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[閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?

看板home-sale 房屋作者a3300552 (EYE)
時間. (2022-01-03 20:59:26)
推文199 (74推 3噓 122→) 代PO 目前看房3年了，還是不敢出手 目前自備款約600萬，我和太太今年要滿31歲， 2個小孩目前不大，開銷還算低，不知道上小學後會不會爆增 目前一年可存100萬，我在台北市內湖工作，太太在龜山上班， 目前是住在桃園， 由於家人都是住在台北市，現在想到之後可以爸媽幫忙顧小孩有以下選擇 1.台北市老公寓2500萬內(40坪)，沒車位， 優點:以後小孩可以讀的國高中比較好，有家人幫忙一起照顧小孩 附近很多醫院，老了環境友善 缺點:房子真的爛又舊 2.桃園:新房桃園市藝文特區2500萬內(約50坪)，有車位 優點:新房，有接待櫃台，氣派 缺點:小孩教育不知道跟不跟的上，沒爸媽親戚照顧 3.新竹:新房價格跟桃園差不多了 優點:本身是工程師，相對換工作薪資可能可以找到多40~80萬年薪 缺點:聽說新竹教育費真的是最貴，沒爸媽親戚照顧 真的很猶豫，雖然台北市的房價我們負擔的起，但很猶豫 有人跟我們一樣嗎?當初怎樣選擇雙北桃園新竹的居住地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(pttweb.tw), 來自: 180.176.11.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://pttweb.tw/home-sale/M.1641214768.A.AE2
→ labell: 林口 青埔#1 01/03 21:00
→ labell: 比藝文快到台北#2 01/03 21:00
推 sentiprophet: 老婆龜山上班去住林口青埔幹嘛#3 01/03 21:04
推 IS0987: 為啥會冒出林口這選項= =#4 01/03 21:06
推 kiriru: 新竹沒確認之前不要著急吧 A7不考慮？#5 01/03 21:07
→ alexstag: 台北教育費就便宜嗎@@？#6 01/03 21:11
→ alexstag: 我個人建議台北，有人支援差非常多...房子舊點沒差那麼#7 01/03 21:11
→ alexstag: 多#8 01/03 21:11
推 tswen: 買林口#9 01/03 21:17
→ ss88812: 2500 藝文跟台北公寓 那個新舊真的不可能只有差一點#10 01/03 21:18
→ ss88812: 只是內湖 桃園通勤 真的很累就是 台北也是超塞#11 01/03 21:20
→ GiantChicken: A7 8 9啊 一個騎車開車去龜山 一個搭機捷轉去內湖#12 01/03 21:21
→ jwli: 桃園藝文特區，最好的學區都在這裡，可以一路讀到高中，非常#13 01/03 21:21
→ jwli: 方便。安親班素質也很高，不用擔心沒有長輩後援#14 01/03 21:21
→ GiantChicken: 藝文你肯定要開車 你先想你撐得住那種疲勞嗎#15 01/03 21:22
推 seny: 老婆平常怎麼去上班？也開車？#16 01/03 21:22
推 overhead: 先不用考慮老了醫療的問題吧 還久 而且屆時桃園新竹的#17 01/03 21:24
→ overhead: 醫療很可能也起來了#18 01/03 21:24
推 buike: 真心台北，翻新一樣住爽爽，有後援極重要#19 01/03 21:25
推 scitamehtam: 桃園近幾年就要蓋中大醫院、清華醫院、亞東醫院，#20 01/03 21:25
→ scitamehtam: 醫療應該還行，到內湖的話，A7、8、青埔捷運跟高鐵#21 01/03 21:25
→ scitamehtam: ，或者藝文客運#22 01/03 21:25
推 how90825: 一定台北阿 最好靠捷運#23 01/03 21:26
→ scitamehtam: 有後援的話，可台北，留點現金約200萬，裝潢一下也#24 01/03 21:26
→ scitamehtam: 是很不錯#25 01/03 21:26
推 overhead: 你可以多考慮a789#26 01/03 21:26
→ scitamehtam: 本魯也是軟體業，台北市太貴，目前桃園租屋試行，#27 01/03 21:27
→ scitamehtam: 是還蠻習慣的，也在考慮購屋中#28 01/03 21:27
推 kgkg0057: 小檜溪...#29 01/03 21:28
→ scitamehtam: 台北市的話建議華夏，有電梯那種，沒電梯真的可怕#30 01/03 21:28
→ scitamehtam: ，而且台北市夏天蠻熱的，強烈建議台北市不要公寓#31 01/03 21:28
→ scitamehtam: ，請找有電梯的#32 01/03 21:28
→ overhead: 另外該補上你們的上班時數 時數低好請假的一方應該成為#33 01/03 21:30
→ overhead: 主要照顧者(如果爸媽非主要照顧者的話) 房子盡量靠近主#34 01/03 21:30
→ GiantChicken: 另外你選台北一定要弄個含車位的 生兩隻 你在外租車#35 01/03 21:31
→ overhead: 要照顧者 他才方便接送吧?#36 01/03 21:31
→ GiantChicken: 位 那實在是在玩自己#37 01/03 21:31
推 scitamehtam: 台北市建議買個車位，真的方便不少，畢竟有小孩有#38 01/03 21:32
→ scitamehtam: 車差很多#39 01/03 21:32
→ scitamehtam: 藝文的話，機能應該是蠻好的，學區也蠻強的吧，未#40 01/03 21:34
→ scitamehtam: 來有捷運跟總圖還有國賓影城，算是蠻完整的生活圈#41 01/03 21:34
→ scitamehtam: ，但通勤內湖只有客運或開車，要盡量避開時段才好#42 01/03 21:34
→ scitamehtam: ，除非外商上下班時間彈性，不然塞車很可怕#43 01/03 21:34
推 ppnow: 新竹沒有地緣關係你選幹嘛#44 01/03 21:35
→ scitamehtam: 通常藝文通勤台北內湖，都是09:30含之後上班，比較#45 01/03 21:35
→ scitamehtam: 可能，不然就是要提早出門，車程可壓在30多分鐘，#46 01/03 21:35
→ scitamehtam: 但一旦塞車，車程可能要一小時含以上#47 01/03 21:35
→ overhead: @ppnow 原po說他想轉職到新竹。不過不建議新竹啦 現在竹#48 01/03 21:36
→ overhead: 北爆貴 其他區域的話 沒啥優點且老婆一定得開車#49 01/03 21:36
→ ppnow: 我會建議青埔 A7 A8 A9閉著眼睛買，而且要買兩間#50 01/03 21:36
→ scitamehtam: 我有個朋友在內湖mtk,住羅東通勤，也是很快的，宜#51 01/03 21:36
→ scitamehtam: 蘭也可以考慮#52 01/03 21:36
推 stealk: 後援第一 剩下就捏到爆 老婆換工作#53 01/03 21:36
→ ppnow: 我知道，我意思是那是未來的事情#54 01/03 21:37
→ labell: 藝文特區要坐客運到台北 桃園最爛就公車#55 01/03 21:37
→ overhead: 建議原po你現在就先去面試新竹 拿幾張offer 評估一下#56 01/03 21:37
→ overhead: 薪資和交通是否合你意吧 不然你參數太發散了#57 01/03 21:37
→ ppnow: 你去買兩個地點，一個自住一個投資#58 01/03 21:37
→ chrisstar: 工作在內湖和龜山，選項納入新竹幹嘛？逼死通勤的自己#59 01/03 21:38
→ chrisstar: ？#60 01/03 21:38
推 stevensevens: A78去找找，買個大四房，小孩丟康橋#61 01/03 21:38
→ ppnow: 先不要想氣派最貴的，以你們條件中古兩間OK的#62 01/03 21:38
→ overhead: 我要是你 我就a7直接先訂一間 再慢慢看下一間 三年了漲#63 01/03 21:38
→ overhead: 多少了? a7現在對你來說負擔還輕 訂完後還可以再買一間#64 01/03 21:38
噓 tobashi: 新竹水污空污環境糞 你有做功課？#65 01/03 21:41
推 Jadechen: 買內湖，太太上班反向不塞車，小孩有後援照顧, 教育資源#66 01/03 21:43
→ Jadechen: 比較好。#67 01/03 21:43
推 dragontwo: 來住內湖吧，每天自然醒#68 01/03 21:43
→ i20171102: 看不太懂XD 小孩最需要後援不是學齡前嗎…國高中為了#69 01/03 21:46
→ i20171102: 後援去台北是…#70 01/03 21:46
推 n911303: 推樓上#71 01/03 21:47
→ n911303: 住台北市是最方便的#72 01/03 21:47
推 fedona: 秒選台北#73 01/03 21:48
推 spotjelly: 我會考慮林口A9旁邊，學區ok、有大醫院、房子新、近太#74 01/03 21:48
→ spotjelly: 太公司、長輩可以搭捷運來，只是你通車稍累（可是住台#75 01/03 21:48
→ spotjelly: 北也是換太太通車）#76 01/03 21:48
推 piliwu: 兩個小孩沒車位也是一大敗筆#77 01/03 21:49
推 evolution999: 台北#78 01/03 21:50
推 f06123k: 老婆龜山 就林口 小檜溪 藝文#79 01/03 21:52
推 scitamehtam: 新竹砷離子濃度也高，很多年輕人得癌症#80 01/03 21:52
推 Hall: 台北市要買40坪老公寓2500應該是文山萬華北投吧#81 01/03 21:53
推 scitamehtam: 台北不用那麼大吧？ 台北買小三房，華夏比較好，公#82 01/03 21:54
→ scitamehtam: 寓沒電梯你會後悔到爆#83 01/03 21:54
→ scitamehtam: 又沒車位的話，絕對後悔#84 01/03 21:54
→ scitamehtam: 坪數不用到40，買個電梯華夏，裝潢費也比較低，再#85 01/03 21:55
→ scitamehtam: 補個車位，應該就不錯了#86 01/03 21:55
推 scitamehtam: 當然有錢買台北市新的最爽，地下室就有車位，搭個#87 01/03 21:58
→ scitamehtam: 電梯開車出門，或者有管理又新，上班近又有家人幫#88 01/03 21:58
→ scitamehtam: 忙，還有捷運跟學區以及機能，最完美的選擇#89 01/03 21:58
推 PPP0836: 生活工作就不在新竹，新竹列入要幹嘛，那我建議你買新竹#90 01/03 22:03
推 maypcc: 新竹你別來了 卡不到位了...#91 01/03 22:04
→ maypcc: 600萬自備 大約就明年e9的年薪#92 01/03 22:04
→ overhead: 對了 竹北比桃園貴很多喔 價格不是差不多喔#93 01/03 22:08
推 h22823245: 真心推留台北後援無價、爸媽老也是要照顧可留在附近才#94 01/03 22:11
→ h22823245: 是最好的安排、會來新竹的人也不是有什麼偉大理想、只#95 01/03 22:11
→ h22823245: 是薪水比起大多行業高、新竹大多數人現在收入也無法年#96 01/03 22:11
→ h22823245: 輕就財富自由返鄉耍廢,被迫在這領薪深根. 台北雖然是#97 01/03 22:11
→ h22823245: 老房但是裝潢後還是舒服住、享受全台灣最好的都市資源#98 01/03 22:11
→ h22823245: 、跟家人又能有小小距離的美感又能互相照應#99 01/03 22:11
推 scitamehtam: 對了，你是不是忘了新北了#100 01/03 22:13
→ scitamehtam: 新北也不錯#101 01/03 22:13
推 Hall: 你的預算目前新北捷運沿線還滿多選擇的#102 01/03 22:19
→ alexstag: 有點語病XD是桃園房價跟新竹差不多了，有支援很重要，年#103 01/03 22:20
→ alexstag: 薪多100但是有時候找不到人幫忙也沒有爽到#104 01/03 22:20
推 coolguychen: 台北#105 01/03 22:25
推 gmjoin2007: 2500很多新北新屋可買#106 01/03 22:27
→ OHHEEEEEED: 內湖兩千萬就有公寓了 2500有電梯三十年以上三房#107 01/03 22:30
推 denniss: 後援真的很重要很重要很重要，很重要要說三遍。#108 01/03 22:35
→ labell: 竹北 比林口還貴#109 01/03 22:43
推 OHHEEEEEED: 如果老婆可以在台北工作 買內湖很不錯啊#110 01/03 22:44
→ OHHEEEEEED: 只是內湖最近貨很少 好東西都被秒殺#111 01/03 22:45
→ OHHEEEEEED: 要讓仲介帶你看好東西不太容易#112 01/03 22:45
推 wingsway: 買台北有後援不錯，但千萬別聽版上在說老破房沒差，住#113 01/03 22:45
→ wingsway: 起來絕對有差，裝潢頂多進家門後沒那麼破而已，至少挑#114 01/03 22:45
→ wingsway: 有電梯的#115 01/03 22:45
→ OHHEEEEEED: 連一些有抗性的電梯三房都要2500萬#116 01/03 22:45
推 TyuzuChou: 台北#117 01/03 22:50
→ coonash: 你的狀況就是硬吃台北 內湖上班從桃園通勤 一個月你就受#118 01/03 22:52
→ coonash: 不了 桃園板自己去查查交通狀況如何#119 01/03 22:53
→ alexstag: 老公寓當然有差啊...有錢我也知道要買台北市蛋黃新成屋#120 01/03 22:59
→ alexstag: 三房平車，問題是買得起的人根本不會問這種要不要通勤#121 01/03 22:59
→ alexstag: 的問題。老公寓先買起來之後也沒人規定不能換屋，等薪#122 01/03 22:59
→ alexstag: 水增加就可以換好一點的，這年頭要一次到位連爸媽都要#123 01/03 22:59
→ alexstag: 很拚才行#124 01/03 22:59
→ CYAward: 拜託不要買老公寓 生活品質超爛..但是新大樓就是比較花錢#125 01/03 23:00
→ CYAward: 內湖南港一堆30年一坪50萬的公寓 要買公寓你這預算超夠了#126 01/03 23:01
→ OHHEEEEEED: 這預算吃內湖25年-40年大樓ok#127 01/03 23:03
→ OHHEEEEEED: 東湖應該更便宜#128 01/03 23:03
→ carryton: 推宜蘭的有病記得看醫生#129 01/03 23:04
推 CB34: 台北就好,竹北你有錢也可能搶不到房,光等物件就等到老#130 01/03 23:05
推 supeedada123: 桃園吧 台北的舊房子真的爛#131 01/03 23:08
推 y123824343: 近台北市的新北不考慮嗎？#132 01/03 23:13
→ R3hab: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg#133 01/03 23:17
推 kusomanfcu: 小孩需要後援至少到國中#134 01/03 23:20
→ kusomanfcu: 誰跟你學齡前而已#135 01/03 23:21
→ kusomanfcu: 小孩不會生病嗎？#136 01/03 23:21
→ kusomanfcu: 生病誰接？#137 01/03 23:21
→ kusomanfcu: 在家誰顧？#138 01/03 23:21
→ kusomanfcu: 一堆鍵盤有小孩嗎？#139 01/03 23:22
推 sdbb: WFH，在家工作兼顧小孩#140 01/03 23:23
推 asole: 青埔、竹北、林口三選一#141 01/03 23:26
→ kuanun: 新竹盤子集中地，自己跑來幹嘛#142 01/03 23:38
推 alotofjeff: 別來新竹搶房....#143 01/03 23:49
推 dreamfree: 桃園 和目前作息差異不大，後援來幫忙也比較近，然後#144 01/04 00:10
→ dreamfree: 拜託不要來新竹搶房XD#145 01/04 00:10
推 satanangel: 舊房子可以裝潢#146 01/04 00:41
推 cksai: 怕地震的話避開老大樓#147 01/04 00:50
推 Nightu05: 我會想直接刪掉3耶.. 另外考慮新北新成屋之類#148 01/04 01:48
推 Nightu05: 或新古屋#149 01/04 01:50
→ Nightu05: 說林口應該是因為在龜山旁邊吧 但一個在內湖上班就不用#150 01/04 01:51
→ Nightu05: 考慮青埔了#151 01/04 01:51
推 Nightu05: 藝文近期開車8:30-9:10之間出門 大概要45-70分鐘吧#152 01/04 01:58
推 Nightu05: 真要開車通勤的話 買台能讓你輕鬆一點的吧#153 01/04 02:02
推 taco13: 有小孩絕對是臺北市 過來人經驗#154 01/04 05:55
推 kougousei: 絕對先把新竹那個選項刪掉#155 01/04 06:37
推 leo199900808: 買桃園不如買林口#156 01/04 07:06
推 opop1133: 還是不敢出手 那就不要往下問了 3年成本看來還不夠多#157 01/04 08:00
→ opop1133: 再多看幾年#158 01/04 08:00
推 yytseng: 年輕人我建議是自己發展為主，只有自己強大了才有選擇。#159 01/04 08:13
→ yytseng: 老婆小孩那些顧慮太多你的人生就這樣了，不要50歲了才來#160 01/04 08:13
→ yytseng: 後悔#161 01/04 08:13
推 leucas: 應該要問的老婆公司是在哪裡的龜山？如果是在林口台地上#162 01/04 08:42
→ leucas: 的龜山就A789閉著眼買#163 01/04 08:42
推 karachi: 奇怪的選項...為什麼沒新北？#164 01/04 08:54
推 gigi0316: 台北老公寓 整個翻新#165 01/04 08:54
推 cutesuper: 龜山長庚與龜山工業區其實距離很遠耶#166 01/04 09:49
→ cutesuper: 如果是龜山長庚 配合你們的預算 想方便熱鬧就A8.9#167 01/04 09:50
→ cutesuper: 要大跟新就A7#168 01/04 09:50
→ cutesuper: 藝文特區去內湖 開車搭車都有點硬 除非你避開上下班時#169 01/04 09:51
推 ausome: 第一個就淘汰新竹#170 01/04 10:03
推 nenpow: 一個在龜山一個在內湖工作就是最大問題#171 01/04 10:15
→ nenpow: 想清楚兩人之後要不要換工作再來挑房子#172 01/04 10:16
推 institutrice: 青埔、龜山#173 01/04 10:20
→ institutrice: 千萬不要考慮新竹#174 01/04 10:20
推 taohua: 選離孩子主要照顧者近的 有需要才能快速抵達 選父母方便#175 01/04 10:55
→ taohua: 照顧或老婆方便照顧的地方#176 01/04 10:55
推 OxFFFF: 台北華廈#177 01/04 11:06
推 aibor: 絕對後援 不然就是買兩間房請後援支援 千萬別住同一屋簷下#178 01/04 11:08
→ aibor: A7不錯 有捷運進台北又便宜#179 01/04 11:09
噓 Biatch5566: 沒在竹科上班千萬別考慮新竹 機能超爛什麼都沒有#180 01/04 11:17
→ Biatch5566: 靠綁定竹科的工#181 01/04 11:17
→ Biatch5566: 程師在撐而已#182 01/04 11:17
噓 qqq0103: 建議三間都買~這樣哪邊都可以住#183 01/04 11:52
推 brettwang: 南崁這邊其實也是不錯呀，我前年買上南崁中古屋含車位#184 01/04 16:09
→ brettwang: 約48p，不到1100萬，環境也是不錯#185 01/04 16:09
推 swordofheart: 後援無價#186 01/04 17:13
推 csgod41: 瘋了才買新竹，一群投客在那邊炒的，基建又爛#187 01/04 18:16
→ Physerapb: 真的別買新竹，你不需要這麼屈就啦，那邊給竹科綁住的#188 01/04 19:17
→ Physerapb: 人買的#189 01/04 19:17
推 freeasy: 新竹先去掉吧#190 01/04 19:59
→ teddet2007: 桃園也都貴翻天#191 01/05 00:54
推 yeye1313: 南崁#192 01/06 01:10
推 CY593678: 新竹別想了學區就要早點弄了..桃園就要看你工作了 通勤#193 01/06 12:40
→ CY593678: 來回2小時能接受嗎?藝特是還不錯就工作問題吧#194 01/06 12:41
→ CY593678: 不然就選台北吧!公寓找3樓以下#195 01/06 12:42
推 chinlinw: 台北進可攻退可守，先買台北公寓住，萬一真的在新竹找到#196 01/12 11:49
→ chinlinw: 工作了，台北這間可以拿來出租，新竹再買一間#197 01/12 11:50
→ chinlinw: 前提是老婆能開車，不行的話你還是乖乖買桃園吧#198 01/12 11:51
→ lawyer94: 有錢新竹台北，沒錢桃園#199 01/23 15:56