[問題] [發P幣] 土地繼承問題和代書推薦

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看板 Tainan
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台南市東區,有推薦的代書嗎?人好,有良心,價錢合理 前日父親剛往生,因名下有3筆土地不知道如何辦理繼承問題 自住宅,空地,超商承租(父親3個兄弟共同持有) 因身心俱疲,想找代書幫忙處理,不知道是否有推薦的代書? 禮儀社人員說要在辦理除戶前先處理土地繼承的事情 不然除戶後再辦理繼承會有遺產稅的問題?(政府課稅) 另外,父親名下有銀行和郵局帳戶,裡面的錢可否轉匯到母親的帳戶? 這樣也會有遺產稅的問題嗎? 以上問題如能幫忙詳細解答(或站內信告知)給300p 推薦的代書如後來有找他幫忙,給200p 小弟不太有p幣,感謝大家幫忙QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.202.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1573233647.A.E0A.html ※ 編輯: RCV4 (219.85.202.148 臺灣), 11/09/2019 01:22:30
1Fksutme: 土地繼承自己去地政辦一辦就好,你找代書收費可不便宜 11/09 01:27
2Fksutme: 想省錢就自己處理,要花錢板上很多人會推薦代書給你 11/09 01:30
3Ftestaho: 除戶跟土地繼承有關連嗎?基本上當繼承事實發生時(死亡) 11/09 02:07
4Ftestaho: 就要準備申報遺產稅了,遺贈稅法條看一看,去國稅局請財 11/09 02:07
5Ftestaho: 產清冊,有土地看有沒公共設施保留地(去區公所請分區使用 11/09 02:07
6Ftestaho: 証明),道路用地(地目寫:道),可以扣除,農地也可以扣除 11/09 02:07
7Ftestaho: ,若有債務也可扣除,剩下的去地政查死亡時公告地價跟清 11/09 02:07
8Ftestaho: 冊有無差異 11/09 02:07
9Fdorabmon923: 專業的代書還是可以幫省到稅費。也可以不用自己跑 11/09 06:19
10Fnse23: 之前也剛處理過這件事 11/09 08:37
11Fnse23: 自己處理所有身後事 11/09 08:37
12Fnse23: 建議如果不介意花錢代辦 11/09 08:37
13Fnse23: 找代書真的比較不費心力 11/09 08:37
14Fnse23: 也可以順便讓身心恢復平靜 11/09 08:37
15Fnse23: 放寬心… 11/09 08:37
16Fnse23: 另外匯款部份必需在除戶前處理好 11/09 08:40
17Fnse23: 還有現在遺產稅好像在1200萬以下有免稅,不過這是網路資料 11/09 08:40
18Fnse23: … 11/09 08:40
19Fnse23: 我不是代書…僅同理心看待給建議哦… 11/09 08:40
20Fkingre: 歸仁 張代書 11/09 08:50
21FKarlMarx: 你不想花時間去搞懂的話就找代書,省時省力。 11/09 09:06
22FKarlMarx: 而且你沒提你住哪區,要怎麼給建議? 11/09 09:07
23Fenuj: 過來人,覺得當時事情雜,代書較有效率,而且知道眉角 11/09 09:45
24Fcdkyo: ..........銀行的錢人死前沒辦沒轉出,死後再轉沒用,一樣 11/09 09:45
25Fcdkyo: 會算在遺產裡,都有免稅額(子女/配偶),除非你現金很多,或 11/09 09:46
26Fcdkyo: 房產很多很有價值,不然基本上不會被撿到稅。另外那位禮儀 11/09 09:47
27Fenuj: 從代書那邊取回資料後,會自己全部核對一遍,價格不知道怎麼計 11/09 09:47
28Fenuj: 價的,當初好像含其他稅跟印花有的沒的,不超過5萬 11/09 09:47
29Fcdkyo: 社的說法是錯誤的。人在死的那一刻,國稅局就會有被繼承人 11/09 09:48
30Fcdkyo: 的財產清單(房產、現金、股票),不管如何都要先辦除戶才能 11/09 09:48
31Fcdkyo: 辦繼承。建議還是找有良心和收費正常的地政士(代書)辦理 11/09 09:49
32Fcdkyo: 若被繼承人有貸款或是欠債,也要趁這次的機會一次解決,不 11/09 09:50
33Fenuj: 資訊不對稱,不知道合理價在哪吧... 11/09 09:50
34Fcdkyo: 要像我親戚請律書辦,花了10萬,10年後還被銀行追討被繼承 11/09 09:51
35Fcdkyo: 人的卡債 11/09 09:51
36Fcdkyo: 還有我真心覺得地政士(代書)沒有地位,一樣都是國家考試通 11/09 09:53
37Fcdkyo: 過的,在房地產業被仲界擠壓,在法律界被律師看不起,在這 11/09 09:54
38Fcdkyo: 類的繼承/買賣,會被客人嫌(比如收費貴),抱歉一時感觸很深 11/09 09:56
39Fcdkyo: 現在很多地政士多轉行不做了,因為很多辦理的責任都在地政 11/09 09:57
40Fenuj: 呃...我當初是找地政課長的老婆辦的(有認識) 11/09 09:59
41Fenuj: 所以外面行情沒有查,也沒空查,地籍清單核對正確就好 11/09 10:00
42Fenuj: 機車.汽車.電信通訊.銀行等等,記得去辦過戶(如果有提款卡可 11/09 10:02
43Fenuj: 以直接轉帳比較理想,爸爸戶頭轉到媽媽這,前提要知道密碼) 11/09 10:02
44Fsunmmi: 同意cdkyo. 地政士的專業對仲介跟客人來說很廉價 11/09 14:22
45Fntoufatman: 可以站內信問我,我職業就是代書。 11/09 16:43
46Fntoufatman: 你沒除戶就不能進塔,死亡時就已經有遺產稅問題,跟你 11/09 16:52
47Fntoufatman: 現在移轉給誰無關,因為國稅局還是會看存摺的。 11/09 16:52
※ 編輯: RCV4 (219.85.202.148 臺灣), 11/09/2019 17:58:22
48Fcdkyo: 對,真的很廉價,仲介成交辦買賣,買賣雙方有些很擔心,要 11/09 18:45
49Fcdkyo: 資料沒資料,要印章沒印章,還有懷疑地政士的專業的,其實 11/09 18:46
50Fcdkyo: 地政士在這筆仲介買賣賺的是最少的,真的很廉價 11/09 18:47
51Fcdkyo: 看過最誇張的是仲介請地政士做買賣,那位地政士只拿到2000 11/09 18:50
52Fflyingcatt: 認同C大。建議原po一定一定要找代書,怕被剝削就多找 11/09 20:54
53Fflyingcatt: 認同C大。建議原po一定一定要找代書,怕被剝削就多找 11/09 20:55
54Fflyingcatt: 幾位合格代書(現在叫地政士)詢價,自己辦過戶會因 11/09 20:55
55Fflyingcatt: 為不專業的關係,有很多細節都會根本顧不到,地政與稅 11/09 20:55
56Fflyingcatt: 務機關也沒義務教你,繼承以後的稅務會有差。 11/09 20:55

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56 >> [問題] [發P幣] 土地繼承問題和代書推薦 RCV4 2019/11/09 01:20:45

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