Re: [新聞] 鼓勵產業自律、尊重 房仲公會通過互不攻

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※ 引述《krit1009 (優文大師)》之銘言: : 房產中心/台北報導 : 近來房仲業出現惡性競爭亂象,不但影響消費者不動產交易時的判斷,更傷害產業形象,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會(下稱全聯會)要求房仲會員自律,今(25)日於會員代表大會上提案增修倫理規範,投票會員162人,共132人同意,獲得超過8成會員同意修正提案,此後對會員具一定拘束力,但身為全聯會會員之一的永慶房屋,卻反對增修條文,甚至在會員代表大會開始前,向台北地院聲請假處分,企圖凍結25日會員代表大會審議,引發不少風波。 : 現有的倫理規範第九條規定,「經紀業之間應相互尊重,維護同業之正當權益,不得違反法令惡性競爭,或使委託人終止對其他經紀業之委託。」此一條文較為原則性,無法約束現有的同業惡性攻擊亂象,經多數會員反映,全聯會進而啟動增修條文程序,讓規範更明確,避免近來房仲業煙硝味四起,同行間互相攻擊事件不斷上演,破壞產業形象也干擾消費者在不動產交易時的判斷。 : 倫理規範第九條規定修改後的內容為:經紀業之間應相互尊重,維護產業秩序與公平競爭,不得有下列各款惡性競爭行為:「為不實之廣告或揭示」、「以毀損其他人之名譽或信用為目的,散布其他經紀業所涉爭議事件。利用第三人為之者,亦同」、「以不正方法妨礙其他經紀業或經紀人員執行業務」、「對其他經紀業所屬人員為惡意挖角行為」、「冒用其他經紀業之名義為不公平競爭行為」、「冒用客戶名義或惡意挑唆客戶對於特定經紀業提出不當之申訴、檢舉或訴訟」、「其他足以毀損同業商譽或信用之行為」及「使委託人終止對其他經紀業之委託」等。 : 這些規範對於所有會員一體通用,因此對於這次的規範增修,全聯會會員大多表示認同,主要是未來就能避免負面廣告、負面文化、惡意挖角、冒用其他經紀業之不公平競爭,對於產業的發展有正向的意義,同時也保障消費者,在面對不動產交易時,可以得到更正確公開透明的資訊。 : 此次修訂過程,除了永慶房屋等少數代表反對,永慶房屋甚至提出假處分,最終沒能影響會議的招開與最後的投票結果。 : 就有房仲業者認為,規範並非針對特定房仲品牌,產業自律亦是立意良善,業者多數均認同條文增修,少數反對的意見,難道不怕有亂源對號入座之嫌? : 另外亦有多位全聯會會員氣憤表示,如果各家同業都經營媒體,專司報導同業負面新聞,報導自己的都是正面新聞,豈不天下大亂?我們做好自己的本業就好,真的不必經營媒體或在媒體上互相攻擊。 : 雖然永慶房屋企圖假處分凍結增修條文,全聯會仍照常舉行會員代表大會,並通過修正提案,該修正案通過後將報請內政部備查。 : https://house.ettoday.net/news/2132103 : QQ 仲仲相殺 : 有幾段想上色 但公司不能上PTT : 我覺得就算通過了好像也沒什麼用吧XD : 另外永慶的操作,484真的恨透了信義- - : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 講到信義指控同業惡意挖角這件事 我就想講個八卦啦 https://cnews.com.tw/124210709a04/ 照片內的人 只要在林口信義待夠久的 都知道裡面有多少熟面孔 這位周先生跟我差不多時期的 我們還在信義的時候 也合作成交過案子 其實當初為啥他會離開信義 這自己人都知道 他當初想選店長 但是其實信義有不成文的規定 基本上他只要待在信義一天 就幾乎永遠不可能當上店長的 為什麼大家知道嗎? 因為不成文的規定就是 必須要區域內現有的店長"不能有任何一票的反對意見" 眉角就在這裡 換句話說 他只要"曾經"得罪過目前檯面上的任何一位店長 往後99.9%機率就無法選上店長 所以他要怎麼圓他的店長夢? 當然只有離開一途 他一開始也很聰明啦 知道要去住商 因為住商還是算信義體系下的 不會像高雄某威那樣直接被盯上 然後被辦吉事成功 然後照信義SOP開始拿放大鏡檢視他過往所有留存在信義房屋的任何紀錄
ZOMBIO: 每個人都有自己選擇工作的權利吧 硬要說是惡意挖角也是醉11/26 10:39
ZOMBIO: 了11/26 10:39
a1973642000: 要是公司提供待遇很好怎麼會怕員工被挖角11/26 11:25
ashole987: 誰不想在好的薪資和環境下工作11/26 11:57
wintiio: 挖角就挖角何來惡意??良禽擇木而棲11/26 12:41
regretli: 各行各業 同性質本來就會互相比較 對於優秀人才轉職才11/26 13:56
regretli: 更有機會升遷加薪11/26 13:56
zungnan: 民眾本來就有言論自由和自由選擇工作的權力 沒必要被違 11/26 15:46
zungnan: 反憲法的規範限制 11/26 15:46
jcjim77: 想去哪間公司工作就去哪間吧 一看就知道這就是想綁死員工 11/26 16:26
jcjim77: 條款 11/26 16:26
nelson78618: 到時侯只要有人想去永慶工作 全部都會被說成惡意挖 11/26 17:00
nelson78618: 角 11/26 17:00
a4338993: 惡意挖角太難定意義了啦 11/26 17:32
bluecardmuch: 任何人最好還是要能有自己選擇工作的自由吧 11/26 18:17
可能以上的鄉民都會被板上信義仔抹成永慶出來洗白的吧 科科 對了 信義內規還有 店長職位不可以做任何業績 你自己的老客戶也不行 這在永慶則是沒這種限制 因為限制這個沒意義阿 對永慶來說 加盟總部就是收月費就好了 其他你沒違反倫理道德 政府法令之類的 哪管你這麼多? 信義很會做業績的業務選上店長以後 還不是都把業績灌給新人或是會舔自己LP的業務? 所以差在哪? 然後信義規定上班時間禁止用BBS 還有禁止回家吃飯休息 說會打混摸魚啦 所以三餐老是在外 開銷也特別大 信義真的想摸魚的業務 不用回家在外面也是可以摸魚不是嗎? 然後講到不公平競爭 信義買方服務費直接用1%服務費來跟其他同行收2%的競爭不是嗎? 這就不叫不公平競爭? 我也是覺得笑鼠人啦 信義整天安排信義狂粉 上PTT房屋板PO永慶負面新聞就不算其他足以毀損同業商譽或信用之行為? 這我也是笑笑啦 反正我個性就是禮尚往來啦 -- https://lihi.one/MPt7A Amazing Grace, How sweet the sound That saved a wretch like me I once was lost, but now am found T'was blind but now I see
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.90.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637933396.A.B4B.html
1Fvalkytie: 請問選店長不能做業績 這樣有賺比較多嗎? 11/26 21:40
沒有喔 少了個人獎金 怎可能比較多
2Fsupa64: 不會比較多而且有上面壓力等著你 11/26 21:41
3Fsupa64: 任何一個待過信義的加盟店長都會回答你這點 11/26 21:41
4Fpiliwu: 這裡不是工作抱怨版 11/26 21:42
5Fpiliwu: 我也很多事情想抱怨但不會在房版抱怨 11/26 21:43
6Fvalkytie: 沒賺比較多壓力還更大 那當店長幹麻?傻了嗎 11/26 21:43
因為很多業務很天真的以為 當上店長之後就不用過以前天天被店長釘在牆壁上的生活阿 殊不知 選上店長後換成天天被區主管釘在牆壁上 又不像永慶 加盟店就是平行的 又沒有區主管在那邊哭妖釘業績 活不下去繳不起月費就是倒店收攤而已啊 講那麼多廢話做啥
7Fsupa64: 呵呵.工作抱怨...... 11/26 21:43
8Fsupa64: 很簡單啊.你當店長也有店長好處.只是信義直營的(望 11/26 21:43
9Fpiliwu: 抱怨前公司我可以打上萬字沒問題只是這有意義嗎? 11/26 21:44
單純陳述事實就叫抱怨前公司? 呵呵 我聽見 有個聲音 是玻璃心碎一地 不懂信義業務 店長 區主管 副總 這些利潤複雜的相關結構? 我舉個最容易懂的例子好了 你聽過安麗嗎? 對 就等同那種結構 只是講好聽叫做"他們有底薪"
10FLilyzoea6: 還好啦 建築公會常選到幫主等級的出來喬 之前有個縣市 11/26 21:50
11FLilyzoea6: 選理事長時現場一堆保六特勤 11/26 21:50
12Fpiliwu: 你在房版講這些跟房地產無關沒人有興趣 11/26 21:50
13Fpiliwu: 大家都想賺錢抱怨賺不了錢 11/26 21:50
14Fpiliwu: 你想聽銀行高層把業績獎金拿去酬庸自己人業績前矛沒分一 11/26 21:52
15Fpiliwu: 毛錢嗎?還是聽大醫院主任拿藥廠一堆好處還睡業務? 11/26 21:52
16Fpiliwu: 這種無聊事各行各業到處都是 11/26 21:53
你可以講阿 沒人說不行阿 但信義的業務跳出來攻擊永慶說自己多高尚多純潔 在我聽來就是令人作嘔
17Fpiliwu: 在客人眼中看來永慶根本沒用心在業務我們害怕自己權益受損 11/26 22:02
用心業務? 所以像信義那樣被店長盯著打電話 講不是事實的話術才感覺叫有用心在業務?
18Fpiliwu: 你們之間恩恩怨怨跟我們無關 11/26 22:02
還真當好房網上面寫的案例都是掰的? 在信義做過的都知道那只是日常 就是看誰為了業績為了湊上面要的數據 鋌而走險去做案例上那些鳥事而已 附帶一提 我就是不想被整天為了業績逼著做這種鳥事 所以才想離開那火坑的 至少離開後我不想做什麼事情 可以心安理得做我想做的事情 ※ 編輯: Fujiwarano (1.161.90.131 臺灣), 11/26/2021 22:11:26
19Fpinkbest: 照這篇周佳緯創業報導來看 11/27 00:07
20Fpinkbest: 豈不是差點被信義擔誤埋沒的大將嗎 11/27 00:07
21Fpinkbest: 還好及時跳出 跳得更高更遠 11/27 00:09
22Fpinkbest: 年薪五百萬 耶YA!! 11/27 00:09
23Fsupa64: 很早以前就說過了啊.會待信義的老屁股是因為有福利.不然 11/27 02:31
24Fsupa64: 誰要待信義當新鮮的肝?然後更好笑的.以前精華區也有類似 11/27 02:31
25Fsupa64: 討論就可以留存.現在變成房版無關?科科 11/27 02:32
26Fsupa64: 只能說啊.沒人聽過奢侈稅當年信義房屋店漲壓力大到什麼 11/27 02:33
27Fsupa64: 程度以為這叫各行各業都有(親眼看過的路過 11/27 02:33
28Fkusomanfcu: 這種才好看啦 我要看血流成河 11/27 02:38
29Fchyu025: S大可開一篇來分享嗎 感覺很多料XD 11/27 10:39
30Fnosod: 覺得跟你無關的人可以不要看啊,我覺得有關多發點來看看 11/27 13:03
31Fsupa64: 我沒興趣.以前還沒當負責人常常被水桶我還可以說說什麼. 11/27 16:03
32Fsupa64: 自從當了之後版上有人檢舉到總部.我就更懶得說什麼 11/27 16:03
33Fsupa64: 畢竟站的位置不同.就更不想說什麼.免得惹塵埃 11/27 16:04

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