Re: [閒聊] 囤房稅無助解決高房價

看板 Home-Sale
作者
時間
留言 208則留言,32人參與討論
推噓 79  ( 83推 4噓 121→ )
討論串 9
點我看更多相同討論串
說實在話 解決高房價能用的方法多得是 看要整誰、要整到什麼程度而已 在這只提一個公平的方法 1. 實際成交金額課稅、外加每年評估增值%數,以增值後金額課稅。 2. 年份超過30年房屋課老屋税,或是收取公積金用於老屋水電管路、外牆更新,年份越 高收錢(税)越高。 這樣不止稅收增加促進公平,也有助都市更新。 什麼囤房稅這種惡搞人的共產主義制度就別提惹。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.246.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570682938.A.BB0.html
1Fredmi2: 沒什麼惡搞拉 我覺得投票決定最公平 大家說是不是阿? 10/10 12:51
2Fkusomanfcu: 你講的東西早就有了 10/10 12:55
3Fkusomanfcu: 主要是2 老公寓 缺這而已 10/10 12:56
4Fredmi2: 以後房屋稅地價稅該多少 也應該投票決定 10/10 12:56
5FImusic: 對,要整誰講清楚就好了,不要搞共產主義還自己為正義 10/10 13:01
6Fredmi2: 投票 投票 投票 投票~~~ 10/10 13:01
7Fdeltaz: 其實這些類似的事件與想法,去看共產主義的發展過程就知 10/10 13:03
8Fdeltaz: 道 10/10 13:03
9Fredmi2: 投票是民主程序 少數服從多數 不能說是共產吧 10/10 13:04
10FImusic: 投票好啊 10/10 13:05
11Fdeltaz: 相對能力差或是弱勢的個人與家族,都會往共產主義偏過去 10/10 13:05
12Fdeltaz: ,這很正常,因為人不為己天株地滅。但整體國家而言,太 10/10 13:05
13Fdeltaz: 偏共產主義,整體國力就會很差,歷史上共產主義滅亡的原 10/10 13:05
14Fdeltaz: 因,基本上都是基於人的劣根性 10/10 13:05
15Fredmi2: 對 聽你的 我們國力一定強 10/10 13:06
16Fdeltaz: 資本主義的本質就是競爭與淘汰,看起來不是那麼公平正義 10/10 13:06
17Fdeltaz: 與賞心悅目,不是完美的體制,但已經是目前可以選擇的項 10/10 13:06
18Fdeltaz: 目內,運作成果最好的制度了 10/10 13:06
19Fredmi2: 對 就是要聽你的 國家民族才有希望 10/10 13:07
20Fdeltaz: 網路的有點是可以讓更多人參與討論,缺點就是原本在生活 10/10 13:08
21Fdeltaz: 上根本不會想跟他有任何互動的人,也會跳進來要找你辯論 10/10 13:08
22FImusic: redmi2你不用聽誰的,可是別人好好的論述你就回這一句 10/10 13:09
23Fdeltaz: 往好處想,房版至少扮演了心靈舒壓的腳色,想通這件事之 10/10 13:09
24Fdeltaz: 後,看房版就越來越有趣了 10/10 13:09
25FImusic: 真的完全沒有討論到東西 10/10 13:09
26FImusic: 心靈紓壓,可是我看到不爭氣都會火大 10/10 13:10
27Fredmi2: 那你可以開私人社團阿 10/10 13:10
28Fdeltaz: to Imusic,有時只是想不通罷了,在板上論戰的結果不會改 10/10 13:12
29Fdeltaz: 變世界,不會改變你的生活,何苦想不開呢 10/10 13:12
30Fdeltaz: 有人紓壓,有人看戲,偶爾有認真要討論的事情下場論戰一 10/10 13:13
31Fdeltaz: 下,人人都開心 10/10 13:13
32FImusic: 可能因為我還是辛苦人,只希望我將來可以到另一個層次 10/10 13:16
33Fredmi2: 你聽不聽是一回事 別人要說那是憲法保障的權利 還是想辦 10/10 13:18
34Fredmi2: 法把憲法廢了 10/10 13:18
35FImusic: 憲法甚麼權利? 10/10 13:18
36Famordelcor: 就你的公平不是我的公平 10/10 13:19
37FImusic: "人民有居住及遷徙之自由"???? 10/10 13:20
38Fdeltaz: to imusic,如果該看開卻看不開,只會拖住自己前進的腳步 10/10 13:24
39Fdeltaz: ,人生最大的課題,就是不要追求虛假的公平正義 10/10 13:24
40Fhune: 囤房稅惡搞人?只有惡搞到你吧 10/10 13:25
41Fdeltaz: 很難的一個課題,祝你早日看開,共勉之 10/10 13:25
42Fhune: 奢侈稅這種更針對性的法案都能上路了,囤房稅算啥? 10/10 13:26
43Fredmi2: 881 祝周末愉快 10/10 13:28
44Fjamo: 如果投票是萬靈丹,那直接投票把連家辜家蔡家財產充公~大家說 10/10 13:30
45Fjamo: 好恩好啊~~~~~ 10/10 13:30
46Fericeuro: 乾脆來公投好了,不然每次都搞得像同婚、反核議題,就 10/10 13:33
47Fericeuro: 一堆覺青在那裡叫最大聲,在那裡搞政治正確,還自以為 10/10 13:33
48Fericeuro: 是多數的一方,最後被投票結果打臉。 10/10 13:33
49FImusic: 這還不會過,要平均分配給後90%的人,那這樣就妥當了 10/10 13:33
50Fericeuro: Jamo大。這是公共議題當然是要投票啊 10/10 13:33
51Fredmi2: 你唬別人還OK 以我對法律的了瞭解 財產權政府不能剝奪 所 10/10 13:34
52Fredmi2: 以房地產所有權政府不能拿走 不過沒說政府不能改稅率 稅 10/10 13:34
53Fredmi2: 率改了價就改了 這比所有權拿走更慘 10/10 13:34
54Fericeuro: 依你的邏輯,那大家也可以投票決定要不要把你抓去關XD 10/10 13:35
55Fericeuro: 你這種說法就跟對岸小粉紅把言論自由無限上綱把911也趕 10/10 13:36
56Fericeuro: 拿來說嘴一樣 10/10 13:36
57FImusic: 那低稅率時期買的就照低稅率,高稅率買的就照高稅率 10/10 13:36
58FImusic: 我買貴的我少繳點,你買便宜的多繳點是不是才公平? 10/10 13:37
59Fdeltaz: 怎麼連假大家火氣還是這麼大 10/10 13:38
60FImusic: 因為新車沒有全速域ACC所以只有待在家很肚爛 XDD 10/10 13:39
61Fericeuro: 塞車塞太久火氣大 10/10 13:47
62FIS0987: ......又一個搞不清楚的,你講的早有了啊 10/10 13:49
63FIS0987: 2的部分,呵呵 10/10 13:49
64Fdragontwo: 支持,把蔡、連、辜的財產均富一下。居住正義! 10/10 13:53
65FIS0987: 財產正義0.0 10/10 13:54
66FMacD89: 王品牛排一客賣快一千也該正義一下,飲食正義,牛排是拿來 10/10 13:57
67FMacD89: 吃的,不是拿來炒價的 10/10 13:57
68FMacD89: 窮人吃不起牛排,大家來投票課牛排稅 10/10 13:58
69Fdragontwo: 食物是生活必需品,怎麼可以炒做。唉呀,加牛排持有稅 10/10 13:59
70Fdragontwo: 吧。 10/10 13:59
71FImusic: 真的,圖利牛肉商人,把好肉都買光了 10/10 14:01
72FImusic: 放著又不肯賣,商人口袋這麼深,一定穩賺不賠 10/10 14:01
73Fmfcke: 那我要一台LIVINA 然後配建大輪胎 謝謝 10/10 14:01
74Fdragontwo: 不覺得乾式熟成一客3000太貴嗎?加囤牛居奇稅吧 10/10 14:07
75Fdragontwo: 忘了,郭台銘的財產也來均富一下吧 10/10 14:08
76Fmfcke: 樓上太貪心了吧 10/10 14:11
77Fjamo: 稅率的制定是高度專業的工作,用投票這種民粹來處理就是 10/10 14:12
78Fjamo: 不倫不類 10/10 14:12
79Fdragontwo: 有夢最美 10/10 14:13
80Fjamo: 財產權不能剝奪但可以制定稅率? 哪簡單我要求投票把資產 10/10 14:15
81Fjamo: 超過十億的家族,綜所稅/營業稅/遺產稅全部調為 100% 如何? 10/10 14:15
82Fdeltaz: 其實婚姻正義才是目前年輕世代的問題,單身又無社交活動 10/10 14:16
83Fdeltaz: ,外配問題一直在惡化 10/10 14:16
84Fjamo: 不不,我覺得包小三才是問題,正妹都被有錢人包走了QQ 10/10 14:17
85Fjamo: 我好不容易賺到點臭錢,結果發現正妹都在龍亨不然就住在 10/10 14:20
86Fjamo: 中山區挑高小套房,被一堆有錢人圈養,我覺得好不正義啊啊啊!! 10/10 14:20
87Fdragontwo: 包養後都不生,怕正宮抓包。這樣少子化嚴重,要加徴單 10/10 14:23
88Fdragontwo: 身稅! 10/10 14:23
89Fkill2400: 原po的房子一定在30年以下 10/10 14:26
90Ffywei: 有錢誰住老屋 越大越新課越重才對 10/10 14:26
91Ffywei: 不知所云 10/10 14:26
92Fa72737363: 都會被垃圾藍綠擋下 10/10 14:38
93FF93935: 的確越老要課多一點,浪費容積 妨礙市容 10/10 14:39
94Fmimily0504: 所以收第二項稅,以後老屋水電外牆,每戶要固定給什 10/10 14:57
95Fmimily0504: 麼修繕費用嗎? 10/10 14:57
96FRaiGend0519: 第二項很容易成為弊案 10/10 14:59
97Frig2121: 課老房的話,老車也可以順便課嗎,每次在高速公路慢慢開 10/10 15:01
98Frig2121: 還拋錨阻礙交通,我是覺得兩個都該課啦(真心),老房一堆 10/10 15:02
99Frig2121: 不整修真的也醜,每次出國回來看台灣市容真的很難看… 10/10 15:02
100Fkusomanfcu: 居住 又不是讓你買 10/10 15:02
101Fkusomanfcu: 一堆遊民中心給你住沒看到嗎? 10/10 15:03
102Fkusomanfcu: 你想買還要看別人的財產權勒 10/10 15:04
103Frig2121: 你講的第一項不就是現在的房地合一稅嗎,現在房地合一就 10/10 15:04
104Frig2121: 是實價課稅啊,非自用增值超過400萬課15-45%。 10/10 15:04
105Frig2121: 話說能課房屋稅能多抵扣所得稅嗎?現在台灣所得稅率真的 10/10 15:07
106Frig2121: 有夠高,如果房屋稅+土地稅也能抵扣所得稅,這樣很多領薪 10/10 15:07
107Frig2121: 資的也會贊同吧,目前房屋只有貸款利息能扣稅真的很少, 10/10 15:07
108Frig2121: 還限一人一屋… 10/10 15:07
109Fkusomanfcu: 快改啊,反正改了沒幾年就會被搞下台 10/10 15:07
110Fkusomanfcu: 馬上又改回去 10/10 15:07
111Fkusomanfcu: 美國可以稅抵收入 10/10 15:08
112Fkill2400: 哪這麼多條件 就實價課稅就好了 房屋稅 每年最少1% 這樣 10/10 15:10
113Fkill2400: 大家都課的到稅 這才公平 10/10 15:10
114Frig2121: 我覺得台灣的稅收真的很怪,房價增值實價課稅但租金可抵 10/10 15:15
115Fredmi2: 放假日不要研究屋主該課多少稅 會害人家爆怒 等收假完再 10/10 15:15
116Frig2121: 扣43%還能折免,但股票只課利息不課資本利得,然後營業稅 10/10 15:15
117Fredmi2: 來研究吧 10/10 15:15
118Frig2121: 還比所得稅20%以上的划算,其實也看得出來台灣最慘的就是 10/10 15:15
119Frig2121: 高薪沒辦法逃稅的族群,今年買新屋用新制的房屋稅比附近 10/10 15:15
120Frig2121: 透天的貴5倍有夠不爽,真的要抱怨的其實應該是領高薪沒 10/10 15:15
121Frig2121: 資產的族群。 10/10 15:15
122Frig2121: 樓樓上你知道新屋2016年後房屋稅就已經慢慢追近實價課稅 10/10 15:17
123Frig2121: 了嗎?結果既往不咎懲罰的也是現在努力存錢買房的年輕人 10/10 15:17
124Frig2121: ,老屋折舊都已經接近歸零結果坪數土地都大,房屋稅又便 10/10 15:17
125Frig2121: 宜,其實政府都有在做但怎麼做都有人不爽,還是努力賺錢 10/10 15:17
126Frig2121: 比較實在吧… 10/10 15:17
127Famordelcor: 那年輕人可以買老屋就低房屋稅了 10/10 15:20
128Fzhi5566: 房版已經淪為空軍許願版了 10/10 15:21
129Frig2121: 老屋一堆賣得很貴,因為坪數大,持有成本低,有談過就知 10/10 15:22
130Frig2121: 道要買除非屋主缺錢。 10/10 15:22
131Frig2121: 我沒有特別看多看空,但隨便一個改動都會影響很多人,真 10/10 15:23
132Frig2121: 的要改不是沒有配套就亂改… 10/10 15:23
133Famordelcor: 新屋一定比老屋貴 10/10 15:24
134Famordelcor: 買老屋只有一個原因 錢不夠 10/10 15:24
135Frig2121: a大你是用同坪數來看,但10年-20年前沒有現在這種小三房 10/10 15:26
136Frig2121: ,都是透天/大四房的格局,總價不會低多少,但年輕人就是 10/10 15:26
137Frig2121: 沒頭期款買高總價的物件,不然總價比起來沒有划算多少。 10/10 15:26
138Frig2121: 當然不同地方不同,但我自己必較熟台中新竹,老透天總價 10/10 15:27
139Frig2121: 比新三房高不少,且貸款很難過,很少年輕人能買。 10/10 15:27
140Fsiberia: 就是其他的反彈更大更共產 10/10 15:43
141Foffstage: 東京的房屋持有成本很高,租金更高,押金(謝金)是送房東 10/10 15:56
142Foffstage: 拿不回來的。 10/10 15:56
143Foffstage: 價格由市場供需決定。你怎麼不去囤新北坪林山區的房子 10/10 15:58
144Fcapirex: 等到淡水一坪一百萬再來跟我講居住正義 10/10 16:31
145FRaiGend0519: 淡水一坪要站上100萬也差不多是被海平面上升淹沒的 10/10 16:34
146FRaiGend0519: 時候了 10/10 16:34
147Fcastalchen: 在網路上靠腰政府要負責給我便宜房子 還不如把時間拿 10/10 17:07
148Fcastalchen: 去做熊貓外送 10/10 17:07
149Fkusomanfcu: 做雜事幻想自己是中產? 10/10 17:26
150Fkusomanfcu: 中產是看你的資產不是收入 10/10 17:27
151Fex1986512: 老屋課稅有利都市更新 但損及公益 我是贊成啦 誰敢 10/10 17:47
152Fex1986512: 提誰就沒票 等同跟窮人抽稅 10/10 17:47
153Fkusomanfcu: 鄉下一堆不住 喊燒 幫QQ 10/10 17:56
154Fkusomanfcu: 結果最近鄉下漲起來了,笑死 10/10 17:56
155FloveFigo: 怪了 你不囤個至少四間房囤房稅怎麼惡搞你? 10/10 22:31
156Fkevinhon: 洨明56就囤了三間房了,現在準備囤第四間,比他口中的多 10/10 22:35
157Fkevinhon: 套囤的還多 10/10 22:35
158FMatsui: 我沒有要囤房想先買第四間再賣一兩間也不行嗎 10/11 00:23
159FMatsui: 或是給我老爸老媽阿嬤各住一間能算囤房嗎 10/11 00:24
160FNeymar: 奇怪,我買給我爸媽老婆和兩個小孩各一間也叫囤房嗎? 10/11 00:45
161FNeymar: 基本上,非自用住宅已經有比較重的房屋稅了,搞什麼囤房稅 10/11 00:48
162FNeymar: ... 10/11 00:48
163Fmagic999: 沒聞樓梯響,一堆人開始被害妄想症發作 10/11 01:06
164FMatsui: 樓上你說張教授哦 10/11 01:49
165Fdragontwo: 比覺青有錢就該死, ? 10/11 07:11
166FNeymar: 空屋稅在加拿大是指一年出租未滿6個月才額外課徵,如果有 10/11 16:26
167FNeymar: 固定出租給房客,為何需要額外課稅? 10/11 16:26
168FHarryHTC: 幻想王又在幫人 落陰了 10/11 17:47
169FHarryHTC: 刪文哥 你沒一定比覺青有錢! 10/11 17:48
170Fkevinhon: 肯定比覺叔有出息,覺叔靠爸靠媽還是只能賴家 10/11 18:12
171FHarryHTC: 最慘的還是幻想王 口憐 10/11 18:59
172FloveFigo: 成年子女跟父母額度是分開的 10/11 21:18
173FloveFigo: 你可以自己買三間,父母買三間,還是課不到囤房稅 10/11 21:19
174FNeymar: 買給人出租用,甚至用來當社會住宅的話,何來囤房或空屋? 10/12 08:14
175FNeymar: 傻B咖 10/12 08:14
176FloveFigo: 你才傻B, 低端水準垃圾話可以免了 10/12 09:16
177FloveFigo: 買來當社宅??? 扯過頭了吧 10/12 09:18
178FNeymar: 我在說1980,有人急著跳進來承認呢 10/12 09:28
179FNeymar: 用父母或兒子名義買?是不知道有贈與或繼承問題膩? 10/12 09:31
180FloveFigo: 你跟哪個網友有恩怨自己找他吵或講清楚說誰。”傻B”明 10/12 09:32
181FloveFigo: 顯就是罵人的低端用語,很沒水準 10/12 09:32
182FloveFigo: 一年轉200萬也課不到贈與稅,20年你可以轉4000萬給子女 10/12 09:35
183FloveFigo: ,還不夠買嗎? 10/12 09:35
184FNeymar: 直接用自己名字買讓父母住,和分20年贈與買給父母,然後 10/12 09:43
185FNeymar: 之後還得考慮繼承問題,不知道哪種比較簡單?說給張教授 10/12 09:43
186FNeymar: 聽啊,笑死 10/12 09:43
187FNeymar: 而且,囤房或空屋的前提是沒有出租出去,懂? 10/12 09:44
188FloveFigo: 自住一間,買給父母一間,你還有額度可以囤一間收租都跟 10/12 09:45
189FloveFigo: 囤房稅無關。提法案的人早就都想過了 10/12 09:45
190FloveFigo: 其實內容非常的寬鬆,目標只放在積極囤房炒作的族群 10/12 09:47
191FloveFigo: 台灣有31萬人名下有4間以上房子,這告訴我們非自用住宅 10/12 09:49
192FloveFigo: 的數量有多高 10/12 09:49
193FNeymar: 我買N間,N-1間都出租也不用課囤房稅啊。頂多用非自住課 10/12 09:53
194FNeymar: 較重的稅率來課房屋稅,不需額外課啥囤房稅了啊 10/12 09:53
197FNeymar: 四戶以上8萬多人耶 10/12 10:00
198FHarryHTC: 可惜沒你... 10/12 10:07
200FloveFigo: 重查了一下,感謝更正 10/12 10:17
201FloveFigo: 很有趣的一點 10/12 10:17
202FloveFigo: 四戶以上的,以台北與新北最多 10/12 10:18
203FloveFigo: 鄉下持有多戶比例反而沒雙北高 10/12 10:21
204FloveFigo: 很明顯講囤房稅主要影響鄉下而非都會高房價區的說法是謬 10/12 10:59
205FloveFigo: 論 10/12 10:59
206FloveFigo: 雙北才是真正的囤房炒作重點區 10/12 11:00
207Fdoubleya: N-1都租出去很好啊 囤房都釋出來租人租金跌了房價也上 10/12 13:44
208Fdoubleya: 不去 10/12 13:44

完整討論串

home-sale 熱門文章

[買/竹北/科大特區]椰林映
Home-Sale pocket 34留言 2019-10-19 13:53:06
[請益] 2+1房格局請教
Home-Sale maluwan 27留言 2019-10-18 23:43:03
兩房預售格局
Home-Sale Pinocan 51留言 2019-10-18 20:46:33
[閒聊] 未來十年我敢說
Home-Sale ZhuBeiCity 47留言 2019-10-18 18:34:14

最新熱門文章

[閒聊] 本後維尼
Baseball allan9181 97留言 2019-10-19 18:52:24