Re: [閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價

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→ kowkow: 阿請問你家旁邊蓋了捷運,你是有什麼貢獻?地方發展變好, 12/03 13:10 → kowkow: 那你就自住阿更好啊不是嗎?想賣?照當初的原價賣出很好啊~ 12/03 13:10 其實這個主張早就有合法解決方式 就是工程受益費 目前依法完全可以在捷運站周圍課徵工程受益費 只是各縣市鄉鎮在1990年代通通停徵工程受益費了 印象中最晚停徵的是桃園縣? 2000左右停徵了 雖然各縣市各鄉鎮都不收了 但中央的法條還是有效的 https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070060 你對於有屋在捷運站旁邊的人這麼吃味的話 可以要求雙北市恢復工程受益費啊! XD -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.153.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575350853.A.93E.html
1Fdragontwo: 有道理,看他能拿幾票 12/03 13:29
2FF93935: 邏輯很奇怪,既然捷運站旁政府評定現值一定漲很多,既然 12/03 13:33
3FF93935: 受益的話那為什麼台北車站旁南大同房子會低於大安區 12/03 13:33
4FF93935: 三鐵共構輸給一個森林公園意思嗎 12/03 13:33
5Fsdhpipt: 工程受益費不是看房價的 而是看工程成本與受益程度 12/03 13:34
6Fl79cm: 地上權案就能滿足他的需求了 12/03 13:35
7Fsdhpipt: 他的需求應該是要便宜買市價賣啦 XD 12/03 13:36
8FF93935: 受益程度如何評定,旁邊蓋社宅能給補償嗎 12/03 13:38
9Fkowkow: 你應該誤會我的意思了,國家建設要發展在哪裡,跟你我的房 12/03 13:39
10Fkowkow: 子買在哪裡不應該有所掛勾。這也是為什麼掌握政策發展內情 12/03 13:39
11Fkowkow: 的政客,總是可以去炒房,因為他總是可以買在他預期未來會 12/03 13:39
12Fkowkow: 漲的地方,甚至可以影響公共建設要蓋在他已經買的房子附近 12/03 13:39
13Fkowkow: !如果今天照我的方式來做的話,公共建設蓋哪跟房價沒關係 12/03 13:39
14Fkowkow: ,這些人就無利可圖,不是更好? 12/03 13:39
15FF93935: 蓋下去結果沒漲你要退錢嗎? 12/03 13:40
16FF93935: 副都心捷運通了也崩了,你要想辦法幫忙退嗎? 12/03 13:41
17FIBIZA: 工程收益費在區段徵收或市地重劃的案子一直有在收啊 12/03 13:42
18FF93935: 淡海輕軌通了一樣崩你要幫忙退錢嗎? 12/03 13:43
19FF93935: 都在想人家賺錢的眼紅,好像人都不勞而獲一樣,又不是挖 12/03 13:44
20FF93935: 砂石,無本生意 12/03 13:44
21FIBIZA: 台北捷運不敢收最主要是要是收了工程收益費, 那動工這十年 12/03 13:45
22FIBIZA: 的沿線交通、店家損失你要不要補? 12/03 13:46
23Fpiliwu: 三環三線旁的店家都倒好幾輪了 12/03 13:47
24Fpiliwu: 我看受災費比較符合現狀 12/03 13:48
25Fsdhpipt: 沒有喔! 民國77年以後 台北市全面停徵工程受益費了 12/03 14:06
https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=BCFE8F74BCA502D8 台北市稅捐處大事紀 民國76年7月 停徵77年度以後工程受益費 民國76年8月 行政院核定自76年第2期起停徵田賦 ※ 編輯: sdhpipt (112.104.153.42 臺灣), 12/03/2019 14:07:25
26Fsdhpipt: 目前全台灣各地 應該沒有新徵的工程受益費 絕大多數都已 12/03 14:08
27Fsdhpipt: 經停徵了 除非是補繳或以前蓋好分期繳的那種 12/03 14:08
28FTattoo: 原po應該是想說 漲價歸公 12/03 14:37
29FTattoo: 漲價可以歸公,跌了政府要負責嗎 12/03 14:37
30Fkusomanfcu: 我自住 我有車 我根本不需要你捷運阿 12/03 17:55
31Fkusomanfcu: 你漲有幫助到我生活嗎 QQ 12/03 17:55
32Fkusomanfcu: 動工損失比 工程受益還高 12/03 17:56
33Fkusomanfcu: 我每天多開車10分鐘 賠得起嗎QQ 12/03 17:57
34Fmayko: 公告地價徵收,收高貴的受益費,這是停收的原因之一 12/03 19:27

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