Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你

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又是這種說實價課稅才有用來混淆視聽 全民加稅的實價課稅會過嗎? 連實價課稅的第一步,實價登錄2.0還被執政黨卡關耶 最好笑的是說黃打假球,我好期待看看其他的立委提阿 現在是連球都不打,直接擺爛裝死 黃如果有23筆不動產,那他提的是超過四戶以上沒出租就要繳囤房稅 所以他除了會多繳稅以外,打多少房價就掉多少 你那麼討厭黃國昌,就讓他多繳稅,讓他賠10%也是爽阿 而且你堅持實價課稅,這樣反而不能多課黃的稅,還會讓他不動產漲價賺錢,這樣你甘願 嗎? ※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言: : ※ 引述《jk182325 (萬里花我老婆)》之銘言: : : 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你能喊 : : 蘇建榮表示,金融、保險、營建業不等同就是富人,印花稅會轉嫁,平常人銀錢收據 : : 要貼印花稅,不是有錢人才要繳。新加坡的印花稅是交易稅,台灣印花稅是憑證稅, : : 者不同。我們抑制外資炒房有不同的政策工具,例如房地合一稅,外資炒房稅率最高 : : 45%。 : : 黃國昌問,實施房地合一稅後成效如何?蘇建榮回應,房價上漲有相對緩和。黃國昌 : : 罵「房價有降嗎?政府對得起年輕人嗎?」。 : : 向來溫和的蘇建榮回嗆黃國昌「抑制囤房,不是只有你能喊、不是只有你能講」,政 : : 有相關措施及政策考量。課囤房稅要考慮地方政府因地制宜的問題,若課囤房稅降自 : : 房屋稅,中南部自住的比率高,會影響地方的稅收。 : 時代力量、黃國昌 的本人或網軍給我進來看這篇! : 黃國昌明明才是『真懂裝假懂』 : 房地合一稅 是交易稅 稅基是有獲利才課稅 : 和持有稅(房屋稅+地價稅) 稅基是房屋評定現值,和公告地價 : 根本就是不一樣的東西 : 房地合一稅,還是能從房屋交易中獲利,只是賺得比以前少而已 : 持有稅,以當前稅基,還是爽爽繳低廉到不可思議的持有稅 (一戶自住實價0.01~0.02% ) : 黃國昌 你囤房稅政策的假球要打到什麼時候? 要騙到什麼時候? : 還是不知道你錯在哪邊? : 2條公式打臉你: : 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金),房價會上升 : 產值(租金) < 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金),房價會下降 : 收租金者 - 以收的租金作為產值,回推房價 : 自住房者 - 以省下的租金作為產值,回推房價 : 因為房價具有連動性 : 當區域都賣這個價、都租這個價 : 一戶持有和多戶持有,他們賣的價格、租的價格是一樣的 : 你的囤房稅政策,調降一戶自住的稅率 : 不打一戶自住 : 那些多戶持有的投資客、建商,房子就是要賣跟一戶自住一樣的市價啦 : 甚至因為投資客房有裝潢過、建商的新屋是新蓋的,價格賣得比市價還要貴! : 一戶自住: : 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金),房價會上升 : ~~~~~~ : ↑ : └黃國昌還要調降一戶自住的持有稅 : 一戶自住在黃國昌的囤房稅政策中,因為持有成本降低 : 產值 > 持有成本↓ , 房屋的價值提高,房價會繼續上漲 : 要徹底有效打房 : 就是要不分一戶持有、多戶持有 : 一律實價課稅,以房屋成交的市價,當成稅基 (稅 = 稅基x稅率) : 當持有稅 一戶持有 實價稅率1~2% : 多戶持有 實價稅率3~5% : 產值(租金) < 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金) : 當一間房子,它的產值小於持有成本 : 代表該間房屋的價值不足以支撐目前的房價 : 房價自然就應該下跌 : 直到產值再度 > 持有成本為止 : 所以 : 黃國昌,你的囤房稅政策 : 為了討好全台8成多的一戶自住選民,降低持有成本,房屋價值提高 (產值>持有成本) : 一戶持有的房價反而會漲價,使得多戶持有的房價賣跟一戶持有的房價一樣、甚至更貴 : 導致整體抑制房價的效果趨近於零! : 為什麼囤房稅政策,不敢加入實價課稅作配套? : 因為你-黃國昌的目的: : 就是要吸收全台八成一戶自住選民的選票 : 當然不敢得罪一戶自住的選民 (還調降一戶自住的持有稅 XD) : 連帶也騙了那些冀望囤房稅能打擊房價的選民的心 : 針對一戶自住的實價課稅1%就好 : 全台灣的房子,在產值<持有成本的情況下 : 99%的機率房價會腰斬 : 不要再扯買房正義 = 居住正義 而反對實價課稅 : 房價所得比 : 2018年台北市已經加重到15.32倍,新北市加重到12.6倍,而全國則提高到9.27倍 : 台灣的房價早就遠超過合理標準的4~6的2~3倍了 : 房價腰斬只是剛好而以,完全合情合理 : 超漲的房價,本來就應該讓它跌回正常的價位 : 黃國昌的囤房稅政策 : 即使實施後,也頂多讓房價出現波段修正 (跌10%~20%) : 長線看還是漲多於跌,房價所得比依舊處於高檔,青壯年人買房一樣痛苦 : 黃國昌,你如果不帶頭出來 : 讓實價課稅,成為囤房稅的配套措施 : 以當前的稅基,修改任何囤房稅的稅率,都是沒有任何意義的 : 黃國昌,再問你一句話啦: : 實價課稅,99%的機率,會讓你名下23筆的不動產,價格腰斬 : 你敢不敢? : 如果不敢,不敢實價課稅,不敢以市價當稅基 : 那你的囤房稅政策,就是打假球、騙選票! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.201.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571642577.A.6A1.html
1Fwiener5269: 不要跟蟑螂講邏輯好嗎 223.140.8.140 10/21 15:26
2Fchaselove610: 前一篇到底在公三小 黃就是敢砍自 39.9.158.19 10/21 15:27
3Fchaselove610: 己房價阿 39.9.158.19 10/21 15:27
4Ffiremothra: https://youtu.be/NUxXqGjohAE 36.239.26.229 10/21 15:28
5Fsuperjim: 2020支持黃國昌拒投dpp政客 這些1450 123.204.25.151 10/21 15:28
6Fsuperjim: 的嘴臉就只有噁心而已 123.204.25.151 10/21 15:29
7Fsuperjim: 只有2020換人執政 台灣才能有未來 123.204.25.151 10/21 15:29
8Fsaisai34: 先調降一戶自住 再慢慢往實價課稅調整 124.12.69.121 10/21 15:30
9Fsaisai34: 縮小打擊面 盡量別動到一般人 政策才有 124.12.69.121 10/21 15:30
10Fsaisai34: 可能推行下去 124.12.69.121 10/21 15:30
11Fdeann: 蟑螂就告訴你 屯房稅不是只有你黃國昌能喊 61.220.51.98 10/21 15:30
12FTiphareth: 一般人會囤房嗎?123.240.211.188 10/21 15:31
13Fforsakesheep: 蟑螂只會跟你檢討在野黨而已啦 223.139.59.254 10/21 15:38
14Ftaiwanrules: 不動到一般人,那到底想達到什麼目223.137.176.103 10/21 15:53
15Ftaiwanrules: 的?223.137.176.103 10/21 15:53
16Finmatao: 先說了解府院版跟國昌版有什麼不同再說吧 175.97.17.124 10/21 16:00
17Flastpost: 哪來府院版囤房稅 給個連結114.136.201.165 10/21 16:12
18Ferichang: 民進黨裝死 223.140.20.138 10/21 16:19
19Fion10000: 支持黃國昌 114.47.154.203 10/21 16:21
20Fbc01lus: 推~ 125.224.161.26 10/21 16:47
21Fspaceview: https://disp.cc/m/163-ad6p 忘記換帳 218.164.216.89 10/22 02:24
22Fspaceview: 號的不要偽裝成時代力量粉絲好嗎 當大 218.164.216.89 10/22 02:25
23Fspaceview: 家都忘記你了? 嘔嘔嘔嘔嘔 218.164.216.89 10/22 02:27

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747 [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 jk182325 2019-10-21 12:29
18 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 hugh509 2019-10-21 12:39
12 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 tigotigo 2019-10-21 12:41
27 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 anomy 2019-10-21 12:44
16 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 ptt987654321 2019-10-21 12:44
35 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 lastpost 2019-10-21 12:51
19 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 Sinreigensou 2019-10-21 12:58
16 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 turgnev 2019-10-21 12:58
353 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 zzahoward 2019-10-21 13:03
67 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 deann 2019-10-21 13:04
19 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 cursedsoul 2019-10-21 13:17
88 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 maple0425 2019-10-21 13:17
35 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 qekwxsc 2019-10-21 13:41
163 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 rpg1510 2019-10-21 14:48
4 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 simonneko 2019-10-21 15:02
6 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 cutbear123 2019-10-21 15:04
23 >> Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 lastpost 2019-10-21 15:22
41 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 deann 2019-10-21 15:58
59 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 doraBBO 2019-10-21 17:15
10 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 sofaly 2019-10-21 17:26
53 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 hamasakiayu 2019-10-21 18:07
27 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 doraBBO 2019-10-21 19:25
19 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 AZTEC 2019-10-21 19:43
9 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 ak47good 2019-10-21 19:59
3 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 calciumless 2019-10-21 21:34
3 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 Naraka 2019-10-21 23:48
54 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 doraBBO 2019-10-22 08:56
16 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 Naraka 2019-10-22 09:58
8 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 murray5566 2019-10-22 10:37
11 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 mynewid 2019-10-22 10:46