[新聞] 竹北案量大爆發!房價直直升!狂吸新貴超

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竹北案量大爆發!房價直直升!狂吸新貴超級夯 連結: https://news.housetube.tw/6225 內文: 新竹縣竹北市因有許多重劃區,交通上有高速公路交流道與高鐵站,周邊還有百貨、影城 等議題,近年來的討論度與買氣皆高,不少透天豪宅都在此聚集,可以說是相當精華的區 塊。市場人士表示,新竹縣市房市,因為竹科族群的需求不減,一直相當熱絡。高鐵特區 中心地帶和水岸附近,目前每坪單價來到40萬上下,就連高鐵特區外圍也有每坪30萬行情 。 永慶房產集團,日前發布的今年第4季房產趨勢,新竹縣市消費者購屋目的,首購、換購 高達76%,高居全台七大都會區第一名。專家表示,竹北房市目前除了豪宅以外,各種新 成屋也都能在短期銷售出去,原因多為,竹科人買房子,大多用來自住,屬於剛性需求。 鹹魚大翻身 竹北成台第二天龍國 過去十年,竹北從不起眼的區域,如今受惠於竹科所帶動的大量外來人口的新移民,居住 人口特性與高收入的買方特性,變成建設公司、投資方相爭的兵家之地,甚至被稱為是繼 台北後,第二個天龍國! 尤其是,2020七月將開幕的竹北第一家百貨商場「大遠百」,更 是將帶給竹北無法想像的熱絡。 ◤「竹北大遠百」除了帶給當地人就近的休閒娛樂去處,透過專家粗估,可以替當地帶來 超過1000個就業機會,而往後周邊影城及其辦公大樓也粗估會帶來超過1500個就業與流動 上下班人口。光是工作機會的人潮就足以滾動周邊日常消費經濟,未來竹北的城市面貌, 或許將是前所未有的熱鬧。(圖片來源:新竹縣政府) 竹北第一座「五星級」影城 預計2022完工 龍享廣場股份有限公司投資的「竹北市自強七街立體停車場BOT案」,未來會與龍祥電影 集團合作,打造五星級電影院與特色美食商城,影城將擁有15個影廳共1,500個席位、600 個停車空間,此外還將釋出300坪的公益空間,作為親子共讀使用,滿足多元生活消費及 休閒。堪稱為竹北五星級影城,預計明年初動工,2022年完工。完工後除了能滿足民眾基 本生活及消費需求,此外更提供600個停車空間,創造大量就業機會等。(圖片來源:新竹 縣政府) 剛開幕「竹北國民運動中心」全齡設備引人氣 由遠東鐵櫃鋼鐵廠股份有限公司經營的,竹北國民運動中心剛於上月份開始試營運,新竹 縣民能免費體驗各式課程、場館體驗。健身房內設包括泳池、健身房、籃球場、羽球場、 壁球室,150堂以上課程,除了基本的球類、有氧、飛輪、瑜珈課程,也有專業私人一對 一課程,以及全新竹唯一的MX4專業訓練課程。不僅如此,特別針對兒童開設親子體適能 課程,讓全家大小都可以在竹北國民運動中心一起運動。 竹北國民運動中心坐落光明六路與莊敬南路口,為新竹縣第一座國民運動中心,開幕後相 當受到當地民眾喜愛!(圖片來源:竹北國民運動中心臉書) ◤竹北蛋黃區高鐵特區,不僅有交通上既得的便利,如今又有即將完工的遠百新世紀、影 城BOT案、剛開幕的竹北國民運動中心;加上,已成熟的光明一路美食街、文興路餐廳一 條路、高鐵站前的6+PLZAZ、喜來登周邊住宅區的機能圈,周邊房價水漲船高,豪宅房價 最高甚至來到每坪單價50至60萬。 竹北高鐵特區備受買賣雙方青睞,建設利多的刺激功不可沒。周邊房市除了豪宅一間間蓋 ,受到小宅當道影響下,許多建商也在此蓋起小坪數的小宅,為的就是吸引當區小家庭、 單身竹科工程師等客層。小宅區域行情每坪2字頭起,新屋開價甚至有3字頭的,近年整體 房價行情呈微幅上漲,但熱銷物件仍為總價1千萬元內、2至3房的低總價小宅型產品。 心得: 竹北要鹹魚翻身喇~~~ 天龍國第二~~~ 竹北王 身寸 惹!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 54.36.30.212 (法國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570609276.A.44A.html
1Fmorrislin: 樓下竹北王 10/09 16:56
2Ffaye8626: 樓下y56 10/09 16:59
3Fgototheptt: gy56 erice 上場囉 10/09 17:00
4FRedsoxsuck: 新竹縣負債400E 10/09 17:02
5Fkusomanfcu: 現在不流行新光和sogo了 10/09 17:06
6FF0r: 台灣矽谷94狂 10/09 17:30
7FZhuBeiCity: 站穩50-60萬...正式超越新北了 10/09 17:30
8FF0r: 挑戰新北 劍指天龍 10/09 17:31
9FZhuBeiCity: 新竹有錢人真的多到可怕 10/09 17:31
10FZhuBeiCity: 看薪資跟產業有錢人程度新竹縣市根本可以獨立成真天龍 10/09 17:35
11FZhuBeiCity: 了 10/09 17:35
12FZhuBeiCity: 竹北還有台大醫中國醫 台大 交大 台科 國際AI智慧園 10/09 17:54
13FZhuBeiCity: 區開發案 10/09 17:54
14Fwroesef: 竹北井噴 10/09 17:55
15Faimlin: 竹北王高潮 10/09 18:14
16Fyulun1984: 好便宜 10/09 18:21
17Fdragontwo: 竹北650 10/09 18:27
18Fpenpony: 竹北套酸們高潮囉XD 10/09 18:33
19Fzyxcba5: 竹北王高潮了 10/09 19:01
20Fgrotwpig645: 竹北上看單坪100不是問題 10/09 19:22
21Fjackeighteen: 高潮了XDDD 10/09 19:23
22Faesdu: 竹北直噴△ 10/09 19:30
23Fgototheptt: 這幾年盤子洗不完 10/09 19:46
24Fzhi5566: 有台積在新竹怎麼跌啊 你在台積上班能沒有房子嗎 講得出 10/09 20:05
25Fzhi5566: 口嗎 能跟岳父岳母 爸媽交代嗎 能對得起你學歷和肝嗎 10/09 20:05
26Fwroesef: 每坪單價直逼台北市 讚讚讚 10/09 20:11
27Fnicejeffery: 竹北看來一坪破一百指日可待 10/09 20:33
28Ffywei: 直接開200不是更好 10/09 22:39
29FHarryHTC: 竹北戰隊 護駕... 10/10 06:54
30Fibanes: 竹北遲早一坪破百,真心不騙 10/10 07:15
31Fwroesef: 買房適合擦童鞋理論嗎? 10/10 07:50
32Fwroesef: 擦錯了 應該是擦鞋童 10/10 09:35
33Fgototheptt: 竹北通勤竹科 真可撥 10/10 10:33
34FKobeEatShit: zhi5566中肯到不行 哈哈哈哈 10/10 13:19
35Fpeteryen: 認識的買竹北大都是公司中低階層,高階主管都買關新那, 10/10 16:13
36Fpeteryen: 當然還是有例外 10/10 16:13
37Fhorb: 竹北居民也是薪資高一點的打工仔 能負擔的房價還是有限 10/10 20:46
38Fhumbler: 竹北房價投資客說會上40/p 10/10 23:37
39Fgototheptt: 中低階層才怕跌,這邏輯對 10/11 15:01
40FSampo72676: zhi大 突破盲點 10/13 10:33

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