fpayaya: 副都心6x?amax要解套了嗎? 01/22 15:48
177Fkk1234: 新莊副都心 …… 預售跟客人說要蓋8年 你慢慢考慮不用急 01/22 16:08
178Fkk1234: 沒搞饑餓行銷的家泰家悅 都已經實價58了 01/22 16:08
179Fkk1234: 會正常蓋好的茂德案 已經有好幾筆6X 01/22 16:09
180Fkk1234: 副都心接下來看中悅天晴 及 國美3 01/22 16:12
181Fgototheptt: 不能批評接盤俠的竹北 氣噗噗 01/22 16:43
182Fahlolha: 總價控制3000內 單坪站穩100不無可能 01/22 19:18
183Fjustadreamer: 自己的房子自己賣,舒服 01/22 23:30
184Fpitcher71322: 會噴就會崩大家好好保重 01/23 06:02
185FNoreendong: 台北噴至少有基礎建設跟大眾運輸,竹北連Ubike都沒有 01/23 08:55
竹北有高鐵 人民有車 搭高鐵可以在30分鐘內到達台北 你就把他當成台北延伸就好 何況台北哪裡有年薪三百的工作機會? 房價又低的呢?
186FNoreendong: … 01/23 08:55
187FNoreendong: 三改二再加價叫人買你的裝潢,新竹至少都生兩個,買 01/23 08:56
188FNoreendong: 兩房怎麼住? 01/23 08:56
我知道有很多工程師也是只生一個 並非都生兩個 都沒生的也有 比例比較少一些
189Faoqq12: 真的把工程師當盤子 你們自己玩 01/23 12:37
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/23/2022 15:02:45
190Fbless0621: 這價位,房仲自己會想買嗎 01/23 20:28
191Ftransforman: 盤中之盤,可憐的竹科工程師,真。學長賣房學弟接盤 01/24 16:40
192FJuneje: PASS 01/24 23:37
193FJJSK: 樓上不是什麼都pass的做夢王嗎XD 01/26 12:17

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