[請益] 請教高雄瑞隆路凡瑞登

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推噓 13 ( 13推 0噓 11→ )
各位前輩好 最近因租約即將到期 除了尋找其他租屋處外也有考慮買房 (租金預算每月不超過一萬,空間約10坪) 想說都要付租金的話是不是乾脆自己買 主要是一個人住,家人可能偶爾來訪小住 並且希望不要離工作的地點(前鎮區)太遠 加上從小居住和活動範圍 幾乎都在三多商圈附近 所以目前看的都是在前鎮區的房子 最近有去看了凡瑞登的兩房含平面車位的出售案 屋齡四年 樓層在13樓 帶裝潢 權狀41坪 格局通風採光都還不錯 一層三戶共用兩電梯 賣方底價一坪約20w左右 據房仲說賣方態度很硬 要談到低於800w很困難 目前是處於考慮是否要下斡旋的階段 我的需求和預算: - 屋齡五年內無災情中古屋或新成屋 - 上班通勤時間20分鐘內 - 紅線捷運站附近 - 格局方正衛浴開窗採光良好 - 戶數不要太多太複雜 - 將來換屋要出售或出租不會太困難的 - 自備最多200w 每月貸款不超過3w (但能省當然還是希望可以多省一點) 想請教的是: 1. 以我的需求和預算 除了凡瑞登是否有其他更推薦的建案? 2. 凡瑞登本身還算符合我的需求 但價格部分是不是有什麼建議 可以再和賣方殺價的? 3. 是否有住在凡瑞登的前輩可以分享實住心得幫生火或滅火的? 網路上可以搜尋到的文章都有看過 也參考了實價登錄 但總覺得資訊還不夠充分>”< 以上 有任何建議都非常歡迎 拯救買房新手 感謝(合掌) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.138.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573222433.A.AAC.html
1Fkuwanosan: 房仲都馬說屋主踩很硬XDD 11/08 22:26
真的......
2Fyam193431: 5年+紅線+市中心,這20w/P很便宜了 11/08 22:48
了解~
3Fccid: 有地點更好但建商風評不好有興趣嗎 11/08 23:15
4Fccid: 自備兩百不夠 跳過 11/08 23:16
可以請問地點是在什麼地方嗎?雖然口袋沒有很深>"< ※ 編輯: ryuichi1217 (219.85.203.63 臺灣), 11/08/2019 23:37:15
5Fkylecamine: 過凱旋路不是有個建案,可以去問問看,20萬可以直上新 11/09 00:26
6Fkylecamine: 成屋了 11/09 00:26
7Fpilot1982: 新屋成交價18~19,好像前幾年有人跳樓但沒現場掛,好像 11/09 00:36
8Fpilot1982: 是有精神疾病,你最好跟房仲確認。這一帶大樓不知道為 11/09 00:36
9Fpilot1982: 什麼前幾年蠻多自由落體,接手的人大概都不知道吧。 11/09 00:36
10FBreakingBad: 我記得有自由落體過捏 11/09 01:11
12Fudlr: 我住附近竟然不知道有自由落體 不過若沒現場掛應該不算兇宅 11/09 01:28
13Fudlr: 當初去看代銷開1000多給我我就走了 11/09 01:29
14Freliablekill: 當年剛推出來的時候談到的價格是700,很可惜最後沒 11/09 05:24
15Freliablekill: 買 11/09 05:25
16Fs97051581: 歐卡是到院前死亡 救起來機率很低的 11/09 05:42
17Flinwukin: 那邊違停很嚴重 用餐時間車流量很大 11/09 08:39
18Fprix951: 瑞隆路真的很可怕 建議多去走走看看 噪音 違停等等 11/09 20:39
19Fmonkeyjoe: 當然是屋主態度硬,不然房仲會不想成交嗎? 11/10 16:43
20Fjuangpeiyi: 用餐時間車多 無處可停汽車 但如果你買在這棟應該都是 11/11 01:15
21Fjuangpeiyi: 走路下樓去銀行 寶雅 吃飯喝飲料吧 所以應該沒啥差 這 11/11 01:15
22Fjuangpeiyi: 邊就是樓下太熱鬧什麼都有才會把房價撐高 又有輕軌可 11/11 01:15
23Fjuangpeiyi: 以到夢時代台鋁 11/11 01:15
24FloveIFC: 前鎮區和平二路有新建案 城揚的you star 11/16 05:55

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