[新聞] 興富發一年買七期「33個籃球場」市政北七

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連結: https://tw.appledaily.com/property/20211126/UH3VHVG2EFGF3AJDJJ4NJQJE3A/ 內文: 台中興富發建設獨鍾七期新市政中心,近一年統計豪砸逾120億元銀彈、拿下超過4、超過 33個籃球場大小個籃球場大小,昨(26日)再公告簽下市政北七路3筆土地,與地主新世 茂資產開發公司、中晟投資公司(中悅機構)進行合建分售,占地千坪,最快明年底推總 銷逾160億元大案,詢問地主對此不回應。專家分析,現在地價、營建成本高昂,地主選 擇合建多為了降低風險成本,因此攜手長期經營七期的興富發,亦能創造雙贏競爭力。 興富發建設最新公告簽訂的惠國段116、117及118地號,位在市政北七路、惠中二街口, 臨新光三越及大遠百第一排,處於超級蛋黃地段、政經中心一把抓,是精華區中的精華。 該地主為北部豪宅建商中悅機構,去年甫以單價255萬元、總價26.78億元取得作為進軍台 中庫存土地,但最後攜手興富發合建,備受市場關注討論,中悅對此不便回應。不過據悉 ,雙方經營者私交甚篤,中悅另一塊七期台灣大道土地,據說也是由興富發牽線取得。 春耕不動產協理洪永瀚分析,外地建商至台中推案本就不易,選擇合建分售都是為了要降 低風險成本,尤其近來營造成本暴增,增添未來不確定性,而興富發集團在七期經營有成 、營造案量大,更有銷售及縮短工期等競爭力,等於創造雙贏局面。 據悉,全案初步規劃25層超高樓,住家不走以往小宅路線、放大坪數50至60坪,總價控制 4000萬元內,最快明年底推出,興富發部分將分回90億元,發言人廖昭雄說:「住宅坪數 鎖定七期真空帶,正好介於小宅及豪宅間,符合市場需求。」 值得一提的是,市調統計,2021年興富發建設在台中七期購地已有6筆,總取得土地面積 超過4300坪,光是購置七期土地就豪砸超過120億元。 敦璟開發經理廖香婷說:「這幾年興富發積極在七期蛋黃區推出小宅,因入手門檻相對親 民,不管外地人或在地人都很具有吸引力,建案放大坪數也代表看好後市,熱度不墜。」 此外,七期朝富路、市政路一帶的辦公商圈漸趨成熟,上班族及公司行號愈來愈多,支撐 起七期基本面。(王鈞生/台中報導) 心得: 連大建商都開始在蛋黃區搞合作 未來小建商真的被洗出精華區 這案開始有點莊敬路新世界的味道 70-80萬的興富發台中人買單嗎? --
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1FIBIZA: 才33個籃球場 足球場再叫我好嗎 11/26 14:31
2Fsawaman: 房子蓋的超X,EPS卻屢創新高一直有人買單,發哥就是發哥 11/26 14:49
3Fsawaman: (~ ̄3  ̄)~ 11/26 14:49
4FJOHNNYROSSO: 標題切得好好笑 11/26 15:40
5FXX: 還沒70 11/26 15:50
6Fjerrylin: 興富發本來就很愛買地來養 這又不是新聞 11/26 16:35
7Fmaypcc: 七期該改名叫興富發特區了吧 11/26 22:53
8Ffairyofmoon: 要不要改用桌球場當單位 氣勢更強啊XD 11/27 01:50
9Fmiuccina: 發哥滾出七期啦!蓋的房子又醜又小 11/27 08:55
10Fjack0727: 籃球場聽起來真的很弱XDD 11/29 09:09

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