[閒聊] 買宜蘭花蓮房到底好不好?

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留言 63則留言,18人參與討論
推噓 20 ( 20推 0噓 43→ )
https://reurl.cc/DZQkpQ 如題,新聞中雙北看數字是感覺未來漲幅有限,除非人民平均薪資大幅上升, 不然雙北房應該是按通膨上漲而已, 但如宜蘭花蓮這些還沒漲的跟雙北一樣的地方, 有人說少子化以後買這些地方,第一個被套還可能永遠沒辦法解套, 也有人說還可以漲的跟雙北一樣, 請問版上各位房產專家多方空方意見如何? 以長期來看,如果只買一間, 請問各位選雙北還是宜蘭花蓮呢? 宜蘭花蓮市區房保值嗎? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637841258.A.068.html ※ 編輯: Intension (101.10.11.163 臺灣), 11/25/2021 19:55:01
1Falexstag: 就%數來說,花蓮漲幅很大 11/25 19:58
2FIntension: 現在來看是,怎麼看未來呢 11/25 19:59
3Fkairi5217: 宜蘭我這邊樣本不多;有個拜把的 記得是2015買的 透天 11/25 19:59
4Fkairi5217: 含裝潢還套了260多萬;出租價跌破我眼鏡 2萬2千元。 11/25 19:59
5Fkairi5217: 如果租客自負冷氣,可減免至兩萬元整 11/25 19:59
6Fkairi5217: 花蓮則真的是狂漲;聽說有小型機場,香港人可以直接坐 11/25 20:00
7Fkairi5217: 抵花蓮。港客很喜歡花蓮 11/25 20:00
8FIntension: 長期來看,宜蘭花蓮會比雙北保值嗎 11/25 20:03
9Fchocoball: 我朋友宜蘭市新古大樓買了怎麼是虧錢賣... 11/25 20:07
10Ffeel159357: 你可以買壯圍 11/25 20:10
11FCYAward: 宜蘭跟花蓮完全不同檔次吧...放一起討論很怪 11/25 20:11
12FCYAward: 宜蘭羅東五結礁溪市區 價格很驚人 11/25 20:12
13FIntension: 如果要買有興趣買這2區所以一起問 11/25 20:15
14FIntension: 檔次不同的意思是2者未來性差很多嗎 11/25 20:15
15FIntension: 都以宜蘭羅東市或跟花蓮市來看 11/25 20:16
16FIntension: 羅東鎮 11/25 20:16
17FIntension: 其他地方不討論 11/25 20:17
18FIntension: 宜蘭市羅東鎮的漲幅有比花蓮誇張嗎? 11/25 20:17
19FIntension: 宜蘭還有高鐵話題,花蓮除了自然環境還有什麼話題? 11/25 20:18
20FIntension: 會比選雙北保值嗎? 11/25 20:20
21Fsj4: 人民的水平跟雙北差很多 11/25 20:30
22FCYAward: 宜蘭的買家很多是雙北生活圈的 11/25 20:31
23FCYAward: 之後高鐵通,十幾分鐘就到北市,差距會更拉開 11/25 20:31
24FCYAward: 花蓮應該就純住吧 11/25 20:32
25FIntension: 所以c大比較看好宜蘭? 11/25 20:47
26FIntension: 可為何花蓮漲幅會比宜蘭誇張,好奇有什麼話題 11/25 20:47
27Flefan: 若高鐵蓋好,每坪30也是有可能 11/25 21:13
28FCYAward: 礁溪宜蘭現在都4字頭了還每坪30 11/25 21:20
29FCYAward: 我覺得就外溢效應阿 類似雙北買不起跑去買青埔桃園 11/25 21:21
30FCYAward: 但宜蘭透天總價不會低雙北太多,客群跟青埔也不同 11/25 21:22
31FCYAward: 主要是離台北近這個優勢是顯而易見的 生活環境又比台北好 11/25 21:23
32FCYAward: 上班又是雙北生活圈的通勤距離 我們公司就一堆主管買宜蘭 11/25 21:23
33FCYAward: 我在台北科技業工作 11/25 21:24
34Fbj45566: 宜蘭在國五開通之後已經算是大台北通勤圈(尤其是到南科、 11/25 22:13
35Fbj45566: 內科),北宜高鐵建完後到台北市中心還不到半小時,根花 11/25 22:13
36Fbj45566: 蓮根本是不一樣的性質... 11/25 22:13
37Fbj45566: 宜蘭和花蓮房市唯一相似的大概只有投天厝都很多 11/25 22:14
38FBRIANERIC2: 花蓮贏在下雨少風景好 宜蘭贏在交通 11/25 23:14
39FIntension: 所以大家不看好花蓮囉?保值還是雙北宜這樣嗎 11/25 23:21
40FBRIANERIC2: 這一年很多來花蓮定居買高價房的 11/25 23:37
41FYishanhuang: 便宜的時候看不起北漂,這就是現代前踞後恭的故事 11/26 07:42
42Fhumbler: 礁溪和花蓮市房價很貴 11/26 07:49
43FSilverKnight: 後花園新鮮感消退之後 持有就會變成負擔 11/26 08:50
44Ff2460f: 認真回,我想買羅運附近,因為我以前住羅東鎮旁,宜蘭環 11/26 09:09
45Ff2460f: 境很好。 11/26 09:09
46Fyytseng: 東部要買要買堅固的房子,地震太多了,有想法但還沒目標 11/26 09:44
47Fhanyi0923: 可以買宜蘭市的寶佳,2字頭而已 11/26 11:51
48Flsan0420: 買東部要用西部人角度,覺得便宜就買,之後要脫手也是賣 11/26 12:11
49Flsan0420: 給西部投資客,基本上現在的價錢當地人薪水都買不起 11/26 12:12
50Fbj45566: 對於住家而言,宜蘭的窗外風景絕不會輸花蓮甚至相反;花 11/26 18:18
51Fbj45566: 蓮風景冠全台的地方都是在旅遊區而不是人口集中區 11/26 18:18
52Fbj45566: 礁溪才是以外來客為主,宜蘭人沒有那麼窮,有祖產農地變 11/26 18:21
53Fbj45566: 建地的在地人不少 11/26 18:21
54FIntension: 花蓮的房子大家覺得保值嗎?在地震帶外加少子化影響下 11/26 21:05
55FIntension: ,還有什麼話題可以帶動房價嗎?還是現在就已經是天花 11/26 21:05
56FIntension: 板了 11/26 21:05
57FIntension: 宜蘭是不錯,但冬天真的太愛下雨了 11/26 21:05
58Fimicky: 宜蘭寶佳還有2字頭嗎?2字頭可以買不錯的連大案子在地建 11/27 07:25
59Fimicky: 商用料也不差 11/27 07:25
60FBRIANERIC2: 少子化是一個盲點 你要用墾丁的角度來看花蓮 花蓮有非 11/28 01:16
61FBRIANERIC2: 常得天獨厚的觀光條件 花蓮市中心就在海邊 海邊到山邊 11/28 01:19
62FBRIANERIC2: 只有5.5公里 也就是說整個市中心可以看中央山脈又看海 11/28 01:20
63FBRIANERIC2: 真正要養老,花蓮光是天氣這一點就吸引一票人了 11/28 01:21

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