Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎?

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看板 Marriage
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留言 98則留言,25人參與討論
推噓 34 ( 35推 1噓 62→ )
討論串 21
網路是個好東西,凡走過必留下痕跡 2012.08 剛換工作,4xK(取中間數45K換算年收約540K) 2014.02 29歲,未婚,年收750K 2019.07 34歲,已婚,1房自住(貸款老公付),3房出租價值4500萬(貸款房客付), 閒錢幾百萬,年收近千算9000K是老公三倍,老公算3000K 2019.11 老公存不到什麼錢。 說真的,原PO很會賺錢,七年收入翻了近20倍,還有多的存款跟不動產, 反過來看原PO老公真的很不應該,賺的錢都花到哪去了才會落到存不到錢的地步? ※ 引述《ccaqua (x8 )》之銘言: : 呵呵 我說過,重點是在於計較那些小錢很無語 : 我已經每年都包了大紅包,金額絕對遠超過這些錢好嗎 你說得沒錯,既然 紅包 > 小錢,所以收入是正成長, 那為什麼妳老公存不到什麼錢呢? : 我努力表現好是我應得的,所以前面有網友建議分離財產一直沒有去做, : 因為我覺得就算之後一半一半也是對方應得的 : 我的付款分擔方式跟很多身邊朋友討論過很多人想當我老公謝謝 那討論完後這些朋友們是忙著報名當老公,還是幫忙思考妳老公為什麼存不了錢? : 尤其是幫公婆買房更是不可思議好嗎(再次重申,頭款貸款都自己來,且原本是打算登記 ^^^^^^^^ 所以我說,你真的很會賺錢,妳就教教妳老公怎麼存錢吧。 : 公婆名下,感謝他們照顧之恩,但是因為貸款過不了才作罷。做得到的人再來說) : 喔~有人說到重點了,說計較水電費像是公司實報實銷乾脆離一離 : 這正是為什麼突然想上來發一篇,因為我老公剛剛做了精美個excel兼附收據跟我請款呵呵 : 這感覺令人不賭爛嗎? 會覺得肚爛通常是因為遇到不合理的事,但是使用者付費很合理阿? 就像你名下的不動產出租一樣,房客都有付錢的吧? 所以你應該噹妳老公做事不仔細,回頭記得叫他調查一下你家附近的租屋行情, 把租金加入excel裡,扣掉紅包金額後還是負數再來請款, 要是怕麻煩的話,乾脆學悠遊卡儲值好了,記得儲多一點, 省得他請款一次你又肚爛一次。 : 酸民無極限XD,我上ptt尋求中肯的建議也是我腦殘 真的,不要浪費時間在ptt了,教會妳老公怎麼存錢比較重要。 : 再回覆酸民下去就浪費人生了 : 掰掰 掰掰,記得要教妳老公怎麼存錢啊啊啊啊啊啊~~~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.181.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1573036593.A.B37.html
1Feternia0920: 20倍....波士頓房地產有這麼好賺.......? 11/06 18:39
2Fvic770707: 好羨慕有錢人... 11/06 18:45
3Fcuppy: 你沒有把老公貸款金額以及它們的生活方式算進去,原PO可是 11/06 19:00
4Fcuppy: 喜歡高品質生活 11/06 19:00
5Fshot0909: 最高品質~靜悄悄~ 11/06 19:01
6Flongya: 蹲最 低的 跳最 高 11/06 19:03
7Fcuppy: 以波士頓房價中位數來算,月繳5萬房貸,應該沒這麼便宜,那算 11/06 19:41
8Fcuppy: 6萬,老公月收入25萬-6萬=19萬,在波士頓沒有很多吧,原po可是 11/06 19:43
9Fcuppy: 可是要求高頻質生活 11/06 19:43
10Fhinghtlimit: 推有查資料 11/06 20:06
11Fshift5810: 原po老公存不到錢原因不就在那嗎 你的是我的,我的還 11/06 20:50
12Fshift5810: 是我的,吃你的用你的,最後抱怨你存不到錢!! 11/06 20:50
13Fwesley933: 原來是波士頓房地產貴婦千萬姐qq 11/06 22:31
14Fmark0204: 推 11/06 22:50
15Fkate101: 婚姻版一堆取名專家,臥虎藏龍耶 11/06 23:23
16Fnewton12: 哈我好會猜,剛看前文,在美國 男 工程師 女業務 賺三 11/07 07:00
17Fnewton12: 倍,就在猜女應該是仲介 11/07 07:00
18Fnewton12: 波士頓市區房租好賺喲,學校超多,要我有錢,就會在Alls 11/07 07:07
19Fnewton12: ton買棟出租公寓收房租 11/07 07:07
20FCHRISTINAYEN: 美國一般房租年收益10%以上 這樣她光房租就最少15萬 11/07 07:51
21FCHRISTINAYEN: 鎂 扣除後本業也15萬鎂吧 11/07 07:51
22Fmarra: 不是說原原PO只顧賺錢,家裏都是老公在打理?打理家庭的付 11/07 09:07
23Fmarra: 出,都完全不用計算?@@ 11/07 09:07
24Fmarra: 兩人都全心工作的話,去住旅館比較快 =_=# 11/07 09:08
25Ffifybl: 不用啦 定期請清潔人員就好了 三餐外食 採買整理也都能外 11/07 09:11
26Ffifybl: 包 11/07 09:11
27Ffifybl: 認識多組夫妻是這樣 感情超好 因為沒什麼雜務也不會吵架 11/07 09:14
28Ffifybl: 在一起的時間就是遊玩渡假時間 11/07 09:14
29Feipduolc: 如果身份是這樣的話,很容易被找出來是誰 11/07 11:32
30Fmtyc: 那看誰出錢啊,先生想存錢,太太不出家用(攤手) 11/07 11:55
31Fcuppy: 原PO不是房仲,她是投資客啦,舊房整理高賣那種 11/07 13:12
32Fcuppy: 或是兩種身分同時兼具 11/07 14:34
33Feipduolc: 通常都兼具吧,是說我也認識一個去美國炒房一年拿淨利 11/07 15:00
34Feipduolc: 1000萬回台的人 11/07 15:01
35Feipduolc: 炒小套房而已也可以賺這麼多 11/07 15:02
36FPcinereus: 投資客美名業務(筆記) 11/07 20:46
37Fshao9850: 看原PO老公真的很不應該 錢都花哪去了 這句好好笑 xd 11/08 13:40
38Flionling: 對欸....所以老公的錢去哪裡了? 11/08 23:25
依推文者要求刪除
39Fwinnielin28: Wow 看來很容易挖出來(?) 好厲害 11/09 01:36
40Fnovagirl: 忘記是誰有提醒不能肉搜喔...vi大要不要請原PO幫你刪 11/09 01:51
41Fvivider: 感謝提醒 11/09 02:47
42Fyuhung: 這位太太這麼在乎先生有沒有登記她的名字,又賺這麼多 11/09 02:50
43Fyuhung: 是不會主動提及用夫妻名義申請refinance然後一起揹房貸 11/09 02:50
44Fyuhung: 順便把deed改成兩個人的名字嗎? 11/09 02:51
45Fyuhung: 最近fed降利率降這麼多,剛好就是refinance的好時機啊 11/09 02:51
※ 編輯: NIMURA (1.165.164.242 臺灣), 11/09/2019 02:55:04
46Fyuhung: 而且refinance後把錢分一下,想AA或照比例來出自住屋的錢 11/09 02:55
47Fyuhung: 照公平就把先生過去多出的錢還給先生,讓先生有存款啊 11/09 02:55
48Fyuhung: 美國投資客很多都有房仲執照,這可以省下房仲抽成 11/09 03:01
49Fyuhung: 買方和賣方通常各抽3%,大多由賣方承擔這筆費用 11/09 03:01
50Fyuhung: 當然,談買賣時特殊情況下趴數可以談、closing cost由誰出 11/09 03:02
51Fyuhung: 也可以談,甚至改由買方承擔部分房仲費用的也聽過 11/09 03:02
52Fyuhung: 她幹的事情就是flip or flop這節目在做的,美國這樣做的 11/09 03:03
53Fyuhung: 很多,甚至還有在好區買舊屋(那種大野狼一吹就會倒的破屋) 11/09 03:03
54Fyuhung: 砍掉重練蓋新房賣的,這種就需要承包商執照 11/09 03:04
55Fyuhung: 通常這樣搞的最後為了節稅會乾脆開LLC 11/09 03:06
56Fvivider: cuppy 原PO是房仲. 手法的確是把找房的學生和上班族, 11/09 03:07
57Fyuhung: 不管她最後是開LLC還是繼續當業務炒房,先生存不了錢都很 11/09 03:07
58Fvivider: 帶到她的生意內. 11/09 03:07
59Fyuhung: 可憐,幫QQ 11/09 03:07
60Fvivider: 所以成立一個波士頓區域的台灣人臉書團. 11/09 03:08
61Fyuhung: 另外猜測,這位太太可能為了規避資本利得稅,炒房後的錢就 11/09 03:14
62Fyuhung: 快速投入另一棟房產(看是翻新後賣高,或是買了後出租) 11/09 03:14
63Fyuhung: 所以號稱幾百萬(這應該是台幣幣值)的閒錢很可能是她拿來做 11/09 03:15
64Fyuhung: 房地產的現金流,是不是真的"閒錢"很難說。先生動到這筆錢 11/09 03:15
65Fyuhung: 對她來講可能最痛的是投資房地產需要現金流時很麻煩 11/09 03:16
66Fyuhung: 最後再幫存不到錢、一手扛家用的先生QQ一次 11/09 03:17
67Fmarra: 樓上,固定扣點水電費,會影響到原原PO的"現金流"?不至於 11/09 04:32
68Fmarra: 吧!=_=# (感覺真的只是奇摩子不爽而已) 11/09 04:33
69Fmarra: 老公都做到精美試算表請款了,還要嫌?我也真的是無言以對 11/09 04:33
70Fyuhung: 是否影響現金流不是鄉民(我們)來判斷 11/09 04:40
71Fyuhung: 重點在於當事者(這位太太)不管先生怎麼做,她心中就是不爽 11/09 04:40
72Fyuhung: 我也說了,是"對她來講"可能痛的是動到她炒房的現金流 11/09 04:40
73Fyuhung: 我從頭到尾都不是在幫她護航,只是根據目前資訊分析她的 11/09 04:45
74Fyuhung: 行為而已。我也覺得這位太太很扯啊!這麼在意自住房沒有 11/09 04:46
75Fyuhung: 她的名字,以她的專業絕對有管道找到利率最好的房貸然後 11/09 04:46
76Fyuhung: 申請refinance,兩人一起掛名,然後看她是想AA還是薪資比 11/09 04:47
77Fyuhung: 出錢,只要她也出錢,那她補出的那一部份房貸還給先生當作 11/09 04:47
78Fyuhung: 先生的存款(雖然先生過去沒收租已經很佛了) 11/09 04:48
79Fyuhung: 至於水電瓦斯房屋管理(HOA或是除草修繕),從共同帳戶扣 11/09 04:48
80Fyuhung: 她薪水賺這麼多依比例請她多出一點也不會太傷 11/09 04:49
81Fyuhung: 這在美國是非常基本的雙薪夫妻生活方式,如果她連這都很有 11/09 04:49
82Fyuhung: 意見,坦白講,一些潛在買家知道這位仲介這麼愛計較,可能 11/09 04:50
83Fyuhung: 還會擔心她翻新的房子會不會哪裡偷工減料呢?(至少我會擔心 11/09 04:51
84Fyuhung: 最後再幫先生QQ一次,配偶太絕情該放生還是該放生 11/09 04:51
85Fmarra: 看她這麼愛計較,我都覺得自己該來認真做個家庭資產/投資清 11/09 04:53
86Fmarra: 單了!不能因為老公不計較就偷懶啊! =_= 11/09 04:53
87Fyuhung: 我目前住的家就是這種投資客蓋的(全部砍掉重蓋) 11/09 04:54
88Fyuhung: 我這社區很多這種房子(砍掉老房子重蓋,一年多後高價賣出) 11/09 04:54
89Fyuhung: 後來發現某幾間使用的材質就是比較差,但新成品看起來都很 11/09 04:55
90Fyuhung: 漂亮,除非你對建材有經驗,不然很容易就以為自己買到高級 11/09 04:55
91Fyuhung: 房。這些炒房LLC的目的都是賺錢,所以能省就省,某些地方 11/09 04:56
92Fyuhung: 用料用很好,但一些不起眼卻也很重要的地方就偷工減料 11/09 04:56
93Fyuhung: 他們的共通點都是建商愛計較,所以後來名聲傳出去後 11/09 04:56
94Fyuhung: 某些房子就特別難賣,以上給波士頓千萬嫂作為借鏡 11/09 04:57
95Fyuhung: 新蓋的房子雖然會有建商一年的保證,但某些東西還真的剛好 11/09 04:58
96Fyuhung: 稱一年就要砍掉重做,讓住戶罵得要死 11/09 04:58
97Fakiwa: 這麼有錢還是在意小錢,覺得神奇 11/09 11:41
98Felaineyeh06: 推樓上Y大專業~ 11/10 00:57

完整討論串

留言數 標題 作者 日期
649 [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? ccaqua 2019/11/06 10:07:57
38 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? mtyc 2019/11/06 10:33:18
317 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? ccaqua 2019/11/06 10:47:37
7 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? ggreeaart 2019/11/06 10:48:20
24 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? VVizZ 2019/11/06 10:57:20
70 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? mtyc 2019/11/06 10:59:53
11 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? pgogo 2019/11/06 11:18:30
566 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? ccaqua 2019/11/06 11:29:19
56 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? mtyc 2019/11/06 11:36:51
3 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? amethystsky 2019/11/06 11:57:30
9 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? NIMURA 2019/11/06 12:04:47
3 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? VarX 2019/11/06 12:42:00
192 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? al1914 2019/11/06 12:44:53
4 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? vava5566 2019/11/06 13:46:57
2 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? skytowerlll 2019/11/06 14:05:33
22 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? litlan 2019/11/06 14:16:38
174 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? cuppy 2019/11/06 15:32:03
39 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? acman 2019/11/06 15:32:24
25 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? dogday 2019/11/06 16:24:08
98 >> Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? NIMURA 2019/11/06 18:36:31
2 Re: [心情] 請問這樣金錢負擔方式有問題嗎? EcstasyE 2019/11/06 19:04:32

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