[新聞] 打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 經濟日報 記者游智文/即時報導 3.完整新聞標題: 打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15% 4.完整新聞內文: 主計總處公布9月租金指數,國內租金在疫情期間短暫微幅下跌後,8、9兩月明顯攀升, 連兩月創歷史新高。有網友表示,政府7月打房政策連發,但不只房價上漲,租金也漲, 到底打房政策打到誰? 根據主計總處統計,國內租金自2011年3月以後一路上揚,長達10年期間,僅兩個月持平 ,其他都是每月上漲。一直到今年5月,因疫情關係,租金指數才出現首度下跌,但8月起 又開始回升,而且連續創高。 以實際租金來看,根據屋比房屋統計,七大都會區今年網路待租住宅租金開價都呈仰角直 上漲勢,過去五年來租金開價漲幅約20%~34%,但今年10月,租金開價和去年相比,漲幅 多在一成以上,其中桃園高達15%,台北也漲12%。 屋比房屋總監陳傑鳴表示,目前台北市平均租金已突破每坪1,700元,一間10坪套房就要1 萬7,北市除了高房價讓人買不起,也開始出現租不起的狀況。 而由於北市上班租屋人口外移,造成新北、桃園租金五年來飆漲幅度也加大。新北今年10 月平均租金開價1125元,比起5年前2017年的836元,大漲34%。一間10坪套房租金要價也 從先前平均8300元,漲至1.1萬元。 另外桃園近五年租金開價也有32%漲幅,每坪租金也來到800元以上。 不只北部,中南部這幾年新推建案多,帶動租金同步大幅上揚,近五年也都有2到3成的上 漲,目前每坪租金都要800元以上,10坪套房都要8000元。以往租金基期較低,買不如租 ,但這幾年主要都會區租金漲勢都優於房價漲勢,即便不買房,租屋壓力大幅攀升。 陳傑鳴表示,政策打房不斷,但房價漲,租金也漲,主要是政府打房調升「持有成本」, 包括提高房屋稅、囤房稅、豪宅稅與獲利空間(如房地合一稅),都讓屋主將部分成本「轉 嫁」給租屋族,加上房價壓不住,屋主取得成本持續攀高,租金因此跟著水漲船高。 他表示,過去台灣租金水準長期偏低,讓人有買不如租的錯覺,但也顯見租金有大幅上漲 的空間。如今租金漲勢猛烈,政府除了加快興建社會住宅,也應提供更多協助與補助,否 則「買不起、租不起」情況將更嚴重。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/DZqW4e 6.備註: 打房打到投資客了沒還不知道,租房客倒是已經倒霉了。 各位還是多爭氣點,再不買以後買不起也租不起囉 --
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1Fallen0981: 青埔漲好多喔 1.171.148.113 10/25 20:31
2Fmcucte: 打房?打懶叫啦! 36.227.51.72 10/25 20:32
3Fethan0419: 該漲房租了嗎? 大家快跟上 60.251.52.150 10/25 20:32
4Ffreeclouds: 連桃園租金也漲真扯 1.200.250.55 10/25 20:32
5Frwr: 有打嗎? 有拉打年輕人122.116.206.101 10/25 20:32
6Faisansan: 打到年輕人,中壯年都趴下了 42.72.91.238 10/25 20:32
7Fagoodjob: 無能的政府 125.230.213.72 10/25 20:32
8Ffreeclouds: 桃園的社宅不是準點車嗎???? 1.200.250.55 10/25 20:32
9FSkydier: 只有不爭氣 111.82.88.69 10/25 20:32
10Fluben: 因為沒打對 時價持有稅課下去,租金十倍也沒223.137.203.103 10/25 20:33
11Fcpz: 有打再說,笑死 223.138.228.8 10/25 20:33
12Fluben: 辦法cover保證跌223.137.203.103 10/25 20:33
13FsolomonABC: 花敬群 :囤房稅會轉嫁到房租... 42.77.253.201 10/25 20:33
14FsolomonABC: 結果現在房租是? 42.77.253.201 10/25 20:33
15Faisansan: 偉哉塔綠班,打到我趴了 42.72.91.238 10/25 20:33
16Fwyytw: 升息123.194.203.226 10/25 20:33
17Fluben: 花教授:房東賺夠了就不會漲房租了223.137.203.103 10/25 20:33
18Fcpz: 說個笑話,民進黨打房 223.138.228.8 10/25 20:33
19Fpiliwu: 持有稅當然租屋族負擔你們腦袋還好嗎223.138.154.233 10/25 20:35
20Fpiliwu: 要打房應該廢除房地合一稅啦223.138.154.233 10/25 20:35
21Fhakuoro: 不肯買房的都該打 嘻嘻 220.137.58.68 10/25 20:36
22Finderal: 為了抗中保台,這點犧牲算甚麼101.136.102.252 10/25 20:37
23Fwow924: 不買房我就漲到你買啊 114.25.115.37 10/25 20:42
24Fallenatptt: 魯蛇崩潰 哈哈哈223.137.231.192 10/25 20:42
25Fcunankimo: 政府限貸最好是會讓租金上漲 223.137.209.66 10/25 21:01
26Fmopigou: 感謝DPP三支箭 1.200.190.118 10/25 21:01
27Fxhung: 打你娘的房啦 幹你娘民進黨 42.72.224.82 10/25 21:31
28Fdouxid: 買不起租不起,自殺總可以吧 42.72.127.78 10/25 21:32
29Fgn01693664: 炒房仔:打房越打越高/也是炒房仔: 42.72.196.4 10/25 22:07
30Fgn01693664: 反對打房 42.72.196.4 10/25 22:08
31Fptt98105: 唬爛 110.30.49.175 10/25 22:09
32Fneoa01: 小英民進黨執政無能,年輕人都跪了 223.137.85.104 10/25 22:28

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