Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘

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不只在這板,幾乎在各板甚至其他的社群網站都是 只要說到買房子,就會有人跳出來說 買不起的理由: 以前房價低,所以買房容易 都是老人、房蟲買走囤走,所以年輕人買不到 房價太高,薪水太低,世代剥奪 房價所得比太高,政府無能 不想買的理由: 老物件,幾十年的房子沒那種價 新物件,生活機能不好,又沒捷運(BALABAL等設施) 拿去付房貸,不如用來投資自己 不交房貸,那筆錢有沒有更好的用法,想一下很難嗎? 少子化,房價會崩盤啦,你買房一生完蛋 買房子,生活會變安定,不敢隨便換工作或離職,人生被綁死 買房子要放棄很多機會成本,不能隨便搬家 租房子可以自由選擇居住環境,買房如果不好不能換 大概就這些啦 然後你問他老了住那,好一點的跟你說未來少子化,老年化去住老人院 無賴一點會跟你說,我沒打算活那麼老啦 不然就是會直接中離不回 因為這些人,無法解決房子是一個剛需。 不止現在要住,到死前應該都要住的東西 不像是汽車,不買車可以坐計程車、公車,了不起走路 但是不買、不租就只有公園可以選 租,能不能租一輩子,當然可以,只要有錢沒有租不到的地方 問題是,你有錢嗎?你能一生一世到死都能有持續穩定的收入付租金嗎? 不敢或不能回答的人,永遠只能用上面的理由跳針 順便罵政府、罵老人、罵買房子的同年人~ -- 二十年前在桃園剛買房,辦的二十年的貸款。 同事說:等你還完貸款已經四十多歲了,一輩子供一套房,值嗎? 這句話點醒了我,為了一套房,確實不值。 於是第二年又買了一套... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635301366.A.1B1.html
1FJOHNNYROSSO: 付20年租金養房東,划算嗎,呵呵 10/27 10:37
2Fsen1008: 我在的地區,房租沒漲,房價炸裂,房租550個月才等同房價 10/27 10:48
3Fsen1008: ,現在台灣房產總值1/6美國,真的下不了手。 10/27 10:48
4Fpiliwu: 台灣房地產產值只有1/10台灣GDP左右哪有可能1/6美國 10/27 10:55
5Fkusomanfcu: 我只知道連魯叔都五子登科了 10/27 10:58
6Fkusomanfcu: 魯叔出來掃地才是少林掃地僧 10/27 10:58
7Fkagaya: 魯叔是哪位阿? 10/27 10:59
8Fkusomanfcu: cigxm 10/27 11:00
9Fkyova: 資產總值跟gdp那兩回事...而且gdp不動產的計算方式跟一般 10/27 11:04
10Fkyova: 想的不同... 1/6不會太扯。利率和持有成本差很多,直接比較 10/27 11:04
11Fkyova: 蠻蠢的。 10/27 11:04
12Fkyova: 550個月明明就還好= = 實際評估的方式絕對跟你想的差很多 10/27 11:07
13Fcatson: 美國地大物博,台灣條件跟美國一樣便宜嗎? 10/27 11:08
14Fkyova: 看物件條件。房價漲完租金之後應該會漸進跟上。 10/27 11:09
15Finunoya: 看多看空無所謂 有需求就是挑可負擔的買 就這樣而已 10/27 11:28
16Fsupereva: 租金要看那個區段的地價競爭有沒有被消滅 10/27 11:31
17Fsupereva: 低價競爭 10/27 11:31
18Fsupereva: 老房子入手成本很低 持有者如果是老人多半便宜租 還 10/27 11:32
19Fsupereva: 有違法隔套之類的 這些都會隨時間消失 10/27 11:32
20FDetonate: 通膨跟基薪提高後就是漲房租 還在用便宜房租安慰自己的 10/27 11:35
21FDetonate: 不就是溫水煮青蛙 明年過年房東就找你了 10/27 11:35
22Fkyova: 某些地方增值性強,房價租金比會更高。出租的人沒差。 10/27 11:36
23Fkyova: 還有一種可能的誤區是,條件好的物件根本沒有出現在租屋市 10/27 11:36
24Fkyova: 場。所以比較的人拿錯的東西來比。例如同樣地段但屋齡、格 10/27 11:37
我一個學長說,除了很少數的特例之外 大部份的人,都想要有自己的房子和土地 但有些人因為各種因素無法得到,所以他們只能找理由來責怪別人或安慰自己 嗯,現在想想滿有道理的 ※ 編輯: notepad67 (61.222.94.79 臺灣), 10/27/2021 11:39:37
25Fkyova: 局、環境等更糟的來替代。有些類型物件本來就是設計來出租 10/27 11:38
26Fkyova: ,那些爛貨本來就跟自住型有相當價差,增值性也較差。 10/27 11:38
27Fkyova: 的確今明年蠻多房東會調整租金XDDD 很多區域已經有跡象了。 10/27 11:40
28Fkyova: 跳的幅度頗大。 10/27 11:40
29Fpiliwu: 請問哪些區域租金漲比較明顯的有推薦嗎? 10/27 11:40
30Fkyova: 租房就限制很多啊...禁寵物禁菸禁祭祀,又有各種歧視... 10/27 11:41
31Fkyova: 房東到期想趕就趕,想漲就漲。而且裝潢家具家電也受限。 10/27 11:42
32Fkyova: 南部精華區比較好的物件租金跳很多。跟前幾年差異大。不過 10/27 11:46
33Ftomy10417: 用租的可以體驗那種很難買得起的房子 10/27 11:46
34Fkyova: 也是看區域和物件條件。可挑的物件變少、變貴了... 10/27 11:46
35Fkyova: 我倒是覺得租屋市場普遍物件條件都蠻爛的... 大家都是買來 10/27 11:48
36Fkyova: 自住。舊的老屋沒賣才丟出來租... 新屋通常是那種設計給投 10/27 11:49
37Fkyova: 客出租的那種... 10/27 11:49
38Fpiliwu: 設計給投資客那種我看過桃園大園,投報率非常差 10/27 11:56
39Fpiliwu: 套房3%都很勉強那種 10/27 11:56
40Fkktt254: 這不就在說八卦版的低端魯蛇嗎 10/27 12:49
41Fpuffycat: 房地產不是經濟火車頭嗎? 10/27 13:04
42Fsen1008: 台灣平均房價x總屋數是5兆美元,美國平均房價x總屋數30兆 10/27 13:05
43Fsen1008: 美元,中國是65兆美元。 10/27 13:05
44Fsen1008: 但現在台灣很像以前的日本,製造業強盛造成貨幣昇值,外 10/27 13:07
45Fsen1008: 資進場炒股買炒房。台灣房地合一稅又留漏洞給法人炒房, 10/27 13:07
46Fsen1008: 去年房地產大部分是外資法人掃的。 10/27 13:07
47Fabyssa1: 台灣太多房產只買不賣的人了 10/27 13:22
48Fsunsetswish: 台灣房地產大多是外資法人掃的? ??? 10/27 13:32
49Fsen1008: 只要有在台資產證明超過800萬,貸款幾乎無息,外資房屋交 10/27 14:38
50Fsen1008: 易不受房地合一稅管制。 10/27 14:38
51Fsen1008: 可以google外資炒房,只是這部分資訊很不透明公開,主力 10/27 14:46
52Fsen1008: 聽說是,香港跟越南。 10/27 14:46
53Ffreekid: google了外資炒房 但資訊有點少 請問還有其他的關鍵字嗎 10/27 15:25
54FTatsuya72: 新北台中香港揪團掃貨跟居住者不少..我社區好多講粵語 10/27 15:38
55Fjian0202: 外資炒房數據在哪裡?或是消息出處? 外資哪來的炒股 這 10/27 17:34
56Fjian0202: 波是內資炒起來的 看法人買賣超就知道 10/27 17:34
57Fkyova: 不動產是外資掃的?? 沒數據不要亂講或憑感覺、不實資訊猜測 10/27 23:00
58Fkyova: 建物和土地筆數明明占比就還好...一下子說資訊不透明公開 10/27 23:01
59Fkyova: 一下子又說主力...這種說法毫無說服力... 10/27 23:01
60Fkyova: 有些是台商掛外資,那就一般的回流置產,不要亂鬼扯 10/27 23:02

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留言數 標題 作者 日期
61 [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 aitt 2021/10/25 23:25:45
135 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 opencat 2021/10/26 00:12:36
47 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 jamo 2021/10/26 00:45:18
24 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 pauljet 2021/10/26 01:10:32
45 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 redmi2 2021/10/26 09:55:09
121 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 ppnow 2021/10/26 10:49:31
61 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 Ddylan 2021/10/26 11:10:56
299 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 scott123321 2021/10/26 11:15:08
118 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 Tosca 2021/10/26 11:22:51
14 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 chen09885 2021/10/26 12:29:13
211 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 IBIZA 2021/10/26 13:12:50
58 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 mfcke 2021/10/26 13:22:41
28 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 jamo 2021/10/26 14:37:09
382 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 zesonpso 2021/10/26 15:02:22
353 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 a000000000 2021/10/26 15:42:36
39 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 daddy29 2021/10/26 16:10:19
103 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 sbob 2021/10/26 19:11:33
39 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 kusomanfcu 2021/10/26 19:20:48
48 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 GDstyle 2021/10/26 20:14:26
31 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 jerrylin 2021/10/26 20:43:46
6 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 zerobx 2021/10/26 20:59:39
16 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 shan820704 2021/10/26 21:33:55
85 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 deltaz 2021/10/27 04:05:36
109 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 cigxm 2021/10/27 05:08:17
26 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 smapvest 2021/10/27 09:07:43
49 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 Freighter 2021/10/27 09:22:29
149 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 kusomanfcu 2021/10/27 09:48:05
60 >> Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 notepad67 2021/10/27 10:22:41
724 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 jamo 2021/10/27 11:33:28
30 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 jeromeshih 2021/10/27 12:50:37
35 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 pauljet 2021/10/27 14:42:59
38 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 H2 2021/10/27 16:28:47
19 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 ANYCALLX 2021/10/27 19:51:13
116 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 notepad67 2021/10/28 17:02:06
65 Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘 XD456 2021/10/30 19:10:38

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