Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢?

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※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言: : 身為一個想幫家裡換房的台灣中年大叔,雖然都有看到心儀的房屋,但那個價格,實在 : 難以下手… : 有時想想,自備加貸款衝了下去,那個可怕的每月繳款金額,往後30年可能會讓家庭的 : 活品質變糟… : 做人啊…還是要量力而為,買不起那個屋況、地段、那個價格,就再找偏僻一點的地方 : 是嗎? : 這幾年看下來,房子還真的越來越貴…期望政府稍微幫幫忙,控制一下下價格,不要太 : 張衝上去。但總又說市場機制…無言。 : 總覺得誰執政都好,能否認真看一下房價所得比,也不是說非要人人買的起房,但好歹 : 價錢稍微可以再更親民一些些啊… 其實原PO的問題正好點出房價高漲對社會及經濟發展的嚴重傷害。 以原po,為例,假如他當初買25坪,每坪20, 總價500。 工作幾年後,辛苦存款300, 若 房價穩定,那他可以換到40坪的房子。但現在每坪漲到 30, 雖然他原本的房子也漲到75 0, 但他存的300卻只能加買10坪。如果房價繼續漲,收入根本跟不上,等到他存到第二 個300時,可能只能加買5坪~ 長久下來,會變成只能靠(繼承)才能有房產,而且若你是繼承桃園的,也無力換到雙北, 若你是繼承小的,也無力換到大的。 社會再努力也無法流動的結果,人民的工作勤奮誘因降低,會進一步讓經濟倒退。 另一方面,當房產支出佔支出的絕大部份,其他的經濟活動將會萎縮,嚴重者變成房子跟 孩子只能擇一,房子加孩子只剩高所得者才能負擔得起,這不僅是國安問題,就歷史來看 ,這也會是社會革命的重要原因。 抑制價格的原理都一樣,增加供給,降低需求。 政府除了更積極的興建社宅外(其實現在 一堆國中小都可以整併,空地都可利用),也可以課高額屯地稅,讓建商有快速推案壓力 ,加大供給。 另外,屯房稅可有效抑制需求,讓購買者真正細算自己的能力負擔範圍, 房子孩子只能擇一的捏一下買法,不叫能力負擔範圍。 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.224.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1637912374.A.0DC.html
1Faocboy: 沒差,就讓全台灣的內需都丟到房產,不要看電影,不買飲料11/26 15:41
2Faocboy: 不看棒球,我省吃儉用都要拿來繳房貸11/26 15:42
3Faocboy: 繳房貸是我唯一的心靈寄託 11/26 15:42
4Ffaiya: 租房的8+9生的比誰都還多 11/26 15:44
你這是對8+9的偏見,我看到開車蓬蓬叫的8+9都是住重劃區豪宅,不信你去新莊或台中七 期看…… ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 15:48:40
5Flazycat5: 高房價低房稅,囤房不透明11/26 15:46
6Flazycat5: 房稅與囤房空屋情況,應該公開 11/26 15:49
7Ffaiya: 土地的主人? 11/26 15:50
8Freborner: 為什麼一定要往雙北 跟為啥要生孩子。台灣還不夠擠嗎?11/26 15:51
9Freborner: 去瑞士遊玩過的感覺是 台灣一千萬人就夠了。面積差不11/26 15:51
10Freborner: 多 瑞士也才八百萬人。還不準蓋高樓大廈 11/26 15:51
11Fmynumber55: 別幻想啦,房屋稅加上去而已,因為你就是會買 11/26 15:55
12Fmynumber55: 需求彈性小建商直接加價而已 11/26 15:56
在社宅不斷推出下,社會整體買房需求會降低 在課屯地屯房稅下,建商或多房者的成本大增,持續持有資金壓力大,供給會大增 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:01:15 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:01:57 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:05:05
13Fodahawk: 把房貸換成汽車,你就會發現這是想賣掉裕隆換BMW 11/26 16:16
14Fg9122xj: 請參考韓國、日本~社宅推出二十年內禁止轉售,時間一到 11/26 16:17
15Fg9122xj: 全部起飛,時間以內轉租變現亦是層出不窮,幻想以強硬手 11/26 16:17
16Fg9122xj: 段干預市場,最終都只會白白耗費大量資源後回歸市場均衡11/26 16:17
社宅是政府蓋來長租給人民,何來轉售問題? 食衣住行是基本需求,應該沒有國家可以放任它們當自由商品買賣。 ※ 編輯: DNSKHY (180.217.224.183 臺灣), 11/26/2021 16:24:36
17Fkawasaki123: 房價主要還是環繞生活環境機能 地點問題。社宅... 11/26 16:25
18Fkawasaki123: 你覺得地點會好到哪?住戶品質能有一定保障??用租金價 11/26 16:25
19Fkawasaki123: 格??更需要幫助的人不就絕望..... 11/26 16:26
20Fkawasaki123: 長租給人民,何來轉售問題?哈哈哈.....真的魯 11/26 16:26
21Fkawasaki123: 你租人家的房子,長期 未來都不會久居,根本不會照顧 11/26 16:27
22Fkawasaki123: 好這房子....硬體方面 環境維護....然後第一批用了之 11/26 16:27
23Fkawasaki123: 後....後面就爛掉了.....沒人想再租....人都想住新房 11/26 16:28
24Fkawasaki123: 沒人想住屋齡20年的老屋啦!!牆壁 管線 環境 管理.... 11/26 16:28
25Fkawasaki123: 難道你還會花錢去拉皮 更新??你沒所有權就不會愛惜 11/26 16:29
26Fkawasaki123: 真的好魯喔~~~果然沒房子出租給別人的 魯蛇 11/26 16:29
27Fkawasaki123: 結果政府聽你言,蓋社宅,只能玩20年....後面變鬼屋 11/26 16:45
28Fkawasaki123: 你要來住嗎??還是要付房租喔~~~你自己也不願租.... 11/26 16:46
29Fkawasaki123: 無房的魯蛇 一直在挑戰人性!!可悲阿~~可憐啊!! 11/26 16:46

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留言數 標題 作者 日期
219 [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? saufu08 2021/11/26 13:05:39
28 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? chen740530 2021/11/26 13:36:28
1 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? g9122xj 2021/11/26 14:21:41
7 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? serval623 2021/11/26 15:03:34
0 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? Zcould 2021/11/26 15:13:16
0 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? reticentcrow 2021/11/26 15:17:29
127 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? Tosca 2021/11/26 15:23:44
2 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? sean12345678 2021/11/26 15:32:49
29 >> Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? DNSKHY 2021/11/26 15:39:32
40 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? hong888 2021/11/26 15:51:44
3 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? adagiox 2021/11/26 16:01:59
3 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? hanmas 2021/11/26 16:53:28
168 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? m82 2021/11/26 16:54:03
25 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? takuminauki 2021/11/26 17:06:59
0 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? cutbear123 2021/11/26 17:24:47
5 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? vega790205 2021/11/26 17:26:57
2 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? lazycat5 2021/11/26 17:45:15
4 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? alihue 2021/11/26 17:56:45
1 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? ohohohya 2021/11/26 18:08:54
18 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? PTTHappy 2021/11/26 18:17:23
1 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? loser1 2021/11/26 18:18:00
28 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? yniori 2021/11/26 18:30:00
12 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? takuminauki 2021/11/26 18:53:33
14 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? saufu08 2021/11/26 19:08:54
85 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? takuminauki 2021/11/26 19:12:32
4 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? daze 2021/11/26 19:44:05
12 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? daze 2021/11/26 19:52:14
9 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? Sinreigensou 2021/11/26 20:22:50
32 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? nqj 2021/11/26 20:29:10
4 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? pickchu22001 2021/11/26 21:43:43
6 Re: [討論] 誰執政都好…如何處理高房價呢? sanae0307 2021/11/27 00:44:55

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