Re: [新聞] 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣

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可以查一下這些媒體背後的金主 就知道現在房仲業同業之間攻擊有多厲害XD 現在經營房仲就跟邪教集團差不多 要一直洗腦員工 好一點的是洗成信徒 壞一點的是洗成聖戰士 只能說產業風氣不好 如果競爭手法很惡質 出了問題怎麼對付消費者可想而知 所以投資人真的別傻傻對仲介毫無戒心 ※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號:)》之銘言: : 連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/157781313307.html : 內文: : 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣 : 2021-10-08 20:11 : 好房網News記者李國治/報導 : 沒有屋主授權,就是不能亂賣人家房子,日前的好房網TV《買房賣房真相大追擊》 : 節目,就追擊了2017年期間信義房屋經紀人與客戶解約後,不但仍在網上刊登廣告,甚至 : 擅改價格的事件。 這則新聞一直到受害屋主李小姐今年一月底在臉書社團上發文,並投書 : 媒體後才被公諸於眾,陳小姐在媒體現「聲」痛批信義房屋 : 「我都說不給你賣了, : 你為什麼po我的(物件上去)?還po這個價格?」這段錄音在《買房賣房真相大追擊》節目 : 上原音重現後,主持人剖析了信義房屋在這起偷賣房子事件中運用的手法,並呼籲屋主 : : 「找大品牌賣,小心信任帶來被詐騙!」 信義房屋出示的委託契約,委託人簽名部分的 : 字跡和李小姐手上的影本有出入。 : https://reurl.cc/V5vGbZ : 節目主持人根據自由時報與匯流新聞網等媒體今年初的報導,整理了李小姐房子被 : 偷賣事件關鍵歷程。李小姐位在新北市土城區的房子2017年時曾委託信義房屋銷售,售價 : 2900萬,2020年初雖然找到買家,收了訂金,但因該買方稱遇上詐騙而無法履約,導致 : 交易白忙一場。雖然沒收了買方訂金,但李小姐認為信義房屋沒有督促對方履約,還要她 : 先過戶,因此與信義房屋簽訂協議書,不同意信義房屋繼續賣她的房子。 : 與信義房屋解約後,李小姐繼續委託其他房屋仲介公司經紀人銷售房子,委託價調整 : 為2880萬元,但是其他房屋公司經紀人告訴她,奇怪,都有客人出價,但是價格都在2500 : 萬上下,低得誇張,而且還有客戶抱怨,同一個物件,信義房屋的價格為什麼比他們低 : ? 李小姐聽了心頭一驚,馬上上網去查,赫然發現是信義房屋未經她同意,擅自在信義 : 房屋官網與樂屋網平台上銷售她的房子,更離譜的是還自行把價格調整為2798 萬元。這時 : ,都已經是2020年11月了,她的房子被偷賣多久了?她立刻打電話給信義房屋責問經紀人 : 。李小姐在匯流新聞網的影音訪談裡說 :「我跟他說,都不給你賣了,你為什麼po我的 : ?還給我po這個價格?」、「這(房子)是我的產權,你就是不能亂賣我的房子!」 : 由於正隔壁鄰居的房子也委託信義房屋出售,李小姐提出她的質疑 : 「他們(信義 : 房屋)是不是用我的房子去洗隔壁屋主的價格?或是不爽我不給他們賣,說我的房子有問題 : ?萬一我都不知道,我的房子不就一直都賣不掉了?」她在臉書社團的貼文中寫道 : : 「當初已經終止委託,而且鑰匙都收回來了,他是要怎麼帶看?」當天,信義房屋在接到 : 李小姐的質問電話二、三分鐘後,立刻就讓物件從網路上下架了。 : 雖然信義房屋火速讓物件下架,但李小姐仍然非常不滿,在自由時報的採訪裡,她 : 直言信義房屋根本在擾亂房價,害她失去成交機會,且她明明已將鑰匙收回了,信義房屋 : 到底是如何帶人看房的?又是如何出示資料攬客的?另外,信義房屋是否涉嫌偽造文書、 : 侵犯個資及侵入住宅? 將近一個月後,信義房屋邀李小姐到該公司總部談和解,過程中 : 塞了個紅包給她,希望和解,但完全沒有道歉,李小姐感受不到該公司的誠意,對信義 : 房屋這樣的處理方式非常不滿意。 : 針對李小姐的質疑,信義房屋逐項提出說明,李小姐也一一提出證據反駁。其中, : 信義房屋認為雙方解除的是前一次的買賣契約,而非先前與李小姐簽的委託契約,但李 : 小姐大膽質疑信義房屋提出的那份委託契約裡其簽名字跡、用印均與她手上的影本有出入 : 。節目中主持人也將兩者拿出來放大比較,讓觀眾自行比對有沒有問題?此外,李小姐說 : 109年2月向信義房屋表明不再委託其銷售後即已收回房屋鑰匙,信義房屋當時已交還鑰匙 : ,還提供解除買賣合約的文件,所以真正的事實就是信義房屋以欺瞞的方式、不實的價格 : 招攬購屋民眾看屋。 : 接著,針對信義房屋回應稱賣方(指李小姐)委託銷售時即已同意用2798萬元對外廣告 : 銷售,李小姐也提供當初以2900萬元簽的買賣委託書打臉信義房屋,還追加爆料說,先前 : 在信義房屋總部協商時,已經要求該公司提供包括「同意以2798萬元對外銷售」在內的 : 委託契約,獲得的回覆是皆已銷毀,因此李小姐說,就算有,信義房屋也不敢拿出來自打 : 嘴巴。 : 未經客戶同意就竄改客戶委託價,在一般仲介公司是很大的禁忌,難以想像的是去年 : 6月就曾有律師向媒體投書,指訴前信義房屋資深經紀人長期偽造客戶文書,更改委託價。 : 經媒體追蹤調查,該事件的屋主與信義房屋簽訂一般委託書,約定的價格是4190萬元, : 後來信義房屋經紀人卻在未經屋主同意情況下,將委託價格更改為「最低3875萬元以上」 : 。據媒體報導,在偵察庭中,經紀人還爆料說 : 「降價售屋是因循信義房屋之慣例。」 : 未簽立委託銷售契約就賣房子,明明白白違反了不動產經紀業管理條例的規定,該條例 : 第21條第1項明定,「經紀業與委託人簽定委託契約書後,方得刊登廣告及銷售。」,如果 : 違反,則可依據第29條第1項規定,處6萬元以上30萬元以下罰鍰。 李小姐說 : 「他真的 : 在玩我.....我超不舒服!」她雖然生氣,卻也先沈澱一段時間,覺得自己真的有理,才 : 決定把事情公開。李小姐表示,她被信義房屋經紀人騙得很慘,信義房屋必須賠償,也 : 必須承認錯誤,不要再有這樣的事情發生。主持人最後仍苦口婆心提醒,小心因為信任 : 而帶來被詐騙的後果,不要以為大品牌就不會騙人。 : 心得: : 查了一下 版上沒人PO這新聞過~ : 其實我蠻好奇這李小姐後來到底是接受信義總公司的搓湯圓?還是讓法院去認證呢? : 我也很好奇 : 不動產經紀業管理條例 : 第21條第1項明定,「經紀業與委託人簽定委託契約書後,方得刊登廣告及銷售。」 : 這種新聞只有好房網敢報? 其它各媒體怎都找不到這相關新聞? : 我看板上很多永慶黑嘛 : 無聊看到一篇永慶黑的新聞 我也來PO一篇信義黑的新聞來平衡一下報導好了 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.220.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637912984.A.035.html
1Fzeroyaking: 老實說 就兩個最大品牌打架 其他品牌看戲 11/26 16:01
2Fssiou: 老實說,仲介就這樣 11/26 16:21
3FTattoo: 如果是信義跟永慶比黑心,我覺得信義輸面大 11/26 16:32
4FOnlyRD: 我真的不懂某家仲介的邏輯,買媒體發起惡質競爭, 11/26 16:36
5FOnlyRD: 最後還不是整個 11/26 16:36
6FOnlyRD: 產業的形象臭掉,難道我看到信X的爭議案件,會覺得 11/26 16:36
7FOnlyRD: 永X的仲介就不 11/26 16:36
8FOnlyRD: 會惡搞?正常反應是會覺得仲介都是垃圾吧?用點腦 11/26 16:36
9FOnlyRD: 好好經營本業好 11/26 16:36
10FOnlyRD: 嗎XD 11/26 16:36
11Ftuv3139: 照樓上講,永慶終於贏信義了,永慶駐板人員可以開心點了 11/26 16:37
12Fshowpon: 但一堆品牌也是永慶底下的 11/26 16:40
13Fshowpon: 其實不太懂這樣做幹嘛... 11/26 16:40
14Fvolfken: 因為永慶已經被信義扁到趴在地上了,哪會在意魚死網破 11/26 19:07

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42 [新聞] 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣 Fujiwarano 2021/11/26 12:51:11
2 Re: [新聞] 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣 kusomanfcu 2021/11/26 14:16:32
14 >> Re: [新聞] 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣 OnlyRD 2021/11/26 15:49:43
12 Re: [新聞] 消費者控訴信義房屋未獲授權就降價偷賣 qqq7840 2021/11/27 09:20:12

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