Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你

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※ 引述《jk182325 (萬里花我老婆)》之銘言: : 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你能喊 : 蘇建榮表示,金融、保險、營建業不等同就是富人,印花稅會轉嫁,平常人銀錢收據也 : 要貼印花稅,不是有錢人才要繳。新加坡的印花稅是交易稅,台灣印花稅是憑證稅,兩 : 者不同。我們抑制外資炒房有不同的政策工具,例如房地合一稅,外資炒房稅率最高 : 45%。 : 黃國昌問,實施房地合一稅後成效如何?蘇建榮回應,房價上漲有相對緩和。黃國昌痛 : 罵「房價有降嗎?政府對得起年輕人嗎?」。 : 向來溫和的蘇建榮回嗆黃國昌「抑制囤房,不是只有你能喊、不是只有你能講」,政府 : 有相關措施及政策考量。課囤房稅要考慮地方政府因地制宜的問題,若課囤房稅降自住 : 房屋稅,中南部自住的比率高,會影響地方的稅收。 時代力量、黃國昌 的本人或網軍給我進來看這篇! 黃國昌明明才是『真懂裝假懂』 房地合一稅 是交易稅 稅基是有獲利才課稅 和持有稅(房屋稅+地價稅) 稅基是房屋評定現值,和公告地價 根本就是不一樣的東西 房地合一稅,還是能從房屋交易中獲利,只是賺得比以前少而已 持有稅,以當前稅基,還是爽爽繳低廉到不可思議的持有稅 (一戶自住實價0.01~0.02%) 黃國昌 你囤房稅政策的假球要打到什麼時候? 要騙到什麼時候? 還是不知道你錯在哪邊? 2條公式打臉你: 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金),房價會上升 產值(租金) < 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金),房價會下降 收租金者 - 以收的租金作為產值,回推房價 自住房者 - 以省下的租金作為產值,回推房價 因為房價具有連動性 當區域都賣這個價、都租這個價 一戶持有和多戶持有,他們賣的價格、租的價格是一樣的 你的囤房稅政策,調降一戶自住的稅率 不打一戶自住 那些多戶持有的投資客、建商,房子就是要賣跟一戶自住一樣的市價 甚至因為投資客房有裝潢過、建商的新屋是新蓋的,價格賣得比市價還要貴! 一戶自住: 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金),房價會上升 ~~~~~~ ↑ └黃國昌還要調降一戶自住的持有稅 一戶自住在黃國昌的囤房稅政策中,因為持有成本降低 產值 > 持有成本↓ , 房屋的價值提高,房價會繼續上漲 要徹底有效打房 就是要不分一戶持有、多戶持有 一律實價課稅,以房屋成交的市價,當成稅基 (稅 = 稅基x稅率) 當持有稅 一戶持有 實價稅率1~2% 多戶持有 實價稅率3~5% 產值(租金) < 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金) 當一間房子,它的產值小於持有成本 代表該間房屋的價值不足以支撐目前的房價 房價自然就應該下跌 直到產值再度 > 持有成本為止 所以 黃國昌,你的囤房稅政策 為了討好全台8成多的一戶自住選民,降低持有成本,房屋價值提高 (產值>持有成本) 一戶持有的房價反而會漲價,使得多戶持有的房價賣跟一戶持有的房價一樣、甚至更貴 導致整體抑制房價的效果趨近於零! 為什麼囤房稅政策,不敢加入實價課稅作配套? 因為你-黃國昌的目的: 就是要吸收全台八成一戶自住選民的選票 當然不敢得罪一戶自住的選民 (還調降一戶自住的持有稅 XD) 連帶也騙了那些冀望囤房稅能打擊房價的選民的心 針對一戶自住的實價課稅1%就好 全台灣的房子,在產值<持有成本的情況下 99%的機率房價會腰斬 不要再扯買房正義 = 居住正義 而反對實價課稅 房價所得比 2018年台北市已經加重到15.32倍,新北市加重到12.6倍,而全國則提高到9.27倍 台灣的房價早就遠超過合理標準的4~6的2~3倍了 房價腰斬只是剛好而以,完全合情合理 超漲的房價,本來就應該讓它跌回正常的價位 黃國昌的囤房稅政策 即使實施後,也頂多讓房價出現波段修正 (跌10%~20%) 長線看還是漲多於跌,房價所得比依舊處於高檔,青壯年人買房一樣痛苦 黃國昌,你如果不帶頭出來 讓實價課稅,成為囤房稅的配套措施 以當前的稅基,修改任何囤房稅的稅率,都是沒有任何意義的 黃國昌,再問你一句話啦: 實價課稅,99%的機率,會讓你名下23筆的不動產,價格腰斬 你敢不敢? 如果不敢,不敢實價課稅,不敢以市價當稅基 那你的囤房稅政策,就是打假球、騙選票! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.42.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571640518.A.946.html
1Fyajong: 八卦板只剩時力粉跟柯粉 61.219.238.63 10/21 14:49
2Farumi416: 你直接在FB私訊他試試XD202.214.198.215 10/21 14:51
3FDieNuke: 我幫你轉過去他的 FB ~ 163.21.228.253 10/21 14:51
4FVVizZ: 好 211.21.120.163 10/21 14:51
5Fg10: 幫你到黃國昌FB上嗎??? 39.8.62.9 10/21 14:51
請轉
6Fbeerduck: 好兇猛 223.137.195.77 10/21 14:52
7Fqweertyui891: 可以一起打球 1.160.104.140 10/21 14:52
8FLOVEEE5566: 好兇 這次道歉要附全名了嗎 101.10.0.232 10/21 14:53
9FFrancix: 很有道理,降八成房子持有稅,房價會降150.117.202.161 10/21 14:53
10FFrancix: 才有鬼,投資客不會賠錢賣,有房的人也150.117.202.161 10/21 14:53
11FFrancix: 不會150.117.202.161 10/21 14:53
12FFrancix: 要降房價要全面提昇持有稅才有用,但租150.117.202.161 10/21 14:55
13FFrancix: 金會上漲150.117.202.161 10/21 14:55
14Fgogobar: 道歉個屁,笑死,整天只會威脅提告 101.10.96.109 10/21 14:55
15Feric2099: 1450道歉文又要來了 42.76.179.65 10/21 14:55
16Fredpapa: 贊成一間房就直接課實價稅 看看是有錢人 223.136.96.56 10/21 14:56
17Fredpapa: 撐不下去 還是窮人先哭XDD 223.136.96.56 10/21 14:56
18Fa00OO00: 去戰去戰 119.56.107.25 10/21 14:56
19Flastpost: 有政黨連假球都不打直接放棄治療耶114.136.201.165 10/21 14:57
國民黨、民進黨已經沒救了 放棄治療 時代力量至少還有反省的能力 但是不是假反省、真騙選票 有待觀察
20Ffuhaho: 戰神會怎麼回應這篇 期待 122.146.94.178 10/21 14:58
21Fz8336099333: 真的要實價課稅才有用 101.11.34.113 10/21 14:58
22FVVizZ: 他會咆哮著要民進黨推實價課稅來結束這場 211.21.120.163 10/21 14:59
23FDWmadao: 囤房稅只會有房價波動=騙選票,那不推政223.136.248.236 10/21 14:59
24FDWmadao: 策又說要打房=什麼?223.136.248.236 10/21 15:00
25FVVizZ: 最後什麼事情都沒有發生 台灣又和平了一天 211.21.120.163 10/21 15:00
26Fkickflip: 那其他連囤房稅都不敢喊的是啥小 1.170.44.142 10/21 15:00
27Fbolten: 重點在實價課稅,現在的公告地價都是市價180.204.162.171 10/21 15:00
28FLOVEEE5566: 不願意想起執政黨是綠共?? 101.10.0.232 10/21 15:00
29Fbolten: 的10%,房屋評定現值還有折舊,老屋根本180.204.162.171 10/21 15:00
30Fbolten: 不用繳稅,稅率100%也沒用。不修稅基只修180.204.162.171 10/21 15:01
31Fbolten: 稅率都是在打假球。180.204.162.171 10/21 15:01
32Ftanted: 加油 希望能夠找到真正降房價的稅法 1.164.5.34 10/21 15:01
33Fgarman0403: 藍綠立委繼續裝死 黨工繼續打黃223.136.126.250 10/21 15:01
34Fcoffee777: 實價課稅之前先完成實價登錄阿幹 211.20.175.252 10/21 15:01
35Ffuhaho: 你講這些 沒房的根本沒概念啦 122.146.94.178 10/21 15:02
36Fgarman0403: 執政黨是誰啊 呵呵223.136.126.250 10/21 15:02
37FLOVEEE5566: 反正會過的版本一定是民進黨版本 101.10.0.232 10/21 15:03
38FXperiaZ: 蟑螂體114.136.150.246 10/21 15:03
39Fs81048112: 認真討論 = 被說蟑螂 110.26.171.239 10/21 15:04
40FDieNuke: DPP沒事兒的 ww 163.21.228.253 10/21 15:04
41FLOVEEE5566: 然後民進黨版本垃圾黃國昌負責? 101.10.0.232 10/21 15:04
42Fkhsa3200: 黃國昌打假球,那DPP是連球都不打了 42.77.0.213 10/21 15:04
43Fsemih: 連屯房稅都過不了 你提的更不可能過 36.228.46.242 10/21 15:05
44Fgarman0403: 認真討論 ww 說笑話喔223.136.126.250 10/21 15:05
45Fsemih: 黃早就在直播中說到你講過的東西了 36.228.46.242 10/21 15:05
46Fsemih: 黃有說先推屯房稅 進一步後續在動稅基 36.228.46.242 10/21 15:06
直播的能當政策? 白紙黑字寫下來的才算數 黃國昌和時代力量,把實價課稅寫入囤房稅的政策 我馬上道歉
47Fdavidpanda: 邏輯有點怪... 202.89.121.108 10/21 15:07
48Fleek106: 裝睡的人叫不醒啦118.165.122.127 10/21 15:07
49Fhesashiaaron: 讚讚讚!快去找個立委開記者會來打 42.72.80.198 10/21 15:08
50Ftnp1717: 持續檢討在野黨,執政黨再廢也沒差 111.83.32.78 10/21 15:08
51Fhesashiaaron: 黃國昌的臉! 42.72.80.198 10/21 15:08
52Fpaul087011: 好像有點道理 幫你推223.136.199.214 10/21 15:08
53Floko: 調降1戶持有稅很怪 台灣持有稅已經很低了 114.24.12.170 10/21 15:09
54Fhhwang: 黃國昌會支持你喔 122.116.94.118 10/21 15:10
55Floko: 台灣房屋稅真的該好好學日本 20年以上不可貸 114.24.12.170 10/21 15:10
56Fbbalabababa: 儘管出發點應該是好的,但他確實幫倒 223.136.46.23 10/21 15:10
57Fbbalabababa: 忙好幾次 223.136.46.23 10/21 15:10
58Floko: 款 房屋持有稅1% 不分幾戶 這才有可能讓房價 114.24.12.170 10/21 15:11
59Floko: 跌 還有房屋修繕費 每幾年房屋要定期修繕 114.24.12.170 10/21 15:11
60FPhilHughes: 重點是持有一戶跟2~3戶甚至多戶的稅率 180.217.98.51 10/21 15:12
61FPhilHughes: 要持續累進,中央調降一戶稅率,地方 180.217.98.51 10/21 15:12
62FPhilHughes: 可調高稅基阿 180.217.98.51 10/21 15:12
63Fgreedystar1: 你要實價課稅先叫民進黨實價登錄ok? 223.139.6.151 10/21 15:13
64Fforsakesheep: 讓我們繼續檢討在野黨 223.139.59.254 10/21 15:15
65FLAKobeBryant: 看不懂 還是先推 42.72.158.146 10/21 15:15
66Fsaisai34: 一戶自住調降是有其道理的 如果直接跳 124.12.69.121 10/21 15:22
67Fsaisai34: 到實價課稅 那政策根本不可能推動 124.12.69.121 10/21 15:23
68Fsaisai34: 用膝蓋想就知道 假設實價1千萬的房子 124.12.69.121 10/21 15:23
69Fsaisai34: 一年就12萬 很多家庭一輩子收入都變成 124.12.69.121 10/21 15:25
70Fsaisai34: 那棟房子了 稅增加那麼多 大戶投資客 124.12.69.121 10/21 15:25
71Fsaisai34: 還沒打死 一般人就先跳出來跟你拼命 124.12.69.121 10/21 15:26
原本1000萬的房子12萬的稅,平均一個月1萬 房價腰斬後,500萬的房子6萬的稅,平均一個月5千 買得起一千萬房子的人,會負擔不起平均一個月5千元的稅? 會拼命的理由,並不是繳不起稅 而是捨不得自己的房價腰斬後,要換房子變得很不容易? 房子是用來住,不是用來炒的 房屋居住或使用,本來就必須付出持有成本 沒有實價課稅前,房屋持有者將持有成本,轉嫁到下一手的承接者,導致房價難以下降 實價課稅後,由政府強迫持有者付出持有成本,讓漲價歸公,讓房價回歸產值=房價的公式 台灣的高房價,已經到了禍國殃民的程度 讓生育率降低到人口紅利變成負成長 那些為了實價課稅,要拼命的人 就繼續自私沒關係 奴工越生越少,看到時候房子要給誰來買?
72Fapflake: 民進黨賴清德早就做了調高房屋稅,結果跌 36.238.94.25 10/21 15:34
73FNaraka: 立論基礎在於多戶一戶賣一樣貴 廢文 163.24.141.208 10/21 15:35
74Fapflake: 掉三十幾萬票,光在台南市而已,一戶也才漲 36.238.94.25 10/21 15:35
75Fchaselove610: 你什麼時候產生他反對實價課稅的幻 39.9.158.19 10/21 15:35
76Fchaselove610: 覺了 39.9.158.19 10/21 15:35
77Fapflake: 沒幾千,事實就是台灣選民並不想繳持有稅, 36.238.94.25 10/21 15:36
78Fapflake: 但是那些支持用屯房稅騙票政策的人還是在 36.238.94.25 10/21 15:37
79Fapflake: 宣稱民進黨連喊都不敢跟著喊,事實上是選 36.238.94.25 10/21 15:38
80Fapflake: 民已經做了選擇,市議會已經取消房屋稅調 36.238.94.25 10/21 15:39
81Fapflake: 漲,台南市做的改革已經失敗,只是沒有全國 36.238.94.25 10/21 15:39
82Fapflake: 能見度,那些高喊屯房稅有效的人也不會醒, 36.238.94.25 10/21 15:40
83Fapflake: 同一市場的物件,價格怎麼會不一樣,會不一 36.238.94.25 10/21 15:41
84Fdeann: 屯房稅只會打到建商屯房 一般屯老房不痛 61.220.51.98 10/21 15:42
85Fapflake: 樣,那就不是市場的力量,只有不懂經濟的笨 36.238.94.25 10/21 15:42
86Fdeann: 笑死人你很愛實價課稅怎麼不找DPP委員提案 61.220.51.98 10/21 15:42
87Fapflake: 蛋,以及懂經濟卻存心騙票才會宣揚屯房稅 36.238.94.25 10/21 15:43
88Fdeann: 說人家打假球 結果DPP連球都懶得打XD 61.220.51.98 10/21 15:43
89Fapflake: 馬上就有人表演視而不見民進黨的嘗試改革 36.238.94.25 10/21 15:46
90Fapflake: 因為無法否定屯房稅騙票,說民進黨不敢騙 36.238.94.25 10/21 15:48
91Fapflake: 就是最好的答辯,老梗,是要用幾次,幾個禮 36.238.94.25 10/21 15:48
92Fseedli: 那有種DPP就通過囤房稅再實價課稅啊 61.216.2.198 10/21 15:49
93Fapflake: 拜以來柯黃粉也不過如此爾爾 36.238.94.25 10/21 15:49
94Fsaisai34: 多動動腦 當房價到一個程度 口袋深的 124.12.69.121 10/21 15:53
95Fsaisai34: 人一定會掃貨 對一般家庭有壓力的稅金 124.12.69.121 10/21 15:54
96Fsaisai34: 對於有錢投資客是毛毛雨 124.12.69.121 10/21 15:55
實價課稅 首當其衝,是那些槓桿開很大的投資客 實價課稅讓房價腰斬,會使得他們直接斷頭 逼得他們直接停損出貨 口袋深的,稅金的確是毛毛雨 實價課稅讓房價腰斬,對口袋深影響最大的是 房價腰斬,不能再貸多的款出來去買房子 口袋深的確也能掃貨 但掃到腰斬的貨,就能保證產值(租金)>持有成本嗎? 當實價課稅 = 高持有稅 (多戶持有,持有稅實價3~5%,整體持有成本-實價4~6%) 在產值(租金)<持有成本的 情況下 高持有稅讓投資風險變得極高 掃貨要變得很小心,才能避免買到負資產的房子 市場上的投資標的變少、炒作空間被壓縮 本來100間房子,有30間有低買高賣的價值 實價課稅後,變成只剩下10間能炒作 這才是實價課稅,投資客和建商,最大的反對原因
97Fmizuarashi: 看到23筆不動產就知道你才是不懂的那 220.136.27.138 10/21 15:58
98Fmizuarashi: 個呵呵 220.136.27.138 10/21 15:58
99Fapflake: 樓上這種想法就是一般老百姓思考的盲點, 36.238.94.25 10/21 15:59
100Fapflake: 稅金對老百姓有壓力是因為有稅單,有數字, 36.238.94.25 10/21 15:59
101Fapflake: 但高房價的狀況下,房東轉價租金給便當店 36.238.94.25 10/21 16:01
102Fapflake: 老闆,便當店老闆轉嫁給一般老百姓,你每天 36.238.94.25 10/21 16:02
103Fapflake: 買便當都在給高房價剝削,但你卻沒感覺,你 36.238.94.25 10/21 16:03
104Fapflake: 覺得花三十年繳房貸得到一棟高價自宅很爽 36.238.94.25 10/21 16:04
105Fapflake: 卻沒意識到那額外的價值是從你便當繳的, 36.238.94.25 10/21 16:05
106Fapflake: 你在給房東過一手的狀況下,房東撈得更多 36.238.94.25 10/21 16:07
107Fsmisfun: 對執政黨裝死輕輕放下耶 49.217.19.55 10/21 16:13
108Fhicangetsu: 我是不信正常八卦版看到這種文 60.249.212.147 10/21 16:17
109Fhicangetsu: 能馬上前面一排推啦 整個蟑螂味 60.249.212.147 10/21 16:17
110Fion10000: 這啥邏輯? 114.47.154.203 10/21 16:30
111Fyymeow: 胡扯。一戶持有的房屋稅變低所以房價變高?223.137.202.147 10/21 16:52
112Fyymeow: 然後多戶持有的房價也隨著變高??????223.137.202.147 10/21 16:53
產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金) 當一戶持有降低持有稅 產值很輕易就會大於持有成本 (自住戶產值=省下的租金) 在房屋交易市場上,這種案件是正產值的投資標的 這樣的案件,房價怎麼可能會下跌? 當一戶自住房價逐漸上漲 會讓區域的行情,被一戶自住的價格給撐住 多戶持有的裝潢屋、新成屋,當然可以賣得更貴 所以才要不分一戶持有、多戶持有 一律進行實價課稅 讓佔市場案件八成的一戶自住的房價下跌 整體的區域行情,才能連帶下降 直到跌到合理的房價所得比為止 好累...前面的文章已經講過一次的話 偏偏就是有看不懂的人 (還是故意假裝沒看到?) 讓我要反覆解釋
113Fyymeow: 炒作戶房子本來開價1000萬,政府收屯屋稅223.137.202.147 10/21 16:55
114Fyymeow: 一年100萬。所以炒作戶要賣1100萬對吧????223.137.202.147 10/21 16:55
115Fyymeow: 但是盲點在於屯屋稅是「賣不出去也要年年223.137.202.147 10/21 16:56
116Fyymeow: 收」的,所以不可能第二年賣1200萬,第三223.137.202.147 10/21 16:56
117Fyymeow: 年賣1300萬。而是變炒作戶自己會先被現金223.137.202.147 10/21 16:57
118Fyymeow: 流壓死。這種俗稱被燙到223.137.202.147 10/21 16:57
119Fyymeow: 被燙到怎麼辦??只能趕快脫手啊223.137.202.147 10/21 16:58
120Fyymeow: 好笑。有行無市的隨便你喊價啊223.137.202.147 10/21 17:14
121Fyymeow: 租不出去的成本在哪??223.137.202.147 10/21 17:14
122Fyymeow: 折舊又在哪??????223.137.202.147 10/21 17:14
123Fyymeow: 還是一句話,你屯屋當然可以訂價高高賣不223.137.202.147 10/21 17:15
124Fyymeow: 出去或租不出去。屯房稅可是要年年收的,223.137.202.147 10/21 17:16
125Fyymeow: 你現金流怎麼支撐??223.137.202.147 10/21 17:16
126Fyymeow: 你做生意只管打高空不用管現金流??好棒棒223.137.202.147 10/21 17:18
127Fyymeow: 那租不出去是否產值就變零???????????????223.137.202.147 10/21 17:18
128Fyymeow: 大師趕快來解釋啊,沒人來租是不是房價就223.137.202.147 10/21 17:19
129Fyymeow: 要直直落??223.137.202.147 10/21 17:19
這種案件就標準的 產值 < 持有成本 房價就應該下跌 直至跌到 產值再度 > 持有成本 這些前面的文章也都有講 拜託噓文有點內容好嗎? 爬文有很困難嗎?
130Fyymeow: 「應該」下跌,那實質呢??223.137.202.147 10/21 17:27
131Fyymeow: 東區一堆店面租不出去,然後房價呢??223.137.202.147 10/21 17:29
132Fyymeow: 你這種完全沒有實例可以支持的歪理還可以223.137.202.147 10/21 17:29
133Fyymeow: 自誇有內容223.137.202.147 10/21 17:29
那現在有實價課稅嗎? 東區一堆租不出去的店面不降價 就是因為他們的持有成本太低 (稅基脫離市價太多) 屋主寧願放著養蚊子,也要慢慢租、慢慢賣 實例...現在脫離市價的稅基就是實例!
134Fyymeow: 所以收屯屋稅不也是可以提高持有成本?????223.137.202.147 10/21 17:40
135Fyymeow: 大師快來解釋為甚麼只能走你的實價課稅??223.137.202.147 10/21 17:41
136Fyymeow: 大師快解釋為何實價課稅與屯房稅不能並存223.137.202.147 10/21 17:42
現有的稅基,稅率從1.5%調到5-8%的空店稅 增加的成本還是毛毛雨 (實質稅率還是小於1%) 產值 還是可以很輕易 > 持有成本 (前面文章已經講過唷! 前面文章已經講過唷! 前面文章已經講過唷!) 房價就會繼續維持或上漲 稅基不實價課稅,改稅率沒有任何意義 房價公式沒有很難 裝死看不見的人 講破嘴他還是裝作看不見 原來你也支持並存唷? 那實價課稅就用力的課下去吧 把實價課稅,白紙黑字加入囤房稅的政策中 不用怕~
137Fyymeow: 一句話給你死好了:如果依照這位大師的大223.137.202.147 10/21 17:50
138Fyymeow: 道理。收屯房稅之後房價不會降反而繼續走223.137.202.147 10/21 17:50
139Fyymeow: 揚,那所有的炒作者、房仲、財團立委與建223.137.202.147 10/21 17:51
140Fyymeow: 商打手,應該馬上就舉雙手來支持啊。那怎223.137.202.147 10/21 17:52
141Fyymeow: 麼還會有你這篇歪理跑出來呢??????223.137.202.147 10/21 17:52
黃國昌版的囤房稅 已經看到盡頭的結果是:波段修正後,房價終究會上漲 所以只能打59分,是不及格的打房政策 但問題炒房者,任何會打擊房價、讓他們少賺的政策,都要扼殺在搖籃裡 實價課稅則是能讓房價殺到見骨 不要因為選民不支持 就放棄自己的良心好嗎? 那反實價課稅的人,跟藍綠的財團黨有什麼差別? 說到底,那些一戶自住的選民 都還是自私與貪婪 活該被高房價貴死、活該買高價便當
142Fueewen: 連23筆地籍登記的實務情形,都弄猤懂的人 49.217.204.138 10/21 17:53
143Fueewen: 連23筆地籍登記的實務情形,都弄不懂的人 49.217.204.138 10/21 17:53
144Fueewen: 要如何是好?! 49.217.204.138 10/21 17:54
145Fdannioabc: 邏輯有問題,這篇真的不行 39.8.109.146 10/21 17:59
146Fyymeow: 我沒有反實價課稅,我只是覺得 1) 囤房稅223.137.202.147 10/21 18:08
147Fyymeow: 並不會讓房價終究上漲223.137.202.147 10/21 18:09
148Fyymeow: 2) 拿實價課稅來擋囤房稅完全是張飛打岳飛223.137.202.147 10/21 18:09
149Fyymeow: 混淆視聽223.137.202.147 10/21 18:10
1)那你真的還是不懂房價公式 稅基不變,產值 > 持有成本 (囤房稅率調高也影響有限) 結論就是:房價終究上漲 2)我有說要黃國昌退回囤房稅政策嗎? 實價課稅,白紙黑字加進去囤房稅政策中 就叫擋囤房稅?
150Fmizuarashi: 怎麼不回我一下23筆不動產的事150.116.204.203 10/21 18:21
151Fyymeow: 這篇不要自刪喔223.137.202.147 10/21 18:33
我很期待黃國昌說明: 實價課稅不加入囤房稅的理由
152Fyymeow: 你房價公式本身就已經乖離了,乖離原因是223.137.202.147 10/21 18:45
153Fyymeow: 因為持有成本太低。也就是說大師的大道理223.137.202.147 10/21 18:46
154Fyymeow: 有一個他隱瞞不說的假設存在,然後既然現223.137.202.147 10/21 18:46
155Fyymeow: 實面就不造著房價公式走了,然後還振振有223.137.202.147 10/21 18:47
156Fyymeow: 詞的拿來唬人。後面又不知為何硬是要綑紮223.137.202.147 10/21 18:47
157Fyymeow: 立法,一整個張飛打岳飛223.137.202.147 10/21 18:48
158Fyymeow: 大師怎麼不去問DPP為什麼不支持實價課稅?223.137.202.147 10/21 18:48
DPP就沒救了啊 沒救的人,葉克膜下去也是救不活 (芒果乾賣下去,自動就無腦投) 實價課稅能讓時代力量至少維持住 期待能實際打房成效的鐵票部隊 這些鐵票部隊會成為時代力量的基本盤,藍綠怎麼搶都搶不走 你怎麼又不提? 黃國昌搔癢沒搔到癢處的囤房稅政策 討好那些原本就支持藍綠的八成一戶自住 然後讓支持用力打房的實價課稅的鐵票跑光光 啊..我錯了... 他用騙得就騙一堆了 一堆人聽到囤房稅就高潮 也不管囤房稅是真打房還是假打房 可悲的是投時代力量的人 到頭來房價還是不會跌 ※ 編輯: rpg1510 (36.231.42.173 臺灣), 10/21/2019 18:58:48
159Fbeavis77: 屯房稅都過不了 枉談實價課稅 36.230.172.169 10/21 18:55
160Fbeavis77: 這篇根本是明眼人說瞎話 36.230.172.169 10/21 18:55
161Fyymeow: 真的好笑,別自刪喔223.137.202.147 10/21 19:00
162FNfox: 台灣自有住宅率屌打美日歐 若以這些先進國家 180.217.78.213 10/21 19:09
163FNfox: 為師 目標就是該打擊這個自有住宅率 180.217.78.213 10/21 19:09

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留言數 標題 作者 日期
747 [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 jk182325 2019/10/21 12:29:52
18 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 hugh509 2019/10/21 12:39:00
12 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 tigotigo 2019/10/21 12:41:58
27 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 anomy 2019/10/21 12:44:15
16 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 ptt987654321 2019/10/21 12:44:16
35 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 lastpost 2019/10/21 12:51:33
19 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 Sinreigensou 2019/10/21 12:58:21
16 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 turgnev 2019/10/21 12:58:54
353 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 zzahoward 2019/10/21 13:03:40
67 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 deann 2019/10/21 13:04:52
19 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 cursedsoul 2019/10/21 13:17:11
88 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 maple0425 2019/10/21 13:17:53
35 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 qekwxsc 2019/10/21 13:41:12
163 >> Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 rpg1510 2019/10/21 14:48:35
4 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 simonneko 2019/10/21 15:02:27
6 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 cutbear123 2019/10/21 15:04:06
23 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 lastpost 2019/10/21 15:22:56
41 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 deann 2019/10/21 15:58:52
59 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 doraBBO 2019/10/21 17:15:59
10 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 sofaly 2019/10/21 17:26:43
53 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 hamasakiayu 2019/10/21 18:07:24
27 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 doraBBO 2019/10/21 19:25:13
19 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 AZTEC 2019/10/21 19:43:16
9 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 ak47good 2019/10/21 19:59:28
3 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 calciumless 2019/10/21 21:34:10
3 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 Naraka 2019/10/21 23:48:38
54 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 doraBBO 2019/10/22 08:56:54
16 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 Naraka 2019/10/22 09:58:19
8 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 murray5566 2019/10/22 10:37:27
11 Re: [新聞] 國昌批打囤房卻步 財長不滿:不是只有你 mynewid 2019/10/22 10:46:34

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