[閒聊] 要自住買凶宅法拍屋484CP值最高?

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留言 31則留言,16人參與討論
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如果是要自住的話 便宜首先會想到法拍屋 如果再加上凶宅 應該是自住購買CP最高的方式吧? --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.160.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635313908.A.207.html
1Fbboywhite: 是,心裡過得去的話 10/27 13:53
2Fbboywhite: 而且你要搶得過投資客 10/27 13:53
自住者肯出的價格怎麼可能搶不過投資客 投資客要獲利空間大但自住不用
3Fbboywhite: 本質不錯的三拍凶宅小弟投標過一次,還是被投客追近百 10/27 13:56
4Fbboywhite: 萬輸了qq 10/27 13:56
那代表你肯出的錢太低 人家投資客不會做賠錢生意 除非他也是自住客 不然他花錢就是為了要賺錢 一定會預留一定的獲利空間 這個獲利空間就是給自住客用的
5Fsdhpipt: #1WTFeoxS (home-sale) 不一定有多便宜 10/27 13:58
6Fbboywhite: 也覺得最近法拍案量好少@@ 10/27 13:58
7Fsdhpipt: 新莊頭前重劃區凶宅屋齡10年內的 結果一坪30萬 10/27 13:58
8Fsdhpipt: 據說是因為之前疫情法院不能法拍 很多都喊停了 10/27 13:59
9Fsdhpipt: 所以現在法拍案件很少 10/27 13:59
10Fs8510785107: 鐵齒最後扛不住認賠的也不少 10/27 14:07
11Fur260: 窮鬼比鬼恐怖 10/27 14:22
12Fyesyesyesyes: 法拍屋無法貸款喔,每次看到網路上一堆空空說等著買 10/27 14:23
13Fyesyesyesyes: 法拍屋就好笑,遑論遇到法拍蟑螂的狀況 10/27 14:23
14Faaaplay: 可以貸款,有銀行做 10/27 14:25
15FKrisNYC: 這種物件不多 位置也很少是你喜歡的 前幾年石牌一件 10/27 14:27
16FKrisNYC: 基本是搶翻天... 10/27 14:27
那就先存錢等 邊存錢邊蹲點等 等個十年我就不信等不到 ※ 編輯: johnny9667 (27.246.160.118 臺灣), 10/27/2021 14:29:51
17FKrisNYC: 法拍可以貸款 一樣各銀行看地區處理 但最多就是8成 10/27 14:28
18FKrisNYC: 再好的東西你就是8成拿下來以後一兩年才能重貸更好條件 10/27 14:29
19FBoston: CP值滿高的啊,夏天還可以省冷氣電費 10/27 14:36
20FKrisNYC: 我不知道你主力看哪個區塊 但蹲點是對的 很多人賺錢靠蹲 10/27 14:36
21FNodeWay: 凶宅我也可以 但我家人不可以 除非你一個人住 10/27 15:00
22FNodeWay: 沒有家人同住 也少跟朋友鄰居往來 不在乎旁人眼光XD 10/27 15:01
23Fzeroyaking: 賣人可以 租人可以 自己住喔 想想吧 10/27 15:07
24Fhsualun: 夏天省冷氣XD 10/27 15:08
25Fbeminaru: 一堆說凶宅完全不能貸款的...實務上 我自己是先全現金 10/27 15:28
26Fbeminaru: 購買兇宅之後 , 過戶完畢再拿房跟銀行貸款, 且貸款成功 10/27 15:29
27Fbeminaru: 且貸款下來的金額 , 比當初全現金購買的金額 還多了7萬 10/27 15:29
28Fhdw: 好奇哪個宅不兇~~~台灣現在還有沒死過人的區域嗎?? 10/27 16:11
29Ftm0987: 樓上,死也要看怎麼死的啊? 10/27 16:21
30Fdisyou: 看直播 晚安小雞 體驗覺得凶宅真的很可怕 10/27 21:28
31Fblue28082: 夏天涼涼der,不用冷氣 10/28 22:58

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