[閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天

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留言 47則留言,14人參與討論
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討論串 7
大家好 小妹人生第一次買房 目前看到一間不錯的已簽要約書, 價格雖然跟屋主開價有點差距 但我們的開價沒有低於行情,甚至有點點高 所以簽要約書的時候房仲也是沒說什麼就簽了 我們也不想玩什麼心機, 請房仲認真談價就好。 接著這兩天還是斡旋小劇場上映 房仲或許有他們的sop 我們也不為難,就堅守底價這樣。 一下要我們改付斡旋(不覺得要約比較沒誠意) 一下又說坡機估價太低(20年房我算80) 老實說我覺得很煩, 簽完要約第一天就說少120萬可以成交, 但我的開價還差50萬要我加價, 說屋主還有30萬要繳什麼的 阿我是不用買傢俱膩。 我們的開價對20年的房子來說真的算高了 還一直逼我當盤子........ 被逼著看了幾齣「別人開價比較高」、「開得更高都不賣」的戲碼 也不知道到底有沒有認真去跟屋主談 截止日期是月中, 還有一個多禮拜要忍...... 到底在這之間是有真的去跟屋主斡旋 還是演好演滿最後期限才跟屋主講出我們底價? 目前就是慢慢透露給房仲知道 「沒到我們的價格,我們也不想買」的氣息 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.166.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575359731.A.95A.html
1Fzeroyaking: 時間還沒到可以退阿...只要屋主不簽名都可以 12/03 16:07
2Fzeroyaking: 我是覺得你如果那麼不開心 就不要買這間 12/03 16:08
3Ffrank111: 基本上要來回個兩次才好對賣方交代對店長交代 12/03 16:14
4Ffrank111: 要不賣方嫌仲介收了4%又不幫忙拱價,下次先留點錢加價 12/03 16:14
5Fceca: 你可以把斡旋收回來,只要屋主沒簽名轉定. 12/03 17:13
6Fgogin: 感覺在喬服務費 搞不好說收回仲介就喊成交了XD 12/03 17:23
7Frpg1510: 仲介也是要生活 慣老闆(買方)不肯付服務費 12/03 17:44
8Frpg1510: 不肯多出一毛幫付賣方服務費 (成交價內含賣方服務費) 12/03 17:45
9Frpg1510: 只肯出買方1%服務費 買1賣0 仲仲不洗妳加價對不起自己 12/03 17:46
10Fnk910139: 完全懂 已經喊出合理價了 實在不想陪房仲演加減的戲碼 12/03 18:20
11Fr1t1r: 為啥賣方服務費要由買方出? 12/03 19:00
12Fr1t1r: 今天買方都出比行情高一些了 12/03 19:01
13Fs26492755: 斡旋下三天 會不會成我覺得跟時間沒很大關係 下的久 12/03 19:40
14Fs26492755: 只是被拿去當墊腳石而已 12/03 19:40
15Fhqueen: 服務費收我2%,賣家的佣金10萬要我出= = 12/03 20:09
16Fhqueen: 我已經出了合理價格,也沒想賺錢,仲介還要我多出,不去 12/03 20:20
17Fhqueen: 給賣家看行情,怎麼看都是我被壓著打啊 12/03 20:20
18Fzeroyaking: 其實你也不用講那麼多 12/03 21:12
19Fzeroyaking: 直接就說我不買要退斡 12/03 21:12
20Fzeroyaking: 結局就出來了…小劇場越多越容易掉到陷阱 12/03 21:12
21Fzeroyaking: 不然你就說最多出到多少含服務費不要就算了…否則就是 12/03 21:13
22Fzeroyaking: 你執著這間 那沒救 12/03 21:13
23Fzeroyaking: 某些仲介演戲都是要滿足買賣雙方心中的小劇場…你就 12/03 21:14
24Fzeroyaking: 不想買想走人 他就自然沒有花招 12/03 21:14
25FMei5566: 中中整天騙也真可怕 12/03 21:33
26Fprotoss666: 仲仲每天演 都不會膩 哈哈哈 12/03 22:00
27Fzeroyaking: 都演啦 買賣雙方嘴巴說一個價 心中另一個價 正常 12/03 22:07
28Fzeroyaking: 只不過仲介有收服務費 中間人就罪該萬死被罵還要被酸 12/03 22:08
29Fzeroyaking: 民靠北 12/03 22:08
30Fzeroyaking: 化繁為簡 無招勝有招 廢話不用多 誠意交流 堅持心中想 12/03 22:10
31Fzeroyaking: 法 自然容易遇到好仲介買到好房子 12/03 22:10
32Ffelix0800: 其實你現在拿起電話撥給仲介問,屋主簽名了嗎, 12/03 23:30
33Ffelix0800: 還沒是吧, 12/03 23:30
34Ffelix0800: 那非常謝謝,明早以最快時間聯絡屋主,我要!退!回! 12/03 23:30
35Ffelix0800: 斡!旋!然後直接掛電話, 12/03 23:30
36Ffelix0800: 大約中午打電話去問仲介, 12/03 23:30
37Ffelix0800: 因為會有你想要的價格成交。 12/03 23:30
38FSanguom: 開大招 主動退回 12/04 02:00
39FSanguom: 然後信不信由妳 同樣價格改斡旋,成交機率會比較高,檯面 12/04 02:00
40FSanguom: 上的原因仲介應該都跟妳說了,檯面下的也沒必要跟妳說, 12/04 02:01
41FSanguom: 想買屋就乖乖斡旋,沒成也只是退給妳而已 12/04 02:01
42FSanguom: 如果不是要幫妳成交,還真的以為仲介喜歡帶10萬現金在身 12/04 02:05
43FSanguom: 上哦 12/04 02:05
44Flv256: 要你出斡旋金是台灣人看見現金才安心的習性,這也沒辦法 12/04 13:09
45Flv256: 你說仲介煩,那是因為屋主煩,你要嫌房子殺價時,屋主也覺 12/04 13:11
46Flv256: 得你這方很煩,買賣議價本來就沒好話,仲介只是居中當緩衝 12/04 13:11
47Flv256: 而已吧 12/04 13:11

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留言數 標題 作者 日期
47 >> [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 hqueen 2019/12/03 15:55:29
34 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 aruwa 2019/12/03 20:23:56
28 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 rpg1510 2019/12/03 21:05:11
23 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 jamo 2019/12/03 21:59:37
9 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 dans 2019/12/04 08:39:46
8 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 G8MO 2019/12/04 12:50:27
3 Re: [閒聊] 只想快轉到斡旋期限最後一天 s26492755 2019/12/04 14:03:32

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