[閒聊] 法拍高手

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留言 33則留言,21人參與討論
推噓 19 ( 19推 0噓 14→ )
小弟第一次去投法拍 就幸運得標 得標物件有點交 這幾天付完尾款 今天取得不動產移轉證書 明天要去申請點交 不知道我要不要去找原屋主 問他需不需要什麼協助 但怕去找原屋主 會被勒索一大筆錢 付完尾款已經沒半毛錢了 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.92.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637852701.A.BCA.html ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:06:03
1Felfish123: 原屋主還在裡面嗎?這個房仲不是會幫忙處理?11/25 23:13
本人第一次投標。也沒想請仲介 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:14:49
2Fpuma8: 你標他房子是在幫他解決債務,根本不需做到如此溫馨親切。11/25 23:19
3Fpuma8: 點交完確定他人走東西帶走就可以準備換鎖了。11/25 23:19
4FBGK: 我當初買不點交的,拍定後還付了幾萬給原屋主,後來屋主搬遷11/25 23:21
5FBGK: 時也留了不少堪用電器(冷氣、太陽能熱水器等)給我;供參11/25 23:21
6Fsss700304: 你確定屋內沒有海蟑螂嗎11/25 23:23
不知道有沒有 但房子是有點交的 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:26:05
7FTOMMY75410: 原屋主還住在裡面阿?11/25 23:26
應該是吧 經過燈是開的 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/25/2021 23:29:05
8Fsss700304: 如果屋主賴在裡面...你可能要額外花錢了11/25 23:34
9Fkrit1009: 本要夠才能買法拍QQ11/25 23:51
10Feeewwweeewww: 交屋那天 警察會陪你去 不用擔心11/26 00:13
11Feeewwweeewww: 兩個荷槍實彈警察會陪你去看著屋主滾11/26 00:14
12FGarbolin: 交屋當天會有人去 但你也可以提前去請他離開11/26 00:23
13FGarbolin: 透過法院點交跟直接去請他走各有利弊啦11/26 00:23
14FGarbolin: 我之前點交案也是自己去請他離開,他凹了兩萬五,但省了11/26 00:24
15FGarbolin: 一兩個月,還算划算 11/26 00:24
是喔 那要去找他嗎 ※ 編輯: PED2211 (111.82.92.145 臺灣), 11/26/2021 00:25:19
16Fpauline11: 請朋友當代理人先去談吧。基本上還是要貼個2-3萬讓他搬 11/26 02:03
17Fpauline11: ,不然他也沒錢搬走 11/26 02:03
18Ffbiciamib123: 沒包紅包基本就是馬桶灌水泥啦 11/26 07:27
19Fk0939770752: 多種同時進行,選擇比較好的,應該滿好理解的 11/26 08:00
20Fcicqcicq: 現在法拍根本沒利潤了,一般民眾拍到的都比市價高了 11/26 09:42
21Fcutbear123: 點交件還好吧 11/26 10:33
22Fkelia3003: 很多眉角啦 要照規定來也可以 有時候就是花點錢省下麻 11/26 11:41
23Fkelia3003: 煩 11/26 11:41
24Fa386036: 點交的就人到+棒球棍到就好,看要打屋主還是檢察官 11/26 12:56
25Fsorcxnegi: 樓上別害人… 11/26 13:32
26Fjc761128: 一次點交抓一個月. 慢慢磨吧~ 人家避不見面也沒轍 11/26 14:55
27Fpavaro: 標贏幾個人?為什麼想出這麼高價標?好奇現在高價標的在想 11/26 16:42
28Fpavaro: 什麼 11/26 16:42
29Fa386036: 有傳聞屋主是低收弱勢,檢察官直接要新屋主讓步,低價租 11/26 17:27
30Fa386036: 或協商後點交,這時就是要打檢查官 11/26 17:27
31Fimicky: 對方不點交時間到了可以申請強制點交 11/27 07:17
32Fjameshihi: 好奇為什麼被法拍了還可以賴著不走? 11/27 10:24
33Fabcgigi: 拿錢放人 11/27 12:59

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