[新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多

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連結:https://newtalk.tw/news/view/2021-10-26/656801 內文: 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多圖利4%的地主 新頭殼newtalk | 林朝億 台北市報導 發布 2021.10.26 | 15:45 針對台中市政府於109年大幅調降公告地價達20.06%,不僅使公告地價占市價比僅10.86% ,為六都之末,市長盧秀燕稱「相信市民朋友下個月收到地價稅單將會『很有感』」,但 監院調查發現,地價稅收減損17億,且減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義 務人,甚至有453戶平均每戶可減徵114.9萬元,有違財富重分配的政策目的。 針對「109年台中市公告地價調降20.06%,使台中市整體地價稅收減少17億餘元,造成稅 賦衝擊」等情乙案,經監察院內政及族群委員會於19日通過監察委員施錦芳、葉宜津、陳 景峻提出之調查報告,促請內政部、台中市政府確實檢討改善。 調查報告指出,內政部為回應國內房價居高不下之民意訴求,於104年底召開105年公告地 價調整會議,建議地方政府調高公告地價。105年全國公告地價平均調幅達30.54%,進而 使當年地價稅稅收較前一年度增加227.47億元,成長近32%,改善了各地方政府部分財政 問題,卻大幅增加納稅義務人稅賦負擔,引發反彈。 監委表示,內政部為達政策目的,建議地方調漲公告地價,本應提出有效配套措施,並勇 於向國人說明,地價稅採累進稅率對95%以上採自用住宅或基本稅率的納稅義務人而言, 其增加的稅額遠不及地價或房價等資產之漲價幅度,真正影響較大的,其實是擁有大量土 地資產者,但內政部卻未能提出有效配套措施,並與外界說明,以提升政策執行成效。事 後部分地方政府陸續調降公告地價,導致地價政策朝令夕改、莫衷一是,不但未能反映地 價趨勢,更嚴重妨礙政策目的之達成,該部未予檢討改進,竟以公告地價調整為地方權責 ,未能有所作為,確有不當。 對於台中市的缺失調查報告指出,105年全國公告地價平均調漲30.54%,台中市大幅調漲 38.25%,107年全國平均調降3.63%,該市則調降6.36%。109年辦理重新規定地價作業時, 該市以財政容許、減輕民眾地價稅負擔與維持公告地價占市價比為由,大幅調降公告地價 20.06%,遠高於全國平均調降率0.66%。 監委表示,雖台中市府辦理重新規定地價作業時,幕僚單位都提出大幅調降公告地價將造 成地價稅大額減徵對台中市財政將造成不良影響之意見,市府地價評議委員會仍通過調降 公告地價20.06%之決議。雖109年度逾8成地方政府因應地價趨勢多微幅調漲公告地價,然 台中市調降後,公告地價占市價比僅10.86%,為六都之末,與該府所稱維持公告地價占市 價比背道而馳,也與公告土地現值占市價比呈上升趨勢未符。 監察院報告還指出,台中市政府105年公告地價平均調漲38.25%、107年公告地價平均雖調 降6.36%,因105年大幅調漲造成民眾稅賦負擔增加,故該府辦理109年重新規定地價作業 時係以102年全市公告地價總額為調整參考。 報告指出,盧秀燕市長並於109年9月8日第453次市政會議指出:「……有關今日地稅局『 創新稅務,優質服務』專案報告,在沈局長領導下,地稅局主動積極省稅,輕稅簡政…… 此外,本人上任後力推輕稅簡政,今年公告地價大幅調降 20%,相信市民朋友下個月收到 地價稅單將會『很有感』,市府成功落實還稅於民的承諾之餘,未來也請地稅局持續努力 改革本市稅務相關服務,讓更多市民感受市府的用心。」 報告稱,市府稱109年地價稅單,民眾收到會很有感,指平均每戶約可減稅1,660元。但台 中市109年公告地價調降20.06%,致該年地價稅查定稅額63.63億餘元,較108年之80.88億 餘元減徵逾17億餘元,減少幅度達27%。 但依據109年台中市地價稅查定表,私有土地納稅義務人計952,389人,其中適用自用住宅 土地稅率0.2%者計35.78萬人,第一級稅率1%者55.92萬人,合計91.7萬人,占私有土地納 稅義務人總數之96.28%,其查定稅額合計15.73億餘元,僅占私有土地總查定稅額之 27.16%,平均每人減稅金額約為170元及570元,僅約全市私有土地納稅義務人平均減稅金 額之1成、3成。 而第二至六級稅率的納稅義務人計32,055人,平均每人減徵3.8萬元,尤其是適用第六級 稅率之453戶,僅占私有土地戶數0.05%,平均每戶減徵114.9萬元,更遠超過市府對外宣 稱減稅2,500元。 監院指出,該市109年調降公告地價,固係地方自治,但卻導致地價稅收減損17億,且減 徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人,有違財富重分配的政策目的。減稅 雖是民眾所樂見,該府允應正視施政永續性。 三位監委表示,政府施政千頭萬緒,執政者應以多數民眾權益為依歸,雖然減稅是民眾所 樂見,但更應重視分配正義,我國地價稅以輕稅為原則是希望民眾住得起,所以自用住宅 稅率只有0.2%,甚至基本稅率1%也建立在納稅義務人持有7公畝(700平方公尺)平均地價的 基礎上。 監委表示,105年內政部在民意的壓力下,要求各縣市政府做出公告地價大幅調漲之政策 ,改善了各地方政府部分財政問題,雖然納稅義務人反彈甚大,但身為主管機關的內政部 和各地方政府要勇於向人民說明,公告地價調整對95%以上採自用住宅或基本稅率的民眾 而言,其增加的稅負遠不及地價或房價等資產漲價幅度,影響較大的是擁有大量土地的所 有人,但這不也是我國地價稅制所強調的社會公平資產重分配的目的嗎? 監委表示,本次台中市政府基於地方自治大幅調降公告地價監察院表示尊重,但依據本院 調查結果,調降的結果不但導致台中市地價稅收減損17億,且減徵之利益大多分配於不到 4%的高土地資產納稅義務人。三位委員希望透過此報告提醒所有地方首長降稅容易,增稅 難。為政者應以永續施政為要。 心得: 監察委員調查發現,減徵之利益大多分配於不到4%的高土地資產納稅義務人... 盧大媽高滿意度證明居住正義果然是假議題 XD 台中房價又要井噴了 -- ┬ ╮ ██◣██◣██◣ ● ◢▇● ◢▇● ˙ ██ █▇◤█▇◤█▇◤ ◥◣▇▇ ▇▇ │ 30 ◥◣▁˙●█︴◥ ◢▆◤ ◢▆◤ │ cm ▏ ▏ ︴ ︴▏∕ ╭─╮ 莖天動地 一名莖人 莖莖熱道 莖呈所至 莖食微開 │莖│ ███┴ ╯ 龍馬莖神 處變不莖 莖莖有味 石破天莖 ψjeans1020╰─╯ --
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1Fpiliwu: 不是說好要降25%的怎麼少5% 10/27 14:31
2Fpiliwu: 盧大媽這樣不行會掉選票喔 10/27 14:32
3Fppeniss: 她應該躺著選了吧 XD 10/27 14:33
4Fpiliwu: 黃偉哲不想混了看看盧市長多貼近民眾 10/27 14:34
5Fbornwinner: 盧大媽服務真得很好,不像阿龍傻到不會做人,還跑去整頓 10/27 14:35
6Fbornwinner: 騎樓,怎麼死的都不知道 10/27 14:36
7Fppeniss: 幫黑龍QQ 10/27 14:37
8Fcastalchen: 稍微真的關心民意都知道要降稅才是民意 10/27 14:37
9Fcastalchen: 不懂民意不在乎民意根本活在自己的世界才會被鍵盤民意 10/27 14:37
10Fcastalchen: 騙去加稅 然後下一任只要税減回來其他隨便滿意度都破 10/27 14:37
11Fcastalchen: 表 人民打死都不敢再選加稅的人 10/27 14:37
12FKrisNYC: 4%無所不在哈哈哈哈 10/27 14:44
13Fdvdr2001: 4%真是神奇的趴數 10/27 15:00
14FNAVA: 沒有長遠規劃,只會短期政策操作、利用金錢來滿足人性,債留 10/27 15:07
15FDSB520: 4%一定支持 10/27 15:09
16Fcapirex: 德政 不然房租又要漲了 10/27 15:17
17Fbbo40453: 呵呵建商媳婦 10/27 15:20
18Frason6: 你以為降稅就不會漲房租? 10/27 15:21
19FTAKIHERO: 好明顯圖利自己人,真好 10/27 15:31
20Fhipolymer: 才4% 又4% 監院是在暗示什麼???? 10/27 15:37
21Fbojan0701: 4% 會 3Q 盧大媽 ... 好奇這4% 是哪些人 10/27 15:43
22FIamJoey: 監察院到底何時要廢 提醒有個屁用 10/27 16:09
23Findium111: 平常喊居住正義的柯韓粉這時候就很安靜了 10/27 16:17
24Faesdu: 黑龍... 10/27 16:34
25Fcelhw: 居住正義不是那些大腸花,怎麼賴給柯韓粉了? 10/27 16:40
26Fsdhpipt: 選舉快到了 10/27 16:41
27Fcapirex: 對自己不利的就快推掉阿 正常 10/27 16:42
28FUnsullied: 亂搞 10/27 16:52
29Fabc801224: 降稅圖利財團 漲稅也圖利財團 精神錯亂? 10/27 17:06
30Fpiliwu: 太陽花都幾年了那批人正常工作早就買了 10/27 17:10
31Fpiliwu: 現在出來喊的大致上不是同一群 10/27 17:10
32Fpiliwu: 當然還是有萬年嫌貴的 10/27 17:11
33FPrimk: 柯韓粉最愛嘴 居住正義 現在又翻臉最愛建商了嗎? 讚啦 10/27 17:15
34Fdorbi33fish: 居住正義就當年罵馬英九養出來的那群覺青呀 10/27 17:16
35Fdorbi33fish: "這四年你過得好嗎?買得起房子嗎?" 這位也變成柯 10/27 17:20
36Fdorbi33fish: 韓粉了? 10/27 17:20
37FF0r: 可悲 10/27 17:43
38Fs710262: 盧媽這次也只是調回之前黑龍漲太多的部分而已 10/27 18:02
39Fpauljet: 我不敢說耶 你看柯宇綸 三年不演戲 一般同年齡人可以三 10/27 18:13
40Fpauljet: 年不工作還得意自滿?還是無底洞胃導 一個case吸納可能 10/27 18:13
41Fpauljet: 台灣10年總電影補助經費 然後其他人都不用拍電影 他自己 10/27 18:13
42Fpauljet: 也沒拍成功 我覺得韓國的影視產業應該不可能容忍這樣的 10/27 18:13
43Fpauljet: 韓國價值存在 你花大錢補助台灣價值 要嘛不工作 要嘛無 10/27 18:13
44Fpauljet: 底洞 最後也沒成品 10/27 18:13
45Fggwp0808: 欸所以板上吵著要實價課稅的人 要不要回一下這篇 10/27 18:25
46Fapple123773: 挖 降那麼多 台中要大漲了 10/27 18:29
47Fchaun0303: 林佳龍之前漲太兇了啦 台中地價也貴得要死 10/27 18:33
48Fq135q135: 噁心的人無所不在 10/27 20:08
50Fwu7477: 疫情期間受影響的民眾就會有感 10/27 22:20
51FULISS: 推盧做事正確 10/27 23:41
52Fpopxpopxpop: 那其他調降的市長沒有圖利嗎?幹嘛要公告地價跟市價 10/28 00:34
53Fpopxpopxpop: 兩個價格,社會亂源,都用市價就好拉,政府要徵收也 10/28 00:34
54Fpopxpopxpop: 用市價來就對了。 10/28 00:34
55Fpiliwu: 哪來的市價?台灣880萬房子一年成交30萬有市價的是極少數 10/28 09:03
56Fpiliwu: 可以不要幻想嗎 10/28 09:04
57Fspermbox: 讚喔 10/28 12:27
58Fspermbox: 盧大媽德政 10/28 12:27
59Fspermbox: 台中炒房炒起來~ 10/28 12:27
60Fbewritten: 4%,又是4% 10/29 10:57

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195 [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多 hpwang1 2021/10/26 16:24:15
41 Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多 yamaybe 2021/10/26 17:39:28
9 Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多 bluehttp 2021/10/26 18:03:08
6 Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多 bulden 2021/10/26 18:15:38
11 Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多 maniaque 2021/10/26 18:55:31
60 >> [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價 監院:大多 ppeniss 2021/10/27 14:29:37

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